【兵庫県養父市スレッドpart18】 [machi] | レス937-988

★お気に入り追加

937

1234

2020/05/27(水) 02:54:27

ペア、但馬初のエスカレーターだったんだね。
40年前は、豊岡和田山より勢いがあったんだな。

ここまで見た

938 2020/05/27(水) 09:27:32: これもアベのせい！
あべのせいでぺあは倒産した。
アベノミクスの効果はなかった

ここまで見た

939 2020/05/27(水) 10:28:39: ペアの北側半分(旧貸し店舗)はどうなるのだろう？
南側半分(旧名店街)は、2Fが住居で各店舗の個人資産で倒産していないのだし。
南側と切り離して解体しようにも建物が一緒で頑丈にできていて… 新たな買手も無いだろうし？立入禁止の放置状態が延々と続く？

ここまで見た

940

近畿人

2020/05/27(水) 14:38:36: 伊佐地区にいた人間にとってはむかし八鹿の商店街は
まさに街そのものだった。
そこで出来たペアはまさにデパートのようで大いに
盛り上がり、ねこもしゃくしもペアだったね。
確か倉田まり子とか芸能人まで招いていた。
三階のゲーセンの外に巨大恐竜みたいなものが
あって、下からでもよく見えた。
おもちゃとなれば二階のトントンだったし、
その隣はレコード店だったし。
一階のラーメン屋がリーズナブルだし好きだったね。
街中も石田書店や西村プラモ屋とか、行きたい
店がいくつもあったな。

ここまで見た

941 2020/05/27(水) 17:45:29: バブル崩壊で色々変わってしまったのかな

ここまで見た

942

1234

2020/05/27(水) 18:26:19: 養父市の皆さん、特別定額給付金早い人、29日に入りますよ。
良かったですね。

ここまで見た

943 2020/05/27(水) 19:09:15: >>939
ペアの北側半分の管財人や債権者は誰なのか知らないが、買い手がなく立入禁止の放置状態にしていても景観は損なわれるし勿体ないし、南側の店舗も暗いイメージを引きずり迷惑だろう。
県に頼んで八鹿高校の図書館やホールや同窓会館や食堂とか、市に頼んで文化施設や介護や児童施設等に使ってもらうのはどうか？

ここまで見た

944 2020/05/27(水) 21:50:46: 13日

ここまで見た

945

近畿人

2020/05/27(水) 22:14:47: 特別定額給付金の10万円、
朝来市では今日振込まれたよ。
なかなかのスピード感。

ここまで見た

946 2020/05/28(木) 08:19:19: ペアの2Fが住居というのは、あのショッピングセンターペアの中が一部マンションになってるって事？

立ち退きでそこに住んでた人達を中に住んでもらうようにしたって事かな？

ここまで見た

947 2020/05/28(木) 09:15:38: >>946
南側半分は区分所有、マンションと同じだよ。
北半分だけの解体も可能。構造上はエキスパンジョイントで分離している。
>>943
既に図書館や他の用途変更の案は検討済。
構造が古くて用途変更出来ない。

解体して、八鹿高校の敷地に戻すほうがいいかも。
時間を50年前に戻そう。
県が買い戻してくれないかな？

ここまで見た

948 2020/05/28(木) 14:11:07: ペアの北側は現状使いようがないなら、解体するしかない。更地にすれば住宅地にもできる。
しかし解体費が高くて更地にしないと、買い手は出て来ないだろう。

ここまで見た

949

1234

2020/05/28(木) 14:43:00: ペア前、大橋さんの売られた土地、7区画の住宅が建つけど、
土地代が高いから、上物は極力安くするそうだ。

ここまで見た

950 2020/05/28(木) 15:34:45: >>949
あそこ、分譲住宅なの？
売地で、家は購入者が自由に建てるのかと思っていた。

>>948
ペアの北側は南側が共同で買い取り駐車場にするのは？

ここまで見た

951 2020/05/28(木) 16:50:43: >>949

業者が大手さんなので安いだけですよ。いわゆるタマホームみたいなのです
(ホームライフさんが開発です)

ここまで見た

952 2020/05/28(木) 18:39:41: もう完売してる？

ここまで見た

953 2020/05/28(木) 20:04:16: >>949
土地と建物合わせたら3000万のローンは絶対に必要だな。

ここまで見た

954 2020/05/28(木) 20:32:42: >>953
一区間は60坪ぐらいと言う資料を読んだので1500以下やろうで。
来年以降の夏祭りの花火は特等席やな

ここまで見た

955 2020/05/28(木) 20:34:24: >>952
８区画中３区画売却済で、まだ５区画残っているみたいだ。
ペアの北側も解体して住宅地にしたら？又は南側名店街用の駐車場にするか。

ここまで見た

956 2020/05/28(木) 21:34:48: >>954
土地はそうかも。建物入れたら1500は無理よ。

ここまで見た

957 2020/05/29(金) 00:38:25: そうかー、ざっくりしてるけど
土地500、建物1000って言う印象だった。
興味がある人はホームライフ豊岡に聞いてくれ

当方は当事者では無いので、。

ここまで見た

958 2020/05/29(金) 01:59:10: 地価マップで調べれば路線価ぐらいは....

ここまで見た

959

1234

2020/05/29(金) 03:29:02: 消防署裏の、建築中の居酒屋、やけに柱多かった。
今どきの建て方なのかな。
土地整備して、半年たってないけど大丈夫なのかな。
料理人は若いが、腕はいいらしい。

ここまで見た

960 2020/05/29(金) 05:23:41: 「世界的に、街は西に向かって発展する」という言い伝えがあるらしいが、養父市の繁華街も高柳方向に向かって延びている。
新規にどこかに出店される方は、世界中のどこの都市にせよ、一応参考にされるとよい。

ここまで見た

961 2020/05/29(金) 05:57:44: >>957
それプラスいろいろかかるねんな。別にクレームつけてるわけやないからね。
ごめんね。

ここまで見た

962 2020/05/29(金) 08:56:52: >>947
ありがとうございます　区分所有＝マンションと同義との事ですが、店舗内の一区画を個人資産として所有しているという事で、
実際にはマンションとしてペアの中に住んでいる人はいないという事ですか？

ここまで見た

963 2020/05/29(金) 10:53:05: >>949

　土地代が高かったために、利益を出すためには、建物で手抜き工事をするしかないってこと？

ここまで見た

964 2020/05/29(金) 15:35:45: >>961
ええよ、下水接続とか別料金やろうし
ざっくりとした説明が伝われば良いが
新たにそこで家を買う人も見てるだろうから
一応だが説明しとこうと思った。

>>963 のように誤って理解する人もいるだろうが
真面目な業者さんだ。

>>962
知ってる限りまだ1人住んでると思う。

ここまで見た

965

1234

2020/05/29(金) 17:08:06: 専門家会議議事録なし、あきれます、毎度のことだが。

ここまで見た

966

近畿人

2020/05/29(金) 19:47:48: 未来に向けて記録を残さないというのは
罪な話だ。未来の人間が、今の時代に何が
語られたのか、さっぱりわからなくなる。
安倍政権は本当に罪深い。

ここまで見た

967 2020/05/29(金) 20:27:19: >>964
棟が別なのかもしれないけど、ショッピングセンター内に住めるとか凄いね
どんな生活様式なのか想像つかないけど、羨ましいわ　

今だとアイティの中に住むような感じなのかな？　安く分譲してくれるなら一度住んでみたい

ここまで見た

968 2020/05/29(金) 21:54:20: >>９６７
あの頃、八鹿の商店街は徐々に傾きかけてきていて、今でいうシャッター商店街化が始まりつつあった。
南側はその商店主が出資して自分らが店を出し、その店に住む形態になったんです。
昔からの個人経営商店がアーケードでなく建物の中に住みながら店を出すという方法です。
なので、あそこに住むなら店を運営することが原則です。

今、あそこで店を出そうとする物好きがいるかどうかは知りませんが。

ここまで見た

969

1234

2020/05/30(土) 10:24:44: ペアの二階に住んでいる人なんて、聞いたことない。
皆さん、いいおうちをお持ちです。

ここまで見た

970 2020/05/30(土) 19:49:36: >>968
あぁ、やっぱりそういう事ですか　店舗ありきの居住だとまた話が変わってきますね

色々教えていただいてありがとうございました

ここまで見た

971 2020/05/31(日) 07:44:29: ペアの中の時計屋さんとか風評が良い店は
わざわざ来るお客さんいるんじゃねえ？

ここまで見た

972

近畿人

2020/05/31(日) 18:49:42: <<971
自分はあそこのお店、昔からひいきにしてるよ。
よそと違って何でも対応してくれる。
売るだけで電池交換もしてくれない店も多い中で、
あそこは快くどんな時計でも対応してくれる。
なくてはならない貴重なお店だよ。

ここまで見た

973

1234

2020/06/01(月) 15:15:08: 仕事柄、このコロナ禍、元の状況に戻るには、最低3年はかかるだろう。
そこまで、もちこたえれる体力のあるところが何割あるだろうかなあ。
業種によっては、早くもどれるところもありそうだけど。

ここまで見た

974 2020/06/02(火) 19:56:10: >>972
こういう商人が真の八鹿商人である。

ここまで見た

975 2020/06/04(木) 22:44:17: そろそろアベノマスクも行き渡った感じかな
養父のマスクの方が早かったね

ここまで見た

976

近畿人

2020/06/04(木) 23:44:52: 市長選挙で新人の陣営の方から頼まれたけど、なんかしらけてますね。
現職意思表明してませんが、出たら勝ちでしょう。
役者が違うというか、知名度も違う。
新人が勝つためには、争点が必要だけど、何かあってでるの？
一人は市長に対抗するだけでビジョン感じられないし、1人は前回選挙からのパートナー企業との関係に持ち上げられてるっていう噂あるそうだ。養父市の農業界で成功している人っているのかな？

ここまで見た

977

近畿人

2020/06/04(木) 23:47:55: 合わせあげれば、オンライン診療は成功例としてピーアールすべきだと思う。
他の分野でも、特区で成功している人いるのかなぁ？

ここまで見た

978 2020/06/05(金) 01:34:21: オンライン診療(笑)
ｃａｔｖ始めた頃から唱えてまともに実現していない成功例。

ここまで見た

979

近畿人

2020/06/05(金) 06:47:09: >>978
オンライン診療ってそんな前から唱え始めたのか。
時代の先に行ってたんや。
コロナにより、確かに成功例と言える。
農業は建屋のスマート農業のアムナックが1番かな。
但し、コロナにより酒の消費量が下がり、秋の収穫量が下がらなければ良いが、酒米が余ると日本中で余る事により、価格が心配される。
結局、農業は不安定で企業が参入しても黒字化は難しい。
農業特区を続けていくのかがひとつの争点に
なるかな。

ここまで見た

980

近畿人

2020/06/05(金) 08:39:33: プロ野球では選手に毎日PCRをやると
報道が言ってたけど、こっちの地方は
医師が必要と判断しても保健所が断り、
保健所は国がさせてくれないと言う。
これだけやらないと陰性陽性もわからないし、
そりゃ陽性もゼロになるよ。
この出来る出来ないの温度差はすごいな。