四条・烏丸・三条・河原町・京都駅part31 [machi] | レス492-542

510 2012/08/30(木) 12:26:09: 交通よしスーパーあり便利さは問題ない
あの辺だってほんの数メートル大通りから入れば民家もあるから
にぎやかでもOKな人は問題なく住むだろう

でもあの場所にはできれば商業施設がいいなあ
核となる商業ビルがあれば地域の集客もあがる
地元商店が反対するのもわかるわ

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511 2012/08/30(木) 12:35:20: >>510
あのあたりがどんどんマンションに変わって人口が増えれば、地元客向けの商売が成り立つ。
買い物客が期待出来なくなった今となっては、古いビルをこわしてマンションに建替えていくのも良い方法だ

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512 2012/08/30(木) 12:39:24: >>511
いや成り立たない
各地の地元商店街が衰退していってるように外からの客を呼ばないと
今の商店街に先はない
マンションのその住民だけを対象にしているだけじゃ将来性はない

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513 2012/08/30(木) 17:05:45: >>492
7A,7Bみたいに途中階がある建物必須だからとか
変な構造と言えばマイジャービルが使えそうなんだけどな

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514 2012/08/30(木) 17:28:47: >>513
んなこたね〜。江坂や名古屋なんてふつうのビル

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515 2012/08/31(金) 01:20:29: ハンズなんていずれ京都にできるでしょ。
京都駅にできて河原町のロフトと棲み分けされるのが望ましいなぁー。

河原町ビブレ跡地、パルコとかでも出店してくれると思ってたけど期待薄だな。。
大体こういうなんは地元民が反対しても押し切って建てられるケースばっかだし。

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516 2012/08/31(金) 08:13:24: 山鉾町界隈でもビルの跡地に小規模のマンションが地味に建設されてますからね。
ハンズについては京都駅ビルの中が最有力、新風館はアイテム少なく客入りも悪そうでしたね、巡行前後の週に訪れた感じでは。

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517 2012/08/31(金) 09:40:11: >>515
いずれ京都にも、と思い続けてもう２０年近いです。。。

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518 2012/08/31(金) 11:19:53: ハンズビーではだめなのか

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519 2012/08/31(金) 15:59:18: 左京区の旧ホリデイイン跡を壊してパチンコ屋にするそうだけど
それをやめて、そこへハンズの店を誘ったらどうえ？
いいアイデアだと思うけどなｗ

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520 2012/08/31(金) 16:21:55: >>519
あの立地では集客できんわなｗ

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521 2012/08/31(金) 17:20:03: >>515
大阪市内の出店が多過ぎなんで、京都市内に無いのが不思議。LOFTが心斎橋に続き閉店して、ハンズになれば問題なし。

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522 2012/08/31(金) 17:24:03: 京都駅南側のイオンモールならその内にハンズが入りそう
ワンフロアを使っている某店の客が少ないのでそう思い

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523 2012/08/31(金) 18:18:11: ハンズ北山『・・・』

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524 2012/08/31(金) 18:29:08: >>522
マジレスすると、イオンモールにハンズがテナント出店してるケースはひとつもない。

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525 2012/08/31(金) 23:08:37: >>521
あべのの狭い奴はともかく、梅田にもできちゃったしなぁ。
御堂筋線沿いに一体なん店舗あるんだよって感じに。

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526 2012/09/01(土) 00:08:09: 神戸の三宮とか無理やり東急ハンズ入ってるのにな
あんな感じでも入店するのになんで京都に来ないんだろうか・・・

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527 2012/09/01(土) 00:09:52: ルネサンスビルって、セレマビルに名前が変わっていてたんだ。。。
テナントも、かつての格調が無くなっている?

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528 2012/09/01(土) 02:37:59: イオンモール京都ってテナントの入れ替え激しすぎるしいいテナントは絶対こないな。
経営主がイオンじゃなくなれば変わるのだろうが。。

セレマビルは１階にファミマ、その上の階にはモンテローザが居酒屋いくつか
オープンさせたね。まさかあのビルに出店！？って驚くぐらい格調の差激しいね。

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529 2012/09/01(土) 03:32:48: >>いいテナントは絶対こないな。

何より客がこないのじゃないかなぁ？

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530 2012/09/01(土) 07:39:01: 開業当初1か月はかなりの人出だったのに
今や暇な若者と金が無い家族連れしか訪れないから

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531 2012/09/01(土) 07:49:14: ショッピングモールって
都会からﾄﾞ田舎まで、どこにでもあるような店しかないから、
買い物がつまらへんもんな。
最低限の用事が済んだらすぐ帰りたくなるし。

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532 2012/09/01(土) 08:30:24: イオンモール京都、この間初めて行ったけどあの辺り他に何もないもんな…

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533 2012/09/01(土) 10:19:33: >>532
本来はイオンではなくジョイント・コーポレーションがヴィノワという名前で開業するはずだったのに、開業前にジョイント・コーポレーションが会社更生法を申請。
いわくつきの物件。

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534 2012/09/01(土) 10:48:18: >>532
元々松下電器の工場跡地だしな。
その社宅などの住宅地だから。

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535 2012/09/01(土) 13:24:21: 倒産した会社の物件だったから、今営業出来てるのかも
倒産してなければテナント料が高くて店数もより閑散としてたかも

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536 2012/09/01(土) 13:29:35: でもあそこ長い間駐車場だったり郵便局の移転先だったり博覧会やったりしていたんだよな。
とにかく JRや地下鉄近鉄の駅から遠いのもアキレス健だね。
駅からの距離が中途半端なんだよな。
もう1軒途中に立ち寄りやすい施設があればなあ…。

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537 2012/09/01(土) 14:32:13: でも自転車やバイクが置きやすいから重宝してる

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538 2012/09/01(土) 14:44:41: >>532
デラックス東寺あるぞ

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540 2012/09/01(土) 15:47:24: >>532
地下通路でもあれば多少人も流れるだろうけどね、アバンティは食堂街だけ賑やか。

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541 2012/09/01(土) 16:09:12: >>540
みやこみち（近鉄名店街）を通れば少しは楽だけど、八条通を横断して、もう少し歩くのが面倒。
八条口をバスターミナルとして整備する計画があると聞いたけど、横断は楽になるのかな？

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542 2012/09/01(土) 16:15:32

>>541
自己レス

テラス型「拠点広場」　京都駅八条口　市が再整備計画案
http://kyoto-np.jp/politics/article/20120621000135
> 南口広場の整備をめぐっては、八条通を覆うデッキの設置や南北自由通路の延長も
>計画されたが、財政難などから頓挫した経緯がある。

南北自由通路の南端にテラス型広場を整備
アバンティ前の地下からの吹き抜け広場を300人収容団体客待合スペースに再整備
路線バスのバス停の集約
駐輪できる台数を増やす

イオンモール京都の利用者への恩恵は少なそう