☆★【今日の山科区・その54】★☆ [machi](★0)
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- 206
- 2010/03/13(土) 18:02:44
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映画館欲しいけど構造的に厳しいな
ユニクロ増床より他のファストファッション系が入ると面白いかな
ま、山科だとライトオンくらいのレベルだろうけど
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- 207
- 2010/03/13(土) 19:54:02
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ウエーブの後自転車屋になるようです。
歩道に自転車置かせないようにしないと
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- 208
- 2010/03/13(土) 20:07:08
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将来的に大丸全面撤退になればあのビル壊してマンションにでもすれば
立地はいいから売れると思う。
テナントにしても入る店もないだろうし、ユニクロでもってるだけの
ビルだから衣料品店は基本入っても勝てないから無理。
食料品もわざわざ高い大丸で買わなくても近くに西友マツヤなどがあるし必要ない。
レストラン街も平日ガラガラ。
ようはユニクロ以外の必要性が無い。ユニクロ自体山科一店舗閉店したくらい
でなんの影響もない。
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- 209
- 2010/03/13(土) 20:11:05
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>>207
何という自転車屋？
あさひはいらんからスポーツ車メインの店がいい。
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- 210
- 2010/03/13(土) 20:13:19
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高い自転車買えないくせにｗ
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- 211
- 2010/03/13(土) 20:42:48
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>>211
すねかじりの穀つぶしのくせにww
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- 213
- 2010/03/13(土) 20:47:27
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自分ですねかじりとは！
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- 214
- 2010/03/13(土) 21:17:49
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大丸＞＞【越えられない壁】＞＞西友マツヤ
品質がこうである以上、大丸は断固支持するな
高さに見合う品質を維持してくれるのは大変貴重
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- 215
- 2010/03/13(土) 21:30:50
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大丸が東急ハンズになればいい。絶対いい。
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- 216
- 2010/03/13(土) 22:09:08
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ロフトやマルイなどに無料で貸せば？
駅直結だから集客はあるはず！
はじめから山科人狙いでは数年先に潰れるのは確実
地下鉄乗客増で少しは山科人にも恩恵があるだろ
また地下鉄混んで座れないなんてアホなこと考える奴もいるだろうけどｗ
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- 217
- 2010/03/13(土) 23:11:45
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ＪＲ京都駅南の巨大テナントビルなんかは、いまだに空きビルのままだよ
誰も使わないならコンサートでも開けばいいのにな。
春に開業とか書いてあったけど来年の春のことだったのかな？
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- 218
- 2010/03/14(日) 00:18:04
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>>217
イオンモールになるらしいですね、何でもイオンモールハナを凌ぐ規模とか
（大丈夫かいな）
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- 219
- 2010/03/14(日) 09:53:26
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ロフトはもう移転先決まったし。
東急ハンズとかなら山科でも集客力あるだろうけど・・・
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- 220
- 2010/03/14(日) 10:23:51
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ヤマダ電機にすれば集客あると思う。
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- 221
- 2010/03/14(日) 10:45:38
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東急ハンズがいいね
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- 222
- 2010/03/14(日) 14:02:06
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ドンキホーテなんていかがでしょうか
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- 223
- 2010/03/14(日) 15:40:59
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昔、山科にも映画館がありました。
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- 224
- 2010/03/14(日) 16:19:58
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第三セクターだから、なんやかんやと面倒なんだろうな
駐車場も台数少ないしなぁ
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- 225
- 2010/03/14(日) 16:46:15
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最近噂の広めのカプセルホテルっていう手もあるね
京都駅まで5分だし
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- 227
- 2010/03/14(日) 20:15:22
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ドンキホーテは良くも悪くもいろんな意味で山科にピッタリだと思うけど
山科以外の人が電車乗ってやって来るほどじゃないと思う。
東急ハンズなら京都市内中の人が行くと思うし、滋賀からも大勢来ると
思うけどな。大丸が手放すのも遠い先のことじゃないと思うし
ハンズの中の人には真剣に検討してもらいたい。
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- 228
- 2010/03/14(日) 21:57:42
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ビブレとかいいかも。
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- 229
- 2010/03/15(月) 00:48:31
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>>208
将来的に大丸全面撤退になればあのビル壊してマンションにでもすれば
立地はいいから売れると思う
ってあそこって上は分譲マンションですが 何か？
勝手につぶさないで下さい
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- 230
- 2010/03/15(月) 01:58:39
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山科駅前
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- 231
- 2010/03/15(月) 09:34:45
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>>229
大丸の上ってマンションだったのですね
知らなかった・・・アプローチはどうなっているのやら
マンション部分は引っ込んでいるので道路から見たら見えにくい
勿論EVは別になっていると思うけど
何処にあるのか探検にいってみよう
ここのスレに住んでる人いるの？
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- 232
- 2010/03/15(月) 12:21:11
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あそこのマンション住んでみたいけど
高い上に全然市場に出てこないんだよな
そりゃ便利だもんね
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- 233
- 2010/03/15(月) 18:46:08
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でも大丸撤退して入るテナントが無くて取り壊しになったら
住んでる人はどうなるのでしょうね。
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- 234
- 2010/03/15(月) 19:04:10
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スマイルバーガーはなくなったけど、個人店のバーガー屋が増えましたね
山科ではないけど楽しみが増えた。
↓これ京都のバーガー屋らしいよ
ＭＡＨＡＬＯ、 ＭＡＲＵＦＵＫＵ Ｂｕｒｇｅｒ、ｔｏｍｓ、Ｈｏｔ ＣＨＯＰ
匠バーガー、 Ｂｕｒｇｅｒ Ｂｏｙ Ｃａｆｅ
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- 235
- 2010/03/15(月) 20:22:02
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>>233
でも大丸も地下とか１Fは堅調なんだとか、規模縮小しても当面はやっていけるのでは
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- 236
- 2010/03/15(月) 22:17:39
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>>233
だから分譲マンションだって
テナントが入らないから ぶっ潰す？ だれの許可得て？？
下はテナント＝店子＜＜住民(共同権利者）
テナント誘致は管理者の仕事（第三セクター）
テナントが入らないと資産価値が下がるから 管理組合は怒るだけ！！
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- 237
- 2010/03/16(火) 04:27:42
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>>236
店子収入当て込んでるから、管理費安いんだろなぁ〜。
俺が住んでいたマンション、昔に携帯電話のアンテナ立てさせろって
某携帯会社（今、その名は無い）が来てその賃料が月にン十万だった。
マンションの管理組合いは、各戸徴収の修繕管理費外に年間数百万の
収入があるので、理事会の打ち上げや慰安会は超豪華だった。
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- 238
- 2010/03/16(火) 05:48:04
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>>236
あのう、余計なお節介かもしれませんが、
せっかくまっとうな事を言っておられるのに、
句読点をまともに打たないから、説得力半減してますよ。
日本語の文章をちゃんと書けないという事は、そういうレベルの人に見えるから。
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- 239
- 2010/03/16(火) 07:06:20
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細けぇことに突っかかってどうすんのさ
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- 240
- 2010/03/16(火) 07:24:05
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大丸撤退で空きビルになったら、管理費、維持費、固定資産税とか
住民の負担すごくなるんでしょうね。
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- 241
- 2010/03/16(火) 08:23:31
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塾や子どものお稽古関連の教室ばかりを
集めてみるとか
個別指導の塾や英会話スクールにしても
山科にはたくさんあるんだし
同業が同ビル内にいれば切磋琢磨するのでは
駅前だから市内からの子どもが通うのラクだぞ
バレエとか習字とかそろばんとか公文とか
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- 242
- 2010/03/16(火) 09:33:25
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>>240
それはない、店舗部分のオーナーがその分を支払う（第三セクターになるのかな）
それに、固定資産税は個々に来るもので全体で割るわけではない
共同住宅のオーナー達が下の店舗を買い取れば別だけどね。
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- 243
- 2010/03/16(火) 13:58:24
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山科に大丸は似合わなかったってことで。
平和堂にでもなればどうだろう。
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- 244
- 2010/03/16(火) 15:27:24
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ニトリとかホームセンター的なものが入ればうまくいきそうだけどな。
洋服屋では無理だわ。やっぱハンズに来て欲しい・・・江坂まで行くのしんどい。
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- 245
- 2010/03/16(火) 19:53:37
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広さ的にもハンズはあり得ないって
いいとこロフト
ニトリは可能性あるかもしれんが六地蔵にできたからどうだろう
個人的にはユニクロ増床と100均で収まりそうな気がするけど
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- 246
- 2010/03/16(火) 19:58:06
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ロフトはミーナに入る事になったようです。
http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P20100310000216&genre=B1&area=K00
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- 247
- 2010/03/16(火) 21:08:55
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100均で駐車券もらうのは大変だなぁ
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- 248
- 2010/03/17(水) 21:53:19
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マツヤ三条店南側の東レの社宅跡に3階建ての商業施設が出来るみたいです。
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- 249
- 2010/03/18(木) 11:08:31
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数年前大丸山科でバイトしてたが当時から何で潰れないのか不思議だったよ
ようやくというか何というか……
ちなみにB棟のマンションはほとんど値下がりしてないらしいね
中入ったことあるけどすごく静かで良さげだった
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- 250
- 2010/03/19(金) 16:14:16
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オアシス看板出来たな
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- 253
- 2010/03/21(日) 03:59:05
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聞くところによれば純粋に人が集まらなかったらしいぜｗ
長妻のアホはもっと医療の現場に向き合えって話だ
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- 254
- 2010/03/21(日) 04:27:29
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性格の悪いやつほど嫉妬心が強く○金○金とうながすものである
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- 2010/03/21(日) 10:08:22
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えげつない黄砂だな、過去最悪じゃね？
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- 256
- 2010/03/21(日) 12:25:50
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>>255
雨しづくと言うより泥水が降ってるような感じですねぇ
一昨日洗車してワックスかけたのに・・・orz
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- 257
- 2010/03/21(日) 22:18:29
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>>253
気がついたら洛和会とかになってたよね？
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