◆■ 【ｲﾁｼﾞｸ】川西ってどない？その85【源氏】 ■◆ [machi](★0)
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- 517
- 2008/05/19(月) 01:15:29
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>>511
土地勘がなくても何を選定基準にするのか、優先順位を付けるなり、決めた方がいい。
梅田まで1時間以内を重視するなら、ときわ台や光風台は範囲内。
能勢電・阪急を利用するか513さんのようにグリーンロード利用の千中経由、北大阪急行が早いかも。
全て車の移動なら曜日や時間帯によって1時間超も覚悟しなきゃいけませんし。
新築でも坪数を小さくすれば、もっと近くで買えますよ。
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- 519
- 2008/05/19(月) 01:25:53
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>>三田のニュータウンから梅田へは、１時間では無理でーす。
新三田〜大阪まで45分。ウッディタウンの自宅から１時間弱だよ。
カルチャータウン（学園）やガーデンタウン（つつじヶ丘）からだと+10分。
川西のニュータウンより坂は緩いと思われ。
あ、神鉄VS能勢電の話題は不毛だからパスね。
乳幼児が居るなら、ホルム・アルデヒドも抜けて価格もこなれた中古が良いかと。
新築も半年住めば中古物件とあまり変わらないよ〜
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- 520
- 2008/05/19(月) 01:42:40
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>>519新三田〜大阪まで45分。
最速は43分だったかな？でも平均的には50分弱から1時間。
利用する時間帯の快速の本数や時刻を考慮に入れる必要があります。
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- 521
- 2008/05/19(月) 05:27:30
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みなさん、ありがとうございます。車を使うのは基本的には休日のみで、
平日は公共機関か、途中まで原付を利用するかになると思います。
実際に不動産屋に土地を案内してもらう前に、まずは能勢電鉄の駅周辺を
第一希望にして実際自分の足で見に行ってみることにします。
できれば自然が多く見晴らしもいいところに、中庭付の一軒家を建てるのが
夢なので、どうしても新築になってしまうのかな？
ただ、中古も視野にいれつつ検討するのがよいかもしれないですね。
みなさんのおかげでだいぶイメージができました。
ありがとうございましすm(_ _)m
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- 522
- 2008/05/19(月) 08:29:15
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>521
大きな一軒家なら
けやき坂よりはさらに遠くなるけど
つつじが丘や白金は？
けやき坂も「けやき坂口」まで近ければ
20分可能だけどたぶん中まで入ってくるバスにのる
必要性があるでしょ？
つつじが丘や白金なら中まで入ってくるバスに乗る手もあるけど
少し歩いて大通りに出るのも可能。
「つつじが丘」や「パークタウン中央」からなら
6〜7時台なら急行や準急含めて10本程度
昼間で20分に1本ぐらいバスあるし・・・。
一度 「猪名川 白金」 「猪名川 つつじが丘」で検索してみたら？
いっぱい新築でてるからバス停が「○○何丁目」に近くても
「つつじが丘」とか「パークタウン中央」に近いかを見てみる。
基本的に天気が悪くなきゃ、「○○何丁目」でもわりと時間通りに
くるし、そんなに遅れることも少ないよ。
猪名川町だけど。
あと「清和台営業所」のバス停前に一戸建てあるよ。
ここなら特急で川西能勢口までノンストップ！
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- 523
- 2008/05/19(月) 09:11:20
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足が原付か能勢電で、見晴らしがよく中庭付きの一軒家
となれば最低50坪以上かな？
萩原台鶯台やグリーンハイツ辺りか、大和団地や日生ニュータウンでも
希望の宅地が見つかるかも知れませんね。
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- 524
- 2008/05/19(月) 09:23:25
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清和台最高
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- 525
- 2008/05/19(月) 12:04:30
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俺なら２０年後その街がどうなっているかを想像して選ぶなあ。
過疎りそうなところには怖くて行けない。
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- 526
- 2008/05/19(月) 20:38:05
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JR 阪急まで徒歩圏内 30坪の新築一戸建に住んでるけど
清和台やけやき坂方面の人が並んでバスを待っていたり
冬の夜 遅くなってタクシー乗り場に列をなしているのを見ると
同じような価格で広い家が買えるとしても俺は嫌だね。
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- 527
- 2008/05/19(月) 21:28:17
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>>526
建坪が30坪？総敷地が30坪？
いくら駅まで徒歩でいけるとしても、そんなネコの額のような…
マンションの方がまだマシ
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- 528
- 2008/05/19(月) 22:10:37
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>>526
もしかして小戸か小花らへん？
土地の坪単価の実勢価格はいくらだった？
あそこらへんの価格がすげー気になってる
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- 529
- 2008/05/20(火) 00:06:55
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>>527
30坪をそんなネコの額のような…
そんなデリカシーの無い言い方をする人ってこの川西に居ないと信じていましたが・・
とても残念です。
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- 530
- 2008/05/20(火) 01:07:07
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>>526
結局どこに価値を見出すかってことだろうね。
僕は逆に駅周辺にはあまり住みたくない。
便利なのは少しうらやましく思うが、静かで
のんびりしてるほうが良い。
大阪とか都心部の高層マンションはもっと嫌。
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- 531
- 2008/05/20(火) 08:20:26
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川西で時計の電池交換が500円くらいのところはないですかね？
川西だとジャスコもイズミヤも1000円するんだよな
テラスだと500円だがわざわざJRのって行くのはな
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- 532
- 2008/05/20(火) 10:01:05
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川西市って汚れてるんですね・・・
市行政をよくしたいというまじめな気持ちでがんばって2年間も
勉強してきているのに、ショックです。どうしてもなりたいので、
コネがあるその後援会に入って、バイトして献金しまくる戦略に
切り替えようと思います。ところでk市会議員って誰でしょうか？
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- 533
- 2008/05/20(火) 11:30:29
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ジャスコっていつ完全閉店するの？
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- 534
- 2008/05/20(火) 13:23:59
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川西の水道配管が鉛管から変更されるとか予定ないのかな
水が臭すぎる
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- 535
- 2008/05/20(火) 15:28:05
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川西の水が臭いのは一庫ダムに沈んだ…の臭い…
(((((((( ；ﾟДﾟ))))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
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- 536
- 2008/05/20(火) 19:19:13
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川西は水道代高いですねぇ。
よそから引っ越してきたら倍ぐらいの単価だって。
嫁さんがブツブツ言う。(>_<)
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- 537
- 2008/05/20(火) 20:20:18
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確かに高い
伊丹と大違いだ
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- 538
- 2008/05/20(火) 21:32:54
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取り口の辺りはゴルフ場の乱立。水道課長さん、給料が高額なんでしょ？
しっかり水質の検査だけはお願いしますよ。今。この国の行政は全く信用できません。
地方だけでも頑張ってくださいよ。
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- 539
- 2008/05/21(水) 02:16:19
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水道代が高いのは原水に掛かる費用が高いから（当たり前だが）
一庫ダム建設に掛かった巨額の費用や県の浄水場建設費用も乗っている訳
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- 540
- 2008/05/21(水) 06:43:49
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538に同意。事業の失敗などのツケを一般市民に押し付けるのは如何なもん
でしょうね。しかも「公共」料金なんですからね。なぜ役人の不始末を我々
が尻拭いしなきゃならないんでしょう。
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- 541
- 2008/05/21(水) 09:13:36
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180億あった川西市の貯金を食いつぶし、腐敗と汚職の芝を進むが失脚した。
民生にいささか期待している。
しかし、借金が760億あるんだな！
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- 542
- 2008/05/21(水) 11:52:59
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>>541
奥田民生に期待してるのかとおもた・・・w
借金が760億って・・・川西市民１人１人に還元したら
いくらぐらいになるんだろうねぇ。そう思うとムカつく
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- 543
- 2008/05/21(水) 19:14:16
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生まれたての赤ちゃんや死にかけの老人にもその760億が背負わされているの
考えれば恐ろしい世の中です。世も末ですな。
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- 544
- 2008/05/21(水) 20:13:05
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国家の借金の方がもっと恐ろしい。
平成19年度末時点では849兆2396億円で過去最高を更新中。
国民1人当たりの借金は約665万円。
昨年よりもさらに12万円増えた。
景気も良くならんわけだ。
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- 545
- 2008/05/21(水) 21:44:12
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川西市は企業から法人税としてどのくらい毟り取っているかご存知の方、
教えてください。
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- 546
- 2008/05/21(水) 22:16:30
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第2一庫ダム建設計画ttp://wwwsoc.nii.ac.jp/jdf/Dambinran/binran/TPage/TPSyosi185.html
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- 547
- 2008/05/21(水) 22:35:48
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>>545
毟り取れるほどねえよ。
ttp://www.city.kawanishi.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/y_aramasi_h20.pdf
市税収入の状況（4項）に載ってるから自分で確認しなはれ。
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- 548
- 2008/05/22(木) 01:23:01
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>>544
それって粗債務でしょ。
純債務は400兆くらいじゃなかったっけか？
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- 549
- 2008/05/22(木) 08:20:03
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土曜日？にのせでんの100周年記念のイベントがあるらしいな
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- 550
- 2008/05/22(木) 09:33:32
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>>548
おっしゃるとおり国の財政評価は純債務が国際的な共通の認識です。
政府保有の金融資産を粗債務から差し引くものですが、諸説の論議があるようで
ニュース報道と同様の表記にしました。
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- 551
- 2008/05/22(木) 20:43:09
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地震
ｷﾀ━━━━(ﾟдﾟ)━━━━ｯ!!
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- 552
- 2008/05/22(木) 20:43:32
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いまズズンときたね。直下型の地震っぽいな
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- 553
- 2008/05/22(木) 20:47:52
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災難って突然やって来ますね。阪神御影で甥っこを亡くした記憶が蘇ります。
思い出したくないです。
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- 554
- 2008/05/22(木) 20:54:43
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きた…。最近の新聞に、備蓄が少ないって書いてあったね。
最低3日分が必要らしい。クッキー買っておくかな。
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- 555
- 2008/05/22(木) 21:03:25
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すごいお金掛けてるにも拘らず、地震情報の遅いこと。
社会保険庁のみならず国の行政を信頼するのがヤボなのですかね？
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- 556
- 2008/05/22(木) 21:16:56
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30分くらい前のあれって地震だったんですかね
たしかにズドンって音がして何だろうって思いました
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- 557
- 2008/05/22(木) 21:20:40
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最近多いよね、ズドンと来るだけで揺れない地震
正直不安だわ
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- 558
- 2008/05/22(木) 22:02:34
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ハザードマップが
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- 559
- 2008/05/22(木) 23:20:11
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また？
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- 560
- 2008/05/23(金) 00:20:28
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>>555
遅いといってもたいてい数分程度で速報が出る。
これは海外から見るとかなり優秀らしいですよ。
最近始まった緊急地震速報はそもそも直下型には
あまり役に立たない。
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- 561
- 2008/05/23(金) 00:45:43
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http://www.rcep.dpri.kyoto-u.ac.jp/main/eqinfo/eqinfoJ.html
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- 562
- 2008/05/23(金) 08:00:04
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何のアドレス？
なぜあまりゆれないんだ？
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- 563
- 2008/05/24(土) 08:23:23
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今日のせでんレールウェイフェスティバルが平野車庫で
10時から3時まであるぜ
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- 564
- 2008/05/24(土) 08:58:28
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くだらん。
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- 565
- 2008/05/24(土) 19:57:23
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記念列車が二両で走っていました。
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- 566
- 2008/05/25(日) 00:34:02
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オタク様多数の乗車率（笑）
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- 567
- もｔｈ
- 2008/05/25(日) 16:22:44
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今日ドラゴンランドにて
河川敷の中洲に
おまわりさんが大勢いて
立ち入り禁止テープぐるっと回してました
なにか事件ありました？
聞いたら「答えられないんです」
なんか死体あがった？
人型の袋車に積み込まれて炊けど…
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