京都市伏見区「がんばれ！丹波橋商店街」６ [machi] | レス808-858

816 2015/03/29(日) 11:21:25: >>815

月極のバイク駐車場＝狭い土地ですね。コインパークが出来ない
丹波橋通や京町通に面していて、歩いて駅まで１分以内なら需要があると思います
付近に違法駐輪があれば需要があるが、無ければ金を出してまで借りないでしょう
他の利用方法をお考えください

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817 2015/03/29(日) 17:58:26: >>815
私はバイクを使っていますが、えー月極でなくコインですと、「行ってみるまで空いいるかわからない」わけです。
コインで350円とした場合、22日出勤として8000円くらいが駐輪場代になる計算です。
ですから、通勤には使いにくいんですよ。確実に使えるのであれば、使いますけど。
それに、特急停車駅と言うのは大きい。

まあ、毎月の賃料がこの程度で納まるのであれば、仮に現行の駐輪場より多少遠くても、多少高くても、
確実に停められる方を私は選ぶでしょう。

私には駐車場経営のコトはわかりませんが、初期費用を安く抑えられるかたちでイけるなら。
そして上手くいったときに数十台停められるスペースがあるなら、いいのかもしれませんね。
仮に既に更地であり、「月極バイク駐輪場空きありマス」の看板だけで取り敢えず始められる状態なら、やってみると思います。
住宅として賃貸するよりローリスクでハイリターンでしょう。
ま、土地なんざ持っちゃいませんが。

平日昼間を狙ってですね、現行の駐輪場の埋まり具合を見てみることですね。小回りの利く自転車かバイクで。
パンパンに近ければ、需要があるかもしれません。

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818 2015/03/29(日) 19:03:40: 最近はどこもエコステーションになって1時間無料というとこが殆どだし確かに便利だね
管理もほとんど任せっきりで楽そうだし

駅近くなら個人で月極でも需要はじゅうぶんにありそう

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819 2015/03/29(日) 19:05:53: あ、バイクも50ｃｃまでは自転車と同じでいいけどそれ以上の排気量だと
色々しなきゃいけないんだっけ？消防法で屋根つけるとか？

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820 2015/03/30(月) 01:20:35: 駅の周辺全ぶっ潰して24時間スーパーの入った駅ビルにすればいいと思う。

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821 2015/03/30(月) 07:46:58: >>820

ぶっ潰すのは現実無理があるだろうから、京阪、近鉄の駅を高層化して巨大駅ビルを作るのを提案するぞ。
数年後、人のいない、空き店舗ばかりの廃墟駅ビル・・・・なんて事にはならないと思う。

大体、この界隈に建築物高さ制限があるのが理解できない。
高層ビルどんどん建てろ。

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822 2015/03/30(月) 11:05:04: 815です。たくさんのコメント有難うございます。m(__)m
当方の土地は丹波橋駅から１分です。月8000円ぐらいなら需要があるみたいなので、前向きに設置を検討したいと思います。
なぜバイク駐車場かというと、当駐車場の隅の余ったスペースを有効活用したいと思ったからです。２〜３台ぐらいかな。

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823 2015/03/30(月) 19:16:17: >>822

８０００円なら屋内設備完備　シャッター鍵付かな
雨曝しなら３０００円からせいぜい５０００円かな
借りる人があればいくらでも借りてくれるでしょうけど

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824 2015/03/30(月) 19:49:17: 丹波橋駅前は悪ガキが結構イタズラするのでそれこそ屋内設備なりの防犯対策取ってくれないと誰も借りないと思う

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825 2015/03/31(火) 03:33:07: あー既に駐車場であり、びみょーに余ってるんですか。
なら、初期投資額は少ないでしょう。ライン引いて募集看板立てるだけ。
長期的にはペイするのでは？
案外私が契約したりしてｗ

一応、管轄は自治体、つまり京都市になっていますので・・・ってこの辺りは釈迦に説法でしょうね。

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826 2015/03/31(火) 09:22:45: 管轄は自治体って何のことだろう

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827 2015/03/31(火) 14:37:52: 営業してなくて放置してある、パチンコ屋・・・丹波橋会館やったっけ？
あの土地もったいないし、駐輪場でも作りゃいいのに。

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828 2015/03/31(火) 23:02:04: 駐車場に併設するなら自転車が車を傷つけたりしないように対策をしたほうが良いでしょうね。
ヤヤコシイ事になったら嫌ですよ。

>>827
あのパチンコ屋、恐らく持ち主が何らかの理由で手放したくないのでは？

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829 2015/03/32(水) 04:01:20: 新堀川にも、20年以上ずーっと廃墟になってるパチンコ屋あるよね。

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830 2015/03/32(水) 06:20:16: もともとパチンコ屋の土地ってことで察しなよ
人が亡くなるのを待ってるんやで

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831 2015/04/02(木) 09:01:27: >>829
あのパチンコ屋、開店すらしてなかったよね。

てか、3/32(水)って・・・ｗ

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832 2015/04/02(木) 20:29:11: あのパチ屋、昔はやってたよ

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833 2015/04/03(金) 14:40:11: ＫＩＮＳＨＯのパンブローなくなってた。
ま、生協にもパンブローあるからなー

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834 2015/04/07(火) 23:15:39: 丹波橋駅の近くでひき逃げがあったみたいだけど、知ってる人いる？

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835 2015/04/08(水) 22:05:28: >>834

なぬ？いつあったのだ？

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836 2015/04/10(金) 15:12:58: 区役所の南にラーメン珍遊ができているではないか。
喰ってみたが水準以上。北の方出身でチャッチャ系で育った俺にも満足できる。
タレをだばだば入れると本店の味に近づくね。

茶山の岡本屋までバイク飛ばす回数が減りそうで助かるぜ。
が、酒粕ラーメンとのガチ勝負か。どっちかが敗れるのか。共存でいけるのか。

ちなみに伏見ラーメンの一番は俺的にゃ大黒ラーメン。

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837

sage

2015/04/10(金) 15:39:58: >>834
金商に近い側に「7日午後8時40分に車とバイクの事故」って警察の看板が出てたよ

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838 2015/04/10(金) 19:21:00: 大黒ラーメン最近食べてないな・・・・
酒粕ラーメンも久しく食べてないな・・・・
そろそろ食べたいな・・・・

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839 2015/04/11(土) 07:43:57: 20年ほど前に桃山御陵前近くに住んでいた時は
ほぼ毎週どちらかで食べていた記憶ありｗ
個人的には濃い味の大黒あっさりの酒粕といったところかな

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840 2015/04/11(土) 08:34:00: >>836
やっぱりラーメンは化調
たっぷり入れてくれないと
食った気しねーもんな

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841 2015/04/11(土) 12:59:20: 新規店舗は南北違いはそうありませんが、老舗となると、チャッチャ系とたかばし系とで全然違ってきてねえ。
歳取ると、新規店舗の派手な味は・・・脂っこくて無理ｗ
だから大黒とか珍遊とか岡本屋(先代ますたにの弟子・暖簾分けで多分一番再現している店)とか横綱とかになっちゃう。
20代の頃は第一旭なんて物足りなすぎたが、今ではしみじみうまいよ。

それにしても大黒ラーメンのコストパフォーマンスは異常。

棒鼻に新しくできたたぬき屋？も結構いけるよー。あっさりで。

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842 2015/04/12(日) 11:15:39: 最近よく伏見の職安に行きますが、カノミ外科医院の建物が気になります。
先生はどんな先生なのか、建物の中とかネット上で公開してほしい。
歴史を感じる建物ですね。

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843 2015/04/12(日) 11:55:17: >>842
カノミって外観あのままなの？
小学生の頃、盲腸で入院したわ
なつかしーなー
あそこで診てもらうと
すぐ盲腸だって言われて切られるって
噂があったなぁ

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844 2015/04/12(日) 14:56:24: >>843
あそこで入院や手術ができるのですか!?
私は最近あの医院の存在を知ったのですが、
あの建物はなかなか良いと思います。残して欲しいですね。
カノミって院長先生の名前ですか？
どんな字を書くのでしょうか？興味津々ｗｗ

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845 2015/04/12(日) 17:23:31: >>844
嘉ノ海って書くんです。

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846 2015/04/12(日) 18:00:28: 建て替わってないってことは、跡継ぎもいないんじゃないかな。結構高齢なはず。
そういや子供の頃はカノミの斜め向かい側あたりに白髪の恰幅のいい爺さん先生がやってる歯医者があったな。
木造の町家の中の板の間に施術用の椅子があってなんか渋カッコよかったわ

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847 2015/04/13(月) 20:34:02: >>844
興味津々が、回答を得て何も感動なしでは
興味有や無しや？

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848 2015/04/13(月) 20:38:53: >>844
情けないなぁ　この頃の若いもんは…。
倫理や道徳教育が早くに実施されないと
日本は、絶滅ですな。

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849 2015/04/13(月) 23:49:55: あそこは物凄く有名なお医者さんですよ。

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850 2015/04/16(木) 17:10:48: >>845さん
嘉ノ海って書くんですか？
情報ありがとうございます。

しばらくの間ここを覗けなかったので
お礼が遅れてすみません。

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851 2015/04/24(金) 20:26:54: 丹波橋の橋の横にガードレールが出来ました
やっぱり歩行者専用の橋が出来ないんですね
橋脚そのままで、横に鉄骨２ｍほど延ばしていって、
歩道橋が併設出来ると思うんですけどね
狭くて不便、危険です

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852 2015/04/24(金) 20:30:08: バイク乗りとしては、ガードレールができると車との行き違いが出来なくて困るなあ。
歩行者は安全だろうが、バイクの方は危険と言うｗ
明日見てこよう。

横に歩道橋ねえ。万代の側は拡幅されたけど、西側は拡幅されてないから難しかったのかなあ。

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853 2015/04/24(金) 20:39:02: 店が出来たら車だけではなく、人や自転車も増えます
狭い橋に、人や自転車を除けて走る車も怖いと思います
歩行者や自転車専用の橋が必要だと思います

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854 2015/04/25(土) 18:03:05: エスリード伏見丹波橋ってイニシア伏見丹波橋と同じ場所なんや．．．。

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855 2015/04/26(日) 18:50:25: >>854

マンションのど真ん前にマンション建てる無神経さ。

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856 2015/04/26(日) 23:57:01: ガードレールとやらを見て来た。
ああついてたのかよ！ｗ
いやしかし・・・せっかく万代さんが拡げてくれたのに、丹波橋は相変わらずボトルネック。
仮に丹波橋を拡げても、その西は団地？前まで狭いまま。

50年計画やな・・・。
万代は丹波橋に交通整理の人員おかんとあかんようになるかなあ？

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857 2015/04/27(月) 09:06:13: 私が一番興味があるのはテラダの行く末ですね。
マンダイは確実にテラダを飲み込むつもりで出店する事にしたのでしょう。
それをテラダはどう受けるか。ある程度方向は決まっていると思いますけど。

テラダを飲み込んだ後の計画はどういうものなんだろうなぁ。なにしろ、あの通りが中途半端だし。
どうするんでしょうね。地元有力者は既に取り込んで計画があるはずだと思うのだけど。

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858 2015/04/27(月) 15:04:57

私は別に「万代」にはこだわっていません。
利点は「夜遅くまでやっているスーパーの存在」なんですよね。それで、万代を歓迎している。

何故か示し合わせたように21時閉店の、既存3店舗。
万代がやってくれば、既存の店舗も営業時間を延ばして対抗・・・するのかな？
とかく、既存店舗が24時頃までやってくれるなら、個人的には万代はいりませんｗ

伸ばしたら伸ばしたで、駅前コンビニと西友に流れていた客がいくらか来ると想像できますが・・・。

しかしテラダは・・・またぶちこんで来ましたよねえ。
ま、しかし我々が求める物は「安くて良い物」です。気に入った方で買い物するだけです。
ですから店舗自体がどうこうではなく、企業そのものの体力や経営方針の問題の方が大きいのではないかと？？