お待たせ(*＾＾*)旭区スレッドです。PART30 [machi](★0)
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- 259
- 2013/09/01(日) 09:33:08
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>>257
清水に引っ越したいって
マジかよ!?
ソウルフルな町だな。
[お互いの人権を、尊重して明るい町に]の看板が、
至る所に有ります。
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- 260
- 2013/09/01(日) 09:40:57
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新森と清水は全然違うよ
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- 261
- 2013/09/01(日) 09:44:41
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>>258
情報ありがとうございます。
やっぱり海が遠いとか静かってのはいいですよね
大型トラックが走る43号線の騒音や揺れは強烈です。
南海トラフが来たら土地が低い大正区や港区はどうなることやらという不安もあります
大正通りのバスの多さ、あれは異常ですｗ
>>259
情報ありがとうございます。
なるほど、清水って「そういう町」でしたか。どおりで物件が安いわけですねｗ
ここに書き込んでみて良かったです〜
そういう意味では258さんの住んでる新森あたりは大丈夫なんでしょうか？
実は職場が都島のベルファ付近なので、
大阪市内の東寄りのほうで物件を探してるのですが、
オススメなエリアとかあったらまたお時間のある時にでも教えてくださいm(_ _)m
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- 262
- 2013/09/01(日) 10:42:24
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>>257
旭区で太子橋は、住みやすいし治安も良いんじゃないかな!?
ベリファ近辺ならチャリでも行けるしね！
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- 263
- 2013/09/01(日) 11:46:08
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>>261
旭区の「そういう町」の代表格は生江ですよ
清水・新森の内環より外側もそう
新森なら全域が治安がいいってわけじゃないから
地名に惑わされないようにね
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- 264
- 2013/09/01(日) 14:00:10
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清水も一部がそういう町なだけ
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- 265
- 2013/09/01(日) 14:52:20
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そういうこと
＞[お互いの人権を、尊重して明るい町に]の看板が、
＞至る所に有ります。
だなんて大袈裟なんだよ
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- 267
- 2013/09/01(日) 18:14:21
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上でも言ってるけど内環の東側はやめとけ
それ以外はどこでもご自由に
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- 268
- 2013/09/01(日) 18:55:15
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>>266
不動産屋の回し者じゃないけど
十数年前、自分が越してきた時にお世話になった森小路のアップルハウスは
内環の東側は絶対に勧めてこなかったよ
理由を聞いてもモゴモゴ口ごもるだけで最後までやめとけと言われた
そんな良心的な不動産屋に一度色々案内してもらったらDOU？
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- 269
- 257
- 2013/09/01(日) 19:17:09
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やっぱり地元の不動産屋に聞くのが一番てことですかね〜
皆さんの情報、ホンマにありがたいです！
やっぱりこういうとこに書き込んでみるもんですね！
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- 270
- 2013/09/01(日) 21:30:20
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城東区スレでも地名を変えて同じような質問してる
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- 271
- 2013/09/01(日) 22:58:49
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西側に住んでいても学校は東側にあるんよ。
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- 272
- 2013/09/01(日) 23:08:02
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>>258
こんな地域にそんな邸宅あるの？
狭小住宅とそういうのが乱立してるのならありそうやけど
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- 273
- 257
- 2013/09/01(日) 23:17:13
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>>270
城東、旭、鶴見あたりで探してるんですけど・・・？
勤務地が都島なんでね。
他のスレに同じ質問するのって、何か問題ありますか？ｗ
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- 274
- 2013/09/02(月) 00:09:51
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マルチポストしといて「問題ありますか？ｗ」て。
恥ずかしいやっちゃな。
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- 275
- 2013/09/02(月) 00:37:03
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マルチポストじゃないだろ
草生やしてるのはイラッとくるけど
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- 276
- 257
- 2013/09/02(月) 00:43:40
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私の質問を
マルチポストとまで言われるとつらいですね。
確かにスレごとに文章を書きなおすのが面倒だったからコピペはしましたが…
他の方々の親切な返信には感謝しております。参考になりました！
それではさようなら・・・
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- 277
- 2013/09/02(月) 04:54:36
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おはようさん
257さんは賃貸やなくて一戸建てを探してるんやろ？
人生最大の買い物なんやから大目に見たったらどーよ
不動産屋を区にまたがって探すのも難しかろう
城東区の今福西から越してきた自分の感想としては
京橋が近いだけに何もない区という印象やな
府道8号（大阪生駒線）や1号線の騒音も酷かったしね
良かったのは豚吉本店があったことぐらいかな
それとこれはめっちゃ余談やけど
高層マンションがバンバン建ってるから
帰宅した若い女の裸覗き放題
女って部屋の中ではめちゃくちゃ無防備になるもんで
中にはベランダで素っ裸になるのもいたな
旭区は高さ制限が設けられてるから高層マンションは建たない
森小路から清水・新森にかけて殆ど一戸建てしかないのは
そのせいですわ
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- 278
- 2013/09/02(月) 05:05:59
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追記
府道8号（大阪生駒線）や1号線は
騒音だけやなくて排ガスも酷かったよ
自分は直接面した通りやなくて
少し入ったところに住んでたけど
ベランダの手すりがすぐ汚れた
あと駐車場の値段も城東区と旭区では
全然違うしね
あ、一戸建て買うなら
駐車場の値段は関係ないか
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- 280
- 2013/09/02(月) 12:13:37
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居るかしらんけど子供の事考えるなら古市小学校、今市中学校校区は割とええとおもうで
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- 281
- 2013/09/02(月) 17:50:06
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旭区は淀川区同様、戦後に中小企業（町工場）が乱立した地域なので、
今でも準工業地域指定のままのところと第２種住居地域とが混在して
いて、新築や建替えの場合には建ぺい率や建築基準などの面で注意が
必要かも。第２種だと建ぺい率はMax80％（たぶん）以下なので、仮に
100平米（約30坪）の土地を購入しても、１階だけでいうと80平米
（約24坪）までの建物しか建築できません。地域にもよるけど、旭区
だと実際には今は60％（建ぺい率）、200％（容積率）のところが多い
と思います。準工業地域のメリットは、新たに建築可能な建物（業種）
などには制限があることから、住工混在でも比較的生活環境は良いと
いう点かなあ・・・ 特に現在の旭区は、古い町工場が跡継ぎを欠い
たり、経営者が引退したりして撤退しているので、そうして売られた
跡地に分譲戸建やマンションが建設されているといった状況です。
特に京都にも梅田にもアクセスのよい高殿では、戸建もマンションも
新築か中古かにかかわらず即売といった感じですね。またむかしは、
なにかと面倒くさいと思われたような地区にも、どんどん戸建や
マンションが建っています。
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- 283
- 2013/09/02(月) 20:47:05
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今市中学ていまも評判いいの？昔は丸坊主で校則厳しかったらしいけど。
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- 284
- 2013/09/03(火) 13:44:39
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>>283
卒業生だが 昔はおとなしいってだけの評判
今はそれなりの中学だと思うよ
俺らの時代の 良き暴力教師はもういないんだろうね。
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- 285
- 2013/09/03(火) 17:45:27
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義一によくピンタされたよ。
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- 286
- 2013/09/03(火) 18:02:34
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他の中学だけど 脳震盪起こすぐらいのビンタされたこあるね いい思い出だ
先生 生きてるのかな もう一度会いたい アントニオ猪木じゃないけど
ビンタしてほしいときある＾＾
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- 287
- 2013/09/03(火) 18:57:48
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歳とったら戸建てよりマンションがええとおもうな
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- 288
- 2013/09/03(火) 19:19:52
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>>258
今中卒か？
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- 289
- 288
- 2013/09/03(火) 19:21:12
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アンカ付け間違い。
>>285
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- 290
- 2013/09/04(水) 04:38:57
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行く中学をある程度選べるようになったんでしょ？
すごい時代になってきましたなぁ、
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- 291
- 2013/09/04(水) 12:29:11
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これだけ豪雨が続いても旭区全域が水没しないのは、淀川の堤防のおかげだけやなく
先人たちが過去の経験から街に水路をめぐらし、現在の市内運河が作られたおかげ。
広域避難所を兼ねる旭公園の大規模な整備でも、水はけ対策がなされているとか。
大正区とかは、むかし台風のたびに水浸しやったと資料にもありました。
港湾部の防潮堤などの開閉だけやなく、人知れず海側と川側の流量が常に調整されてます。
コンクリートから人へなんて嘯く政権が続かなくて、マジよかったー！
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- 292
- 2013/09/04(水) 12:58:24
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>>291
大正区は海抜ゼロ地区多いから仕方ないんちゃうかな
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- 293
- 2013/09/04(水) 13:09:55
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大正区とかもうほぼ海やん
今でも都島とか梅田とかよー水浸しになってるで〜？
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- 294
- 257
- 2013/09/05(木) 20:31:10
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あの〜、大正区在住の私が書かしてもらいますと
確かに土地は低いですが、
台風や近年のゲリラ豪雨程度なら「水浸し」にはなったりしませんよ〜
海抜ゼロ地域で怖いのはやっぱり豪雨より津波です。
東日本大震災のようなすごい波が来たら、
港区や此花区、大正区などは壊滅状態になると思います。
たとえ津波がなくても、地震のときは「液状化」が起こるでしょうね。
阪神大震災の時がそうでした。埋立地なので。
参考までに。。。
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- 295
- 2013/09/06(金) 00:17:49
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・・・
むかし ＊ここでいう「西大阪一帯」は、もちろん大正区も含まれています。
↓
昭和20年の枕崎台風では、西大阪一帯は全域にわたって床上浸水したが地盤沈下で宅地の
排水能力が極度に低下していたので長期間滞水し、市民生活にはかり知れない損害をもたらし、
さらに昭和25年9月阪神地方を襲ったジェーン台風では、西大阪一帯にわたって浸水し家屋の
倒壊 1610戸、流失240戸、半壊8380戸などの被害を受け、破壊的な損害を与えました。
「大阪市ホームページ・大正区・区の歴史と特色」より
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- 296
- 2013/09/06(金) 00:41:09
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295補足
一般に考えられているような埋立地だから液状化現象が起きるというのは誤りで、内陸部でも飛行場や大規模な駐車場などでは
発生する可能性は十分にあります。また埋立地でも地盤改良がしっかりとなされたところでは、むしろ液状化は起きにくいという
学界発表もあります。東北の震災の際、浦安の広域で液状化が起きた中、東京ディズニーランドでは駐車場が液状化したものの、
地盤改良が施された園内ではほとんど被害が見られず、早くに復旧し開園しています。
大正区の度重なる水害の遠因も、地下工業用水のくみ上げ過剰による地盤沈下であることが、すでにあきらかになっています。
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- 297
- 2013/09/06(金) 10:50:00
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蘊蓄はいらん
陸の孤島へ帰っとけ
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- 298
- 2013/09/06(金) 11:58:10
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>>297
千葉県からごくろうさま！
そんなにとんがらなくてもだいじょうぶですよ
大阪人は千葉を田舎だなんてバカにしてませんから（笑）
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- 299
- 2013/09/06(金) 14:51:40
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いや、マジでもう蘊蓄はたくさん
しかもスレ違いの話を延々と・・
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- 300
- 2013/09/08(日) 16:51:07
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その通り
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- 301
- 2013/09/10(火) 08:08:36
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猿が逃げ出したってマジ？
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- 302
- 2013/09/10(火) 14:53:49
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旭高校前の店
青色回転灯まぶしすぎ目がつぶれる
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- 303
- 2013/09/10(火) 21:30:56
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>302
ニュースにも出てたね
http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/130910/waf13091018580017-n1.htm
野生の猿が町に降りてきたって
冗談かと思ったら本当だったのでビックリ
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- 304
- 2013/09/11(水) 12:21:07
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モンハン発売されるが太子橋今市古本市場はやっぱり早く開店するのだろうか、？
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- 305
- 2013/09/11(水) 15:32:40
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今更モンハンごときで？
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- 306
- 2013/09/11(水) 15:34:08
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前回朝から長蛇の列で開店早めてたが
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- 307
- 2013/09/11(水) 16:06:34
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>>304
知らんがな 電話してみ
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- 308
- 2013/09/11(水) 16:10:12
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知らんがなならアンカー打つなよw
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- 309
- 2013/09/16(月) 00:53:57
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高殿だけど、こんな時間に「大雨で河川の水位が上昇しているから避難しろ」とかスピーカーが言ってた
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