*:･ﾟ'☆＠｀｡･:* 奈良 近鉄学園前スレPart17*:･ﾟ'☆＠｀｡･:* [machi](★0)
-
- 834
- 2009/11/28(土) 04:53:10
-
>>833
あそこ美味いよね！
-
- 835
- 2009/11/28(土) 11:41:23
-
西大寺の一斗
-
- 836
- 2009/12/03(木) 23:16:18
-
菖蒲池駅前すごい変わったなぁ
やっと形になってきた感じ
-
- 837
- 2009/12/03(木) 23:45:27
-
うん、菖蒲池の良さがどんどんなくなっていくな・・・・とほほ
-
- 838
- punioni
- 2009/12/05(土) 22:44:09
-
乗用車で平日、京奈和道学研都市から近鉄学園前駅前（北口）に
朝8時頃に着きたいのですが交通規制があることを知らず困っています。
あまりカーブの少なく初心者でも運転しやすい、迂回路を教えてください。
お願いします。京都市民。
-
- 839
- 2009/12/06(日) 00:25:31
-
>>838
登美ヶ丘イオンから鶴舞団地前に抜けると1本道。混むけどいける
裏道だったら大渕橋から住宅に入って緑ヶ丘抜けてバス通りを走る
まっすぐ行って鶴舞西街を抜けると一方通行なので捕まります。気をつけて。
-
- 840
- punioni
- 2009/12/06(日) 22:48:07
-
839さんスミマセン。839ですが、わたしの説明不足でした。学園前は規制が
あるようなので、平日の朝７：15から８：１５の間にいきたいのです。少し
遠回りでもいいですので、う回路教えてください。木津ICで降りて西大寺から
菖蒲池駅を通り学園駅まで行くか、学研都市ICから県道５２号から菖蒲池駅を
通り学園前駅へ行く方法はどうでしょうか。
-
- 841
- 2009/12/07(月) 21:14:06
-
菖蒲池の道路は細くて…しかも近鉄をまたいで学園前方面へ行く丁字路が信号なく混雑するよ。
-
- 842
- 2009/12/08(火) 09:42:27
-
運転苦手な自分だったら163か、ならやま大通り経由で、
富雄川沿いに出て富雄駅線路沿い（北側）から学園前に行きます。
-
- 843
- 2009/12/08(火) 12:17:58
-
富雄駅付近の交通量をこれ以上増やさないでくれよ ｗ
-
- 844
- 2009/12/08(火) 22:06:26
-
>>840さんのアレンジ版ですが、いずれかのICで降りてから奈良外環状へ入り、眼鏡市場を過ぎたところの信号を右折、道なりに進んで中山町、朝日町を経由してあやめ池駅に出ます。
あやめ池の交差点で右折して近鉄をまたぐ陸橋を渡ったところで右折（左から上がってくる車に気をつけて）そのまま道なり進むと学園前南口に出ます。
途中のロータリーで右折して近鉄のガード下を通って左折すれば北口へ進めますが、現在駅前工事中ですので、そのルートは決してお勧めしません。
-
- 845
- 2009/12/08(火) 22:08:45
-
>>８４４です。眼鏡市場左折でしたごめんなさい。
-
- 846
- 2009/12/11(金) 23:37:44
-
学園北から大和町の間でコインランドリーってありますか？
-
- 847
- 2009/12/27(日) 08:35:07
-
>>846
富雄駅の北、富雄川沿いにあるけど、駄目かな。
-
- 848
- 2010/01/03(日) 13:09:13
-
新年明けましておめでとう。
年末年始は、石垣・西表に７日間いたが、こっちは寒いなあ。
ところで、年末からバス料金値上げしたんだね。
普段乗らないので知らなかった。
-
- 849
- 2010/01/04(月) 23:52:43
-
パラディ学園前の虫食い
空きテナントをまとめて
ドンキホーテを誘致して欲しい
パラディ学園前の家電部門、品揃え悪すぎる
-
- 850
- 2010/01/05(火) 08:36:53
-
学園前にドンキホーテ
実に面白い。
-
- 851
- 2010/01/06(水) 16:50:28
-
学園前にドンキホーテ
ありえない。
-
- 852
- 2010/01/06(水) 18:59:55
-
>>851
ドンキホーテ一軒あるだけでも
ちょっとした買い物ならかなり便利ですよ
一々、イオンや押熊や大阪方面に買いに行かなくても
駅前だと気軽に買い物に行けるし
-
- 853
- 2010/01/06(水) 20:01:33
-
学園前にドンキ？？
絶対反対！
でも地下の食料品と医療フロア以外には、全面的に見直しは必須よ！
いっそ、いま計画中の西部公民館跡地に予定されているフィットネスをパラディに持ってきて、
10階建てという、いまどき流行んない高層マンションの一部をフィットネス部分に移し替えて
建物の高さを低くしてほしい（近隣住民の切なる気持ち・・・・）
-
- 854
- 2010/01/10(日) 02:05:24
-
パラディは先ず終業時間を見直せよ。
-
- 855
- 2010/01/10(日) 21:50:48
-
ちょっと質問です。
久しぶりに帰省するついでにジーンズを買おうと思うのですが
パラディに「なかよし」というジーンズショップはまだありますか？
最後にそのお店で買ったのは10年くらい前で、当時は
1と2の両方にあったと思うのですが・・・。
あともっと昔は富雄駅前のバス停のところにも支店があったような。
ぐぐってみても、いつ頃の情報が掲載されているのか、いまいちわかりません。
-
- 856
- 2010/01/10(日) 22:03:32
-
鶴舞東町に１７８０万円程度の土地が売り出していますが、どんなところか知っている方がおられたら教えて下さい。小学校の裏手です。宜しくお願いします。
-
- 857
- 2010/01/11(月) 01:53:55
-
>>855
なかよし、今はなくなったみたいだね。
ただ、登美ヶ丘や高の原のイオンには、なかよし系の店があったと思う。
-
- 858
- 2010/01/11(月) 03:46:23
-
>>856
詳しい場所は分かりませんが、小学校裏という事は鶴舞小の近くって事ですよね？
この辺りは少し高台になっているので、坂がきつい場所です
道が狭い場所がおおく、軽自動車じゃないと、通るのにキツイ場所もあります
近くにある鶴舞団地が取り壊しに伴って、新たな入居者を入れてないので
夜はかなり暗く、正直、夜はこのあたりは歩きたくない感じです
小学校近くなので、それなりの子どもの声や学校の放送などが煩いですよ
-
- 859
- 2010/01/11(月) 11:40:49
-
>>855
ありがとう。
パラディが寂れてるのはこのスレでも話題になってるけど
お客がイオンに流れる→お店も流れる→ますます客が減る、という感じなのかな？
新しいお店行ってみたいけど、今回はそんな時間は取れなさそう。
-
- 860
- 2010/01/11(月) 15:47:59
-
>>856
多分、俺が思ってる土地だと思う。
858さんがおっしゃるように坂道のとこですね。
俺が、路線価を素にして地価を算出したら、約１５８０万でした。
差額は、業者の利益だろうね。
１?７１０００円で計算しています。たしか５０坪強の土地だと思います。
-
- 861
- 2010/01/12(火) 09:56:53
-
>>860
不動産をもう少し勉強しよう。
路線価なんて地価実勢じゃないし、
業者の利益は仲介なら販売額の何％って手数料で決まる。
その手数料の取り分は形態によって変わるが、基本的には売主・買主も把握できる。
いったん業者のものになっていれば好きな値段をつけられるが、いくらで売れるかが問題であって、
買い手がいなければ原価割れもありうる。
言っとくが原価は路線化ではなくて買値。
ま、俺は素人なので専門家の人アドバイスしてあげて。
-
- 862
- 2010/01/12(火) 10:19:07
-
>>861
お前、阿保だな。そんなんわかってる
だから、予め路線価に掛け目かけてるよ。素直に路線価算出した
訳じゃないよ。そもそも業者じゃないから買値なんてわかる訳
ないやん。あくまで予想。
それより漢字もっと勉強してきなよ。漢字間違ってるよ。
-
- 863
- 2010/01/12(火) 20:23:58
-
久しぶりに」「サロンのバカ＠心理学用語」が堂々たる登場だな。
かなりの大物と見た。
-
- 864
- 2010/01/13(水) 12:00:47
-
>>862
えらそうな割にレスの中に矛盾がいっぱい。
それと今時掲示板で誤字指摘するなんてはやらないよ。
ここは２ちゃんじゃないことも忘れないでね。罵倒観音見苦しい。
-
- 865
- 2010/01/13(水) 14:24:08
-
必死すぎるｗ
-
- 868
- 2010/01/13(水) 23:58:13
-
59-190-183-112.eonet.ne.jp氏が何をはしゃいでいるのか全くわからんが、
「買値なんてわかる訳ないやん」と言いながら
「業者の利益」を計算できる世にも稀なる賢者であることだけはわかった。
さすがに偉そうにするだけの事はある。
久しぶりに面白いものを見せて戴いた。いやはや、眼福、眼福。
>>863
勉強になった。今度使わせてもらいます。
-
- 869
- 2010/01/14(木) 22:17:23
-
百楽園2丁目にエステの店できてるな。
あの地域に店舗は開設できるのか？
もしかして医療関係 ｗ で特例なのか？
不動産のセキスパート>>862氏あたりは知ってるのかな。
-
- 870
- 2010/01/15(金) 21:25:56
-
鶴舞東の件で問い合わせさせていただいたものです。
何か揉め事を引き起こさせてしまいましたが、私にとっては貴重な意見でしたのでありがとうございました。他にも情報があればまた教えて下さい。
-
- 871
- 2010/01/16(土) 00:26:00
-
またなんかあれば遊びにおいで。
セキスパートも力まずに来たらいいし。
-
- 872
- 2010/02/20(土) 19:26:10
-
あやめ池の周辺は、だいぶ変わりましたか？
-
- 873
- 2010/02/20(土) 23:15:25
-
超絶変わった
道の形も変わって色々と開発中
マンションと近商とその他施設のバーゲンセールになるらしい
-
- 874
- 2010/02/21(日) 09:41:55
-
>>873
マンションと近商とその他施設のバーゲンセールになるらしい＜はあ？
-
- 875
- 2010/02/25(木) 12:46:02
-
百楽の山本眼科ってやめたん？
もうずっと休診の看板かかりっぱなしなんだけど
-
- 876
- 2010/02/27(土) 14:25:33
-
>>875
やめたんだかやる気がないんだか、だいぶ前から問い合わせしても返事無い
次を探したほうがいいと思われる
ウチの親父も別病院で手術して、手術後のケアをしてもらってたんだが、連絡取れなくなってから
別の眼科に行くことになった
-
- 877
- 2010/03/04(木) 22:51:05
-
つーか、普通に医者が重病か逝ったんでね？
-
- 878
- 2010/03/06(土) 01:52:33
-
すいません質問です。
あやめ池南口にハーベスが作られてるみたいなんですが、いつごろオープンかわかる人いませんか？
-
- 879
- 2010/03/06(土) 08:21:29
-
>>878
「ハーベス あやめ池」とググレば、4月1日(予定)と分かるだろうに。
-
- 880
- 2010/03/06(土) 11:15:54
-
あやめ池の再開発では、どんなものができるんでしょうか？
-
- 881
- 2010/03/06(土) 23:58:09
-
>>880
近大付属小、幼稚園、ハーベス、ハウスウェディングは知ってる。
それ以外知ってる人は情報お願いします。
宅地とマンションはできるでしょうが。
-
- 882
- 2010/03/08(月) 00:48:21
-
>>881
ハウスウェディングはまだ業者未定らしい
-
- 883
- 2010/03/08(月) 11:15:36
-
>>882
ハウスウェディングは、奈良公園内にある
ヒルトップテラス奈良系列のウェディング施設
イリス ウォーターテラス あやめ池 ができるらしいですよ
http://www.iris-ayameike.com/
-
- 884
- 2010/03/08(月) 11:56:43
-
>>883
知らなかった！情報ありがとうございます。
-
- 885
- 2010/03/08(月) 17:12:27
-
>>884
いえいえ、でもまだ建っていないような・・・？
挙式受付は始まっているようですね。
あとはフィットネス施設・医療施設もやってくるとか。
平日に急行が止まるようになるみたいですよ！
遊園地がある頃は休日のみ急行止まってましたね〜。
駅前の地価も上がるようで・・・。
このページを共有する
おすすめワード