☆★【今日の山科区・その７６】★☆ [machi] | レス852-903

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852 2016/02/24(水) 18:03:26

跡地にはぜひスーパー銭湯を。
ま、どうせ建て売り分譲だろうけど。スーパー銭湯も最近は減る一方だしなあ

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853 2016/02/24(水) 19:12:58: 地下鉄山科改札前のテナントも撤退、さっそく片方がシャッター降りていましたな。

意外と立ちのみあたりがはやりそうだが、

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854 2016/02/24(水) 20:17:24: >>850
へー、うちの家族は家内以外（家内はデルタ）全員洛東自動車教習所で免許取ったのに
それはまた残念なニュースだな

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855 2016/02/24(水) 23:38:58: ほんとだ、ホームページに書いてあるね
去年くらいに教習車新しくしたところじゃないの？

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856 2016/02/25(木) 02:11:06: 教えてください
無人の洗車場が東野のトヨタ前から
無くなってゆっくりと洗車できなくて困ってます
皆様は何処で洗車されてますか？

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857 2016/02/25(木) 09:31:32: 洛東、数年前になかなか予約取れなくて大変って聞いてたから繁盛してると思ってたけど

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858 2016/02/25(木) 19:22:36: >>856
新奈良街道のキリン堂（醍醐）の横も廃墟と化しています。
セルフのジェット洗車は山科域では絶滅

乗用車ならスピードパスの一番安いので200円ぐらいがあった記憶がありますが、
どこかは忘れました。

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859

856

2016/02/25(木) 22:33:02: >>858
ありがとうございます
洗車機に入れずにセルフジェットで洗い
拭きあげてワックスの流れで洗車したいんですが・・・
無いですね・・・
ありがとうございました

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860 2016/02/25(木) 22:38:02: 洛東自動車学校マジかいな、、、
家族も私も卒業生だけど…
んーそうなんや(T_T)
跡地は分譲やマンションなの？ヤダな

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861 2016/02/25(木) 22:44:16: 跡地は、スーパー銭湯とネットカフェとスポーツクラブだよ。

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862 2016/02/25(木) 23:30:54: 洛東教習所は９月に閉鎖の模様〜

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863 2016/02/26(金) 00:23:52: 今の若い子免許取らない子多いからな。

跡地は公園がいいけど無理か。

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864 2016/02/26(金) 00:30:19: 今や免許なんて無くても働けるし金を出して取ること自体が面倒なことになりつつある。

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865 2016/02/26(金) 00:55:57: 車は維持費がね〜
自分は高3の時に取ったけど結局はペーパーだわ
でも親も年とってきて夜の運転が怖いとか言いだしてきたからそろそろ運転し始めなきゃと思ってるところ
ペーパー教習行こうかと思ってたのにどうしようか
山科教習所はちと遠いんだよね

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866 2016/02/26(金) 07:39:59: >>861
本当？

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867 2016/02/26(金) 07:44:19: 京都は公共交通がしっかりしてるから、車なくても大丈夫だよね！
田舎で電車やバスに乗り遅れたら30分〜数時間待ちとか考えられない

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868 2016/02/26(金) 08:10:04: >>866
願望。

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869 2016/02/26(金) 10:52:24: 東西線駅では徒歩10分離れたらマンション完売は難しいと不動産屋から聞いたことある。
なので分譲マンションの可能性は低いかと。
旧マツヤスーパー跡もなかなか売れずにバス会社になったし商業施設は来ないかなあ。
スーパー銭湯来たらうれしいけど。

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870 2016/02/26(金) 13:15:50: 八幡のコストコくらいの面積ありますねぇ

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871 2016/02/26(金) 14:40:23: 向かい側の
マツヤとホームセンターの倍以上ありそうだね
大通りに面して広い間口だし後ろは分譲地になっても
道路側は商業施設来てほしいよね

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872 2016/02/26(金) 20:34:18: >>870
もう大昔の話だが洛東自動車教習所に入った時のガイダンスで所員のおっちゃん（府警OBと
言うたはった）がさも自慢気に、ここは府内で一番広いと言ってたのを覚えてる

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873 2016/02/26(金) 20:44:15: >>865
山科は実家通いが多いかなと思うんだが、
親の車も乗る事すらないのかなぁ？

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874 2016/02/27(土) 00:06:07: 洛東教習所も第二種中高層住居地域なので、中規模な限定的な施設しか作れない
現在は新規の教習所も作れないから、他の事業者が参入するにも会社法人残ってないとダメだし、
9月までに名乗り上げるところがなければ完全閉鎖になるだろう
あそこだと分譲も商業施設も微妙だから住民の役に立つものはないと思うよ

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875 2016/02/27(土) 00:18:41: デカい老人ホームか？

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876 2016/02/27(土) 00:48:00: 保育園(または児童館)と特養ホームの幼老複合施設なら可能性はありそう
たしか桃山駅前にもそんなのがあったとおもう
幹線道路に面しているからクルマでも行きやすい利点はある
狭い道路を無理くり通り抜けた奥の奥にあるような立地にある保育園よりは数段マシだろう

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877 2016/02/27(土) 01:08:31: 保育園は共働きで出勤前に預けるが前提だから駅前じゃないと利用者が少ないよ
まぁ特養老人ホームぐらいかな

個人的にはちょうど隣にはシャトレーゼの工場と直販所あるから、
複数のスイーツ系工場直販所を募り道の駅みたいにしてもいいと思う
あそこならやや遠方からでも人集まるだろうし
第二種中高層で道の駅作れるかはわからんが

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878 2016/02/27(土) 07:13:40: 老人ホームや病院ばかりの何とも夢のない世界になってきましたね…
あ、だから若者には仮想空間を作ってスマホとかあてがわれるのかな？

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879 2016/02/27(土) 08:18:14: 現実問題として保育園より老人ホームの方が需要があるから
短い子育て期間に比べ老人たちはしぶとく生き続けるし

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880 2016/02/27(土) 09:23:28: 洛東が無くなったら皆んなどこに行くのかな？

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881 2016/02/27(土) 10:33:57: >>880
もし、仮に山科に住んでて洛東以外の教習所に通うとしたら、宝ヶ池か二条教習所ですかねえ
宝ヶ池だったら通ってた学校が近かった（山科教習所はめっちゃ遠いし）

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882 2016/02/27(土) 10:47:15: 京都府自動車学校って選択肢もありますね

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883 2016/02/27(土) 12:37:41: 道の駅ってアイデアは思いつかなかったワ!
通りすがりに寄るには　立地あれかもだけど
877さんの　スイーツに特化した道の駅のアイデアなんかナイスかも
それならわざわざ　出かけるものね

それと洛東自動車学校ってたしか　地域の避難場所になっていたはずだし
道の駅の　防災に役立つって趣旨にも合致するし

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884 2016/02/27(土) 12:45:12: 野菜直売とかあったらうれしい

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885 2016/02/27(土) 13:11:43: 京都の道の駅で検索したら
京都市は一か所だけ
道の駅ウッディー京北
京都府京都市右京区京北周山町

ほぼ無いに等しいね

道の駅に　野菜直売はお約束(^^♪
スイーツ+野菜で!

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886 2016/02/27(土) 13:27:56: 道の駅て大概辺鄙なとこにあるもんでしょう
ドライブインが化けたとこもあるし

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887 2016/02/27(土) 17:39:37: さすがに道の駅はないと思うけどね。税金で作って第三セクターが基本でしょ、あれ。
利益出ないのに民間所有地買い上げてまではねえ、ド田舎の買い手のつかない場所ならともかく。
広域避難場所にどんな縛りがあるのかは知らないけど。

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888 2016/02/28(日) 08:55:00: 山間の人跡まばらなところならまだ道の駅も有難がられるだろうが
駐車場付きのコンビニがおおい市街地で造っても屋上屋を架すくらいにしかならない気もする

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889 2016/02/28(日) 09:49:36: このあたりの道の駅で野菜を売っているのを見ると、農協に出せないものを普通に並べるだけなので、山科では人も寄りつかないと思う

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890 2016/02/28(日) 09:59:02: 道の駅って、観光客旅行客がたくさん通る、幹線道路沿いにないとダメだよね。
山科ならではの物で誰もが欲しがる物って無いし、範囲広げて京都特産品と言っても市内に出ればいくらでもある。
山科区民向けに野菜売るんだったら、今は無き公設市場と変わらないよ。

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891 2016/02/28(日) 14:19:02: 作った処で、VIPカーを転がしてる連中が夜な夜な集まる場になるだけ

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892 2016/02/28(日) 14:48:38: 道の駅そのものを誘致するというか、的なものね。
基本的には複数のスイート工場等がメイン、プラスαで工場見学や直販所、山科地元産のフルーツや野菜の直売所もあればいいかなと。
メインが工場だから販売メインのテナント出店よりリスクも投資も少なくて済むし、
地理的にも少し遠方のそこそこ頻繁に会うような親しい人への地元産の手土産を買って出かけるとかに需要あると思う。
車で出かける途中に手土産買える所って個々の店しかないし、そこを目的に出かけるよりも暇な時とかにブラっと訪ねて時間つぶせる的なの。
山科ナスや勧修寺の果樹園とかあるし、何かと山科には食品工場系も多いから集まった場所あってもいいと思うよ。
あそこなら工場の物流にも悪くないからね。