六地蔵・醍醐って素敵やな《第四十五章》（通算48スレ） [machi](★0)
-
- 896
- 2019/08/30(金) 21:33:26
-
爆破解体された琵琶湖岸の幽霊ホテルみたいなのがまたできそうな予感。
-
- 897
- 2019/08/30(金) 22:44:12
-
スーパー銭湯いいですね。
スーパー銭湯で屋上に露天風呂、
サウナ、岩盤浴、マッサージ、ボーリング場、マンガ道場、
プールbar、あと大型シスコン、それで完ぺき。
-
- 898
- 2019/08/30(金) 23:33:00
-
作ったところでどこぞのねねの湯みたいに諸事情で閉鎖みたいなオチになりそう
-
- 899
- 2019/08/31(土) 00:39:03
-
交通の便という面でいえば宇治でも最高の立地だとは思うんだがなあ
-
- 900
- 2019/08/31(土) 00:55:21
-
スーパー銭湯いいなと思ったが近所すぎて知り合いとかに会いそうでヤだな
-
- 901
- 2019/08/31(土) 01:15:17
-
>895
>今さら六地蔵にホテルがあっても、あまり利用価値がないだろう。
武田病院に入院してたとき、同部屋の患者さんが長崎の人で、
末期ガンで長くないとのことで、故郷からお兄さんお姉さんが
駆け付けてはったんですけど、宿の確保に苦労されたそうです。
この近所にはホテルも無く、やっと取れたのが、遠く離れた安くないホテル。
気の毒なことに深夜に様態が急変して、御家族が駆け付ける前に亡くなられてしまいました。
六地蔵にホテルがあったらなあと。ま、需要は確かに低いんでしょうけど。
-
- 902
- 2019/08/31(土) 07:22:28
-
山科駅前のホテルで充分な気がするけどなぁ
それか観月橋の月見館が一番近くなるのかな
-
- 903
- 2019/08/31(土) 08:11:06
-
>>887
よくご存じでw
-
- 904
- 2019/08/31(土) 10:49:02
-
>>886
インバウンドはブームやから何年か後は閑古鳥がなくと思うぞ
-
- 905
- 2019/08/31(土) 12:37:14
-
今からタワマン建ててもそんなに売れないと思う。
築１５年後の修繕について東京で問題視されている点。
工期が数年、費用は数十億円、修繕積立の見積が甘く、
修繕費の不足額が膨大らしい。
ディベロッパーは当初その説明を積極的にしていない。
修繕積立金の金額を下げて販売していた。
もし、タワマン買う人は、その辺りときちんと確認した
方がいい。
-
- 906
- 2019/08/31(土) 13:59:18
-
プラザホテルもあと10年耐えてたらワンチャン存続あったのかな
-
- 907
- 2019/08/31(土) 14:33:14
-
タワマンって建築基準法的に最低でも20階建て以上60メートル以上の物件を言うみたいだけど、京都でそんな高い建物作れるのか？
-
- 908
- 2019/08/31(土) 14:51:00
-
>>906
そう思う。
ホテル廃業は2007年1月末、この年の外国人旅行者数は約843万人。
それから5年ほど低迷が続くが、2013年に1000万人に達して以降、昨年で3000万人達した。
高級ホテルではなかったが、だからこそインバウンド向けだったろう。
-
- 909
- 2019/08/31(土) 17:21:40
-
ホテルとして営業して、需要減ってきたらマンションとして売り出すとか出来ないん？
最初からそういう設計で建設するとか
でも築年数たってたら売れへんか???
-
- 910
- 2019/08/31(土) 17:22:49
-
立体駐車場解体ももうちょい。
マンションならいつ頃から売り出すのかな？
-
- 911
- 2019/08/31(土) 17:32:31
-
700戸規模だと、建設に５年くらいかかるのか？
-
- 912
- 2019/08/31(土) 18:31:26
-
今ならそこら中に民泊あるし…
-
- 913
- 2019/08/31(土) 21:55:53
-
やっぱり公園がいいなぁ…
-
- 915
- 2019/08/31(土) 23:23:09
-
>>914
市境界線が土地の中にあるので京都市の条例も関係する。
それに京都市がJR六地蔵駅北周辺地区地区計画を定めてる。
-
- 916
- 2019/09/01(日) 02:01:37
-
計画いうたって、あそこで京都市なんもしとらでしょw
-
- 917
- 2019/09/01(日) 08:27:28
-
計画という言葉に反応してるみたいだが
都市計画が決定している時点で京都市は仕事しているんだが
簡単にいうと建築物の用途制限が掛けられてる
（宇治市都市計画も同じ）
-
- 918
- 2019/09/01(日) 09:02:32
-
計画があっても劣悪な道路事情改善に
結びつかないならなんにもならない…
-
- 919
- 2019/09/01(日) 09:57:45
-
都市計画の地区計画と道路計画は別計画
リンクする計画があるかもしれないが
JR六地蔵駅北周辺地区地区計画は地区の土地の用途制限
なので道路事情改善にはならないでしょうね
-
- 920
- 2019/09/01(日) 09:59:20
-
イトーヨーカ堂とかどうだろう
-
- 921
- 2019/09/01(日) 11:16:27
-
>>920
その流れは、近鉄桃山店の撤退時に次にどうなるかという話題と同じ
プールとアイススケート場と逆バンジーと巨大迷路→近鉄MOMO→もう一度プールとアイススケート場と逆バンジーと巨大迷路
このループが延々と続くw
ヨーカドー跡地の一部が京都市域になっている話は、前もあったのだが、
だったら、その境界線で分割(登記簿上は分筆)すれば、宇治市域の部分は開発業者の好き勝手にできるのでは？
あるいは、京都市が宇治市の協力を得られればだが、
京都市が望んでいる山科の刑務所移転と、その跡地の再開発案を、
このヨーカドー跡地で実現できるのでは？
刑務所は2001年に全面改築して、これから数十年は十分使えるので法務省は移転に積極的ではない。
京都市が代替地を用意のうえ、移転費用も肩代わりするならともかく、財政にそんな余裕は無い。
刑務所の敷地面積は約10.7ヘクタール（3万2千坪）で、椥辻駅から徒歩5分という好立地。
もしヨーカドー跡地の面積が同程度なら、六地蔵駅すぐという好立地も共通するので、
わざわざ巨額の予算を使って刑務所を移転するよりも、こちらの方が実現可能ではと思う。
もっと広かったら、亀岡に建設中のサッカー場を、こっちに誘致できたかもしれない。
あんな不便で何も無い上に、川が溢れたら簡単に浸水するような場所よりマシだったろうに。
-
- 922
- 2019/09/01(日) 12:30:27
-
そういえば御香宮の北側にもボウリング場とかあったよね。行ってた人いる？
-
- 924
- 2019/09/01(日) 16:46:34
-
逆にMOMOが近鉄百貨店桃山店だったことをしらんってことは923はここ数年で越してきたのか？
でも、近鉄MOMOと言う人は初めて見た
-
- 925
- 2019/09/01(日) 17:10:10
-
今はＭＯＭＯテラスだよね。
-
- 926
- 2019/09/01(日) 17:33:47
-
今でもついネッスルニッポンと言ってしまう
-
- 927
- 2019/09/01(日) 19:22:15
-
>>921
亀岡は農地だったから比較的安価に土地買収できた
他の立候補地、京都市と城陽市は市の所有地だった
地下鉄京阪JRと交通網がそれなりに整った土地をわざわざ京都市が買収してまでスタジアム立候補したとは考えられない
-
- 928
- 2019/09/01(日) 19:26:21
-
>>924
逆よね？当時は「モモ近」とか「モモ近鉄」と呼んでた
-
- 929
- 2019/09/01(日) 19:27:54
-
>>924
醍醐スケート、テニスコート、迷路、パターゴルフ、
バンジーの頃から住んでる
ちなみに、バンジーはやったことない。
そもそも近鉄の路線が来てないところで
近鉄デパートを始めたんやろねw
アホちゃうw
-
- 930
- 2019/09/01(日) 19:39:19
-
自分はファミリープールが出来る前から住んでるんだけど
途中で山科川を渡ったところに引っ越した。
で、いま花火やってる音が聞こえてきてるんだけど
うちの飼い猫が雷と思ったみたいで音に怯えてベッド下に逃げた
-
- 931
- 2019/09/01(日) 19:43:12
-
どこの花火？
-
- 932
- 2019/09/01(日) 19:52:03
-
ツイッターのハッシュタグで検索すると、動画がある
#枚方花火
-
- 933
- 2019/09/01(日) 23:18:36
-
>>929
いまも草津にあるし、昔は枚方にもあった
てか、あほちゃうって西武はどうなるのよ
関西だけで八尾、高槻、大津にあるぞ
-
- 934
- 2019/09/01(日) 23:48:35
-
西武高槻は、工事中の火災でオープンが１年延びるという黒歴史が…。
-
- 935
- 2019/09/02(月) 00:04:06
-
今は無き椥辻ドンキも工事中の鉄骨落下事故で
作業員が1人亡くなられ開業延期になった過去あり…
-
- 936
- 2019/09/02(月) 00:06:22
-
枚方は旧京都店と同じ丸物から継承した店だからなあ
-
- 937
- 2019/09/02(月) 01:34:17
-
別府近鉄、吉祥寺近鉄、大井町阪急、有楽町阪急、
札幌の東急ストア、関西の東急ハンズ、
いろいろとあるよ。
-
- 938
- 2019/09/02(月) 02:51:29
-
>>928
正解
近モモ
-
- 939
- 2019/09/02(月) 03:23:56
-
和歌山にも近鉄百貨店あるよね。
-
- 940
- 2019/09/02(月) 04:31:39
-
>>933
滋賀県で近鉄というと、近江鉄道と勘違いしてる人もいそう
-
- 941
- 2019/09/02(月) 08:22:19
-
そもそも、近鉄百貨店桃山店として開店した時から、単に「モモ」としか言ってなかった。
全てを思い出せないが、気分が高揚するような百貨店感というのは感じなかった。
都心のデパートだと1Fは化粧品売り場で香料の匂いで満ちて、
上のフロアは高級な衣料品や雑貨類、最上階はレストランやイベント売場、地下は高級食料品・惣菜・銘店街。
しかし、ここは建物の構造上、横に広いから、デパートというよりショッピングセンターなのだが、
96年の開店以来、閉店まで一度も黒字を計上しなかったというダメっぷり。あげく閉店時に原状回復費で赤字上乗せ。
ここがもうダメだと思ったのは、何回めかのテナント入れ替えの時に、ユニクロとダイソーができたこと。
百貨店を名乗るなら、ファストファッションと100均があってはいけない。
テナント料目当てにして立て直そうと思ったのだろうが、
自前のマーチャンダイジングができないこと自体デパート失格。
そんなんだからか、丸物を買収して京都駅前と岐阜にデパートを作ったものの、いずれも既に無く、
桃山店の閉店を決めた理由は、経営資源をあべのハルカスへ集中するためだったと思う。
-
- 942
- 2019/09/02(月) 12:07:19
-
>>922
御香宮の北側ってスケート場のとこ？
-
- 943
- 2019/09/02(月) 12:23:43
-
>>941
確かにＭＯＭＯは百貨店感が皆無だったなぁ…。
近鉄がやってるイオンモールみたいなものだと思ってた。
-
- 944
- 2019/09/02(月) 12:40:29
-
>>941
まーちゃんらいじんぐ って何なん？
-
- 945
- 2019/09/02(月) 12:58:47
-
>>942
その話も、以前のスレで済ませた。
六地蔵・醍醐って素敵やな《第四十章》（通算43スレ）
https://machi.to/bbs/read.cgi/kinki/1481969621/
173 名前： 近畿人 投稿日： 2017/01/13(金) 14:07:56 ID:zqUOIHlg
>>172
醍醐スケートが出来る前は、スケートといえば桃山（丹波橋）と高野だったんですよ
小学校の時に行きました
174 名前： 近畿人 投稿日： 2017/01/13(金) 14:41:09 ID:ymTeLS+A
>>172
なに言ってんの〜
桃山アリーナってのが有ったのよ。
伏見桃山で降りて、御香宮さんの方へ歩いていくんですよ〜
>>173
桃山アリーナが無くなって、だいぶん経ってから
醍醐スケートが出来たよね
189 名前： 近畿人 投稿日： 2017/01/14(土) 02:40:33 ID:+A8zCSJA
連投ｽﾏｿ
「桃山アリーナ」でググッたら、知恵袋に回答があったwww
御香宮の裏手に「伏見桃山スポーツセンター」とのこと
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10119702635
191 名前： 近畿人 投稿日： 2017/01/14(土) 08:37:47 ID:g7HXQrBA
>>188
丹波橋と伏見桃山の間くらいに有ったんです。
私が小学生の頃は御香宮さんのほうへ歩いていって
途中、（御香宮さんへ向かって）左に曲がりテケテケ歩く。
御香宮さんの裏口くらいの場所近くに
桃山アリーナが有った。
大手筋が有るから、伏見桃山で降りてたって感じです。
-
- 946
- 2019/09/02(月) 12:58:52
-
>>942
うん、そうだよ。ボーリングはなかったかな？
-
- 947
- 2019/09/02(月) 13:59:31
-
>>946
945のyahoo!知恵袋回答からコピペ
昭和４０年代〜６０年代に御香宮の裏手に「伏見桃山スポーツセンター」
という名前でありましたよ！
地下がスケート場でアイスホッケーのゲームが出来る大きさのリンクでした。
２Ｆは２４レーンあったボーリング場、ビリヤード、ゲームコーナー、喫茶コーナー
などがありましね。
跡地は今、マンションになっています。
このページを共有する
おすすめワード