【京阪奈】京都府木津川市＆相楽郡精華町【学研都市】Part8 [machi](★0)
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- 533
- 2009/09/26(土) 02:03:03
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>>532
まさかここに書いているような内容をそのまま送った訳じゃないよね？
バスの運行で毎日何人の利用者が確保されて売上が何円アップしてとかの需要のリサーチした結果もあるんだよね？
需要はある。どれくらいかはヨーカ堂で調べて欲しい(ｷﾘｯ
ではさすがに動かないと思うよ
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- 534
- 2009/09/26(土) 02:38:59
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>>532
あんた行動力あるな。
どこかの誰かみたいに頭でっかちにうだうだ言ってるだけの人とは違うようだ。
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- 535
- 2009/09/26(土) 07:09:34
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>>533
おれは評論家ではないのでまず行動。それを真剣に受け取って調査するのは
ヨーカ堂次第だが 木津南の利便性の悪さはさすがに知らないと思う。
あと奈良市にもリニアに対してもっと声を出せと 意見書を送っといた。
別に何十年先でもいい。 駅が平城山駅（もしくは木津駅）と決まっただけで
開発が動きだす。 リニアの方向性が決まればけいはんな線の高の原駅
延長も確定する。
木津南と奈良側の関係も強化されるはず。
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- 536
- 2009/09/26(土) 07:30:02
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加茂の人も見習うべきだ
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- 537
- 2009/09/26(土) 08:12:36
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奈良はぼけっとしてるからなあ。 国土交通省 京都府出身の前原と
奈良の馬渕、奈良出身の大阪の辻元がいる今がチャンス。
リニア関西まで強引に通しちゃえ。
ダムの経費３０００億 梅田から関空までリニア３千億 金に色はついて
ないからなあ。 リニアにすればどれだけ経済が活性化するか。
あと個人的には平城山から関空までリニアで８分で結んでくれればね。
仕事館で６００億捨てるくらいなら関空までリニア通せ。約１千億で
できるやろ。（梅田 関空間と違い買収地価が安いし工事が簡単）
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- 538
- 2009/09/26(土) 10:38:10
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>>520
ヨーカドー、大理石はがしてないじゃんｗ
エレベーターや玄関も大理石そのままだし、フードコートの床まで大理石張り。
他の床に関しては、はがしたのではなく、カートを通しやすいようビニールを上から張っただけ。
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- 539
- 2009/09/26(土) 12:41:49
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木津南の交通の利便性の悪さから
何故、ヨーカドーの無料送迎バスまで話が飛ぶのかわからん
駐車場が無い、もしくは台数が少ないところまでの送迎バスじゃなくて
何故ヨーカドー？
駐車場の台数余裕にあるじゃん、車で行けば良いじゃん
仮に無料送迎バスがあったとして、誰が乗る？どういう層に需要がある？
そんなモンに金かける余裕あったら、前みたいに夜10時までの営業に戻すか
商品価格を抑える方に回して欲しいわ
p1117-ipad11daianji.nara.ocn.ne.jpさんは、
その行動力を、もっと違う方向にまわして欲しい
自治会として、自治体や鉄道会社に駅誘致するよう働きかけるとか
梅美台は、そこのトコロどんな感じ？
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- 540
- 2009/09/26(土) 13:35:12
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車が２台あればいいが１
台のところは？ だんなが使って場合は？
車がない場合は？
俺 海外駐在が長かったんだが、２台あったんだが 上さんや子供が車を使うときは
足がなかったので不便だった。 まあ左ハンドルになれているので右ハンドルが苦手で
あまり日本では乗りたくないということはあるが。
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- 541
- 2009/09/26(土) 13:44:48
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そうですね 今後 梅美台の自治会にも参加できればと。
今は 大半は海外に出かけていることが多いので 物理的には
難しいのですが考えます。
下記は州見台サイトの自治会情報を抜粋しました。
平城山へのアクセス
州見台8丁目と平城山駅は地理的には数百メートルの距離なのに
道がないため24号線経由の大回りを強いられています。
当然の如く過去から道路開通の要望を出してきましたが、
毎年、行政界を超えるため（奈良市の管轄）木津のみでの実施は
困難との回答でしたが、昨年突っ込んだ要望書を出してみると、
都市計画課、建設課ともに計画は一切ないと完全否定の回答をしてきました。木津川市の住民は再開発を行っている木津駅を利用してほしいとの考えが市の根底にあるようで平城山への道路開通はかなり難しい要望となっています。
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- 542
- 2009/09/26(土) 14:03:13
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>>540
一般的な場所ならね
でも、木津南は各家庭に2〜3台あるのが普通では？
老夫婦のみ世帯で1台しか車の無い家を何軒か知ってるけど
ほとんどの家が、夫婦それぞれ車を持ち運転してるはず
自治会内の家を回っても、車一台って滅多に見かけないよ
車一台が主流の地域からヨーカドーへのバスなら、需要あるんじゃないかな
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- 543
- 2009/09/26(土) 14:43:05
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そうかなあ。一軒家はともかくアパートなどの集合住宅の人は２台スペースが
あるのかな。東急不動産のマンションはあるかもね。一軒家が多いように
見えるが 州見台、梅美台ともかなりの数の人がアパートくらしだよ。
俺は年寄りだけど 木津南は 若夫婦が多いので保育園、幼稚園、小学校が足らないのだと
思うが。 連中はアパートで車２台は無理だと思うよ。
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- 544
- 2009/09/26(土) 15:26:18
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確かに木津南は若い世帯が主流だし、梅美台はアパートも多いけれど
それでも木津南全体で言うと、圧倒的少数派でしょう
若い＝アパート暮らし＝夫婦で車一台
ではなく、土地が安い（特に梅美）から若い世帯でも土地を買えるため
住民の中で若い世帯が主流になってるわけ
アパートは単身世帯も多いけど、夫婦世帯だと月極に2台目置いていたり
家族向け間取りの集合住宅は、各戸当たり駐車2台になっていたりする
郊外に家建てて、二人目や三人目出産する人が多いので
出産ラッシュだし、幼稚園や小学校は本当に足りてないね
これから梅美台に本格的に住まわれてみると、色々事情もわかってくると思う
リタイアなさった方の自治会活動参加も大歓迎です
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- 545
- 2009/09/26(土) 15:51:28
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了解です。
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- 546
- 2009/09/26(土) 22:04:28
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交通の便が悪い安い土地買う→不便だと行政（とヨーカ堂ｗ）に不服
日本では車に乗りたくないのになんでそんな場所を選んだんでしょう？
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- 547
- 2009/09/26(土) 22:52:44
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同意
こんな不便な土地しか住めない自分なり親なり夫の甲斐性の無さを恨めよ
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- 548
- 2009/09/27(日) 00:40:21
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さっき、１１時半ごろに手羽先通ったら、人が数人入ってました。
そのまま東に行ったら園芸店みたいなのがあるんですけど、あこはどうなの？
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- 549
- 2009/09/27(日) 00:43:19
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梅美台にある、うなぎ屋さんはおいしかったですよ。まだあるのかな？
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- 550
- 2009/09/27(日) 10:23:27
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リニアとかなんとか言って木津が活性化するとそれは良い話だけど、田舎なところも好きだしなぁ。
個人的にはけいはんな線延伸があればそれだけで言うことなしです。
まぁ、それすら何十年かかるやら・・・。
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- 551
- 木津人
- 2009/09/27(日) 13:03:51
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木津川市内または近郊で、テニスを上手に教えていただけるスクールありますか？
出来れば、通ってるとか通ってたとか、生の情報が欲しいです。
あと、比較的空いているテニスコートがあれば、教えていただきたいです。
空いているなら少々高くても大丈夫です。少々ですが；；
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- 552
- 2009/09/27(日) 13:31:00
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>>551
＞木津川市内または近郊で、テニスを上手に教えていただけるスクールありますか？
＞出来れば、通ってるとか通ってたとか、生の情報が欲しいです。
軟式か硬式かどっちですか?
＞あと、比較的空いているテニスコートがあれば、教えていただきたいです。
＞空いているなら少々高くても大丈夫です。少々ですが；；
精華町の池谷テニスコートはどうですか
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- 554
- 2009/09/27(日) 16:53:49
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けいはんな線延伸もリニアも出来るまで
まだ生きてるかどうかを考えた方が良さそうだ
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- 556
- 2009/09/27(日) 18:19:59
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>>555
わたしの仕事館の中ちょっと工事すればコストコできそう。
初期投資も抑えれてウハウハ？実はいろんな企業が仕事館が国の手から離れるの待ってるかも。
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- 557
- 2009/09/27(日) 18:22:26
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>>556
国から離れても、コストコにはできないんじゃ？
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- 558
- 2009/09/27(日) 20:09:26
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ガーデンモールが潰れたら可能性はあるかな
アピタは隣にコーナンがあるし厳しそう
いずれにしても奈良と京都の狭間にコストコなんて柄じゃないとも思うけどね
奈良県民は地元にお金を落とさない人種だし
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- 559
- 2009/09/27(日) 22:52:57
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コストコできたら、他県民が押し寄せて金落として行くでしょう
しかし大渋滞は避けられないだろうけどね
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- 560
- 2009/09/27(日) 23:01:56
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>>556
しごと館をコストコに流用？
コストコは倉庫だから勿体無いよｗ
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- 561
- 木津人
- 2009/09/27(日) 23:04:17
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551です。
硬式テニスです。完璧初心者です。
自己流でやったことがあるくらいです。
池谷公園は、万代の近くですね。
ありがとうございます。調べてみます。
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- 562
- 2009/09/28(月) 01:22:12
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近商潰れたって・・2001年に精華から出た俺には
にわかには信じがたいな。
ひょうたん屋も潰れたとオカンが言ってたが・・
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- 563
- 2009/09/28(月) 01:31:57
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リニアは乗り継ぎを考えたら
平城山駅よりも木津駅の方が良いんじゃない？
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- 564
- 2009/09/28(月) 05:51:41
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Costcoですね。英語の聞こえは コスコなので コストコと言われて
ピンときませんでした。 住んでいたところは コスコとウォールマートの小会社の
サムズ クラブが多かったです。 梅美台 近商の隣の大きな空き地 フレスポって
いってたけどコスコがいいですね。 調べて見ます。 コスコは通常
平屋なので仕事館は無理でしょう。 仕事館は 巨大映画館くらいが
いいのでしょうが 住民が少ないので無理か。 一番いいのは同志社に
対抗した大学誘致でしょう。近大 天理大とか。
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- 565
- 2009/09/28(月) 06:02:40
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>>563
第一候補が平城山駅（奈良） 次が木津駅（京都）だと思っています。
平城山駅の前の清掃工場は移転が決まっておりまた駅の周りは市関係の
建物なので地下や地上を通すことに問題が少ない。 清掃工場
は駅前ショッピングや駐車場にできるスペース。 また平城山駅の使用して
いないスペースがかなりある。 木津は京都側が政治的に奈良に勝った時に
直線ルートでできる上限。 駅前は田んぼ等土地があるが地主の反対があるかも。
したがって木津南はどちらにできても近く将来性抜群と思う。
>>554
もちろんできるのは遥か将来だが駅が決定されるとそれに備えて期待度が
高まり開発が始まる筈。
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- 566
- 2009/09/28(月) 06:41:41
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コストコの店舗開発部に要請しておきました。
まあ だめもとです。
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- 567
- 2009/09/28(月) 08:24:57
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木津川市のテニス協会が主催しているテニススクールがあるじゃん
基本、市の協会が仕切ってるから儲けの概念もないし
親切・丁寧だと思う。
まぁ、お値段に比例して、それぐらいの程度と言えばそれぐらいだが。
初心者〜中級者さんなら十分なグレード。
トヨタ・日産のディーラーの前にもテニス（こちらは営利）クラブあるし。
日焼けしたくない・優雅にテニスを満喫したいというなら
ダイアモンドなんかもあるし、選び放題
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- 568
- 2009/09/28(月) 08:34:00
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テニス 参加希望です。 息子が米国でかなり真剣にやっており
テニスパパでした。 私は見ていただけで知識はあるが下手ですけど。
息子は 錦織みたいにはなってないけど一応大学でもテニスをやりました。
１４歳以下で Sam Querrey（現在 世界ランキング２２位）に 勝ったのが
唯一の自慢です。まあ その時のサムは１９８ｃｍではなく１８０センチ（当時でもでかかった）
でしたけど。
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- 569
- 2009/09/28(月) 08:50:32
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>>567
それ注意。
市のテニス協会が主催しているテニススクールって、結構、種類があって、料金も内容も、全然違う。
自分のレベルとお財布と相談して、事前確認することをおすすめしておきます。
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- 570
- 2009/09/28(月) 11:32:15
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>>562
ひょうたん屋は一旦閉まったけど、息子が跡を継いで再開させたよ
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- 571
- 2009/09/28(月) 13:36:53
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>>564
フレスポ予定地では、コストコには狭くないでしょうか？
コストコが出来るにしても、163や24沿いは勘弁して欲しいな〜というのが
正直な気持ちですが、精華や木津に出来る場合は
和歌山・三重・滋賀からのアクセスも考慮されると思うので
163や24から離れた場所、ということにはならないんでしょうね・・・
仕事館の建物は、そのまま今話題になってるメディア芸術館にすれば良いと思います
同志社は特異な理由で土地を無料提供していますし
天理大や近大を誘致と言うのも・・・
国の土地なので国立大（京大）誘致ならアリと思いますが
仕事館の建物を壊すのは惜しいように思います
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- 572
- 2009/09/28(月) 13:58:34
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京都と奈良地域が候補には入っています。（コストコサイトより）
出店計画地域
大阪北部・東部・南部エリア
京都エリア
奈良エリア
土地条件
敷地面積5,000坪以上（売り場面積4,000坪）
半径10km＝人口100万人以上
用途地域＝準工、商業、近隣商業、他
駐車場収容台数 750台以上
車のアクセスの良い物件
定期借地（20年以上）・建貸し・購入
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- 573
- 2009/09/28(月) 14:08:53
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京大は確か 最初誘致して失敗。やっと木津中央に京大農学部の研究所が高槻
からくるようだったと記憶しています。
>>571 国の土地なので国立大（京大）誘致ならアリと思いますが
仕事館の建物を壊すのは惜しいように思います.
無駄な箱物といわれ続けていますので 民主党の下 維持費がかかる赤字物件を
こわすのはもったいないという理由では無理でしょう。
収益還元方からいっても赤字を垂れ流す建物は価値がありません。
・原野に観光ホテルを建てたようなものです。
・もしくは利用価値のない茨城空港。
といって財政困難な精華町が赤字を引き継ぐのは無理ですので国は
たたき売ることになります。
国会図書館がまたいっぱいになるようですので国会図書館の別館？
使用使途が限られているため変な商売はできない。とすると大学しか
ないような気がするのですが。 近代、天理がいやなら早稲田や慶応の
関西分校とか。
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- 574
- 悩んでる
- 2009/09/29(火) 00:57:39
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先日、木津川台にＴディーラーがオープンしましたが、行かれた方いますか？
今まで奈良まで行ってたのですが、近いので行こうと思うのですが、
雰囲気とか営業さんとかどうでしたか？
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- 575
- 2009/09/29(火) 04:04:44
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木津中央へ京大農学部の農場移転が決定です。
抜粋
京都大学院農学研究科附属農場の移転について （2009年9月28日）
このたび、大学院農学研究科附属農場（大阪府高槻市）の木津中央地区
（京都府木津川市）への移転について、農場跡地の取得を要請していた
高槻市、移転先の木津中央地区を施行する独立行政法人都市再生機構と
大枠合意の覚書を締結しましたので、お知らせします。
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- 576
- 2009/09/30(水) 00:53:04
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ずっと開発ネタ（というか半ば木津VS精華になってる）だし、
ここより都市計画板の学研都市スレの方がいいんじゃない？ｗ
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- 577
- 2009/09/30(水) 01:33:17
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５７６さんと 同感です。
もう おなかいっぱい！って感じ。
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- 578
- 2009/09/30(水) 01:56:56
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開発ネタがスレチとか？？
おなかいっぱいとか書くなら、何かネタ投下してくれい。
２４号沿い第一旭ラーメンの向かい
前コンビニだった建物に最近、内装屋がちょくちょく来て
何やら壁をいじったりしてる。
何が出来るのか楽しみ。
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- 579
- 2009/09/30(水) 02:48:53
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スレチじゃないよなぁ・・・
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- 580
- 2009/09/30(水) 03:26:50
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【京阪奈】京都府木津川市＆相楽郡精華町【学研都市】Part8
個人的には木津川市と相楽郡精華町はわけるべきだと思う。
木津川市対精華町というつもりは全くない。 事実関係のみ。
木津南と木津中央に関する情報はどこのラーメン屋がうまいとか何でもほしい。
あとガーデンモールは現在２階のテナントを一掃し今交渉中で全く新しく
なることを 最近 聞いた。
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- 581
- 2009/09/30(水) 03:37:00
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平和堂やからアルプラザぽい？ 山田川にあるし ようわからんが。
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- 582
- 2009/09/30(水) 04:09:33
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えー
今さら木津川市と精華町を分ける？
ずっと一緒で特に問題は無かったと思う
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- 583
- 2009/09/30(水) 05:00:24
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まあ 別にかまいませんが 上記のように 精華町対木津川市だとか言われて
過敏になる人がおられるので。
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