滋賀県大津市について語ろう Part9７ [machi](★0)
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- 198
- 2019/10/22(火) 09:04:23
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高級スーパーってどんなやつの事？
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- 199
- 2019/10/22(火) 09:09:09
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成城石井、紀伊国屋、北野エースとか
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- 200
- 2019/10/22(火) 09:12:33
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成城石井って京都駅の構内に汚ならしいのあるけど、
あれ高級なん？とてもそんな風に見えんな。大黒屋のが
高級に見える。
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- 201
- 2019/10/22(火) 09:16:29
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>>198
ハレの日の焼きとり（大爆笑）が売ってるところ。
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- 202
- 2019/10/22(火) 09:19:43
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>>201
岡崎の新名神やったかなSAに三和入ってるの見たことあるけど
スーパーのテナントにも入ってんの？やっぱ名古屋？
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- 203
- 2019/10/22(火) 09:35:47
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何が出来ても、わざわざ品のない草津市民は来なくていいから。
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- 204
- 2019/10/22(火) 09:38:54
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>>203
なんだ煽りかよ。
まだ続いてたのか執着心が凄いな。
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- 206
- 2019/10/22(火) 09:43:09
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>>205
必死にググって調べてくれたのか良いとこあるじゃないか。イオンモールは
イオンモールのテナント？イオンスタイルに入ってんの？
>おまいう。
これ流行ってんの？
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- 207
- 2019/10/22(火) 10:28:46
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>>189
それが地方都市の滋賀にも当てはまるのかってところが一番のポイントじゃない？
そんなにすぐに駅ビル開発が進むとは思えないし、広い無料駐車場に乗り付けてた層が
そっくり移るとは全く思えない。
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- 209
- 2019/10/22(火) 11:27:17
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大津市も市長も変なのに執着されて気の毒だな
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- 210
- 2019/10/22(火) 11:41:49
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>>209
大津市スレも草津市民の変なのに執着されて気の毒だよ。
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- 211
- 2019/10/22(火) 12:10:22
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>>210
あれ？お得意のグーグル検索で特定したんじゃなかったの？
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- 212
- 2019/10/22(火) 17:21:41
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京阪バスと共同で中型バスの自動運転の実験するらしいが
結局はこの実験データって都会で活用されそう。国土交通省に吸い上げられんだろうな
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- 213
- 2019/10/22(火) 17:36:16
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>>165 浜大津、立地いい？良かったらあんな街が寂れきってないやろ
におの浜のほうがまだ周辺人口多いし車あるなら行きやすい
まあ仮に作ったところでもう１つのオーミーが出来上がるだけやが
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- 214
- 2019/10/22(火) 18:21:18
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パナソニック跡地（旧三洋電気）解体してるけど、既出かもしれませんが、
何建てるん？更地？
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- 215
- 2019/10/22(火) 18:49:48
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コーナンじゃない？
3月末くらいにオープンじゃなかったっけ
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- 216
- 2019/10/22(火) 19:16:29
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>>215そーなんや、ありがとう。琵琶湖線からみえるけど、来年３月末までに
壊して、建てるまにあうんかいな？
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- 217
- 2019/10/22(火) 21:27:30
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>>213
におの浜ってそんなに人口多いんや。浜大津の廃れ具合は酷いね。大津衰退の
象徴や
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- 219
- 2019/10/23(水) 01:48:22
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浜大津も寂れてるねぇ。
せっかくの琵琶湖の湖畔なんだからもっとリゾート化すればいいのに。
滋賀県は琵琶湖という観光資源を全然活用できてない。
カジノも誘致したら変わるかもしれない。
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- 220
- 2019/10/23(水) 12:55:26
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大津の観光で流行ってるのって琵琶湖テラスくらいじゃない
市街地に観光客はこーへん
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- 221
- 2019/10/23(水) 13:35:32
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場所によっては京都扱いされてしまう寺社仏閣はあかんのか
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- 222
- 2019/10/23(水) 17:05:13
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>>220
きいひん
じゃないんか
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- 223
- 2019/10/23(水) 17:14:11
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>>213
禿のモデム配りのとき担当しているバイトが可哀想だった ターミナル駅だからって配置したんだろうけど誰も歩いてなかった
そういう状況なのわかったら、明日都が成功するはずなかったのになぁ
損切りの速さが決定的だったが
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- 2019/10/23(水) 17:17:50
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>>223
ユニクロのが抜けてた
パントリーはフレンドマートで代替できるけど、源さんとドンクがなぁ 来年9月以降はどこに移るんだろ？
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- 225
- 2019/10/23(水) 17:23:24
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こんなのありました
「来ない」の日本各地方言おまとめ #JPN .
https://togetter.com/li/139628
よく分かる関西弁講座 > けーへん、こーへん、きーひんの意味と違い
https://kansai-ben.com/2017/08/22/%E3%81%91%E3%83%BC%E3%81%B8%E3%82%93%E3%80%81%E3%81%93%E3%83%BC%E3%81%B8%E3%82%93%E3%80%81%E3%81%8D%E3%83%BC%E3%81%B2%E3%82%93%E3%81%AE%E6%84%8F%E5%91%B3%E3%81%A8%E9%81%95%E3%81%84/
近年、近畿の若年層では「〜ヤン」という表現が使われているそうな。
つまり大津市でも「来ない」の意味で「コヤン」を使う人がいると。
大修館国語情報室 > WEB国語教室 > リレー連載：おくにことばの底力！ 第12回
https://www.taishukan.co.jp/kokugo/webkoku/relay002_12.html
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- 226
- 2019/10/23(水) 17:35:36
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西武跡地は駐車場でいいよ
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- 227
- 2019/10/23(水) 17:59:31
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浜大津は昔と言ってもバブルの頃は滋賀では大津の浜大津、彦根の袋町
と一応は歓楽街的な街ではあった。
待ちのタクシーも並んでた。今は誰も歩いてないし営業してる
店も少ない。彦根の袋町の方は赤線の歴史が深いから細々と続いてるね。
におの浜周辺も西武撤退でじわじわ衰退していきそうな感じはする。
長谷工がマンション作ってもJRの駅近で無いし安い値段で販売して
周辺の中古マンション相場を破壊しよる予感。
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- 228
- 2019/10/23(水) 18:09:34
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マンション建つにしても一階とか低層階は商業エリアにはならんのかな？
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- 229
- 2019/10/23(水) 18:09:56
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におの浜が全滅したら浜大津を復活させるしか、、
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- 231
- 2019/10/23(水) 18:44:06
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>>230
におの浜はPARCOや西武といった中心市街としてのブランド力が加味された街。
PARCOも西武も無くなればにおの浜では駅近とか意味がなく。JRの駅にどれだけ
近いかが重要。しかも新快速停車駅。マンションで駅徒歩10分は何の魅力もない。
瀬田のパワーセンター後にマンション作ってるがあれと似た立ち位置。まさに琵琶湖に
あこがれた他府県民が何も知らずに営業にすくわれる。知ってる奴は草津、南草津、大津の
駅近くで買う。におの浜は中古マンションの値下がりは激しいだろうね。駅から
遠すぎる住宅街のマンションってわかるやん
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- 232
- 2019/10/23(水) 19:13:50
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いくら落ち目でも膳所の今の西武PARCO周辺が大津の商業の中心。跡地どっちもマンションはありえない
イオン草津の劣化版でもいいから商業施設にしないと将来真っ暗。
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- 233
- 2019/10/23(水) 19:15:54
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>>231
パワーセンターなんて駅から遠すぎるから全く比較にならないよ。
におの浜はスーパーもあって当面生活に困らないし、琵琶湖に近いのは変わらないし、好まれる学区なので、そんなに相場は変わらないと思う。
草津もいいけど、琵琶湖に興味がなければ桂川とかも選択肢に入るのでは。
南草津は飲み屋と美容院は多いけど、スーパーがほぼ西友だけで、微妙な気が。
大津駅もスーパーが出来たので悪くないけど、官庁街、金融街で、そんなにマンションの物件がないのでは。
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- 234
- 2019/10/23(水) 19:18:31
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市はただショック受けて傍観してるだけ
そんな無能だから滋賀の中でも馬鹿にされつつある
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- 235
- 2019/10/23(水) 19:25:36
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>>233
パワーセンターのとこは流石に不便すぎるけど、
新快速停車駅のJR駅近マンションしかリセール価値維持は難しいやろな。
におの浜は今から買うとこでは無いと思う。新しいマンションは安くないと
売れんやろ。JRまで遠いのと膳所は普通停車駅だからな。
ハザードマップもにおの浜埋め立て地はどっぷり浸かってるしな
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- 237
- 2019/10/23(水) 19:40:54
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>>222
どっちも通じる
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- 238
- 2019/10/23(水) 20:08:51
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>>235
ハザードマップは意外に浸水が浅くて50cm程度までなので大きな被害は出ないのでは。
大きな川の近くみたいに5mも沈むことはないので、専有部分は1階以外は水災保険も要らないし、共有部は管理組合で必ず保険に入ってるでしょ。
やっぱり琵琶湖畔の公園に近くて良いところだよ。
もし商業施設を完全に潰して新築マンションの価格が下がるならディベロッパーの自業自得では。
中古マンションはここ10年で価格が上がりすぎているので、少し下がったほうが若い世代の流入が増えて良いくらいかも。
膳所は山手の徒歩圏内の戸建ても多いので、西武撤退でそっちにも目が行くかもしれず、それはそれで面白そう。
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- 239
- 2019/10/23(水) 20:15:47
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>>238
凄いポジティブやな。感心する。俺は滋賀は新快速停車駅の野洲から大津の
徒歩5分でないマンションは無理やと思う。戸建ては坂嫌う人多いよ。土砂崩れ
マップで山側やばいから。実際大津は地形が良くないね
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- 240
- 2019/10/23(水) 20:35:41
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大津南部はほとんど丘陵地だから土砂崩れするエリアは少ない。
あるのは若葉台などの旧鉱山地、国分太子堂、石山寺辺くらいでしょ。
まぁなんというか萱野浦とかの高い土地かった人はかわいそうだな。
もともと内湖だったところを埋め立てたとこなんで、浸水しますw
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- 242
- 2019/10/23(水) 21:05:27
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琵琶湖沿いのマンション住んでた同期が、引っ越すときかなり安くしか売れなかったとぼやいてた。
やっぱ駅近でないと高く売れないね。
大津西武の跡地もマンションにしてもリセールバリューはないマンションになるだろうな。
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- 243
- 2019/10/23(水) 21:20:39
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>>242
におの浜の中古マンションは高いよ？
買い取って売っても商売になるので、不動産屋に騙されて仲介をせず買い取られるケースもあるが。
今の新築マンションが売られる20年後とかの日本の景気は分からんけど。
それは大都市の中心以外の、どこの地域も同じ問題を抱えているのでは。
今の知事、市長が無能だから更に不安だね。
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- 244
- 2019/10/23(水) 21:28:28
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>>243
高いなら今のうちに売り逃げて大津駅か石山駅徒歩5分くらいに引っ越したほうが
良いと思う。西武もPARCOもない埋め立て地のにおの浜って値崩れ起きると思う。
物件が多いから皆んな売り出すと供給と需要のバランスが一気に変化するから
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- 245
- 2019/10/23(水) 21:49:51
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>>244
マンションに住んでるわけじゃないから。
マンション住民も、面白がってワクワクテカテカしてる草津市民に惑わされず住み続けたら良いかと。
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- 2019/10/23(水) 22:01:15
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>>245
におの浜西武近くのマンションに住んどるん違うんかーいw
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- 2019/10/23(水) 22:10:42
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>>246
住んでないよ。
客観的にレスしてるけど、馬鹿の草津市民が面白すぎ。
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- 248
- 2019/10/23(水) 22:30:02
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大津駅に隣接（徒歩1分）でできた高層マンションのプレミスト大津なら買っても損はしないかもしれないな。
ただ共益費や修繕積立金がすごく高そう。
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