【神戸市北区】■藤原台■鹿の子台■上津台 Part16 [machi] | レス769-820

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769 2011/02/14(月) 19:58:32

やっぱりヤバかったんだ
イカリスーパーの帰りにめちゃめちゃ混んでて入れなかったよ

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770 2011/02/14(月) 20:20:03: >>749

最低気温でいいですよ。
寒さは中々慣れないですね。わかってはいるけど、マイナス５℃を越えると寒すぎて起きてしまうことがあります。

あと、上津台は複数のハウスメーカーがあるので、車みたいに値下げさせるのも手ですよ。

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771 2011/02/14(月) 20:46:54: 749さん
757です。
確かに皆さんおっしゃるように、昼間晴れていれば、最高気温は大阪市より低くても2、3℃くらいの差だと思います。
朝晩の冷え込みが強いので、この時期、エアコンだけに頼っている我が家の場合、電気代は最も高い月で2万円程度かかります。
ただし、暖房も好みがありますので、例えば最初だけファンヒーターなどで暖めて、後は床暖で維持するという方法もあると思います。
上津台は、買い物はイオンとアウトレットがありますので、日常の買い物に不便は感じませんが、
それ以外のショップ(ホームセンターなど)や医療機関など、どうしても移動に車は欠かせません。
車の運転が苦にならず、通勤も車が使えるのであれば、土地代はウッディなどより安いので、
その分、広い庭を確保したり、上物にお金をかけることができます。
利便性の違いが土地代の違いになっていると言えますね。

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772 2011/02/14(月) 21:49:32: 上津台に住んでもうすぐ8年になりますが寒さで嫌やと思ったことは一度もありません。
買う前は、住宅メーカー等に、あそこは東北北陸並みやからと冗談を言われますが、ありえません。
夏もそんなに涼しくありません。去年の夏の夜はたまらなく暑く、クーラー入れんと安眠は無理でした。
気温はYahooの天気情報で651-1515を見れば見当がつきます。
バスが少ないのが問題ですが、自分で車運転できるうちは何の問題も無いです。
なので、私も車運転できない年寄りになる30〜40年後までは上津台に住もうと思っています。
その先のことは考えてもしょんなかです。

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773 2011/02/15(火) 01:02:47: 石川の金沢や宮城の仙台なんかよりも三田市の方が冬は寒いよ。
ここで検索してみなよ。
http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/index.php
内陸部はどこも寒い。

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774 2011/02/15(火) 01:38:15: 冬はより寒く、夏はより暑い。メリハリがあって良ろしい。

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776 2011/02/15(火) 10:45:41: ７４９です。おはようございます。

７６７さん、いろいろと情報、ありがとうございます。
＞車通勤でなければ駅徒歩15分が限界。
そうですよね。
わたしが昔住んでいた奈良県の親の家が、駅からもの凄い坂道を登って２０分くらいの所でした。
「ここは登山コースか！」っていうくらいの所でしたよ。
それで就職して大阪の賃貸で一人暮らし始めました。

＞だが、一番大事なのはご近所さんと仲良くすること。
そうですね。どこに住むにしても大事ですよね。
仰るように安さだけで決めるとリスキーなんでしょうねぇ。
安いのはそれ相応の理由があるわけですから。
でも、１０万円の商品と見た目同じような商品が３万円で売って場合、安い方は止めた方が無難かなと思いますが、住宅って安いと言っても三千万円以上で庶民にとって大が三つくらい付く大金です。
3000万が安くてリスキーかなと思っても、なかなか5000万以上の商品にしておくという選択肢は選べません。

７７０さん
＞マイナス５℃を越えると寒すぎて起きてしまうことがあります。
勉強になります。
＞車みたいに値下げさせるのも手ですよ。
注文住宅も中古住宅も値引き交渉できるのに、新築の建売だけは値引き交渉出来ないのかなぁと疑問でした。
できるんですよね！言うのはただですから、言うだけでも言ってみます。

７５７（７７１）さん
＞電気代は最も高い月で2万円程度かかります。
どうもありがとうございます！
はじめに暖房費が幾ら掛かるのか質問しましたが、７５７さんが初めて具体的に教えてくださいました。m(__)m
また車には乗りますので、移動の点は大丈夫です。
＞利便性の違いが土地代の違いになっていると言えますね。
そういうことですよね。経済的にやり直しがきかないので、価格と広さと利便性と寒暖の差を総合的に熟慮して決めたいです。

７７２さん
８年もお住まいの方のご感想ですから、参考になります。
８年と言いますと上津台ではかなり古い方なんでしょうね。
＞私も車運転できない年寄りになる30〜40年後までは上津台に住もうと思っています。
いや〜、生きてる限りは必ずその先がやってくるので、どうしても考えてしまうんです。
でも、現在の上津台で満足されておられるなら、たとえ車に乗れなくなっても買い物は不自由しないですよね。クリニックもありますし。

皆さん、だいたい判りました。ありがとうございました。
よく考えて、現地も見て、じっくり検討してみます。お世話になりました。

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777 2011/02/15(火) 19:31:48: >>776
夏は涼しいんでエアコンはあまり必要ないですよ

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778 2011/02/17(木) 00:50:55: すごい数の消防車が走っているようですが、上津台付近で火事でしょうか？

夜中ですし、心配ですね。

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779 2011/02/21(月) 00:00:09: ヘリ旋回中

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780 2011/02/21(月) 14:38:02: 藤原台のお隣、有野台のコープ敷地内商店街に数年前にあったダンボというパン屋さんをご存知の方、いらっしゃいますか？
今はないのですが　どこかへ移転された等の情報をお持ちの方　教えてください。
よろしくお願いします。

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781 2011/02/21(月) 22:30:58: >>780
たしか「パンのアトリエさんぽみち」っていう名前に変わって、
今は八多の山奥ｗで営業されてたんじゃないかな？
場所はものすごくわかりにくい場所だった。
（一応店名で検索したら地図は出ると思う）
私が実店舗に行ったのはもう数年前になるけど、店舗というより山奥の工房てイメージだった。
有馬街道沿いにある農の花（ＪＡ直売店）に卸していると思う。
あと済生会病院の売店にもあったけど、今は分からない。

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782

780

2011/02/22(火) 03:57:45: >>781
ありがとうございます。

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783 2011/02/22(火) 14:08:35: >>760
大阪ガスの供給エリアであればガス暖房も悪くないのでは(安い）。電力の
夜間割引には対抗できないけれど。
ガス大手（３社）の供給エリアがうらやましいです。

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784 2011/02/22(火) 21:36:20: >>760
お子さんがいらっしゃらないのにここに住んで何のメリットがあるのか不思議です。
大阪市内か阪神間の小さな2DKでは不足なのでしょうか。
私は子供ありでこちらの地域に住みましたが、あまりにも犠牲が多いので阪神間に移りました。
住んでた家はどんなに値段を下げても売れません。

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785 2011/02/22(火) 21:44:32: 784です。
何が一番辛いかというと、サブカルチャーがないことです（大型ショッピングモール、ファミレス、パチンコのオンパレードです、時々主婦の趣味的な店があったかな。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）。
あと当然、エアコンでの暖房では対応できないので灯油での暖房、あと灯油での給湯とお風呂湧かしの
工事をしましたら、その灯油の確保とタンクに入れる作業で一週間のうち半日は取られます（有馬街道が
雪や凍結で混雑してるので）。年を取ると無理だと早々に撤退しました。

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786 2011/02/22(火) 22:51:20: >>785
＞あと灯油での給湯とお風呂湧かしの工事
それって、北国によくあるような、家の外部に灯油のタンクがあって・・・というやつですか？
この辺りではあまり見かけないですね。
ノーマルな深夜電力による電気温水器よりも光熱費は安いんでしょうか。
ごく一般的な灯油式のファンヒーターなどなら、近所のセルフGSで買い物ついでに
ポリタンクで購入・・・程度で済むと思うんですが。

＞サブカルチャーがないことです
どんな種類のサブカルチャーか知りませんが、それに頻繁に触れていたい人なら、当然もともと
この辺りに住んではだめでしょうね。でもそういう人は少数派ではないでしょうか。
少数派が愛好する物がサブカルチャーなんですから。

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787 2011/02/23(水) 19:43:14: 灯油の方が火力が強いからでしょう。伊丹産業がタンクに給油するサービスやってるはずです。
ちなみに上津台はきれいに南を向いている区画が多いので、太陽光発電に向いていると思います。
我が家も１年間の発電量が当初予測の25%UPで、相当早くモトが取れそうで喜んでます。

まあ、都会でも田舎でも好き嫌いは人それぞれなので、自分のイメージとずれていないかどうか
よく確認して決めてくださいな。

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788 2011/02/24(木) 07:16:59: >>785
ｻﾌﾞカルチャーなら老人クラブとか趣味の会とかいろいろあるお、層化会館でもなんかやってくれるかも

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789 2011/02/24(木) 13:09:23: 草加会館とか出すなよ。
やめてくれ、この辺のイメージ落とす気かよ。

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790 2011/02/24(木) 15:59:37: サブカルチャーって、察するに三宮とかにあるような小洒落たマダム経営のカフェとか
アンティークショップとかのことなのかな…
できて１０年位ちょっと位の歴史の浅い町にそんなものを期待されてもね…

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793 2011/02/24(木) 20:31:43: >>786 785です。私の家の周りでは外付けの灯油の給湯器を備え付けてるお宅、たくさんありました。
一度に１０缶買ってタンクに入れていました。伊丹産業などの回って来られる業者さんは割高で。
子供がある程度大きくなり、学校やお稽古ごと（ウチの子の場合はバレエでした）の先生、環境を考えると
引越を選択せざるを得なくなりました。私が町中育ちなので、いろいろショックなことが多かったんです。
ご自分の生活スタイルをよく照らし合わせて物件を選択されて下さいね。
いろいろこだわりがあると閉塞感で厳しいです。

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794 2011/02/24(木) 21:19:25: 今はインターネットで学校のことでも子供向けのお稽古事でも住環境でも調べれば
いくらでも出てくるのに、転勤とかの不可抗力じゃなく選んでこの地区に越してきた人が
後から文句を言うのは変だと思う。それこそ最初から町中の家を選べば良かったじゃないのって話

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795 2011/02/24(木) 22:10:39: まぁまぁ。お金があるんでしょう。
しかし、上津台に住んで有馬街道が雪で凍結して灯油が入れられんというのがようわからん。

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796 2011/02/24(木) 22:26:20: だいたい家は３回くらい住み買えないと合わなくなると思うね。
家族構成も変わるし、趣味も気分の変わる。
ずーっと満足している人間はよく言えば幸せ、悪く言えば変化がない。

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797 2011/02/24(木) 22:33:24: と言うか、石油代が割高で引越しせざるを得ないと言う経済感覚が良く分からん。
一冬で数万円余分にかかったとしても、引越ししたらその費用だけで、数十年分になると思うが…

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798 2011/02/25(金) 08:27:04: 自分の求めるライフスタイルに合わないことが想像できるのに、
住んでみたら案の定その通りになったからといって
その街のせいにされても困るよなw

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799 2011/02/25(金) 13:27:38: そうだっ　　そうだっ　(;｀O´)o

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800 2011/02/25(金) 16:16:04: おおかた夏場に物件を見に来て決めたんでしょう
で、冬になって愕然とするお決まりのパターンですね

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801 2011/02/25(金) 22:58:03: まあ、山登りに行って綺麗な空気や美しく静かな自然の世界を満喫しにいったはずなのに、
汗だくになって靴も泥で汚れて疲れたとか、自販機やレストランが無いとかブーたれて
「やっぱ街がいいよね〜」とか言ってる、流行だけで山登りをした山ガールさんもいらしゃいますけどね。
　一つの価値観を満足させるために楽しんでる人は、その過程で伴う多少の不便は、あまり気にしない。
むしろ何かしらの楽しみを見出そうとする。
　街を闊歩する方が好みなら、多額の出費を覚悟で街で遊ぶしかないんじゃないでしょうか。