☆★☆　田園都市三田　Part81　☆★☆ [machi] | レス50-100

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50 2008/02/16(土) 11:38:36

せやねん！で三田出ますよ。

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51 2008/02/16(土) 12:07:02: 千鳥の弁当のやつだっけ？

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52 2008/02/16(土) 13:05:54: おわった。なべやった

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53 2008/02/16(土) 18:10:39: ガソリンちょっとだけ走った西宮山口の176号線沿いの宇佐美が143円でやすいよ！！
三田でガソリン入れるよりも10円ぐらい安いし、セルフじゃないんで窓も拭いてくれるし
三田はホントどこも同じ値段で、競争がないからセルフなのにめちゃ高い！！

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54

移住を検討中のもの

2008/02/16(土) 22:36:13: 「三田市さくら坂」は、ニュータウンエリア内になりますか？
街の雰囲気わかれば教えてください。

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55 2008/02/16(土) 22:59:55: >>48
今は氷上だと138円ってGSあったよ。
神戸市北区藤原台辺りから三田まで横並びやね。

>>53
宇佐見て出光？今度入れに行こうっと。

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56 2008/02/17(日) 05:50:26: >>54
坂に家が建っていて、左右を林に囲まれている。
上ればあかしあ台ニュータウン、下れば池尻田んぼがいっぱい。

住所が（以前使われていたものとあわせて）4つくらいある。（池尻、上深田、さくら坂、あかしあ台）

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57 2008/02/17(日) 08:53:05: >>54
ニュータウンではありません。
ウッディ（ＵＲ開発）のあかしあ台に隣接させたコバンザメ民間開発です。
あかしあ台の隣なのに、あかしあ台バードタウンという名で分譲されました。

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58

移住を検討中のもの

2008/02/17(日) 09:18:39: >>56
>>57
なるほど。。情報ありがとうございました。

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59 2008/02/17(日) 12:42:37: >>52
イノシシ鍋でしたね。

三田に住んで未だにイノシシ食べたこと無いです。
やはりイノシシ肉は高いのでしょうか？

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60 2008/02/17(日) 14:42:15: 丹波篠山の城跡付近で串焼きになってるのを一回食べたけど
腰のある豚肉って感じでしたね

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61 2008/02/17(日) 16:12:28: うちは旧住民なので結構食べます。
そういう関係の方から頂くので値段は分かりませんが。

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62 2008/02/17(日) 17:29:56: >>59
猪肉は、だいたい100g1000円前後
高いっちゃ高いね・・・山垣とか丸優かなんかで、牛肉買う方が安く感じるw

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63 2008/02/17(日) 17:57:00: 昔、猪を鉄砲打ちで取ってきた爺ちゃんのは食べた事ある。
でも買ってまで食べた事は無いなー。
いまだに三田にも篠山にも猪って沢山いるのかな？

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64 2008/02/17(日) 18:18:28: ちぇりー亭の駐車場がいつも一杯なのですが、他には止めやすそうな
駐車場ってないですかねぇ？

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65 2008/02/17(日) 20:38:41: >>63
夜に西宮市内からトンネル通って三田まで帰る途中で夙川短大のあたりでよく見かけます。
でも三田では見たことないなぁ。

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66 2008/02/17(日) 20:51:57: 六甲山に行ったとき公園の周辺に普通に歩いてたの見たことある。
めっちゃびっくりした。友達はいのししに車に衝突されたみたい。
イノシシなべってボタン鍋の事だよね。
あんまり食べたことないけど脂身が少なくてちょっと硬いんだっけ？

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67 2008/02/17(日) 23:44:17: イノシシは六甲山には結構たくさんいます。
阪急六甲の北側あたりではゴミ箱をあさってウロウロしているのもいます。
神戸大学のキャンパス内をうろついているのもいますし。
反対に篠山では今シーズンの捕獲量が例年の5分の1に減ったとか。
鹿が増えているのが影響してるらしいですが。
シシ肉は牛肉と違い、煮込んだほうが柔らかくなるらしいですよ。

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68 2008/02/17(日) 23:57:23: >>48
R176の西宮山口付近の伊丹産業のエッソで会員レギュラー143円の看板出てた

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69 2008/02/18(月) 06:54:14: 今朝もうっすら積雪だぁ。

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70 2008/02/18(月) 12:57:28: 教えて。三田市ってやっぱり不動産は三田駅前が一番なの？

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71 2008/02/18(月) 14:06:12: 地価？
三田駅前か、そうじゃなかったらウッディじゃないかなぁ

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72 2008/02/18(月) 15:41:28: 地価もそうだけど、マンション買うなら三田駅前がいいのかな？
ニュータウンの値下がりって異常なんだけど。新築時の３割とかザラじゃない？

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73 2008/02/18(月) 18:22:10: 三田駅はJRと神鉄まで歩けるからね。
ウッディは新鉄は徒歩圏内かもしれんが、
JRまではバスがバイクか電車じゃないといけないし
そのへんの立地的なところで、地価に差があるとおもう。

だから、JR新三田駅付近に、エルム・サティ周辺のお店があったとすると
その地域に立つマンションは、三田駅周辺の地価より高いとおもわれ。

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74 2008/02/18(月) 19:14:59: 世間では食品の偽装問題が話題ですが、私も内部告発を考えているのですが、
どこに訴えればいいのかさっぱりわかりません。
どなたかご教授お願いします。

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75 2008/02/18(月) 20:02:07: ＞エルム・サティ周辺にあった店がJR新三田駅付近に移転したとしたら、
＞その地域に立つマンションは、三田駅周辺の地価より高いとおもわれ。

店がそんなことする訳がないでしょうに・・・

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76 2008/02/18(月) 20:04:30: >>75
レス内容変わってますけどｗ
「エルム・サティ周辺のお店があったとすると」って仮定ですよ？

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77 2008/02/18(月) 20:39:12: 外断熱の家にお住まいの方、ほんとにこの三田でも家中あたたかいですか？
暖房機はなにをメインにつかったますか？暖房費どれくらいかかってます？
参考に教えてください。

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78 2008/02/18(月) 21:14:02: 石油ストーブ最強じゃねえか？-20℃の地域では石油ストーブメインに
使ってるんだから間違いない。それプラスこたつだな。

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79 2008/02/18(月) 21:28:42: 外断熱の一戸建て増えてますね〜。
マンションならランズ三田だけが外断熱。

この極寒の地で、相当の恩恵があるなら魅力的ですよね・・・

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80 2008/02/18(月) 21:31:48: 駅前優先なら、三田駅周辺に買わなくても．．．。
ウッディのマンション価格推移は一番古いアーバンで、
平成２年築、2560万円程度→現在1000万円程度。
18年で1600万円程度の値落だから月8万円程度（管理費等別）。

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81 2008/02/18(月) 21:47:49: >>80
確かにそうですね・・・ｗ
新築の床暖房やらオール電化、断熱きっちりしてるマンションが
安く売り出されているから、余計に古いマンションは値落ちするんでしょうね。

ウッディの築10年選手のマンションにすんでいますが
内断熱すらされてないと思います。壁が直でコンクリで
ものっすごい冷たいですからね。
内断熱のマンションでも暖かく感じるんだろうな、と思います。

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82 2008/02/18(月) 22:38:30: >>74
過去スレにもあったけど
農林水産省食品表示110番
TEL:078-331-7460 FAX:078-331-2188

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83 2008/02/18(月) 23:49:38: >>77
別に外断熱だけが良い訳じゃない。ちゃんとした高気密、高断熱住宅で
出窓なんか付けずに開口部もきっちりと断熱性の高いものにすれば
ツーバイフォーだろうが十分暖かいよ。

暖房器具は三田ほど寒い地域になると燃焼させるガスや石油系の器具の
方が良いと思われ。エアコンだと室外機の霜取りばかりになる。

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84 2008/02/19(火) 01:42:50: 寒いのも後1ヶ月の辛抱さ〜

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85 2008/02/19(火) 12:22:07: >>83
＞ツーバイフォーだろうが十分暖かいよ
ツーバイフォーは暖かくないの？

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86 2008/02/19(火) 14:13:26: >>81
ウッディのペレナが半年前で1600万ぐらいだったのに、昨日1150万ってチラシ入ってました。
サンフォルテがもうすぐ中古で出るしセントもやばいだし、安い新築に押されて中古が下がるって流れには同意です。

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87 2008/02/19(火) 18:00:07: カルチャータウンのマンションで３LDKが780万円ってチラシ見た。

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88 2008/02/19(火) 22:40:42: ウッディー周辺の女子高生か女子中生か知らんけど
付けまつげつけるならちゃんと挟んでカールしてほしいね
それより校則はＯｋなのかな？

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89 2008/02/19(火) 23:02:33: >>85
ツーバイフォーは壁が多くてそこに断熱材が入るから
窓などの開口部を断熱用のものにすればかなり暖かい。

だけど実際は見栄えを良くしたり、価格を下げるために
出窓を付けたり、断熱効果の少ない普通の窓を付けている
ところが多くて、そこから冷気が入りまくる。

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90 2008/02/20(水) 00:51:45: 最近ちょっとあったかい

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91 2008/02/20(水) 05:26:37: むかで出てくる、怖い

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92 2008/02/20(水) 12:44:01: スリッパではたくんだ

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93 2008/02/20(水) 19:03:58: 世間では食品の偽装問題が話題ですが、私も内部告発を考えているのですが、
どこに訴えればいいのかさっぱりわかりません。
どなたかご教授お願いします。
＞＞＞＞＞
もしかして、三田の庶民たちの味方、○の○о○○○○ですか？
ほんとうに、どうかしてるよ。