★☆★☆ 兵庫県明石市大久保町 Part35 ★☆★☆ [machi](★0)
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- 2018/10/24(水) 21:43:40
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しかし大久保っていい街だな
明石市街地や神戸まで行かなくてもイオンとビブレだけで買い物が済む
1つだけ不満を言うと新快速通過するのが残念だけど
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- 30
- 2018/10/25(木) 01:59:33
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>>29
俺も明石市内では大久保〜魚住辺りが一番住みやすいと思う
JR新快速・新幹線へは、大久保住みの場合、松陰鳥羽を通過して西明石に抜ければ意外とすぐなので
原付バイクや電動アシスト付き自転車でJR西明石駅まで通うっていう手もあるんじゃないかな
自分は独特の匂いで吐きそうになるので路線バスは乗れないためにこうしてるが
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- 31
- 2018/10/26(金) 14:45:56
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元々地元民ではなく、大久保駅から徒歩〜20分圏内で
新築のため土地を探して暫くたちますがやはり高いですね…
今は賃貸で、確かにこの辺り住みやすくて気に入ってます。
これからも地価は上がっていくのでしょうね…
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- 32
- 2018/10/26(金) 17:30:33
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>>31
何事もタイミングが肝心だからね
明石市が子供向けにバラマキを始めてから人気が高まり
特に環境がよくて住みやすい大久保周辺の地価が上昇し始めた
明石がバラマキ政策を止めない限りはもっと上昇していくと思うよ
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- 33
- 2018/10/26(金) 19:52:56
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あとは市役所が移転したら完璧やな
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- 2018/10/26(金) 20:05:01
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地価が上がれば、柄悪が減って万々歳。
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- 35
- 2018/10/26(金) 20:40:41
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資産価値が上がるから地価が上がるのは歓迎だな
今でも商業地だと市内じゃ一番高いらしいね
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- 36
- 2018/10/26(金) 21:59:52
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>>32
そうですね、家土地も縁やタイミングが大事ですね。
どんどん上がってしまうなら、ここいらで手を打っておかねばと思います…。
将来的な資産価値も大事ですね。
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- 37
- 2018/10/27(土) 07:37:49
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刑務所近くの新築、大島てる案件あったから見てきたけど逃げるように出ていったんやろか。
物置とか当時のまま。隣人たまらんやろなぁ。
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- 2018/10/27(土) 07:45:12
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大久保単身者向け集合住宅？多いよなぁ。
立派な装いやしワンルームじゃないかもやけど田んぼ潰して即建ててる。
車屋関係もドル箱だよな。
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- 39
- 2018/10/27(土) 09:35:48
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松陰近辺とかも狙い目
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- 40
- 2018/10/28(日) 01:43:03
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松陰森田
鳥羽
小久保
事故物件以外でも上記地区が異様に地価が安いのには必ず理由があるわけで……
まあ、そういう部分が気にならない人はどうぞ
俺は事故物件バッチコイな人間だけどBは避けるね
差別とかじゃなくD/Q/Nども多いから住環境が往々にして悪いためだ
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- 2018/10/28(日) 11:13:05
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大久保は北も南も殆どがBじゃない？
調べれはすぐに分かるし気にする人は
兵庫県に住まないと思う
通学通勤老後まで考えると利便性重視で考えたいかな
治安というより近隣の人柄に恵まれるかどうかだね
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- 42
- 2018/10/28(日) 20:17:51
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森田は刑務所が近いからってことじゃないの？
単身者向けが多い割に大学とかは近くにないので
やはり工場労働者向けなんだろうね。
まぁリーマンショック直後に近くのレオパレスがごそっと空いたのは驚愕だったな。
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- 2018/10/30(火) 14:54:00
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野焼きやべぇ。
火事か思うぐらい煙が
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- 2018/10/31(水) 04:31:10
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野焼きは廃掃法で禁止されているのでは？
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- 2018/10/31(水) 08:14:36
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少なくとも明石市では「近隣に配慮」すればお咎めなし
ヨソの自治体だと明確に適用除外しているところもある
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- 46
- 2018/10/31(水) 08:16:50
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書き忘れ
農作物に関しての話ね
農家でも自宅のゴミとか焼くのはアウト
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- 2018/10/31(水) 21:34:51
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三田市ではモメてるな、
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- 2018/11/02(金) 15:35:13
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アカシコウセイカンミテネ
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- 2018/11/02(金) 22:16:44
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ハイミテマス
ムカシハアカシシノベンリチョウニモ イチランガカイテアッタネ
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- 2018/11/04(日) 07:22:56
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>>32
ばらまきは市長が変われば終わり
ばらまきが理由で本来やるべきインフラにお金が回っていない
ばらまきが終われば利用価値がなくなり近隣他市以上に人口減少するだろう
その時は高値で買った資産も同じ運命
買うのなら駅近物件でしょ
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- 2018/11/04(日) 09:54:51
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>>50
それは重々判っている
ので敢えてバラマキと片仮名表記にし
自分は暗に泉に賛同していないことを仄めかしたつもりだった
バラマキ政策を止めれば
この市の魅力はもう殆ど残っていないもんな
治安は加古川・西区よりはマシ、と言っても決して良くはない上に
財政が元々ボロボロ（なのによくバラマキなんて出来たもんだ）
そのうえ市広報曰く「公園の数が多くて緑もある」などとほざいているが
少なくとも自分の住んでいる地区は公園なんて近所に殆ど無い
あっても申し訳程度のベンチと小さな砂場程度のものｗ
公園が多いのは大久保以東のエリアなんじゃないのか？
魚住の人間からすれば 嘘/大げさ/紛らわしい としか思えないウリ文句だ
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- 2018/11/04(日) 10:04:26
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JT跡地も市役所じゃなくて結局マンション。最低の結末やで
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- 2018/11/04(日) 18:18:51
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いや、市役所用に使える分だけの土地はまだ空けてるぞ
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- 2018/11/04(日) 18:49:16
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1.5ヘクタールだっけ
ちょっと狭いから市役所全部入れるならかなり高いビルになりそう
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- 2018/11/04(日) 21:55:58
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明石市が西区より治安がマシって・・・微妙だよ
望海中、衣川中、魚住中、二見中あたりはいい噂を聞かない
明石でまともと言える中学は大蔵中と錦城中くらいでしょ
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- 2018/11/04(日) 23:23:27
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>>55
いや明らかに玉津や伊川谷よりはマシだろ
望海・衣川・魚住・二見なんか み〜〜〜んなB絡みで悪いだけやないか
そんな地区にわざわざ済むほうが悪い
まともな一般地区に住めばいいだけの話
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- 2018/11/04(日) 23:31:41
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あれ？もしかして中学校基準で考えてるってことは子育て家庭か
明石は確かにバラマキしてはいるがただそれだけの街で
子供を育てるのならもっと他所でもいい環境の街はたくさんある
まずはじめに播州地方は候補から外したほうが良い
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- 2018/11/05(月) 00:25:29
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犯罪発生率は、明石市＞神戸西区だから、明石の方がデータ上で治安悪いんだが
それと衣川中の校区にはBはない、漁師町があるから気性が荒いだけ
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- 2018/11/05(月) 00:32:54
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明石市はばら撒き政策で低所得者層が多数移り住んできているから、将来的に小中学校が荒れる危険性が高いと思っている
大久保は比較的、低所得者層の移住者が少ないため公立学校が荒れる危険性は低いと思うけど
安い賃貸住宅が多い地域は注意した方がいい
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- 60
- 2018/11/05(月) 02:34:57
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上にも書かれているように厚生館の場所＋将来荒れる可能性がある>>59の特徴に該当する地区
あ、あと未指定Bやスラム化してる所も明石にはあるんだがな
まあこのへんまで書いてると流石にあぼーんされそうだから言えないのが残念だが 西部にも中東部にもある
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- 2018/11/05(月) 03:38:50
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新たに始める離婚世帯の養育費を市が負担、つまり我々が負担する制度の方が問題。
母子家庭の子供の非行確率高いからな。おまけに所得低いからほとんど税金払わんでしょ。
全国の母子家庭が大挙して引っ越してくるぞ。
泉市長のこの政策の意図がわからん。
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- 2018/11/05(月) 04:01:11
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人口増加しか考えてない気がするなあ
隣の加古川みたいに無策なのも問題だけど
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- 2018/11/05(月) 04:03:17
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加古川はいろんな面でもう論外やからなｗ
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- 2018/11/05(月) 08:44:47
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大阪行き片道切符の噂じゃあるまいし
貧困母子家庭が引越費用をポンと出すわけない
他地域の補助まで頭が回るだけの知恵があるなら
とっくに現住地域で支援を受けてる
遠くから高いガソリン焚いてまでラムーに行って
節約したつもりになるのが彼らだってことを知らないと
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- 2018/11/05(月) 11:04:56
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明石でヤバいのはライオンの西側と南風の北側
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- 2018/11/06(火) 03:14:51
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>>51
トップの政策局長や市長は人口が増えてるのはこのバラマキ政策のおかげと議会で自画自賛
わずかな税金が増えただけで支出はどんでもない額になってるのに
明石市にはバラマキを継続的に出来るような財政状態じゃないことは彼らが一番よくわかってるはず
数年たてば小学校、中学校も保育園同様に必要になるな、先生も必要だろ
お金ないよな
その時は俺たちもう退職してるから俺の仕事じゃないとでも思ってそう
明石には公園は多いだろう
明石公園、石ヶ谷公園
面積にすればかなりの大きさだ
魚住に欲しいのか？いらんだろ、石ヶ谷いけよ
１７号池を埋め立てて運動公園にする計画じゃなかったか？
進展してんのか？
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- 2018/11/06(火) 07:49:45
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ちびっこが近所の友だち引き連れて西部の魚住から何キロも先の石ヶ谷まで日常的に赴く訳ねえだろ頭使え
公園てなもんはあまねく地域偏差なく作るべきだし面積がでかい公園がいくつかあるから「公園は多い」って正気かコイツｗ
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- 2018/11/06(火) 10:03:17
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>>66
西村やすとし氏のメンツ丸つぶれなことはせんだろ。
まだ話がまとまっただけで具体的な動きはこれから。
先日折り込みの市議会最大会派「真誠会」の機関紙を見てないんか？
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- 2018/11/06(火) 22:30:48
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魚住には金ヶ崎公園があるやろ()
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- 2018/11/08(木) 02:25:12
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金ヶ崎公園、、、あそこは暗くなるとジョギング行くのも怖いな。
住民の高齢化が進んだ山手台高丘の児童公園多数を魚住に差し上げたい。
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- 2018/11/08(木) 10:29:06
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線路沿いの焼肉屋、場所的にドル箱やなぁ。その辺りも考えてか。
保健所関係どっと移管で金羽振りの良い役所人間のランチタイムは、おのずと近場の、、、
まだ平日ランチ営業はしてなかったか(笑)
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- 2018/11/08(木) 10:57:07
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焼肉屋が裏市長だったのか…
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- 2018/11/08(木) 13:27:08
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魚住に金ヶ崎公園あるけど魚住でも東過ぎるわ。17号池の所も東側やし。魚住の西側は大きめの公園なんて皆無。
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- 2018/11/09(金) 01:57:59
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もう公園の近くに引っ越せよｗ
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- 2018/11/10(土) 08:29:32
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どうせ賃貸だろ
明石公園のそばに引っ越せ
それかちびっこなら普通親同伴で行くだろ、車使え
頭使え
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- 2018/11/10(土) 09:44:55
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う住吉神社じゃあかんの？
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- 2018/11/10(土) 22:06:35
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魚住には親水公園がある
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- 2018/11/11(日) 13:58:56
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オーズタウン リフォーム済み中古が出てきてるね。見定めて仕入れますわ。
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- 2018/11/11(日) 17:06:01
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小学生以下の子供がいる時は、普段からしっかり整備清掃が行き届いてて人の目もある公園が近所にあると助かる。
でも中学生超えるともう用が無くなって住民の関心が無くなるんだよね。
町内会で清掃してるのも古参のじっちゃんばあちゃんばかりになって、そのうちいなくなる。
そういうとこの土地を売って、無いところに新しく作るみたいな事ができれば良いんだがね。
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- 2018/11/13(火) 11:36:40
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いい街だが道が狭い。
キタムラから散髪屋までの東抜けるルート
ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｰから東にｺｸﾋﾟｯﾄ？に抜けるルート
開発計画は、発表してるけど古い住宅が、、、壁に
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