松井山手って ＰＡＲＴ１５ [machi](★0)
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- 836
- 2018/11/23(金) 15:39:01
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ブランチ36店舗予定が、今の時点で半分も
店舗誘致できていないって、あかんやろ。
無理して、商業施設にしないで、
図書館とかバーベキューできる広い公園にすれば良かったのにな。
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- 837
- 2018/11/23(金) 15:41:48
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済まん。32店舗予定の間違い。
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- 838
- 2018/11/23(金) 15:52:41
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連投済まん。一応20店舗は入る事が判明してるんやな。
まあ、少々渋滞があっても、ブランチがシャッター街にならん事を祈る。
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- 839
- 2018/11/23(金) 17:55:41
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まあ、おきばりやす。人は飽きっぽいからね。
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- 840
- 2018/11/23(金) 18:42:20
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コスモス、低価格が人気出そうやね。
フレストは…何であんななったんかな。
追立とベイクドＱと、まーだだよも返して！
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- 841
- 2018/11/23(金) 19:14:35
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フレストのパン屋なんかな・・
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- 842
- 2018/11/23(金) 19:18:24
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しかしコスモスは駐車場狭いのがね・・・
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- 843
- 2018/11/23(金) 20:09:30
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ブランチ、店舗情報があまりにも遅いと思ってたが
まさか4割がた埋まってもいないのか？
フレストのテナントも謎だし、実は開発自体がかなりやばい可能性ある
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- 844
- 2018/11/23(金) 21:26:19
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カルディまだ？
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- 845
- 2018/11/23(金) 21:57:19
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え、ブランチ全部決まって無いっぽいんや？
それもしかしてフレストのcoming soonテナント…
決まってへんのちゃう？？工事とかしてる感じ無いし。
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- 846
- 2018/11/24(土) 06:44:10
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見切品タオルのワゴンとガチャガチャが置かれなきゃいいが…
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- 847
- 2018/11/24(土) 07:19:43
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ほんと、カミングスーンでもまあいいんだけどせめて何がいつ入るかの情報は欲しい
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- 848
- 2018/11/24(土) 07:42:47
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改装とは追立とワイモバイル閉めるためのものだったのか
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- 849
- 2018/11/24(土) 18:25:49
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>>843
説明会のときには、物販7店（内1店はドラッグストア）、
食品販売3店、テイクアウト3店、飲食9店、サービス他13店の35店と言っていましたね。
今判明している20店は、
物販3店、飲食9店、テイクアウト1店、サービス他7店ですね。
事業主のサイトによると、
現在募集中なのはサービス系の店舗のみです。
おそらく、物販と飲食系は全ての区画が埋まったのでしょうね。
また、テナント数は32に減っていますので、
複数区画を借りて面積を広くしたテナントがいるのでしょう。
https://www.daiwalease.co.jp/ryutuu/t_3168.html
サービス系の区画は１店舗の面積が小さいようなので、
見た目には4割近くも空いているようには見えないでしょうね。
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- 850
- 2018/11/24(土) 18:41:01
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>>849
詳しい情報ありがとう
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- 851
- 2018/11/24(土) 18:43:57
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>>847
多分、募集中なので情報を出しようがないのでしょう。
残念ながら、京阪の力では松井山手にテナントを呼ぶのはそう簡単ではないのでしょう。
簡単に呼べるなら、保険デザインもワイモバイルも、
前のテナントが閉店してからそう時間がかからずにオープンしていたでしょうし、
ワイモバイルの裏側はここ何年も空いたままですしね。
そもそも、ブランチのところは、元々フレストの拡張で話が進んでいたものが、
テナントが埋まりそうにないので断念して、大和リースに任せたようなものですし。
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- 852
- 2018/11/24(土) 18:44:03
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この求職者有利のご時勢に、松井山手周辺でこんな多数の新規店舗に見合う人材が
集まるのか心配。
ブランチとか水春とか欽明台のシャノワール、小倉山荘とか、この一月以内に
いろいろ集中して、人材の奪い合いになったんじゃないの。
フレストのリニューアルでは、元々働いていた人が流出しててもおかしくないと
思う。
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- 853
- 2018/11/24(土) 23:11:44
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水春もブランチも京阪の土地ですよね。京阪がみずから開発しないのは、テナントが意外と集まらない事を知ってるからじゃないですかね。
ユニクロとか呼べたら自分らで開発したほうがいいでしょう
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- 854
- 2018/11/25(日) 08:10:49
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>>853
京阪は駅近くにケーズデンキ1つ決めるのですら苦労してたし。水春も5年越しくらい？
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- 855
- 2018/11/25(日) 08:15:42
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>>854
自分で調べたら、5年どころではなかった。「水春」の初出が
松井山手ってPART13は下記？
116: ﾟ畿人 [] 2011/09/14(水) 16:55:44 ID:+WDOeQmw(1)調 HOST:112-68-110-124f1.kyt1.eonet.ne.jp AAS
確かな情報ではないのですがケーズ電気と水春ができるそうな。。
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- 856
- 2018/11/25(日) 10:41:13
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土地の京阪設定賃料高すぎる。
だから幹線沿いも撤退する店が絶えない。
コスモスも八幡の賃料レベルであれば何とか継続しているが
松井山手の賃料で耐えれるか？
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- 857
- 2018/11/25(日) 18:42:19
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ケーズの駐車場
７割がた埋まってたが、店内ガラガラだった。
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- 858
- 2018/11/25(日) 18:50:30
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>>855
2016年の説明会によると、
当初、京阪が建物を建てて水春側に賃貸する計画だったが、
東日本大震災後の建設費高騰で採算が合わなくなり一旦断念。
水春側が建物を建てる形に変えて、ホテル併設に変更。
デザインも純和風から洋風に変更して建設費を抑えることで、何とか成り立った。
開発形態の変更で時間がかかったと言うことらしいですよ。
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- 859
- 2018/11/25(日) 18:55:11
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>>856
京阪が関係しているところで、
幹線沿いで撤退した店ってそんなにないように思いますが。
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- 860
- 2018/11/25(日) 19:52:34
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>>859
短命だったジャクソンビーフ、、とかは店のコンセプトというか価格帯が悪かったような。
マークオブグラフィーがあの面積、位置で頑張っている、って感じ。そんなに
流行っているイメージではないのに。
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- 861
- 2018/11/25(日) 19:53:42
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撤退 パン屋→ステーキ屋→スタバ2号店
風月・焼き鳥屋
まあ、賃料高すぎてドラックストアしか誘致できない・・・
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- 862
- 2018/11/25(日) 20:44:39
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きん太
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- 863
- 2018/11/25(日) 20:47:47
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コスモス、結構良かった
いっぱい買い込んでしまったのだ
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- 864
- 2018/11/26(月) 13:39:23
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函館市場の向かいはラーメン屋さんが2件ほど撤退して、いまは食堂だし、サンマルク、さぬき屋、ジャクソンビーフ、
ダイコクドラック、フレストの北にあったフレンチっぽいレストラン、フレストの中にあったインド料理の店、、風月などなど、
京阪関係かどうかは知らないけど撤退しているところは多いですね。京阪はもっとお店の定着を考えて誘致してほしいと思います。
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- 865
- 2018/11/26(月) 20:26:02
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あのフレンチ撤退した？
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- 866
- 2018/11/26(月) 20:48:08
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ビストロ トレアドールのことかな
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- 867
- 2018/11/26(月) 21:47:10
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スレ違いだが、トンカツ101、ワンカル食堂、グッドサイフォン珈琲と立て続けに去っていく、家具町出口に次に何が入るか楽しみ。
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- 868
- 2018/11/27(火) 06:19:26
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トレアドールはまだ営業はしてるみたいですよ。お客さん少ないけどね。どこの店も満席でもトレアドールなら8割ほどの空席はある
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- 869
- 2018/11/27(火) 06:42:01
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トレアドール、内装がちょっとちゃち。
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- 870
- 2018/11/27(火) 13:44:10
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坦坦って昔から京都市内あるイメージだけどこっちくるんだ
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- 871
- 2018/11/28(水) 21:22:04
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>>868
いつも空いてるよね。
一度行ってみたいと思ってるけど入りにくい。
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- 872
- 2018/12/01(土) 01:27:32
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駅近くのプレストっていう散髪屋ってどうなの？
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- 873
- 2018/12/02(日) 13:20:58
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ジャクソンビーフ跡地が更地から重機が入っているね。
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- 874
- 2018/12/04(火) 05:29:22
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ひらつーのサイトにブランチ残りのお店紹介されてた。
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- 875
- 2018/12/05(水) 00:03:57
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うーん イマイチ
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- 876
- 2018/12/05(水) 00:25:18
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水春、ブランチでどれだけ外から人が来るのだろうか
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- 877
- 2018/12/06(木) 00:34:30
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自分はアルコールほとんど飲まないからいいけど、ブランチにも居酒屋って
入らなかったね。
飲みたい人はバルにいくのか。
営業時間わからんけど、レストラン部分は22時まで空いているといいな。
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- 878
- 2018/12/06(木) 08:14:12
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松井山手って焼き鳥屋とか居酒屋まったくないよね
みんな長尾か京田辺で飲んでんの？
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- 879
- 2018/12/06(木) 08:26:25
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>>878
徒歩圏内ならハレトケ大好きだ。
あとは個人店でやってるとことか。
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- 880
- 2018/12/06(木) 22:04:43
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>>879
どこや？
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- 881
- 2018/12/07(金) 11:38:23
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モーネ美味しいんだけど地味にアクセスがなーあと駐車場あれば
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- 882
- 2018/12/07(金) 12:52:01
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駐車場向かいのたいしえんのところにもあるよ
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- 883
- 2018/12/08(土) 16:45:41
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モーネは年配の方が多いイメージの創作料理屋のイメージだね。お高い値段に、お上品な量。
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- 884
- 2018/12/08(土) 21:19:08
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ブランチの駐車場って330台しかないのか
フレストとケーズの駐車場に停めて歩くやつ出そう
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- 885
- 2018/12/09(日) 11:50:17
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コスモス開店した頃ケーズの駐車場やばかったしねえ
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- 886
- 2018/12/09(日) 16:10:33
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松井山手狡猾人多し。
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- 887
- 2018/12/09(日) 16:51:44
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水春のオープンのときはどうやったん？
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