滋賀県大津市について語ろう Part98 [machi](★0)
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- 919
- 2020/01/08(水) 09:46:06
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大津は地形的に詰んでる。高度経済成長時代は地方でも県庁所在地ってだけで
土地は企業から買われ投資がされた。今後は雑居ビルやテナントビルの廃墟
かが進むだろう。大津の未来は厳しい
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- 920
- 2020/01/08(水) 09:52:45
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>>919
京都に近い駅近に住宅需要が回帰していく可能性もあるのでは。
そういう時代になれば無駄に駅が多い大津には有利になるかと。
大津駅のことを悪く言いたいんだろうけどNHKが金に物を言わせて駅近くに移転するので意外に華やかになるかもよ。
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- 921
- 2020/01/08(水) 10:17:26
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>>920
大津は京都からみたら長岡京や宇治などと同じ住宅需要なんて知れてる。
洛西あたりですら高齢化や空き家問題に人口減少が出てきてるのに
大津が京都のおこぼれにあずかり大津駅周辺のテナントビルの稼働率が
あがるとか夢。むしろ京都と滋賀に統合されて京都市内にオフィスが移るか
滋賀県内全域カバーを考えて草津に移るかが進むほうが自然。
草津はその点は京都にすり寄らずに滋賀県内の消費や住宅需要を取り込んでる
から今後も伸びるだろう。大津がダメになった理由は自分たちは京都だと思ってるからだよ
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- 922
- 2020/01/08(水) 10:22:36
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>>921
大津は東海道線上に駅がある京都のベッドタウンの一つでいいんじゃないかな？
草津もいずれは衰退して変に工業地帯があるので外国人ばかりになるのでは。
立命館大学があるので他の地方都市よりはマシだろうけど、それこそ本部が京都なのでいずれどうなるのか。
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- 923
- 2020/01/08(水) 10:31:49
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京都府知事が滋賀と合併模索して府庁舎は京都市に、市役所は大津にって話どうなったん？
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- 924
- 2020/01/08(水) 10:48:36
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>>922
ベッドタウンでいいんだが一つ違うのが県庁所在地という看板があったために
バブル時代のテナントビルが結構多いのが他と違う。投資を呼び込めたから。
あのあたりの雑居ビルのテナントが埋まらなくなってくるだろう。
今年の忘年会が草津駅の飲食店であり久々に草津駅で飲んだんだが
シーズンもあるのかしれんがジャンカラの案内が看板もって交差点にいたり
居酒屋やらバーの呼び込みがいたり。通りから店内が見えるような内装の
バルがあったり確かに昔の草津のイメージとは違った。一度行ってみるといい
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- 925
- 2020/01/08(水) 10:48:40
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今年の大河ドラマの明智光秀の坂本地区
https://youtu.be/C1KfbK1802Q
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- 926
- 2020/01/08(水) 12:10:01
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草津が発展してるって言っても駅周辺だけだよな
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- 927
- 2020/01/08(水) 12:21:12
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どこの街も発展してるの駅周辺だけやろ
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- 928
- 2020/01/08(水) 12:22:25
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駅周辺すら寂れてる大津市はなんなん？
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- 929
- 2020/01/08(水) 13:22:00
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>>927
んなことない
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- 931
- 2020/01/08(水) 14:08:50
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>>929
え？例えば何処？
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- 932
- 2020/01/08(水) 14:28:56
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金沢とか新潟とか田舎の地方都市は車社会で地域内移動がバスとかなら駅から離れたところが発展してるのもある。
けど大阪圏は鉄道社会なので駅周辺が発展しているはあながち間違えではない。
京都市でも今熊野や山科の西野など鉄道空白地帯でバスエリアは周辺よりも断然に発展が遅れてる。
大阪でも鉄道空白地帯は周辺よりも発展が遅れてる。大正区なんかはそう。
ただ都会に行けばいくほど鉄道空白地帯は狭くなる。ほぼ何かしらの駅がある特に東京
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- 933
- 2020/01/08(水) 14:32:28
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Google Earth で見たら市街地の差が分かりやすい。
草津は駅だけ、半径1キロで田園風景
大津は瀬田石山膳所浜大津大津京と8キロ程、田園風景無し。
びわ湖毎日マラソン草津でしたらつまらない風景やろうな
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- 934
- 2020/01/08(水) 14:43:26
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>>933
琵琶湖と田園の風景ってあかんの？最高のロケーションやと思うけどな。
とりあえず大津市民が草津に異常なコンプレックス持ってるのは分かった
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- 935
- 2020/01/08(水) 15:09:28
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は？逆やろ（笑）ここ大津スレやで？
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- 936
- 2020/01/08(水) 15:09:57
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>>934
草津なんかにコンプレックスなんてないだろ。
お前みたいなのがウザいから、ここでは草津が悪く言われがちだが。
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- 937
- 2020/01/08(水) 15:30:38
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京都には近鉄と地下鉄の総合駅になり30年以上
未だに駅周辺の発展の兆しを見せない場所がある
竹田駅だけど
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- 938
- 2020/01/08(水) 15:31:45
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他所から来た大津市民だけやで大津が都会おもてるの。
草津駅は昔からそこそこ発展してた。大津も昔はもう少し活気あったね。
瀬田駅できた頃は今の草津ばりだよ
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- 939
- 2020/01/08(水) 15:33:04
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>>938
団塊爺ウザすぎ。
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- 940
- 2020/01/08(水) 15:36:51
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>>939
アンタはそういう煽るようなレスしかできんのか
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- 941
- 2020/01/08(水) 16:35:49
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https://i.imgur.com/EYtiyMk.jpg
![]()
https://i.imgur.com/Yj4Xkoq.jpg![]()
建設現場の足場が強風で崩れたやて
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- 942
- 2020/01/08(水) 17:43:23
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大津も草津も田舎よね。
大津は廃れていってる田舎。
草津はまだ発展していく田舎。
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- 944
- 2020/01/08(水) 18:23:06
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>>942
草津も時間の問題でしょ。
それはともかくいちいち草津の話要る？
草津の人も、京都の人も大津が気になるのは嬉しいが、その地域の話は専用のスレでやれよ。
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- 945
- 2020/01/08(水) 18:26:32
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>>942
草津？あの広さで電車の駅が二つしかないという不便さななにどうやって発展？
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- 946
- 2020/01/08(水) 18:37:34
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京都の話は進んでし
同じ滋賀の草津の話は気に入らない大津市民。
京都には従属的だが草津には反感感情剥き出し
中国と日本に挟まれた何処かの半島国家の国民性に良く似てるな
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- 947
- 2020/01/08(水) 19:06:26
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怪我人が無くて何よりではあるが逆に言えば人通りが少ないって事ではあるわな
平日の日中だししゃーないけど
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- 948
- 2020/01/08(水) 19:10:12
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日本人だろうと外人だろうと草津について話振ると、ほぼ確実に草津温泉を思い浮かべるよ
誰も知らないし興味ないのは当然
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- 949
- 2020/01/08(水) 19:11:38
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>>941
大津駅のすぐ近くやん。
止まるかもーって言いながら結局湖西線は止まらなかったな。
そうでもない時には止まるくせに。
判定バカになってんの？
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- 950
- 2020/01/08(水) 19:14:18
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草津が大津よりって言うお経100回言ってる方が半島系だと思う
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- 951
- 2020/01/08(水) 19:42:11
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新快速が湖西線乗り入れ中止して間引きにはなってただろ一応
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- 952
- 2020/01/08(水) 19:49:49
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草津というよりも、草津＋栗東＋守山＋野洲の湖南4市で考えたら
大津と調度人口も同じだからええんじゃないの？
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- 953
- 2020/01/08(水) 20:12:29
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滋賀県内でも馬鹿にされて仕方ないよ今の大津は
代表的な商業施設ないのが1番大きい
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- 954
- 2020/01/08(水) 20:21:41
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フォレオいいよフォレオ
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- 956
- 2020/01/08(水) 20:40:19
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フォレオは大きさがちょうどいいよね。イオンモールはでかすぎて行くだけで疲れるし、ほとんど行かなくなったわ。
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- 957
- 2020/01/08(水) 20:47:13
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フォレオ面白いのか
ブランチもまだ行ってないし、この週末に両方行ってみるかな
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- 958
- 2020/01/08(水) 21:07:49
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栗東＋守山＋野洲まで巻き込んで失礼だよ。
そんなに大きい規模になりたかったら大津とくっつけば？
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- 959
- 2020/01/08(水) 21:10:47
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草津栗東守山野洲で大津とほぼ同じ約33万だが面積が圧倒的に狭いから人口密度が高く拓けてる様には見えるわな
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- 960
- 2020/01/08(水) 21:23:12
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可住地人口密度
大津337
草津130
栗東63
守山76
野洲49
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- 961
- 2020/01/08(水) 21:36:00
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>>960
大都会やん大津！
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- 962
- 2020/01/08(水) 21:39:33
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>>957
あれはダイワハウスが住宅の売りで作ってるようなモールやから
遠方から行くようなもんちゃうで。買い物不便地の外れの方に
安い土地で家建てた住民御用達モールやで
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- 963
- 2020/01/08(水) 21:44:58
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>>960
いちいち余計なこと書かなくていいよ。
草津の田舎ものに荒らされるのは鬱陶しい。
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- 964
- 2020/01/08(水) 21:53:16
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フォレオ一里山付近の地価
104千円/m2
草津市役所付近
117千円/m2
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- 965
- 2020/01/08(水) 22:10:28
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家を買うなら、駅からすごく離れていても大規模商業施設が近所にあるのと、駅からはそこそこ近いが近所にスーパーすらないところと、どっちを買うべきなんだろうね？
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- 966
- 2020/01/08(水) 22:20:18
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駅に近いに決まってるだろ。地方のまして大津の郊外に不動産って罰ゲームやん
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- 967
- 2020/01/08(水) 23:01:56
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大津は駅が多くて、駅近で住宅を選びやすいのもいいね。
しかも、大抵は琵琶湖にも近くて環境がいい。
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- 968
- 2020/01/08(水) 23:05:41
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「ドミノ・ピザ 大津松山店」
2月17日にオープン予定
場所は、閉店したローソンの跡地
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- 969
- 2020/01/08(水) 23:21:04
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>>967
駅が多いの？琵琶湖線は四つだけだよ。
湖西線は人気ないし、まさかの京阪なんてねぇ。
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- 970
- 2020/01/08(水) 23:24:30
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>>969
4つでも充分では？
幹線上に4つも駅がある市あるか？
湖西線も北の方でなければ言うほど悪くもないし、琵琶湖が近いのも良い。
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