滋賀県大津市について語ろう Part98 [machi](★0)
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- 887
- 2020/01/06(月) 23:22:18
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琵琶湖がマンションの南側にあるならリビングから琵琶湖一望できる素晴らしい眺めのマンションになるが、
大津って琵琶湖が北側に位置するから大津のマンションって全然眺望よくないだろ？
つか北側は玄関だろ窓ないし
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- 888
- 2020/01/06(月) 23:32:18
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ホームセンター乱立してもアヤハしか行かないなぁ。
ポイントが分散すると損だし。
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- 889
- 2020/01/06(月) 23:38:15
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最近は紫外線嫌って北側が売れるらしいよ
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- 891
- 2020/01/07(火) 00:08:23
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コーナンのプライベートブランドは劣悪品で速攻壊れるしアヤハでええわ。
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- 892
- 2020/01/07(火) 01:24:54
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琵琶湖が建物の南側になる条件て北湖の海津辺りから西浅井、木之本辺りしかないんじゃないか
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- 893
- 2020/01/07(火) 13:34:12
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工場跡地の壁がなくなって道路から丸見えになってた！
いよいよ本格的に工事始まるか
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- 894
- 2020/01/07(火) 14:33:23
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コーナン堅田でアヤハに負けて撤退
ホームセンターナフコ瀬田も同様
さて次はどっちが勝つやら
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- 895
- 2020/01/07(火) 14:35:21
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コーナンは楽天共通ポイント
アヤハは自社独自ポイント
どう考えるか
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- 896
- 2020/01/07(火) 14:57:42
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>>886
外国人って中国人やで。あれ共産圏は不動産権利が限定されてるからやで
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- 897
- 2020/01/07(火) 16:24:56
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コーナン、ギリギリ石山駅から歩いていけるな
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- 898
- 2020/01/07(火) 16:25:45
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行けても買い物した帰りはどうすんねん
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- 899
- 2020/01/07(火) 18:13:00
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>>889
戸建住宅を売る際の営業トークやん。
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- 900
- 2020/01/07(火) 18:28:18
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他県民出身やけど
滋賀県民の草津が都会！！ってのが本当笑える
駅の目の前にマンションと少し商業施設あるだけやん笑
少し歩いたら田んぼと住宅だけ笑
市街地広い大津の方がまだ都会と思うが？
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- 901
- 2020/01/07(火) 18:33:10
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大津のが市街地広いはない。草津駅から10キロ圏内なら大津のどの駅より市街地広い。
草津駅東側はほぼ栗東だが大津より市街地ひろい。
大津は山と琵琶湖で市街地めちゃ狭い。知らん他府県民は恥かくから余計なこと
言わない方が良いと思う。
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- 902
- 2020/01/07(火) 18:37:10
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>>901
eoの固定回線引くくらい居着いてる癖に滋賀県ディスしてるし引越し先で馴染めてない気の毒な人なんだろ
そっとしておいてやれ
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- 903
- 2020/01/07(火) 19:39:47
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滋賀県で一番の都会は米原だと思うけどね。アメリカで言えばニューヨークに相当する。
大津は官庁街なので、ワシントンに相当する。
草津とか長浜は、地方都市といった感じかな。
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- 904
- 2020/01/07(火) 19:50:30
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人口比較した？ww
ひょっとしてアホなん？
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- 905
- 2020/01/07(火) 19:52:26
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>>900
まぁ少なくとも大津駅よりましでは？草津駅より都会な大津市内の駅あるんか？
草津は近鉄あるし
大津は西武撤退するんですが
ビエラ大津やフレマでましになったがついこの前はアルプラ大津の開店休業状態やったやん
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- 906
- 2020/01/07(火) 19:57:51
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仕事で３年は滋賀にいる予定だからな
大分市、岐阜市、松本市、大津市と住んで来たが滋賀が一番田舎だと思う
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- 907
- 2020/01/07(火) 20:02:42
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草津は取り付け道路とか道路沿いにも比較的大きな専門店多いんだよな。
大津は道路沿いにはあまりないな。堅田付近は多いが。
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- 908
- 2020/01/07(火) 20:30:41
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岐阜は別格として松本、大分はないだろ。無茶苦茶やな
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- 909
- 2020/01/07(火) 21:08:49
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大津は百貨店潰れ衰退しきってるが一応市街地は無駄に広い。大津駅から浜大津、湖岸まで建物は立ってる。
草津は駅前の開発がすごいし今後も便利になる。でも開発されたのが遅く周りすぐ住宅街だからほんと駅前のタワマン等の見栄えだけって感じ。
どっちも都会とは程遠いし、草津都会！って言ってるのって他県を知らない学生さんやろ
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- 910
- 2020/01/07(火) 21:10:10
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草津の湖岸なんて市街化調整区域の上昔は道路すらなかっったところだし県北部の湖岸にすら劣る。
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- 911
- 2020/01/07(火) 21:40:59
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>>910
他所から来た人は知らんかしれんけど湖岸の周りは基本的に市街地やないで。それは歴史的に琵琶湖の
水害。長浜や彦根や膳所や坂本なんかの城下町は琵琶湖に近いのが要塞として働くから湖岸の市街地が多い。
治水に莫大な費用がかかっても城を作るのが目的やから別格。あと塩津、今津、大津とか水運の街は
当たり前やけど湖岸沿いに市街地はある。長浜の長浜城は彦根ができて廃城になってるけど港町として存続
してるから湖岸が市街地。だから湖岸周辺は基本的に農地やで。
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- 912
- 2020/01/07(火) 21:44:25
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他の都市には湖と山の美しい景色はあるんですか。無いなら田舎でいいです。
ビルは好きなだけ建てられるが、他府県が逆立ちしても勝てない物を持ってるからなぁ。
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- 913
- 2020/01/07(火) 22:20:49
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他所から来た人は今の湖岸道路が琵琶湖のそのままの形と思ってるだろうけど実は違う。
江戸時代に相当干拓されて特に湖東側の湖岸沿いはぜんぜん違うと思った方が良い。
安土城も琵琶湖に近接してたらしいから西の湖にかけてほぼ琵琶湖。あそこは大中の干拓地も
あるけど大きな内湖を潰してる。この辺は滋賀の小学生なら社会の時間に地元のことなんかで
一通り勉強して琵琶湖の形は昔と今とでだいぶ違うと理解してるけど。他所から来た人は
ちんぷんかんぷんで何故草津の湖岸周辺が農地で大津が市街地なのか訳がわからないんだろうな。
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- 914
- 2020/01/07(火) 22:29:37
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>>909
草津を都会と言ってる奴はいない
県庁所在地の大津よりってのがつく。ここ重要。
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- 915
- 2020/01/08(水) 00:26:46
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草津駅半径1キロでハズイやはなまるうどんや駒井沢の田園
大津駅半径1キロでにおの浜や浜大津寄りの大津京
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- 916
- 2020/01/08(水) 00:38:41
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大津駅半径1キロて大津京どころか三井寺も怪しいぞ
後東側はせいぜい石場辺り
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- 917
- 2020/01/08(水) 07:09:17
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直線距離で言えば、草津駅から1キロ圏内に農地は残っているからまだまだ
開発の余地はある。もう市街地増やす必要もないと思うが。
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- 918
- 2020/01/08(水) 07:10:38
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結局ど真ん中に「びわ湖」
があるのが、諸悪の根源
なんだよ
＞＞大津の発展を阻害する
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- 919
- 2020/01/08(水) 09:46:06
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大津は地形的に詰んでる。高度経済成長時代は地方でも県庁所在地ってだけで
土地は企業から買われ投資がされた。今後は雑居ビルやテナントビルの廃墟
かが進むだろう。大津の未来は厳しい
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- 920
- 2020/01/08(水) 09:52:45
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>>919
京都に近い駅近に住宅需要が回帰していく可能性もあるのでは。
そういう時代になれば無駄に駅が多い大津には有利になるかと。
大津駅のことを悪く言いたいんだろうけどNHKが金に物を言わせて駅近くに移転するので意外に華やかになるかもよ。
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- 921
- 2020/01/08(水) 10:17:26
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>>920
大津は京都からみたら長岡京や宇治などと同じ住宅需要なんて知れてる。
洛西あたりですら高齢化や空き家問題に人口減少が出てきてるのに
大津が京都のおこぼれにあずかり大津駅周辺のテナントビルの稼働率が
あがるとか夢。むしろ京都と滋賀に統合されて京都市内にオフィスが移るか
滋賀県内全域カバーを考えて草津に移るかが進むほうが自然。
草津はその点は京都にすり寄らずに滋賀県内の消費や住宅需要を取り込んでる
から今後も伸びるだろう。大津がダメになった理由は自分たちは京都だと思ってるからだよ
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- 922
- 2020/01/08(水) 10:22:36
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>>921
大津は東海道線上に駅がある京都のベッドタウンの一つでいいんじゃないかな？
草津もいずれは衰退して変に工業地帯があるので外国人ばかりになるのでは。
立命館大学があるので他の地方都市よりはマシだろうけど、それこそ本部が京都なのでいずれどうなるのか。
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- 923
- 2020/01/08(水) 10:31:49
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京都府知事が滋賀と合併模索して府庁舎は京都市に、市役所は大津にって話どうなったん？
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- 924
- 2020/01/08(水) 10:48:36
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>>922
ベッドタウンでいいんだが一つ違うのが県庁所在地という看板があったために
バブル時代のテナントビルが結構多いのが他と違う。投資を呼び込めたから。
あのあたりの雑居ビルのテナントが埋まらなくなってくるだろう。
今年の忘年会が草津駅の飲食店であり久々に草津駅で飲んだんだが
シーズンもあるのかしれんがジャンカラの案内が看板もって交差点にいたり
居酒屋やらバーの呼び込みがいたり。通りから店内が見えるような内装の
バルがあったり確かに昔の草津のイメージとは違った。一度行ってみるといい
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- 925
- 2020/01/08(水) 10:48:40
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今年の大河ドラマの明智光秀の坂本地区
https://youtu.be/C1KfbK1802Q
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- 926
- 2020/01/08(水) 12:10:01
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草津が発展してるって言っても駅周辺だけだよな
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- 927
- 2020/01/08(水) 12:21:12
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どこの街も発展してるの駅周辺だけやろ
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- 928
- 2020/01/08(水) 12:22:25
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駅周辺すら寂れてる大津市はなんなん？
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- 929
- 2020/01/08(水) 13:22:00
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>>927
んなことない
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- 931
- 2020/01/08(水) 14:08:50
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>>929
え？例えば何処？
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- 932
- 2020/01/08(水) 14:28:56
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金沢とか新潟とか田舎の地方都市は車社会で地域内移動がバスとかなら駅から離れたところが発展してるのもある。
けど大阪圏は鉄道社会なので駅周辺が発展しているはあながち間違えではない。
京都市でも今熊野や山科の西野など鉄道空白地帯でバスエリアは周辺よりも断然に発展が遅れてる。
大阪でも鉄道空白地帯は周辺よりも発展が遅れてる。大正区なんかはそう。
ただ都会に行けばいくほど鉄道空白地帯は狭くなる。ほぼ何かしらの駅がある特に東京
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- 933
- 2020/01/08(水) 14:32:28
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Google Earth で見たら市街地の差が分かりやすい。
草津は駅だけ、半径1キロで田園風景
大津は瀬田石山膳所浜大津大津京と8キロ程、田園風景無し。
びわ湖毎日マラソン草津でしたらつまらない風景やろうな
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- 934
- 2020/01/08(水) 14:43:26
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>>933
琵琶湖と田園の風景ってあかんの？最高のロケーションやと思うけどな。
とりあえず大津市民が草津に異常なコンプレックス持ってるのは分かった
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- 935
- 2020/01/08(水) 15:09:28
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は？逆やろ（笑）ここ大津スレやで？
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- 936
- 2020/01/08(水) 15:09:57
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>>934
草津なんかにコンプレックスなんてないだろ。
お前みたいなのがウザいから、ここでは草津が悪く言われがちだが。
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- 937
- 2020/01/08(水) 15:30:38
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京都には近鉄と地下鉄の総合駅になり30年以上
未だに駅周辺の発展の兆しを見せない場所がある
竹田駅だけど
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