和歌山県海南市について・・・Part10 [machi](★0)
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- 99
- べっぴんさん
- 2007/11/15(木) 12:47:56
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９７さん。・・来て来てぜひ遊びに来て！昔の町並み壊さないよう皆で何か
出来る事ないかなぁ。もったいないよ。
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- 100
- 2007/11/15(木) 19:45:03
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海南か。 何もかもみな懐かしい・・・Ω＼ζ゜）ﾁｰﾝ
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- 101
- 2007/11/18(日) 13:54:36
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町並みを守るために！
大分県日田市の豆田町のように、重要伝統的建造物群保存地区の指定を受ける！
修繕・修景の費用の大部分を国に出してもらい、町並みの再生をはかる。
海南市の教育委員会が仕事をすれば、指定を得るのは難しくない。
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- 103
- 2007/11/20(火) 11:07:25
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ココとか一番街を一度潰して何とか新しいお店が出来ないかな？
せめてダイエーみたいなのがあったらな・・
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- 104
- 2007/11/28(水) 18:45:27
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１１月２７日深夜に大野中で停電ありました
詳細知ってる方教えて
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- 105
- 2007/11/30(金) 13:08:43
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ココ・一番街周辺をデカいショッピングモールにする。
で、ココの中のテナントや一番街にあるお店を優先的に入れてあげる。
あとは足りないお店（レストラン街など）を作ればいい。
若者に来て欲しいのなら、遊び場も作ればいい。
駅からも近いし、高速のインターも近いし、立地条件は悪くないと思う。
取り敢えず、海南市民はどんな施設を望んでいるのか一度アンケートでもしてみるべきだ。
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- 106
- 2007/11/30(金) 21:32:57
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>>105
一番街やココのテナント優先したら何も変わらんやん
そんなことしたら丸正と同じことになるんは誰でも分かる
イオンだけ残ってくれたら良かったよ・・・
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- 107
- 2007/12/02(日) 09:34:31
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私は105さんの考えに賛成！
イオン（ジャスコ海南ココ店）では、最近は正規雇用がなく、パートとバイトさんばかりだった。
通常の店舗より、正規雇用数が著しく低いんだ。
個人の店のほうが、地域経済にはいいと思うんだ。
利益も本社に吸い上げれれるだろう？
多くの税金も、本社所在地の自治体にいってしまう。
イオンは、いろいろな店舗展開の種類があるんだけど
市外から人を呼べるような魅力のある大型店の出店は無理だろう。
海南市と周辺の人口減少が激しいね。
魅力ある大型店で、周辺から人を呼び込めるなら、地域経済にいいんだろうけどさ。
イオンとココのテナントとの営業の約束は60年だった。
30年を残して、イオンは逃げていく。
地元の店は、逃げない。
つぶれるまで、がんばってくれる。
私は、閉店セールでも、ココの個人店とオークワでは買物をするけれど
イオンでは、絶対に買わない。
イオンのために、中心商店街が崩壊の危機に追い込まれたと思っているからね。
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- 108
- 昔海南市民
- 2007/12/03(月) 21:45:58
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今日ココに行った。懐かしいなと。
確かに寂れてしまった。
昔噴水みたいのなかった？
市民病院前の銭湯も閉店していた。
一階の眼鏡屋がジャスコが悪い！誠意ある対応を！みたいなこと書いてでっかい看板つけてた。
あほちゃうか？
てかヤ○ザか？
海南は若い世代が住めないくらい地価が高い。
古くから住んでいる人が土地を手放さないからだそうだ。
ココはぼろぼろだった。
来なければいい思い出だったなあと。
契約６０年って無理じゃない？本当なんですか？
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- 109
- 2007/12/04(火) 09:04:09
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>>108
１階の眼鏡屋は、私の実家の店
ヤ○ザじゃないよ
あほでもないと思う。
そう思われると、悲しいな。
ジャスコとの
約束は60年だったよ。
ちなみに、先にココの組合が倒れた場合は、
莫大な違約金を払わなければならなくなっている。
片務的だね。
海南の地価を下げる努力は、してるつもりなんだ。
線引き制度を廃止して、田んぼや畑に家が建てられるようにした。
今は、地籍調査を押し進めて、公図訂正をして、
土地の流動化を促そうと発言しているんだ。
公図を確定しないと、売買や担保設定の時に
測量を求められるんだよ。
自分の土地だけでなく、1ブロック全部のをさ
経費と印をもらう手間が大変。
何とか、地価を下げて、海南で家を持てるようにしたいと思っている。
来なければいい思い出だったなんていわないで下さい。
できたら海南で、買物して欲しいな。
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- 110
- 2007/12/04(火) 18:25:53
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突然の質問で失礼します。
小型飛行機が墜落しているようなオブジェが店頭にある本屋さんは、
海南市のミスターブックマンさんだけでしょうか？
昔の旅行の写真を整理していてそのような写真が出てきたのですが、
ネットで調べてみるとブックマンさんはチェーン店らしく、
和歌山を中心に何店舗もあるようなのです。
他店舗の様子もご存知の方がいらしたら､教えていただければ幸いです。
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- 111
- 昔海南市民
- 2007/12/04(火) 20:18:35
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>>109
ご実家でしたか。失礼しました。
でも割引の看板よりも大きい看板で誠意を！って書いてあるのはどうかと。
そんなんアピールする前にするべきことあるのではないかと思う。
てか眼鏡屋もセールやってたし便乗しているじゃないですか。
＞＞ココの組合が倒れた場合は
↑よく意味がわかりません。
地価は下がると思いますよ。数年後に。
人がいなくなれば安くなるでしょう。
でも先祖代々の土地を大事にしているんだなと感じました。
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- 112
- 109
- 2007/12/05(水) 07:36:47
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>>109
「アピールする前すべきことあるのでなはいかと思う。」
すべきこと、打つべき手は、考えられる限りやってきました。
もちろん、全国の事例も調べ、論文も読み漁りました。
もし、アイデアがあれば教えてください。
「便乗」
ジャスコ撤退後は、ショッピングビルの集客力が激減します。
激減後の状況に備え、手持ちの商品を現金化をする必要があります。
まとまった集客が望める最後の機会と考えています。
商売人は商売するものだと理解ください。
それが、ダメだといわれれば一言もありません。
「ココの組合が倒れた場合は」
組合というのは、労働組合ではなく、商店街組合のようなものです。
商法上の組合です。
個人店が組合の構成員です。
ショッピングタウンココビルは、この組合が不動産等の所有権者です。
同様に、ジャスコとオークワも持分の権利を持っています。
ココビルがスタートする時に、この持分の権利者が「1抜けた」
とやめてしまえば、ビルの運営ができなくなるので、
60年以内に、ココの組合が倒れ（倒産し）、あるいは1抜けたと逃げてしまえば
ジャスコとオークワに違約金を支払う必要がある約束になっています。
今回の様に、ジャスコが逃げることは、30年前は想定外でした。
地価に関しては、
人がいなくなれば、まちの賑わいを
取り戻すのは困難だと考えています。
11月1日現在で、海南市の推定人口は、56,000人にまで減っています。
人口の激減後の土地は地価が下がっても、利用者は十分には現れないと考えます。
買い手や借り手のない家屋は、廃屋となり。
所有権者の変更の登記や相続登記の変更さえされなくなります。
何代かすぎれば、権利者が数十人となり、
事実上売買や活用ができなくなります。
私は人が去っていって地価がさがるのは危険であり
流動化を促すことで、売買経費、利用経費を下げることで実質の価格を下げることで
まちの活性化の１策にしたいと考えています。
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- 113
- 昔海南市民
- 2007/12/05(水) 22:50:10
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海南市役所の友人に聞いたのですが、ココ組合？かわかりませんが
産業再生法を申請しているとのことは本当ですか？
「ココの組合が倒れた場合は」というものの中で、莫大な違約金を払わないといけない
という文がありましたよね？
支払えないですよね？
莫大な違約金っていくらくらいだかわかりませんが。
商売人で便乗をするのはいいと思いますが、あの看板はいただけないですね。
ご親族ですよね？
見ましたか？
レス見る限りではあなたが考えたのではないかと。
ジャスコから違約金出るのでしょうか？
町全体のことを考えているのであれば、あの建物は古すぎる。
駐車場に上がるスロープの「いらっしゃいませ」だったか「ウェルカム」だったか忘れましたが
錆びていてゴーストタウンみたいでした。
地価に関しておっしゃるとおりだと思います。
しかし人口の流出を止めるには遅すぎる対応です。
１０年後に地価が下がった時には人口は今の半分くらいでしょうか？
今から人口の増加を推進するのであれば大手企業の誘致をもっと積極的にするべきです。
ジャスコだけでなく、イズミヤも貴志川のほうに大きな店舗を建てるらしいですね。
あちらは人口増えているみたいですし。
海南から若い夫婦が流れているそうです。
私もそうですが、海南には住めなかったですし大阪まで働きに行っている人は多いですし。
買い物なども近くでするに越したことないんです。
でも海南では買い物に対する楽しさがないんです。
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- 114
- 2007/12/06(木) 01:14:36
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>>112
商売の看板より抗議の看板が大きいことに
客はどう思うか考えた方がいいのでは？
そんな看板が目立つようだと
もう既に商売を捨てているように見える。
単なる悪循環。
大体元気のない町の元気のない客に向かって
そんなことアピールしたって何の意味も無いと思うけど。
納得できない気持ちも分かるが、アドバイスできる事と言えば、
落とし所はジャスコとオークワに
違約金を放棄させる交渉を優先させる事だろうね。
そこに向かった交渉でなければ全て徒労に終わるように見える。
地価の件は、厳しいようだが正直どうにもならない。
その地域に商業的価値を見い出すような資本投下が無い状況では
考えるだけ無駄。
ただガストの集客が好調なのは今後を考える上で参考にはなると思う。
あくまで資本ありきの参考という意味だが。
>>113
確かに海南には住めないよね。特に若い層は。
おれも離れた。和歌山は全体的にそうだが、
特に海南は覇気のない感じが周辺と比べて際立ってる。
御坊と一緒。
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- 115
- 2007/12/06(木) 18:43:47
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市民病院の新築が出来ないのに、小学校の改装してるけど
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- 116
- 2007/12/06(木) 18:54:37
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>>110
大浦街道ぞいにもあるよ。
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- 117
- 2007/12/08(土) 17:02:42
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ココはもうオークワに任せてお店を全て変えたらいいよ
店内に入った時のあの暗さ・・
買い物する気も失せる
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- 118
- 2007/12/08(土) 22:38:41
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>>113
覇気ないですよね。
高校生いっぱいいるのに通過するだけ。
商店街やる気なし。
ココも空きスペース多すぎ。
>>112
「全国の事例も調べ、論文も読み漁りました。」
机上のなんとやら。
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- 119
- 2007/12/11(火) 08:51:20
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>>115
お金の出所が違う
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- 120
- 110
- 2007/12/11(火) 18:45:31
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>>116 さん、情報ありがとうございました。
和歌山市内のお店のですね。
ネット上の写真から判断すると、やはり海南市のお店だったようです。
貴重なスペースを使わせていただきありがとうございました。
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- 121
- 海南マン
- 2007/12/11(火) 22:11:18
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>>109
眼鏡屋さんが実家ってことは･･･あなたはまさか･･･！？
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- 122
- 2007/12/12(水) 23:45:05
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しぃ〜、それを言っちゃお終いだよ。
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- 123
- 2007/12/13(木) 13:38:22
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能力のある若者はみんな海南を出て行きました。
現在の住人のルーツは無能な若者。
ま、無能＆低脳スパイラルちゅうヤツやね。
とことん寂れ（さびれ）て下さい。アホしかおらんのやから。
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- 124
- 2007/12/14(金) 01:00:36
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>>123
そんなアナタは有能なお方なの？
それだけ人をバカにできるってことは。
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- 125
- 2007/12/14(金) 12:22:10
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>>124
無視するのが一番ですよ
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- 126
- 浦島太郎
- 2007/12/14(金) 18:55:50
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長かった転勤が終わり、来年から海南市民に戻ります。
寂れても、人口が減っても故郷は故郷。
外に出てわかるよ。この気持ち。
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- 127
- 海南市民
- 2007/12/16(日) 16:59:48
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>>107
30年を残して、イオンは逃げていく。
↓
未来を見据えた発展的撤退
地元の店は、逃げない。つぶれるまで、がんばってくれる。
↓
移転する資金力もパワーもない
のでどうすることも出来ない
何もかも悪いのはジャスコ(イオン)ですか？
誰が見てもおかしいと思います。
資本主義国の一企業の運営とすれば、至極当たり前だと
思いますよ。
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- 128
- 2007/12/16(日) 20:09:54
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僕も海南を離れて久しい。
年に一回ぐらい帰るけど、どんどんと寂れていくのがよくわかる。
「お前らみたいなのが帰ってこないからだ」と言われそうだが
仕事がないし都会育ちの嫁は「下水もないようなところには住めない」
っていうし。
でも僕の親なんかも含め、ずっと海南に住んでいる人は
「そんなにど田舎じゃないし不便でもない」
って思っているんだよなあ。
まあ大阪まではそんなに遠くないけど結構など田舎だよ・・・。
>>127
まあそりゃ資本主義の論理ではイオンの勝手だけど
海南に限らずイオンはその町の規模より大きな施設で
出店して、土着の商店を食い尽くし(海南だってジャスコが
できなかったら栄通商店街は機能していたと思うよ)、
町が発展すればそのまま居残るが海南のように衰退すると
あっさり撤退してしまう。
結果として「イオンの通ったあとはペンペン草も残らない」てな
ことになっているんですよ。
あ、もちろんその戦略が一私企業として責められるとは思っていませんよ。
行政や市民の側が「ジャスコがある」ことの意味を考えてこなきゃ
いけなかったんだなあ。
市民病院を立派にしたり、下水道を整備したり、そういう住民の
ための細かい行政サービスの積み重ねもなく、長期的展望も
市役所にはない。企業誘致だって本気でしているのかどうか？
で、人口流出→イオンも撤退(今)→更に過疎化というスパイラル。
じゃあどうすりゃいいのか言われれば困るけど、
なんか海南って市民も行政もすごくあきらめが良すぎる
ような気がするんだよなあ・・・。
キチンとした人を市長に選んで、細かいところからやっていくしか
ないような気がする・・・。
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- 129
- 2007/12/16(日) 20:45:45
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断水が・・・。
水道管が再度破裂って古いのかな？
水が少なく大変です。
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- 130
- 2007/12/17(月) 00:13:12
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毎度のことやけど市役所の放送が聞き取りにくいな。
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- 131
- 2007/12/17(月) 20:55:27
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イオンだけが残って欲しかったのが市民の意見だろうね
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- 132
- 2007/12/20(木) 20:31:53
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海南は田舎じゃないよね
もっと田舎育ちの俺から見れば都会だ
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- 133
- 2007/12/21(金) 08:05:41
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>>132
そう思うから、みんな最終的には大阪や東京に出て行くんだろうな
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- 134
- 2007/12/21(金) 18:45:56
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さっき旧Ｋマート日方店の近くで後ろから暴走してきたバイクにミラー当てられた
犯人出て来い
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- 135
- 海南市民
- 2007/12/23(日) 19:52:10
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すでに死に体の海南市をどうにかするには、よほどの事をしない限りは無理
でしょうね･･･
選挙の時だけは公約を掲げながら当選すれば後の４年間は何をしているのか
解らないような市会議員。
現在の議員定数は、明らかに過剰だと思われますが。
しがらみや付き合いだけで、まるで学級委員のような選挙はいかがなものか
と思います。
高齢だからダメだとか若いから頑張ってくれるだろうだとかではなく、本当
に海南市の事を考えてくれるような議員を選ばねば海南はこのまま衰退の一
途を歩んでいくでしょう。
この掲示板を市議の方が見ているかどうかはわかりませんが、市議会におい
て議員定数削減が議題に上り討論されたりはしているのでしょうか？
市議だけでなく、当然市長の手腕も問題ですが･･･
放っておくと、海南市も夕張市のようにならないとも限らないのですよ。
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- 136
- 2007/12/24(月) 00:31:52
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眼鏡屋の息子さん。
１３５に反論をお願いします。
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- 137
- 2007/12/25(火) 22:43:11
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>>135
議員定数は、議員も一部参加した合併協議会で議題になりました。
この掲示板は、少なくとも1名の議員は見ていますよ。
夕張市のようにならないよう、全力で努力します。
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- 138
- 2007/12/30(日) 02:03:51
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とうとうジャスコ閉店まで、あと二日かぁ・・・
子ども服とか結構お買い得な品があって
よく利用していたんだけどなぁ
寂しいっすね
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- 139
- 2007/12/30(日) 15:01:50
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そうですか、子供の頃はジャスコに行くのが楽しみだったんですが・・・
ところで、海南市って他（和歌山市）にくらべて介護保険料高いんですか？
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- 140
- 2007/12/30(日) 21:06:06
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大学進学で海南を離れてしばらくしたら、海南も悲惨なことになっているな。
イオンもついに撤退か。イオンに頼らない街づくりができないのでしょうか。
集客をイオンに頼った商店街は自業自得。自らの命綱を人に頼っておいて、
いなくなったら文句をいう商店街や個人商店は滅ぶでしょう。
故郷が衰退するのは忍びないが、海南の店も悪い。
地元の商店街は買いたいと思える魅力に欠けています。
大学に進学する人はほとんど海南を出ましたね。通える大学が和大ぐらいとか
ほんまに終わってる。若者流出のスパイラルを止めるアイディアはないのかな。
かくいう自分も東京で就職し、和歌山での納税や消費活動は行わないから、
協力できる立場ではないが。年末年始ぐらいは海南でお金を使います。
有能どうこうの話があったが、同期の高給取りはもはや海南に住んでいない。
和歌山に残っているのは同期だと、高卒のブルワーカーか
パラサイトのフリーターが大半。悲しいが悪いスパイラルだよ。
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- 141
- 2007/12/30(日) 21:15:12
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イオンのショッピングモールはいい。
買い物しやすいし、何時間でもいられる。おしゃれな者もいっぱいあるし、
商品数も豊富で、ついつい買いすぎてしまう。
海南の商店が協力して、街全体がショッピングモールみたいに
なってくれないかな。
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- 142
- 2008/01/03(木) 16:47:06
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海南に帰省しているから過去レスを読んでみたけど、暗い話題ばかりだね。
>>103
イオンに見捨てられたからって、次はダイエーかいｗ 激しく笑ったｗ
もっとだめなスーパーを誘致してもな。
各個人商店が、お客が買い物したくなるような店づくりをする努力を
してからでないと、今度はその「ダイエー」に潰されるよ。
そろそろUターンの時期ですね。今年の年末に規制する頃は海南が
発展していると願って、帰路につきます。
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- 143
- 2008/01/04(金) 19:33:35
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今日ココ行きました
２階の抽選会場は１０００円で１回って書いてたけど係員もおらず、景品もよく言えばレア物ってやつですね。
イオン撤退した後は寂しいものです。
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- 144
- 2008/01/05(土) 13:17:18
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がんばれ海南
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- 145
- 2008/01/05(土) 21:09:24
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がんばれ海南
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- 146
- 2008/01/05(土) 21:09:18
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がんばれ海南
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- 147
- 2008/01/06(日) 00:41:41
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鬱病患者に「がんばれ」は禁句ですよ。
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- 148
- 2008/01/06(日) 03:31:44
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ま、140とか142みたいに、住んでもいない奴が最前線でジタバタしてる人間に御高説を垂れてるのは、
みっともないと思う。
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