【神戸】垂水区西部エリアスレ【舞子】 その11 [machi](★0)
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- 747
- 2008/09/18(木) 08:38:19
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>>745
以前は、左折後しばらくは青だったのですが、横断者居るにもかかわらず
信号が変わるまでに通ろうとするやからがいて、危険なので赤になったは
ずです。
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- 748
- 2008/09/18(木) 12:25:25
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はるか接骨院こそ通報されたら営業停止になると思います。739のおばあさんが通報すればいいと思います
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- 749
- 2008/09/18(木) 16:43:24
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>>742
一体何歳ですか？
小さい子供さんみたいにバカとかの発言…
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- 750
- 2008/09/18(木) 23:10:35
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>>749
鬱陶しい、カスが！
去れ！
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- 751
- 2008/09/19(金) 09:07:00
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蔵寿司やスシローって所は、>>750みたいな身分の方がたくさんいらっしゃっている所なんですね。
大変参考になりました。
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- 752
- 2008/09/19(金) 10:53:22
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kobeac00.ap.so-net.ne.jpは神戸西部関係スレに常駐する粘着荒らしだから放置されたし。
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- 753
- 2008/09/19(金) 12:06:54
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今日は、ＪＲは遅れてないのかな？台風で風がすごいですね！
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- 754
- 2008/09/19(金) 12:20:21
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softbank220040112011.bbtec.net
↑でググると同じような書き込みばかりです・・・。
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- 755
- 2008/09/19(金) 18:26:48
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明石で一人前3000円の本当のすしってヤツ笑た
本当のすしやて ビンボー丸出し
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- 756
- 2008/09/20(土) 14:16:38
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>>752
事実を書くと荒らし扱いですか？
荒しと言うのは、ボケとかカスしか書けないsoftbank220040112011.bbtec.net でしょ。
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- 757
- 2008/09/21(日) 01:42:41
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なぜ回転寿司にいくか？って
子供が小さいからだよ。４歳と０歳連れて普通の鮨屋行ける？
普通の鮨屋は会社の同僚と月一位いってるよ。
１人おまかせで７千円〜１万円くらいの安いとこだけど。。。
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- 758
- 2008/09/22(月) 22:40:59
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けたたましいサイレンの音が・・・何かあったんやろか？
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- 759
- 2008/09/22(月) 22:41:06
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星稜台住民っすけど消防車が立て続けに５、６台走っていったんやけど大きなかじでもあったんかな？
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- 760
- 2008/09/24(水) 15:17:12
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舞子駅近くのダイソーいつの間につぶれたの？
昨日夜車で行ったら跡形も無くなってた・・・。
便利だったんだけど。
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- 761
- 2008/09/24(水) 21:29:35
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先月末いっぱいで終わったよ・・・
便利だけど、品揃えは本多聞のダイソーが
よかったよ！
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- 762
- 2008/09/26(金) 04:44:47
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天然と偽って出しても去年はバレテないよねウナギ。
ウナギ事件の関係者と仲がいいんですが
今年からじゃないし。
天然とか養殖って生ならわかりにくいんですよ。
焼けばよくわかり、素人や子供でも天然がおいしいといいますよ。
明石のタコをうたい文句に流行ってる店がありますが
悪い店はスペイン産のタコを使用します、ただ明石の店で解凍作業や
仕込みを行っただけなのに明石のタコに変わるんです。
こういった理由からみなさんが天然と思ってる魚でも
その店がみなさんが天然物と食べた魚が最初から偽だったら・・・
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- 763
- 2008/09/26(金) 04:53:34
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ちなみに仕事上全国の漁港で魚をたべましたが、全体的なんでも
おいしかったのが富山漁港です。すべての魚がおいしくて
野菜もおいしく値段が安い。最高でしたよ。
あと銚子漁港でたべた本物の天然の鰯のサシミはおいしかったですよ。
なんで天然とわかるかって？漁船からゴッツイ網でザーって出てきて
その鰯の中から５匹ほどもらったからです。
生きてますし。
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- 764
- 2008/09/26(金) 06:12:30
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で？っていう。
何が言いたいのか分からん。
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- 765
- 2008/09/26(金) 06:13:57
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気になっている人も多いと思うが
瑞穂庵の駐車場の一角にあるラーメン屋台に行ってきた。
正直な感想としては、瑞穂庵やばし！って思った。
理由は簡単。 屋台のほうが数倍うまいからだ。
塩ラーメンなのだが、本当にうまい。
心の通うラーメンという感じ。
味ももちろん最高。
瑞穂庵に許可を得ての屋台らしいが、
正直、許可を出した瑞穂庵は大失敗と思う。
瑞穂庵の数倍は確実にうまい。
レベルが違いすぎる。
一龍ラーメン、味が深い。
やっとおいしいラーメン屋が出来て本当にうれしい。
そのうち、瑞穂庵・希望軒はガラガラで一龍ラーメンだけに行列という日が来る。
しかも400円。 ライスを付けても500円。
安い！ うまい！
是非、いちど食べてほしいと思う。
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- 766
- 2008/09/26(金) 09:01:44
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瑞○庵は、一元騙しだなんとかやっている感じですもんね。
スープに魚臭い味が残ってるしあれで客が入る理由がわからん。（まぁ場所だけいいからって理由でしょう。）
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- 767
- 2008/09/26(金) 10:24:13
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一龍ラーメンはどこにあるんですか？
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- 768
- 2008/09/26(金) 12:50:59
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一龍ラーメンは瑞穂庵の駐車場の西端にある屋台ですよ。
店主は一応、瑞穂庵のＴシャツを着ていますが、
まったく別物のようです。
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- 769
- 2008/09/26(金) 15:43:23
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７４６さん
言いたいのは養殖を天然と偽って食べらされてたらその人は
天然と養殖の見分けができてないのに
見極めていると思ってることって話。
ちなみに で？っていう。
の意味も教えてくださいね！わかりませんので。
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- 770
- 2008/09/26(金) 17:32:54
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768さん ありがとうございます。
今度、食べに行ってみます。
ところで、長谷川整形外科はどうなったんですか？
嫌がらせは整形外科の院長がしたんですか？
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- 771
- 2008/09/26(金) 21:28:25
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養殖天然50歩100歩。
したり顔でウンチク言ってる食通ぶった御仁も食料自給率40%以下のこの国で、合成添加物が大量に配合された国産食料を中国産でないからとのたまって喰らう。
目くそ鼻くそ、片腹痛いわ！食通ぶること自体みっともない。狭い国土に自給すれば？
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- 772
- 2008/09/26(金) 23:19:29
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>>763
鰯は養殖してないんだけど
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- 773
- 2008/09/26(金) 23:28:17
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>>769
「だから何？」っていう意味ですよ＾＾
なんでわざわざこんなトコにわけの分からないレスしてんですか？
誰か天然と養殖についての講義をあなたに頼みましたかね？
>見極めていると思ってることって話。
誰もそんな事は問題にしてませんよ？
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- 774
- 2008/09/27(土) 00:02:27
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<<７７０
今日バス乗ってて長谷川整形みたら診察時間の張り紙してたわ！
再開なのかな？また見てみる！
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- 775
- 2008/09/27(土) 00:19:29
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<<７７０
今日バス乗ってて長谷川整形みたら診察時間の張り紙してたわ！
再開なのかな？また見てみる！
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- 776
- 2008/09/29(月) 00:01:34
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バスで思い出したけど愛徳の生徒数人で彼氏のちんぽの長さや堅さの話なんかするなよ。
聞いてる方が恥ずかしかった。
偏差値の低い学校って知ってるけど一体学校で何を教えてるの？
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- 777
- 2008/09/29(月) 07:13:08
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あれって周囲に聞かせたいんじゃない？
そう思って生暖かくスルーしてるよ。
降りもしないのにバス停ごとに降車ボタン押して運転手さん困らせたりね。
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- 778
- 2008/09/29(月) 11:36:57
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西舞子駅近くにある占いの店しりませんか？
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- 780
- 2008/10/01(水) 01:12:36
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>>779
「まちＢＢＳ」だし、垂水区西部に関係ないネタはいかがなものかと。
くだらん話は、別にかまわんと思うが。
鰯を養殖しているというのは、初耳だなあ。そりゃ冷凍はあるけど。
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- 781
- 2008/10/02(木) 00:19:40
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ガスとの跡のお好み屋さんって
美味しいんですか？
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- 782
- 2008/10/02(木) 02:00:46
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お好み焼き 偶のことかな？好みによりますが、
席も個室風で多く、子連れでも気にならない。
ホルモン焼きは私は好きかな・・・
あと、ドリンクバー頼んだらソフトクリームとかも
食べ放題がうれしかった。
お好み焼きは少し柔らかめですが旨いですよん！
店員じゃないけど、ぜひいってみてくださいね！
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- 783
- 2008/10/02(木) 12:06:18
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>>781-782
なんでそんなバレバレの自演するんだ。
逆に印象悪いよ、普通に来て下さいって宣伝すればいいのに…。
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- 784
- 2008/10/02(木) 14:37:15
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<<７８３
自演なんかしてないし！店員でもないし！
フツーにおいしいから７８１さんにすすめただけっすよ。
自分はいったことあるん？
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- 785
- 2008/10/02(木) 23:41:01
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784さんの言ってはる通り
自作自演では決してないので誤解はせんとってください。
たまたまeonet.ne.jpの書き込みが重なっただけですわ。
ホンマに行ったことないから聞いてみただけなんです。
だから783の書き込みが逆にものすごい気分悪いですわ…。
＞782、784
生地はやわめなんやね。覚えときますわ。おおきに。
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- 786
- 2008/10/02(木) 23:50:53
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>>784です。どういたしまして！
７８５さんのオススメのお好み焼き店はありますか？
舞子のお好み焼き店あまり知らないんです<m(__)m>
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- 787
- 2008/10/04(土) 00:00:53
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>>784
やま
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- 788
- 785
- 2008/10/04(土) 00:13:49
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どうも。
舞子って結構飲食店は不毛な土地ですけよね…。
西舞子の商店街にある「やま」くらいですかね。
でかくて安いです。
お好みやじゃないですけど、
博愛の道はさんで向かい側の御蕎麦屋さんは
美味しかったですよ。
屋号はなんか４文字熟語みたいなカンジで
失念しましたけど
前にレンタルビデオ屋だったところの隣です。
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- 789
- 2008/10/04(土) 10:36:11
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神陵台５丁目の土地売りたいんですけど、土地の値段って不動産会社によって結構
違いがあるんですかねー
とりあえずチラシがよく入っている福屋工務店か住友不動産販売あたりに聞いてみ
ようかと思ってるんですけど、どこかおすすめの不動産会社ないでしょうか。
いくつか見積もり出してもらって決めたほうがいいのかな。
家は築30年ぐらいたつし、売れないと思うので土地だけなんですけど。
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- 790
- 2008/10/04(土) 19:48:45
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>>789
http://www.fudousankakaku.net/?gclid=CPHMyvWyjZYCFQzZbgodwi8rEw
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- 791
- 2008/10/05(日) 06:51:30
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>>789
比較的最近家売りましたけど
確認しますけど不動産会社に買い取ってもらうわけやないですよね？ 普通の仲介依頼ですよね？
そーやったら最終決定は自分です。 不動産会社はここ５年ぐらいの近隣の売買事例を参考に”これぐらいが妥当なんじゃないですか？”とアドバイスしてくるだけです。
アドバイスが気に入らなかったら高めに設定してもそれは自由です
気になるなら複数行かれてもいいですが情報は各社共通なんで多少の見解の相違はあっても大差はないかと。。
ちなみに不動産屋への手数料は一律に決まってるわけではなく交渉次第の部分もあるんで、売って→買ってを両方同じとこにまかせするとかならまけてもらえるかも です
その際はＡ社ではこーゆー条件やった って競争させるのは有効かな？ｗ
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- 792
- 2008/10/05(日) 08:33:53
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>789
垂水で不動産関係の仕事してる嫁に聞いてみた。
おおむね >791 と同じ回答だったけど、まず両隣の家に聞いてみた方がいいってさ。
土地つなげて広がると資産価値が大幅にアップするから、不動産会社の査定より
高く売れるかもしれないとのこと。
何社かに見積もりとってみたらどう？
こっちが売る側ならファースト住建がそう悪くない条件提示してくれるらしい。
買う側なら選択肢から除外されるけど。
あとは何坪なの？って気にしてたな・・・ｗ
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- 793
- 2008/10/05(日) 10:29:17
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皆様、いろいろアドバイスありがとうございます。
>>790
不動産にもこんな一括見積もりサービスがあるのですね。
一度見積もりとってみます。ありがとうございます。
>>791
土地売るのは初めてなのでよくわからないのですが（今いろいろネットで調べ中）、
あのあたりは、古くから住んでいた人がいなくなった後、その土地を２つに分けて、
建て売り住宅が作られるケースが多いみたいなんです。
だから、土地を誰か個人に売るというよりも、土地をすぐに買い取ってもらえる建
て売り住宅を販売するような業者に売却できればと考えています。
実際の土地売却の交渉や手続きなどは私もよくわかりませんので、アドバイスして
くるだけというのではなく、全て最後まで面倒みてくれるところにお願いしたいの
です。家の解体費用などもかかりますし、そういうのをお願いしなくちゃいけない
ですし、そういうのもすべて面倒みてくれるようなところですね。
>>792
両隣はまだ土地は売る気はないみたいで。ちなみに60坪ほどです。
ファースト住建も含めて見積もりしてもらおうと思います。
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- 794
- 2008/10/05(日) 11:11:15
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>>793
事情わかりました
ただ業者に売ると売れ残りリスクを業者が負うことになるので買いたたかれますよ、よくて相場の８掛けぐらいじゃないかなぁ
手間暇を掛けたくないんでしたら安くなるのはある程度覚悟したほーがよいでしょー
あと781が言ってる両隣ってのは両隣に買ってもらうってことじゃないです？
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- 795
- 2008/10/05(日) 11:14:01
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↑の発言者は791で、781→792の間違いです すみません
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- 796
- 2008/10/05(日) 13:22:54
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>>794
そうなんですか〜
手間暇かけたくないんで多少安くなるのは仕方ないですけど、
何も知らない素人だからと足元みられたりするのはいやですねー。
ちなみになぜ売却するかというと、私の親が一人暮らしできなくなり施設
に入ることになりまして、息子の私も一人でマンションに住んでいるので
実家（の土地）を売ることに。
神陵台５丁目って年寄りばかりだから、これから土地売る人増えると思う
んですけどねー
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- 797
- 2008/10/05(日) 14:19:41
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舞子のフリマは雨ですね。
土曜はにぎわっていたのに残念。 それにしても舞子フリマは雨が多い。
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- 798
- 794
- 2008/10/05(日) 19:37:24
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>>796
さらに事情わかりましたｗ
全くの余談ですが・・
私が売却の時にちらっと検討した制度があります
○リバースモーゲージ
自宅を担保にした年金制度の一種。自宅を所有しているが現金収入が少ないという高齢者世帯が、
住居を手放すことなく収入を確保するための手段として注目される。
自宅を担保にして銀行などの金融機関から借金をし、その借金を年金という形で受け取る。
年月と共に借金が増えていき、死亡時に自宅の評価額と同じになるように調整する。死亡時に金融機関が契約者の自宅を引き取る。
通常の住宅ローン（モーゲッジ）では年限と共に借金が減っていくが、この制度では増えていくのでリバースモーゲッジと呼ばれる。
中央三井信託銀行、東京スター銀行等もやってるよーですが 何と神戸市もやってるんですよね
うちは相続人全員の同意が得られずお流れになりましたｗが、一度検討なさっては？
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