滋賀県大津市について語ろうPart69 [machi](★0)
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- 2014/06/13(金) 18:12:38
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>>35
スパーってファミマに売却したんじゃなかったけ？
アルプラザは百貨店じゃなくGMSじゃね？
平和堂グーループの百貨店は大垣のヤナゲン本店だけじゃないの？
ほかはスーパーのくくりでしょ。
僕が聞いたのではアルプラザが出来る前の古い店は平和堂で
新しい店は大ききのはアルプラザ、食料品中心はフレンドマート
将来的に平和堂はグループの持ち株会社で名前残ると
まぁ株の掲示板情報だけどね
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- 2014/06/13(金) 19:08:52
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大津駅のアルプラザ跡に建てるはずだったマンション計画
はどうなるの？規模縮小して建てるのかな？
大津駅すぐで便利だから、３００戸以上の大規模マンションでも
値段と広さしだいでは完売楽勝だと思うけど。
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- 2014/06/13(金) 22:08:06
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あそこの駅前の平和堂ビルは
平和堂の自社物件なんかな？
自社物件なら減価償却も終ってるだろうし放置もありかな
テナントビルだと権利関係がわずらわしくないけど
住居用にしてしまうと将来ずーと変更不可能になるからな
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- 2014/06/13(金) 23:06:52
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登記簿見ればすぐ分かるけどどーでも良い
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- 2014/06/13(金) 23:21:52
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あれ住友生命から借りてるんちゃうん？
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- 2014/06/14(土) 01:10:27
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アルプラ跡は建設費が高騰してるから延期らしいね
あそこ高度利用できるから大手デベにでも支援してもらって高いの建てたらいいのにね
戸数多いほど回収もしやすいだろうに。
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- 2014/06/14(土) 09:54:31
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おい！！ W杯の放送、びわ湖放送はないのですか？？？
テレ東系の数試合、生中継で見られないの？？？
今朝のチリ戦、中継無かったよね・・
この後も数試合、さらには準々決勝とか担当カードがあるらしいんだが・・・
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- 2014/06/14(土) 10:52:42
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びわこ放送残念です！英語表記はBBCなのに、、、
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- 2014/06/14(土) 11:31:12
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びわこ放送にW杯がテレ東からネットされるかいな。
自国開催の時ですら放送されてなかったハズ。
超赤字やのに。
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- 2014/06/14(土) 14:27:40
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最近しったけど琵琶湖放送って
中日新聞系列なんだってな
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- 2014/06/14(土) 16:40:50
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FIFAが吹っかけてきているから
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- 2014/06/14(土) 18:06:47
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>>45
３セクです
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- 2014/06/14(土) 20:04:34
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世界のＢＢＣｗ
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- 2014/06/14(土) 20:23:32
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深夜１時からのコロンビア戦、放送無い・・・
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- 2014/06/15(日) 17:15:51
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赤字経営のBBCにはW杯放送はムリ！
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- 2014/06/15(日) 20:15:58
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日本負けたね
次のギリシャ戦では勝ってほしい！頑張れ日本！
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- 2014/06/15(日) 21:07:19
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代表のユニフォーム背中の赤ラインがはげてきてる人がいるね。
新調しろよな。
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- 2014/06/15(日) 23:49:24
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大津駅ビルやアルプラ大津の再開発するときに
駅前広場の人が集まる場所に向け大型屋外ビジョン設置を提案する
今日みたいなサッカー試合流してバカ騒ぎし報道を盛り上がるのもヨシ
市や県の観光アピールするのもヨシ ＢＢＣ流すのは・・・
にぎわいのある広場作りで若い世から観光客まで呼び込むのも
立派な経済対策と言える
保育園だけ作って公約守っても、街が廃墟では市民は喜ばないのだ
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- 2014/06/16(月) 03:32:11
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>>53
大津駅前に人は集まらない。集まる人がいないから今の衰退っぷりなワケ。
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- 2014/06/16(月) 04:25:08
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建物だけになりそう
昔のやり方が通用しなくなったから昔どおりにそういうことして呼び戻そうとしてよけいに負債かかえる例が多い。
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- 2014/06/16(月) 06:15:57
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保育園を駅前に造ることは良いことやと思うが。
子育て世代にもっと金を注いでやらんと子供がますます
減るぞ。
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- 2014/06/16(月) 08:29:43
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今時ハコモノでどーにかなると思ってるなら、目出度過ぎる。
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- 2014/06/16(月) 11:41:11
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駐車場になってる大津港の空き地のところに同志社大の大津キャンパスを作るしかない
あの辺は圧倒的に若年層が少ないから活気がない
大学ができればしぜんと飲み屋や食堂が増えてアーカスも自然と潤うはず
箱モノだけではだめだね
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- 2014/06/16(月) 12:34:00
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大学も都心回帰ですから。
てか、同やんの文系学部は田辺から今出川に戻りましたやんか。
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- 2014/06/16(月) 18:21:56
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大津駅って衰退してるかな？
官庁街なんだからあんな感じなんじゃね
どこの都市でも官庁街の駅なんてにたようなもんだろ
淀屋橋とか赤坂とかは別格としてな
大津駅って名前に知らない阿呆が夢みすぎなんじゃねーの？
京都でさえも地下鉄御池とか京都駅とか四条より寂しいやん
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- 2014/06/16(月) 18:28:16
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確かにな、丸太町近辺もな。
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- 2014/06/16(月) 18:31:52
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大津駅周辺はベッドタウンじゃないから利用者が少なくて当然。
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- 2014/06/16(月) 18:54:21
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まああれでも石山駅の次に利用客があるんだぜ
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- 2014/06/16(月) 19:02:08
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しかし普通しか止まらない膳所と瀬田に肉薄してるからな・・・
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- 2014/06/16(月) 19:33:00
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アーカスの横のでかい空き地はなんなの？駅から琵琶湖が見えやすいようにわざと空けてるの？
100ｍ級マンションでも建てりゃええのに
それか滋賀大の経済学部をもってこい
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- 2014/06/16(月) 19:38:11
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発展し続ける草津と衰退してる大津との差が開いていくばかり
大津駅前に図書館・ジムなど公共施設を建てたらなんとかなるはず
無理だろうが京阪とJRも繋げたいなぁ、、、
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- 2014/06/16(月) 20:34:40
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土建屋がんばれ
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- 68
- 2014/06/16(月) 21:34:20
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まあ別に大津は広い目で見れば衰退してるとは思わんけどね、発展もしてないけど
発展してるって言われる草津でも駅から数百mも離れんうちに夜真っ暗になってしまう場所がある
玄関口を立派に見せてる点は見習わんといかんが
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- 2014/06/16(月) 22:23:12
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草津と大津では町の規模が全くちがうからなぁ
草津が発展してると言われるのは昔が何もなかったからで
大津が衰退してるのは全くちがうな。
大津駅前と草津駅前の話であればそうだろうけど
自治体レベルの話なら草津とかまったく次元がちがうだろ
草津は彦根と県内の次点を争えば良いよ。大津と比較とか大丈夫か？
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- 2014/06/16(月) 23:01:21
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衰退はしてるだろ、商店街もガラガラ、京都やイオンモール草津に客とられまくりで西武も売り場面積かなり減らしてる状況だし
民間の企業も草津に来てるし。駅前は言うまでもない。
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- 2014/06/16(月) 23:07:42
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草津を馬鹿にできるほど大津も立派じゃないやん
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- 2014/06/16(月) 23:15:54
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AEON MALL草津に客とられまくりってww
商店街なんて草津もガラガラだろ
商店街の活気でいったら観光で客の多い長浜あたりのアーケードが県内一になるだろww
守山も彦根も商店街なんて衰退してるやん。
草津を馬鹿にしてないよ。大津と比較してくるから規模が違うといってるまで。
草津のひとが何処かと比べたいなら彦根と争えばいいやんと言ってるだけ。
彦根も草津も馬鹿にしてないからな。
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- 2014/06/16(月) 23:31:37
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まぁ商店街はどこも衰退してるのは同じだわ確かに、観光地は除いて。
ただ商業施設では確実に草津のほうが集客力あるし、大津の客も多い。
西武パルコはそろそろやばいんじゃない？
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- 2014/06/16(月) 23:39:25
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まあパルコは最近テナントをかなりいぢったし、それがあかんなら潰れてもおかしないやろな
西武はセブン傘下になってPBの98円のカップ麺が山積みされているのを見て、腐っても百貨店だったはずなのに何だかなぁ…とは思う
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- 2014/06/16(月) 23:48:44
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>>73
パルコに関してはそうだね。ただAEON MALL草津とか場所的に大津の住民が多いの当然だと思うぞ
それをイオンも当てにしてあのきわどい場所だよね。
商店街に関しては京都とか大阪とか活気があるのは結局は遠方から人がくるからだよ。買い物しに
観光客がくるからで商店街をどうかしたいなら長浜みたいに観光客を集めるしかない。
ただ長浜は渋い年配者が多いから派手さはないけどね。
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- 2014/06/17(火) 00:43:12
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というか、まず「大津」の話にしても、それぞれがどこを見て話してるのかによって全く意味が無い事になっちゃうよな。
大津駅前限定の話かと思いきや、浜大津や膳所まで混じってくるし。
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- 2014/06/17(火) 06:05:02
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いち商業施設の集客力だけで街の発展だの衰退だの言ってたら
三井アウトレットのある竜王町が一躍上位に躍り出てしまうな……
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- 2014/06/17(火) 08:21:13
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パルコはかつてはセゾングループ傘下だったが、今はJリテイリング（大丸松坂屋）の系列に変わってるんで。
近くのMarsMarsが入っていたテナントも貸し出されているけど、賃貸料が割高な印象がある。パルコも
賃貸料が相対的に高すぎるんじゃないか？消費者の集積はあっても、中高生相手の店舗では客単価が低め
なので、思ったほど儲からないんだろうな。客が多いのはユニクロと紀伊国屋書店ぐらい。
で
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- 79
- 2014/06/17(火) 09:56:34
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この間の市議会の中継見たら、どうやら大津駅の改修計画も予定より遅れているようだ。
アルプラザと一緒で資材価格や人件費の高騰の影響で大幅に時期が繰り下がるか、事業規模の縮小が
予想される。アベノミクスで上げ潮になってきても、公共事業を小泉さんと民主党がきっちり潰して
くれたんで建設関係は苦しいだろうね。共産党の市議の人が質問してたけど、大津駅のトイレはなんで
閉鎖したままなんだろう？JRの管理下ではないの？
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- 80
- 2014/06/17(火) 16:07:34
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>77イオンやアウトレットモールが一番賑わってるのは遠くからでも来る価値があるから
問題はその周辺の商業施設が客を取られ衰退すること
草津イオンに大津の客が多いということは草津に人が流れてるってことで膳所は確実に衰退してる
よってテナントがしょぼくなり、若い人も膳所より草津の駅前などに遊びにいくのが多い
よって草津は人が集まり発展していく
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- 2014/06/17(火) 16:13:02
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草津駅には百貨店や専門店街があるだけでなく、企業が集まっていてビジネスマンも多い
京都までいかなくてもなんでも揃ってる
市の規模で言ったら面積的に仕方ないが、仮に周りの市と合併したりしたら
大津の人口超える
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- 2014/06/17(火) 16:17:19
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大津といっても主力地域の話ね、大津駅前浜大津膳所におの浜らへん
瀬田や堅田あたりはまた別
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- 2014/06/17(火) 18:03:41
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大津市はまるでチリのよう
海が近くて山が近くて南北に細長く住める場所も少なく産業も観光もいまいち
なのに日本はサッカー弱い
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- 2014/06/17(火) 18:05:16
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琵琶湖があるじゃないか
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- 2014/06/17(火) 18:45:43
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近江大橋が無料化の今、イオンモール草津に人が集まるという事実と
草津市に人が集まって大津に人が集まらないという仮説は結びつかない
ように思うけどね
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