【ベッドタウン？】宝塚市民よ･･･39【観光都市？？？】 [machi](★0)
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- 882
- 2011/10/27(木) 04:37:22
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まあ、たしかにここでぐちぐち言ってるくらいなら何で選挙に出ねえ？
くらいは思うよな・・・
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- 883
- 2011/10/27(木) 10:06:08
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>>882
「ぐちぐち」と言う方は少なくとも宝塚が好きな方なんです。
いま自分の住む街が好きでプライドを持っているから、それに
対して意見しているだけなんです。
今の宝塚は決していい状態では無いので、もっともっと
街に対する不満を言って、少しでも改善されればと思います。
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- 884
- 2011/10/27(木) 15:48:35
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今どんどん各種の調査やアンケートやブランド力でも宝塚の順位が
落ちていますが、ベッドタウンなのに他市と比較してどんどん価値が
下がるような落ち目の街にわざわざ住みたいという人は少ないですよね。
緑豊かな住環境や質の高い高級住宅街で住宅都市としてのブランドが
担保されていた宝塚がそれらを失ったら、ブランド価値はゼロになり
何の取り柄も無い不人気な街に落ちぶれてしまう事を意味します。
街の印象を決定付けるといっても過言ではない景観や街並みに関する
施策（住環境の保全、乱開発やミニ開発の防止、緑化・公園も含めた
総合的な取り組み）は、これ以上価値を落とさない＆回復させる為には
必須の取り組みです。
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- 886
- 2011/10/27(木) 19:30:47
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ブランド力とかアンケートで落ち目とか、過去にこだわる必要はないと思います。
私は外から引っ越してきた人間ですが、とっても住みやすいですよ。
最近できた宝塚サンタクルス（旧音楽学校）で、来年出産予定です。
ホテルみたいでびっくりしました。
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- 887
- 2011/10/29(土) 13:54:20
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川面自治会の会議でＪＲ側に身体障害者用のトイレができると聞いたんだけど
どこにできるんだろう？まねき屋１Ｆにも、イカリスーパーにも、駅構内にもトイレあるよね
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- 888
- 2011/10/29(土) 14:29:32
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池田自治会デシタ。すみません。
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- 889
- 2011/10/29(土) 19:22:07
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景観や環境を維持向上させる仕組みも、ブランド力を高める努力も、市民が地域に愛着を持って良くしたいと思う事も全て大事ですよ。
昔の宝塚のようにまた特別な街にする事は不可能ではありません。
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- 890
- 2011/10/30(日) 04:47:25
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>>886
おっ金もちー
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- 891
- 2011/10/30(日) 11:57:43
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>>889
宝塚は外来系の人が良い町にしようとしたら
地元の人間が足引っ張って下らない町にしてる構図がずっと続いてるから頑張るだけ無駄だよ
泥沼に足突っ込まないうちに、さっさと逃げた方が良い
近隣の町は何処も良いところばっかりだから
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- 892
- 2011/10/30(日) 18:29:43
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それちょっと分かるなあ。
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- 893
- 2011/10/30(日) 18:42:59
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宝塚で新築１戸建てを探していますが、リバー不動産という
会社で気になるのがあるのですが。
ここの会社の評判はどうですか？
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- 894
- 2011/10/31(月) 00:00:10
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団体名で、エバー、グリーン、レインボー、等が入っている場合、
それには絶対近寄りません。確かに「２１」も怪しい。
リバー産業は？？？
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- 895
- 2011/11/01(火) 16:20:11
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地域に愛着を持ってる人が減ったからなのか、震災前と比べて
平気で自分の住んでる街にゴミをポイ捨てする人が増加しています。
条例で飲料やゴミや吸殻のポイ捨て、犬のフン放置、不法投棄等は罰金を
強化して、巡回職員（警察OBや再任用職員）が過料（ポイ捨てやフン放置の場合で
1000〜2000円程度）をきっちり徴収するべきだと思います。
不法投棄や川や池など掃除しにくい場所にゴミをポイ捨てするケースでは
もっと高い過料をとっていい。
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- 896
- 2011/11/01(火) 19:12:40
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外来の人は逆に丁寧な人が多い。
宝塚のイメージは意外とそういう人たちで維持されているのかも。
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- 897
- 2011/11/01(火) 20:11:38
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http://www.city.ichikawa.lg.jp/res03/1541000002.html
これ見ると過料徴収ってかなり美化やマナー向上に効果あるんやね。
財源にも寄与するし。
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- 898
- 2011/11/01(火) 20:36:05
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ゴミといえば、宝塚に引っ越してきたばかりの頃
皇太神社へご挨拶に行ったら境内が葉っぱだらけで、子どもの遊ぶ姿すら見えず。
それからたまーーに掃除しにいってます。ゴミ袋６つ分くらい葉っぱがでる。
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- 899
- 2011/11/02(水) 01:44:16
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おつかれさまです。
そんなに出ますか。
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- 900
- 2011/11/19(土) 15:04:16
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・山並みや良好な自然環境 → 乱開発で著しく悪化
・市街地近傍の緑地 → 著しく減少、保全や整備はお粗末（公園緑地面積、比率ともに阪神間最低）
・自然と調和した良好な景観 → ミニ開発で悪化
・閑静な高級住宅街 → 無秩序なミニ開発で著しく環境悪化、敷地の細分化でブランド力低下、緑地減少
・大正時代からのお屋敷や建築物、保養所など → 壊滅的に減少しミニ戸建や駐車場やマンションに
・ファミリーランドや温泉や企業保養所に代表される風光明媚な環境を利用したレジャー・リゾート都市環境 → 著しく衰退し様変わり
・宝塚歌劇 → これだけはかろうじて残っている
利便性はどんどん周辺他市に対して差がつく一方。幹線道路、生活道路や水辺（池、小河川）の整備も一番遅れている。
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- 901
- 2011/11/20(日) 21:21:35
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>>900
緑がコンクリート化することで、景観や風光明媚な環境は失われていますが
利便性は良いですよ？阪急百貨店もありますし、生活で困ることはないです。
あなたが宝塚市民ではなく、ただの観光客の方でしたらごめんなさい。
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- 902
- 2011/11/20(日) 23:08:45
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サンタクルスってまわりから異様に浮いてるよね。
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- 903
- 2011/11/21(月) 00:20:05
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大きな道路沿いにあるせいか、サンタクルス周辺は近くにトイザラスやタワーマンション
レクサスなど目立つ建物が多いですね。最近できたにぎり長次郎のランチが手ごろでおいしいです
浮いてるといえば、宝来橋横のスロープを降りた武庫川沿いからみえるラブホｗｗｗ
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- 904
- 2011/11/21(月) 12:08:50
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宝塚って利便性と環境のバランスが悪いよね。
どんどん環境も景観も悪化しているし、緑も公園も少ないし、近隣他市より露骨に商業地は不便で寂れてるし。
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- 905
- 2011/11/21(月) 13:31:09
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>>904
面白いアドレスだなぁと思ったら公開串ですか
駅前の百貨店は毎日物産展で奥さまが賑わってるし、にぎり長次郎も開店前から行列ができてるよ
宝塚も広いけど、どこが寂れてるんだろう。南口とか逆瀬川の方？
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- 906
- 2011/11/21(月) 19:47:50
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宝塚のどこにも隣の西宮や伊丹や川西の商業集積地と
遜色無い賑わいなんてありませんよ。
商業統計見れば一目瞭然ですが、宝塚市内の消費は
低迷しており他市に流出しています。
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- 907
- 2011/11/21(月) 20:02:04
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もっと具体的に言うと、経済産業省が発表している
商業統計調査において商業集積地の売上規模が
川西能勢口や伊丹（ＪＲ＋阪急）は年間商品販売額で
400〜600億円の規模があり、尼崎市や西宮市も250〜1000億円の
エリアが3箇所もありますが、宝塚は200億円以上が
一エリアも存在しません。
人口9万人しかいない芦屋市ですら中心地のJR芦屋一帯で
250億円の消費規模があります。
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- 908
- 2011/11/21(月) 20:38:28
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念の為に申し上げますと、別に便利な街のほうが良いと
言っているわけではありません。
現実のデータにおいて、宝塚市内の消費市場は
人口規模に対して決して繁栄しているとは言い難いです。
個人的には必要以上の利便性や商業的な賑わいは
別に望んでいません。それよりは環境を重視して
都市の魅力を回復させてほしいです。
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- 909
- 2011/11/21(月) 22:10:28
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>>906
私は伊丹に住んでおりました。確かに伊丹は賑わってますが、伊丹は伊丹、宝塚は宝塚です。
あなたはどうして他の地域と宝塚を比べて、ないものねだりをするのですか？
地元のだんじりや、駅前で毎年行われる歌劇の学生のボランティア活動、外国の琴を奏でる謎のおじさん
若い女性が誰一人ミニスカートをはいてない駅前、超美人のウェイトレスがいるインド料理屋チャルテチャルテ
朝5時半にあんぱんと牛乳目当てに100人を超える大行列ができた宝塚ユニクロまつり
住めば宝塚は今も十分に面白く魅力的な街です。
私は市民として、今の宝塚の情報を交換したいです。
たとえば仮に、宝塚があなたの望むような環境の風光明媚な街だったとしても
今の宝塚を楽しめないあなたは、未来に対してないものねだりばかりするのだろうと思います。
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- 910
- 2011/11/22(火) 05:02:32
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>>909
ミニスカート誰一人吐いてない駅前wwwwwwお前馬鹿かよwww
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- 911
- 2011/11/22(火) 11:32:10
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>>910
外から来た人間が一番最初にビックリするところだよー。若い人は沢山いるのにギャルもギャル男もいないｗｗ
あと駅前の塾のレベルの高さにびっくり。
浜学園や希学園て大阪の人間にとっては灘中や東大京大を目指すためのエリート塾（数もあまりない）
御殿山中学校生徒の入塾率が90パーセントと引越しする時に聞いたから
親の教育意識が高いのも宝塚の特徴なのかなとオモタ
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- 912
- 2011/11/22(火) 19:14:36
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市街地近傍に残る緑豊かな環境や、自然と調和した都市景観や、敷地面積の大きい家（で形成される閑静な高級住宅街）等が消失したら住宅都市宝塚の価値はゼロになりますよ。
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- 913
- 2011/11/22(火) 19:33:22
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>>912
おいちゃん宝塚のネガティブキャンペーンやめて＞＜
誰も得してない＞＜＞＜
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- 914
- 2011/11/24(木) 00:34:46
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>>913
妬んでんじゃない？
きっと宝塚で何か嫌なことがあってココにぶつけてるだけ。
実社会では誰にも相手されないんだろうね、かわいそうに。
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- 915
- 2011/11/24(木) 01:24:38
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毎年不祥事や悪いニュースだらけ、人気やブランド力は年々低下、
中心市街地の新築マンションが大量売れ残り、山手の中古マンション暴落、
観光客は年々減少、ニュータウン過疎化。どう見ても宝塚は負のスパイラルに陥っています。
客観的に現実を見れない人のほうが頭がどうかしています。
今のままでは宝塚は、選ばれない街（三流都市）に落ちぶれます。
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- 916
- 2011/11/24(木) 02:22:25
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>>915
では客観的にみて選ばれてる街、落ちぶれていない街って具体的にどこですか？
ちなみにマンションが売れないと書かれてますが、それは阪急のタワーマンションのこと？
このご時世、宝塚に限らず駅から遠いマンションは売れません。
南口駅前のサンビオラ建て替えタワーマンションは完成前に完売しましたよ。
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- 917
- 2011/11/24(木) 10:42:40
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>>916
駅前のタワーマンションなんかは売れやすいけど、皆が駅前に住めるわけではあるまいし
それ以外の中心市街地という意味でしょう？
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- 918
- 2011/11/24(木) 11:06:02
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市民が行政に強い関心を持たないとますます悪くなりますし、どんどん悪い方向に向かって行きますよ。
宝塚は昔と比べて大きく魅力を落としている（特に震災後〜現在が著しい）のは事実です。
先日は伊藤議員が一般質問で取り上げ、市議会でも都市ブランドが今後の重要テーマの一つに位置づけられています。
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- 919
- 2011/11/24(木) 11:29:29
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>>917
あなたの言う中心市街地ってどこですか？
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- 920
- 2011/11/24(木) 16:51:37
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>>918
何度も同じことばかり書いてネガキャンするのをやめてください
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- 921
- 2011/11/24(木) 17:06:35
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>>914
ですよね。
あんまり住宅価値がどうのこうの言うから、今なら安く物件がでてるかなと不動産やさんに行ったけど
駅近の中古物件ですら7000万だったし、駅周辺は中古でも不動産情報誌に載る前に完売してます。
ちなみに私は宝塚の駅近に持ち家があり、同じ地域に良い物件があれば引っ越すか、今の家を貸すつもり。
選ばれない街と言ってる人は、どう考えても宝塚に住んでない人間です。
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- 922
- 2011/11/24(木) 17:59:23
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あなたバカですよ。
バス便ニュータウンの空家増加状況とか、ラビスタの暴落とか
行政がなりふりかまわずサンビオラ建て替え支援したせいで
南口の築浅マンション相場が下落して市民が大損しているとか
都道府県地価調査で全地点下落とか現実を知ってるの？
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- 923
- 2011/11/24(木) 18:47:12
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121-84-158-205f1.hyg1.eonet.ne.jp
は先日の痛い書き込みを見てもわかるように冷静に自分の住んでる街の状況を判断できない人なので相手にしたら駄目です。
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- 925
- 2011/11/24(木) 19:06:51
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>>922
すいません、なんだかますます誤解されそうなので追記します。
私は、先週から宝塚阪急前にできたツリーがキレイとか、中山寺のどこでジャニーズの有名カップルを目撃したとか
六甲山縦走のゴール地点にめちゃくちゃカワイイ女の子がいたよとか、そういう話をしたいのです。
自分の住む街について、ブランドが下がってるとか地価が下落してるとか
そんな話ばかりしていて楽しいですか？
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- 926
- 2011/11/24(木) 19:10:46
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>>923
痛い書き込みって駅前にミニスカートの子がいないってやつですよね
自分女なんでやらしい意味じゃないですよん。連レスすまそ。
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- 927
- 2011/11/24(木) 19:39:25
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>>919
宝塚市全体で考えると平野部は中心市街地とも考えられません？
幼少期から宝塚を見てきて、逆瀬川しかり宝塚駅前もそうですが
開発前より綺麗にはなっているのですが、なぜか活気がありません。
そして街としての暖かさも感じる事がありません。
今の宝塚は確かに静かですし、住むには悪くはないんです。
でも寂しさを感じる街に変わってしまったなぁ・・と思う次第です。
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- 928
- 2011/11/25(金) 04:26:56
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南口の築浅マンション相場が下落
↑レベルの低い住人多いから仕方ないでしょ
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- 929
- 2011/11/25(金) 06:22:13
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そうそう
レベルの高い人達はとっくに宝塚から出てるよ
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- 930
- 2011/11/25(金) 08:00:03
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>>925
このレスみて思ったけど、逆にこんなくだらない報告しあって楽しいのか？
ジャニーズが中山寺で歩いてたよ、って…ww
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- 931
- 2011/11/25(金) 08:58:56
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>>927
平野部全体が中心市街地？
きみ宝塚市の都市計画を見たことないでしょ。
不動産不況に対する郊外都市の空洞化は宝塚に限ったものじゃない。
そんな関西の郊外都市でも宝塚はブランドイメージを使ってなんとかやってきてると思うけど。
昔が良かったなんていってる人もいるけど、今と昔じゃ時代が違う。
ファミリーランドがなくなったのも、世の中の嗜好が変わったから。
変化をしないと通用しないんですよ。
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- 932
- 2011/11/25(金) 11:07:57
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>>927
東北の震災のあと、地区の自治会で市民によるボランティア活動や募金の報告を受けました。
私はボランティアも寄付もそのとき初めて知ったので「へえ、そんな活動があったのか」
くらいにしか認識してなかったのですが、市民の一部から
「自分たち被災したときに全国から集まった寄付を考えると活動が足りないのではないか！」と声があがり
次の瞬間、会場中から大きな拍手が起きました。(会議に参加していた80〜100人が一斉に拍手する光景は圧巻でした)
宝塚にあるいくつかの施設は、阪神大震災後に全国からの寄付によって建てられたものだそうです。(施設名は失念；)
16年も前に受けた恩を「やっと返す時がきた！」と言わんばかりに熱く語る住人たちの姿をみて
良いところに引っ越してきたなぁ、と実感した次第です。
街としての寂しさとは違うかもしれませんが、住人の暖かさや活気は失われてないです。
今年は古くからの宝塚の住人にとっては、人の絆を思い返す年になったのではないでしょうか。
（震災を経験してない、外からきた私が言うのもなんですが＾＾；）
宝塚市役所に東北におけるボランティア活動の写真が貼ってあるのでよかったらご覧ください。
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