【阪急宝塚線】豊中駅界隈を語る【その１】 [machi](★0)
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- 438
- 2011/12/22(木) 17:25:36
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惣菜のハマダさんとかメグミ整骨院あたりから、シスター薬局や後藤整骨院あたり一角に新しくマンションを建てる計画があるそうです。
既に一帯の商店は家主から、来春を目処に立ち退きを要求されているとの噂。
詳しい情報をお持ちの方、よろしく。
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- 439
- 2011/12/22(木) 17:27:43
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これが本当ならマストメゾン、ジオの跡地、市民病院跡のマンションと、豊中駅周辺はマンションだらけになりますね。
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- 440
- 2011/12/22(木) 21:28:48
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>>438
お耳に入りましたか…
何でも、あの一帯の土地所有者が変わったことから、
今回の話が急に持ち上がってきたようです。
確かに、あの一帯の建物はかなり古いものですし、
商店街から刀根山通りの間も古い住宅や遊んでいる土地もあるので、
いつかは、そういう話が出てくるだろうとは思っていましたが、
あまりにも急な立退き要求で、今大変なことになっているようです。
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- 441
- 2011/12/22(木) 23:41:41
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マンションばっかり立てても売れないだろうにねえ。
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- 444
- 2011/12/23(金) 00:52:46
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場所が場所なので、マンションが建つにしても、
下層階には商業施設を入れるつもりなのでしょうが、
マストメゾンの状況（テナントガラ空き）を見ていると
何だか心配になります。
老朽化した商店街は、いつか変わって行かなくてはいけない
…とは思いますが
今まであの場所でがんばってこられたお店の方たちも
何らか形で街に残ってもらえたらいいのになぁ…。
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- 445
- 2011/12/23(金) 01:59:12
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インチキマッサージで保険請求する整骨院もいらないです。
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- 446
- 2011/12/23(金) 18:09:37
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豊中、蛍池周辺でネズミ取りバンバンやっとるな
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- 447
- 2011/12/23(金) 20:21:25
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>>446 え？どの辺で？
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- 448
- 2011/12/24(土) 12:08:16
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>>447
千里川沿いのマクドあたり
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- 449
- 2011/12/24(土) 14:46:32
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>>444
確かにマストメゾンの店舗部分は見てて痛々しい程ですね。
家賃を下げしないと埋まらないかもしれませんね。
一方、マストメゾンの住居部分は殆ど売れたそうです。
ジオの跡地や、問題の商店街のマンションも、完成すれば需要があるのでしょうね。
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- 450
- 2011/12/24(土) 19:04:14
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>>448 情報ありがとうございました。
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- 451
- 2011/12/27(火) 17:46:06
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>>438
惣菜屋からどこまでなんでしょうか?
阪急ソバまで?整体屋まで?
色々と噂は出ていますが惣菜屋からと言うのは確定の様です。
個人的にはラッキーがどうするのかが心配です。
でも、あんな場所にマンション作って、朝の駐車場出庫渋滞は大丈夫なのでしょうか？
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- 452
- 438
- 2011/12/27(火) 18:29:02
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>>451
私は商店街の某店でその話を聞いたのですが、いい加減にしか聞いてなかったもので、
立ち退きの範囲を正確には知りません・・・。
都そば前に信号ができると、このスレに書き込みがありましたけど、更に新しいマンションが建てば、
渋滞は必至ですね。
このマンション計画にお詳しい方、新情報があれば宜しくお願いします！！
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- 453
- 2011/12/27(火) 21:22:42
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>>452
商店街側は、総菜屋さんから、らっきーさんまでです。
向かい側(マストメゾン側)の通りに渡って振り返り、
二階、三階を見てもらえばよくわかると思うのですが、
総菜屋さんから、らっきーさんまでは、
ひとつながりの古い建物になっています。
そのとなりの美容院、ブティック、都そばは別の建物で、
それぞれ土地所有者が異なりますので、今回の計画には入っていないようです。
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- 454
- 2011/12/28(水) 03:54:14
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駅前の不動産屋の情報交換スレになってて
とっても便利
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- 456
- 2011/12/28(水) 10:13:28
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>>453
ラッキーはマストメゾン（元新開地デパート）にテナント部分戻るの？
家賃が高い&人通り皆無だからぁ…
場所が替わっても商店街の中で頑張って欲しいです。
追記
マンション予定地は商店街2階の喫茶店の関係者が購入したとの街の噂です。
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- 457
- 2011/12/28(水) 12:20:06
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喫茶店で思い出したけど、豊高道のライフの手前にある「ブーケ」という昔からある喫茶店、
改装して小綺麗な店になりましたね。
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- 458
- 453
- 2011/12/28(水) 17:45:48
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子どもの頃から豊中駅界隈に住んでいて、
商店街の方とも親しくお付き合いさせていただいているので、
土地所有者のことなど、私の知る限りの詳しい情報を書き込ませていただいたのですが、
そのせいで不動産屋と思われてしまったようですね。
>>456
らっきーさんが、マストメゾンに戻るという話は今のところ聞いていません。
らっきーさんに限らず、今回立退き必至になるお店が、
これからどうするのか、どこに移るのかは、
立退き料の額などによるところが大きいのではないでしょうか。
これからの交渉が大変そうです。
土地購入者については、くわしいことはよくわかりません。
転売、転売されて、外部の業者の手に渡ったようなことを聞いています。
元の地主さんは地元の方なので、
そのあたりの情報が混同した噂のような気がしますが…。
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- 459
- 2011/12/28(水) 21:49:13
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麺哲、人並び過ぎでワロタ。
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- 461
- 2011/12/28(水) 22:36:48
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どうせ立て替えるなら角の「都そば」まで含めてあの一画を
全てやったほうがいいと思うな。
中途半端に小さな店、建物を残すからいつまでたっても町並みが
ガタガタなんだよね。
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- 462
- 2011/12/29(木) 10:34:26
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マンション立て替えでアーケード、既存の商店はどうなるのでしょうか？
あと、駐車場の出入り口（道）を作るスペースが裏に有るのかな?
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- 463
- 453
- 2011/12/29(木) 15:07:16
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>>461
確かに、駅前にはビルの狭間に残されたような建物ありますね。
となりが大きく建て替える時に、組み入れていたらよかったのに…と思えるような。
街並みきれいにそろっていた方がいいっていうのは、理想ではあるけど、
そこで商売をたちあげ、生きてきた人たちがいる限り、
「きれいにするから、そこどいて！」っていうふうに、簡単にいく話ではないと思います。
郊外に新開発されるショッピングモールなどは、
そういうことをあまり考えなくていいので、街並みが揃っているんですよね。
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- 464
- 2011/12/29(木) 15:47:28
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でもぶっちゃけた話
あの商店街って駅前が発展できない要員の一つになってるよね。
住民に必要とされる店舗が少なすぎる。
きちんと商売しなくてもやってけるからだろうけど。
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- 465
- 2011/12/29(木) 16:53:47
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各個人商店はそれなりに頑張っているのでしょうが、豊中駅前には集客力のあるお店や施設がないから厳しいですよね。
駅前の銀座通りや一番街だけでなく、全国的に商店街が衰退化しているところが多いですもんね・・・。
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- 466
- 2011/12/29(木) 21:41:36
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確かにどこの商店街でも店舗数はどんどん減ってきていますね。
でも…建物を新しくして、町並みがきれいになっても、
果たして、街に活気が戻ってくるのか？
今のマストメゾンを見てると、
ただ高級できれいな空箱が寒々しく並んでいくだけ…
のような気がして不安になります。
そうなるくらいなら、既存の商店の方々に
もっと創意工夫をしてがんばってもらいたいなぁ…と思います。
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- 467
- 2011/12/29(木) 22:45:47
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>>466
現状で商店街に活気がないかな？
地元市民を相手に普通に商売できているでしょう。
梅田みたいな人並みを求めてるなら、
それは期待のし過ぎだと思います。
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- 468
- 2011/12/30(金) 05:27:07
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＞459
美味いから常並んどうわ
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- 469
- 453
- 2011/12/30(金) 08:27:47
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>>467
梅田との比較でなく、かつての商店街の活気に比べて今は…ということです。
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- 470
- 2011/12/30(金) 16:31:22
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「あわじや」いよいよ終わりか？
もう、品物が殆どないぞ。来年は、営業するのか？
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- 471
- 2011/12/31(土) 10:41:53
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あわじや 年末なのに お客さん いない
なんなん ここ 商品が全然ない お年寄りはどこで
買えばよいのさ
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- 472
- 2011/12/31(土) 17:34:54
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マストメゾンのテナントは物件引渡しが遅かったので元の地権者の方の
お店以外はオープンが遅れているのです。
特に年末をはさむので内装工事も年明けになりますから。
来年の春ごろには活気ある商業ビルになっていると思いますよ。
テナントもほぼ決まってますから。
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- 473
- 2011/12/31(土) 18:34:44
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それは楽しみだ。出来れば、駅からの屋根を延長して、傘要らずにして欲しいのだが。
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- 474
- 2012/01/02(月) 11:14:20
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各々 何月何日オープン！
みたいな派手なポスター貼りだすだけでも
随分雰囲気違うと思うが
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- 475
- 2012/01/02(月) 18:33:26
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>>472
ビル（ショッピングセンター？）全体での統一感（OPEN時期告知、店舗業種etc)が
皆無なので活気ある商業ビルになる事は難しいのでは？
阪急豊中駅乗降者はそのままバスに乗って帰宅になる予感…
相当魅力的な店舗が入れば話しは別だが、豊中駅ごときには無理でしょう。
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- 476
- 2012/01/03(火) 10:48:32
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豊中駅から出ると、
バス停への階段が店舗入口の手前
屋根が店舗入口まで続いていない
店舗入口がマンション入口にしか見えない
なかなか厳しい状況だと思うが。
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- 477
- 2012/01/03(火) 11:14:11
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マストメゾンに限らず
豊中駅は本当に再開発のセンスが無い
豊中といえば全国的にだって
大阪の住みやすい街として名高いのに…
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- 478
- 2012/01/03(火) 12:24:21
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野球、フットボール（サッカー、ラグビー）の全国大会がよそに
移ったのはもったいないことをしたね。当時は後にこれほど
ビッグイベントになるとは想像できなかったのだろうけど。
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- 479
- 2012/01/03(火) 15:14:42
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結論
マストメゾンは商業施設としては大失敗
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- 480
- 2012/01/03(火) 15:19:18
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高校野球発祥の地でもあるのにね
てか あの 高校野球発祥の地の記念碑あるあたりの
幽霊社宅を全部更地にして
素敵な建坪でかい高級住宅地にしてほしい
駅前に何件か豪邸あるし 良い雰囲気になるとおもうんだけどな
箕輪の河原も良いかんじに整備されてきたし
豊中＝高級住宅地 の偏ったブランドイメージを逆手にとって
我が町 陸の孤島 箕輪に成城石井でも作ってくれんかね
商店が山崎パンしかな無い(笑)
余談だけど引っ越してきたとき 緑ヶ丘のマックスバリュ行ってみたらマックスバリュのくせにオーガニックとかの高級品ばかり置いてて
豊中SUGEEEEEでしたわ
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- 481
- 2012/01/03(火) 17:16:21
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ねこじた復活してたのか！
昔、箕面街道の移転先へ食べに行ったことがあるが遠すぎた。
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- 482
- 2012/01/03(火) 21:25:27
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>>481
復活しても高い家賃が反映されて、値段が高級店並だな
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- 483
- 2012/01/03(火) 23:03:14
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マストメゾン二階、歩道橋から入ってすぐ右のテナント、
何やら開店準備してますね。
今日、歩道橋の階段からガラス越しに
棚や商品を並べかけているのが見えました。
細かいところまでは見えなかったのだけど
どうやら化粧品店のような雰囲気…。
元新開地デパート二階の化粧品屋さんかな…？
戻ると言う噂は聞いていたから…。
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- 484
- 483
- 2012/01/04(水) 22:30:17
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歩道橋から入ってすぐ右…じゃなくて
左の間違いでした。スイマセン。
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- 485
- 2012/01/05(木) 13:43:17
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高校野球発祥の地 のあたりの社宅はこの春に取り壊しですか？
マンションにしても、３階建てしか無理だろうし。。
あんだけの土地で一戸建てになると、すごく人口増えますね☆
ほんと、山崎パンだけではなくて成城石井など、ちょっとかわったスーパー
ほしいです。
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- 486
- 2012/01/05(木) 14:25:40
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高校野球発祥の地はよく言われるけどフットボール（サッカー・ラグビー）
のことはあまり言われないな。豊中駅にラグビーの石碑があるけど。
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- 487
- 2012/01/05(木) 14:39:05
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言っても仕方がないが今も豊中で高校の野球、サッカー、ラグビー、
の全国大会が行われていたら今みたいに寂れてなかったかもしれないな。
大阪空港からも近いし。
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- 489
- 2012/01/06(金) 09:48:14
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>>488
のようなスパマーを撲滅しましょう！
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