☆★☆　田園都市三田　Part81　☆★☆ [machi] | レス745-795

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745 2008/05/15(木) 20:31:04

正直、そこそこの規模の大学なら一人ぐらいはやってる奴いると思う。

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746 2008/05/15(木) 22:24:46: 741です。
742さん、743さん、ありがとうございます。
調べて行ってきます。

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747 2008/05/15(木) 22:48:31: >>742
新三田駅近くの土手（ガソリンスタンドの裏）って許可制？
鍵付の車止めがあるんだけど、たまにそれを外して土手まで
車で降りてるグループがいるよね

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748 2008/05/15(木) 23:08:19: >>747
昔は普通に入れたよ
今はしらんが

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749 2008/05/15(木) 23:51:43: >>745
>>536の話も突き詰めていけば逮捕者出るかな
わくわくしてきた

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750 2008/05/16(金) 00:09:14: >>747

どうやって車止め外すの？
通報した方がいいんじゃ…

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751 2008/05/16(金) 00:51:31: >>750
それが知りたい
許可制で鍵を借りれるなら、どこで貸してくれるのかなと
河川だから三田市ではないと思うんだけど・・・

あの場所って、桜がすごくきれいだし日当たりもいいから
花見にはもってこいだと思う次第
（水道もトイレもないから、バーベキューや酒盛りは無理ね）

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752 2008/05/16(金) 02:41:04: 青野ダム、BBQ可のエリアと不可のエリアがあります。

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753 2008/05/16(金) 08:01:04: >536 名前：近畿人投稿日： 2008/04/11(金) 17:57:02 ID:XGM2zvSM [ nthygo172179.hygo.nt.ftth4.ppp.infoweb.ne.jp ]

>関学の近くに覚せい剤売ってるところあるらしいけど、詳しく知ってる方いませんか？

これってマジな話やったんや・・・
（;´Д｀）

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754 2008/05/16(金) 10:45:50: 北区だけど、焼肉小倉優子いった人いますか？
あと、八景の情熱ホルモンって易いっぽいけどどうですか？

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755 2008/05/17(土) 00:28:33: キッピーモールの阪急行ったら、スーツ２着で２９０００円セールしてた。
梅田とかだとよく見るけど三田でもしてるとは！
ちょっと見直したわ。

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756 2008/05/17(土) 00:50:06: >>755
漏れも三田阪急で２着２９，０００円のスーツ買った。梅田は通勤で毎日使ってる
けど、あんな人の多いところでは買いたくないからなあ。駐車場もタダだし、持って
帰るのも便利。

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757 2008/05/17(土) 06:34:33: 三田市マンション市況
＜ランズ三田　最終１邸＞

どこもかしこもマンション不況だが
売れてるとこは売れてるんだな

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758 2008/05/17(土) 08:43:33: 商売人の「閉店セール」とか「残り最後のひとつ」とかは信用できませんね

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759 2008/05/17(土) 09:32:34: >>756
安いですね、礼服も２着２９，０００円ですか

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760

被害者は狭中卒

2008/05/17(土) 14:47:56: http://www.asahi.com/national/update/0513/OSK200805130091.html?ref=goo

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761 2008/05/17(土) 14:57:12: 礼服はあったかな・・・分かりませんが、
インポートスーツ、２着で４９０００円、
２着で６９０００円ってのもありました。
１着だけでも購入できましたよ。その場合半額。
種類もそこそこ揃ってて、あれだけあったら梅田まで行く必要ないなと思いました。

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762 2008/05/17(土) 16:04:57: 神鉄の件、友達がこの車両に乗っていて横山の手前で急停止
やはり人の波に押されて転倒したって言ってた
やっと公表されたけど、有馬口の脱線といい大丈夫かいな

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763 2008/05/17(土) 19:32:04: 青山は
復活しましたね。

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764 2008/05/18(日) 08:01:53: 現在大阪のマンションに住んでおり、新築を考えてますが、
地価が高いので土地は、梅田に一時間以内に通える安い地域で探しています。
三田市内が候補にあがっていますがつつじが丘ってどうですか？
買い物の便とか、周辺環境について教えてください。
もしくは、駅徒歩20分以内でほかにいい地域があれば。

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765 2008/05/18(日) 08:44:43: >>764
つつじが丘は、都市公団系ではない一般民間系なので…。
場所的に、つつじが丘、カルチャータウンは車が無いと大変。
日々の買い物にも事欠きます。勤務場所がどこかによりますがJR乗る人には厳しいでしょう。
三田-大阪間の乗車時間が４５分とかですから、フラワー/ウッディタウンでも三田駅まで
２０分位かかるので、Door To　Door　で１時間以内は無理でしょう。

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766 2008/05/18(日) 08:52:20: ジョータウンやその隣の電柱のないとこなら原付で10分だから可能かな。

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767

フラワー在住

2008/05/18(日) 09:16:58: 雨の日も風の日も寒い日も暑い日も原付で１０分。
電車が４５分。実移動のみで１時間弱。これに待ち時間が加わる。
バスルートが無ければ、飲酒時の帰りはタクシー。不便ですね。
１時間半を覚悟出来れば、フラワー/ウッディーは最高ですね。
ニュータウンは古くからの地の人が居なく人間関係がドライでいいですね。

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768 2008/05/18(日) 09:42:31: 764です。ありがとうございます。
梅田まで一時間半弱であれば許容範囲内です。
ハウスメーカーの人には上津台を薦められまして、検討しているところです。
普段の買い物は車があるのでどちらにしろイオンモールがあるのでよさそうですね。
予算の関係で、フラワー/ウッディーは厳しそうな気がします。

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769 2008/05/18(日) 10:23:08: >>768
上津台は、もともと研究開発・工業団地だからＩＣは近くても、
駅は遠く不便。ＵＲが負担して走らせている上津台−新三田便も
いつまであるか不透明。
ＨＭのこだわりがなく建売でいいなら、ＷＴの
完成在庫物件を叩いて買うのがいいかと。

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770 2008/05/18(日) 10:48:07: >>768
三田のニュータウンの人は上津台を目の敵にしてるからいいように言わないよ。
あなたが実際見て決めればいいと思う。
ただ、上津台は現在割高なような気がする。
予算厳しいなら、天神の建売っていう選択肢もあるよね。

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771 2008/05/18(日) 11:22:26: >>770
目の敵にはしてないと思うけど、みんな鹿の子台、上津台あたりも当然検討した上でウッディやフラワーを選択したんだと思う。
決めるのは本人が判断すれば良いコトだけど、いろんな意見を聞くのは参考になると思うよ。

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772 2008/05/18(日) 13:14:44: 764です。
HMは決定しており、建物で延50坪ほどの広めの家を建てたいと考えています。
建物にお金がかかる分、土地代を抑えるためと、
あとは昔から自然のある風景のほうが好きなので三田で検討しています。
休みの日にいろいろ見に行きたいと思います。
いろんなご意見ありがとうございました。

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773 2008/05/18(日) 13:49:34: 赤いダニみたいな虫　いやぁぁぁぁぁぁーーーーーーーーーーーーーー＞＜

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774 2008/05/18(日) 13:59:02: >>768
駅近くで大阪から１時間半の許容があって、自然のある風景・・・
消去法でいけば、ニュータウンよりも、道場南口あたりかな？
でも実際住むとなれば、水道料金や水の質、市民サービス等住んでみて初めて判った事もある。
また今後、高齢化社会に向けて、もし自分が老人になったときのことを考えながら家を探すのもいいかもね。

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775 2008/05/18(日) 14:02:08: >764
ウッディタウンゆりのき台住人だけど、JRを利用する場合、新三田までバスで15分かかるかどうかなので、
バス停から大阪駅までジャスト60分と考えれば良いと思います。
バスとJRの接続も非常に良いと思います。
ゆりのき以外ならばもう少しバス乗車時間が短くなると思われます。
バスを利用を前提とした場合、バス系統上「ゆりのき台中学校前（=ウッディタウン）」であれば最低でも３系統の
バスが利用できるので便利です。
また、ウッディタウン方面ならば帰宅時のバス乗り継ぎも結構遅い時間まであるので便利です。

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776 2008/05/18(日) 15:40:55: 小西屋、せめて後１時間閉店時間伸ばして欲しいなぁ。

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777 2008/05/18(日) 16:02:51: 勤め先や個人の価値観も有るので、色々でしょうが、私の思うところは
鹿の子台、上津台は、JRに行くまでが一苦労。バスor神鉄。毎日の事だとキツイかな。
車が無いと日々の、ちょっとした買い物、銀行、役所も無理。コンビニもなし。
あと、天神等のニュータウン以外は、歴史が有るので人間関係が面倒。
祭りの寄付だの地域の掃除だの。。。やっぱウッディやフラワーが住むのにはいいかな。
特にフラワーは最低限徒歩圏内で済みます。医者。役所。銀行。スーパー等。
自分、元ウッディ、現フラワー住人なんで住めば都なのかな？

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778 2008/05/18(日) 16:16:36: >>777さん
色々と事情がおありだと思うのですが
ウッディー→フラワーに住み替えられた訳は
何かあったのでしょうか？
差し支えなければ教えて下さい。

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779 2008/05/18(日) 16:57:50: >>778
深い意味はなく、会社が借りてくれた社宅がウッディーで。
今は、持ち家でフラワー。共にマンション。
いざ住んでみると徒歩圏の便利さはフラワーの方が便利な様な気がします。
平日車なしの妻子には特に。深田公園も近いし。家族も満足してます。

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780 2008/05/18(日) 17:04:32: たしかに鹿の子台・上津台は、大阪に出るのにはめんどくさいですね、時間かかるし。

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781 2008/05/18(日) 18:23:20: 便利さはフラワーでもウッデイでも住む場所でかわるんじゃない？
どちらも徒歩圏内で便利な所もあれば車じゃないと不便な所もある

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782 2008/05/18(日) 19:01:04: ・新住法によるニュータウン：ウッディ・フラワー
・都市計画による区画整理：鹿の子台・上津台・天神・西山
・都市計画とは無関係に造成：つつじが丘・さくら坂
上にいくほど、一般的に施設は充実。あとは通勤の利便性をどう考えるか。

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783 2008/05/18(日) 19:47:26: >>773
ちょうど私の家にも出現してるよ。
潰すと最悪だ。

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784 2008/05/18(日) 19:54:38: 毛虫もそこらじゅうで集会してるな。

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785 2008/05/18(日) 20:04:25: タカラダニとか言うらしい。
水道で流すのが手っ取り早いね。

そろそろムカデも出て来るか・・・こいつは噛むから絶対駆除。

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786 2008/05/18(日) 22:20:59: 赤いダニみたいなやつって、縁石とかベンチのうえにいるやつでしょ？
家の中にいるんですか？？？

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787 2008/05/18(日) 22:30:25: どちらにせよ、ＪＲ沿線に住むならそれなりの覚悟はするように。
人身事故が起きれば１時間はストップ。踏切の安全確認や、急病人発生、
濃霧で、５分１０分の遅れは日常茶飯事。５分と言えども、バスが見切り
発車すれば次のバスは３０分後。

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788 2008/05/19(月) 00:00:55: >>786
布団干したりして知らぬ間に付いてたりする。

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789 2008/05/19(月) 00:18:43: フラワーのマンションからウッディ戸建に引っ越しました。
つつじヶ丘、上津台、友が丘、ウッディといろいろ見て廻りましたが
徒歩圏内にサティ、エルム、オアシス、ミドリ電化、図書館分館もある市民センター。
そのうちコーナンもできるみたいだし、ＪＲまで徒歩20分。
三田に住んでからじっくり選んだので、
フラワーを含めても、我が家にはベストだったと思います。

自然環境を重視し車移動と割り切るなら、つつじヶ丘、上津台より
母子に惹かれ、ウッディと悩んだりした時期もありました。

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790 2008/05/19(月) 01:12:18: 母子や乙原は定年後に考えたいかも。

今は三宮に勤めてて、大阪あたりへの転職も可能性を残しておきたくて、
ウッディタウン・けやき台４丁目の中央公園近くです。
三宮への特急バスのバス停までは徒歩８分、JR新三田までは徒歩15分、
神鉄南ウッディタウンまでは徒歩10分。

ここに引越す前は吹田市の分譲マンションだったけど、ウルサイ・クサイ・ワズラワシイの三重苦でした。通勤時間も今より長かったし。
フラワー、カルチャー、鹿の子、鈴蘭、名塩あたりも比較しましたが、ここが一番便利で環境も良かったです。

ま、何処に行っても「住めば都」かも知れないけどネ。

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791 2008/05/19(月) 05:39:58: 764です。いろんなご意見ありがとうございます。
フラワーやウッディーあたりは便利そうで魅力的なのですが、中庭のある広い
家を建てるのが夢なので、そうなると土地代的に少し厳しいかもしれません。
そこをはずして三田周辺だとどうしても駅から離れすぎて原付が必要になりそうですね。
主人はそれでもよいのですが、私の場合子育てしながら大阪への通勤となると
距離がネックになりそうです。
最初は第二希望にしていた川西市内も視野にいれつつ、休日に実際にいろいろ
見てまわりたいと思います。
いろんなご意見ありがとうございますm(_ _)m

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792 2008/05/19(月) 10:08:07: 三田市内で賃貸の部屋探しをしたいのですが
良心的な不動産屋さんはどこですか？

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793 2008/05/19(月) 10:13:47: 庭に毛虫がうようよ湧いてる〜〜〜〜
毛虫の季節やね・・・・
駆除が大変だ！

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794 2008/05/19(月) 16:54:18: 三田駅駅舎は古い独特の瓦屋根。陸橋もなつかしい。止ってるのは貨車か客車。
昔から住む方々は、古きよき時代なんだろね。
[三田駅周辺]
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckk-74-14/c22b/ckk-74-14_c22b_7.jpg
三田ボールは結構車とまってるじゃないかと。
しかし民家は駅中心にかたまり　あとはまばら　もう、田んぼばっか。
嶋が谷交差点はＮＴ造成着手の中か。

[現ＮＴ周辺（フラワー）]
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckk-74-14/c22b/ckk-74-14_c22b_6.jpg
昭和５０年です。