TX-19研究学園駅周辺 Part4 [machi]

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まちこさん

2010/04/04(日) 00:20:47

TX-19研究学園駅周辺最新情報スレ
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1157888791
TX-19研究学園駅周辺 Part2
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TX-19研究学園駅周辺 Part3
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi?BBS=kanto&KEY=1200316732

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250 2012/06/21(木) 16:02:42: B61街区入札無しかよ。。。。。。。

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251 2012/06/21(木) 16:38:11: B61街区、残念な結果となりましたね。
入札日が設定されたので、進出する企業が内定したのではと思っていました。
1ヶ月楽しみに待っていたのですが・・・。
コストコが来る、IKEAが来ると噂はたくさんありましたが、
どれも根拠のない話だったのかもしれません。
冷静に考えれば、コストコは千葉ニュータウンにできるし、
新三郷とも商圏のかぶるつくばは
出店のメリットが無いと判断されたのかもしれません。
とりあえず先着順で応募しているので、
ほんの少しだけ出店の可能性はあるかもしれませんが、
でも・・・やっぱり残念。

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252 2012/06/21(木) 16:55:31: その土地、県の関係者が欲を出して、売るタイミングを逃したと聞いたのは三年位前だったか。まだ、損切りできてないのね〜。

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253 2012/06/21(木) 18:00:33: 他社による応札が無いということを見越したうえで、
入札金額のミニマム化を狙っての先着順になるのを待ったということは
無いですかね？
まぁ、７月３１日までの先着順ということで県側が候補社に対し、
どんな好条件を提示出来るかにかかってるのでしょう　と
未練がましく言ってみる。

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254 2012/06/21(木) 19:08:44: >>249
今週末にオープンの可能性はなさそうですか？
来週末か〜

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255 2012/06/21(木) 20:19:08: >>254
今日のこの時間も工事してます。
厨房になると思われるところに什器が入ってる
様子がないので、今週オープンはどうかなあ？

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256 2012/06/21(木) 20:32:40: >>253
最低売却価格は変わっていないので、そういったことはないのでは？

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257 2012/06/21(木) 21:53:28: B61街区も捌けないとなるとそれより大きいのどうするんだろう。

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258 2012/06/22(金) 02:28:29: 名の土地が落札されなかったときは、
応札者なし。という表記があったよね？
今回は落札されたけど契約は結んでいないというやつじゃないかな？
競合がなかったし、落札金額ではなく、
先着順のほうにまわって最低金額で契約する
ほうがお得ということなのかも。

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259 2012/06/22(金) 07:15:19: 筑波研究学園地区でもないくせに調子に乗って、学園を名乗るからこうなるんだよ。
さっさと駅名と地区名を変更しな！！「葛城コストコ願望駅」とかにさっ(笑)

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260 2012/06/22(金) 07:39:59: あんまり安く公募しちゃうと、
ﾎｰﾑｾﾝﾀ-連合みたいなのがわらわら集まってきて落札しちゃうかもしれないし、
本命に確実に来てもらうための防衛手段としては、高めの価格で公募しておいて、先着順で
本命と契約を結ぶというやり方がいいのかも。

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261 2012/06/22(金) 08:53:04: >>260
だったら最初から最低売却価格で応札するのでは？

今回の件に関しては、価格に見合う価値を見出せ
なかったということでしょう。

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262 2012/06/22(金) 10:14:40: こりゃなんか裏があるね。絶対に。

当ても無いのに入札やって落札されませんでした、先着分譲しても売れませんでしたチャンチャンってなったら誘致せずに寝とったんか！って話になるので。

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263 2012/06/22(金) 11:08:36: おぉ〜。B61街区の先着受付終了になってる！

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264 2012/06/22(金) 12:22:57: これは、もしかして大逆転で出店？？

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265 2012/06/22(金) 14:57:34: B61街区は、コストコに決まったようです
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/?p=3055

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266 2012/06/22(金) 18:33:11: やっぱり県どの駆け引きだったのですかね。
でも、ホントに来るんだね。
なんか実感わかないけど、
凄く嬉しい。

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267 2012/06/23(土) 10:45:03: ビアガーデン、提灯がかざられた。
明日オープンとかあるかな？

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268 2012/06/24(日) 09:44:06: >>265
つくばにはイオンとコストコができて、それ以外の店は全滅ということになるのでしょうか?

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269 2012/06/24(日) 09:51:51: どなたか2030年以降から来られた方はいらっしゃいませんか?

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270 2012/06/24(日) 13:25:03: >>268
は？
新三郷を見れば、そんなことないことはわかるだろ？

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271 2012/06/24(日) 15:39:54: 客層が違うからね。

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272 2012/06/25(月) 19:42:24: ビアガーデンオープンしてる。
けど今日は寒いね。

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273 2012/07/12(木) 12:53:43: 日産横の家電量販店進出はどうなっているのだろう。
何も進展していない様に見えるけど。
本当にヤマダが来るのかどうかも不明。
まだ看板が建っていない。

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274 2012/07/19(木) 18:45:05: クロコダイルって、つぶれちゃったの？

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275 2012/07/20(金) 22:58:42: 駅周辺に、つまらない飲み屋増え過ぎ。
結婚式場が２件もあるから余計になんだろうけど、
街の品位が下がる感じで残念だね。

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276 2012/07/21(土) 06:19:46: 由緒ただしき葛城の街の品位に何か疑問でも？

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277 2012/07/21(土) 16:57:07: お姉ちゃんのいる店もできて欲しい。

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278 2012/07/21(土) 20:16:52: 国際色豊かな店ですか?

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279 2012/07/21(土) 21:46:08: それも楽しいかも。

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280 2012/07/23(月) 15:24:01: 葛城に拘ってるジジ・ババ多いよね。いまだに葛城村とか言ってるのまで居るし。
あそこはもう葛城なんかじゃなく研究学園。新しい街として脱皮出来ないのかね。
年寄りに何言っても無駄だけど。

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281 2012/07/26(木) 08:52:43: 研究学園駅周辺って微妙に葛城の旧街じゃなくない？
大境〜根崎〜平塚あたりで元は自動車研究所しかなかったところだし。

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282 2012/07/26(木) 10:40:39: でも、研究学園に土地持ってる人はけっこういるんじゃない。
区画整理地に住んでなくても、土地持ってたりしたら口は出したくなるんだよきっと。

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283 2012/07/26(木) 12:30:58: A46街区2がいつのまにか公告してた。
ヤマダ？がくる場所の隣。
公告ラッシュだな。今度は何が来る？
今回は約5000m3なので、大規模なのは来ないだろう。

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284 2012/07/27(金) 08:58:56: TX秋のダイヤ改正で増発。朝夕の通勤快速は茨城快速ですね。

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285 2012/07/27(金) 10:12:38: >>284
朝晩の快速が研究学園はじめ茨城全駅停車になりますね。
あと、今回の改正で一番うれしいのは、
秋葉原最終が15分繰り下がって
23時45分発になること。

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286 2012/07/27(金) 12:46:59: 訂正
通勤快速は万博、みどりの、みらい平は停車しません。

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287 2012/07/28(土) 05:43:48: 訂正
通勤快速は研究学園、万博、みどりの、みらい平は停車しません。

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288 2012/07/28(土) 14:46:53: 情報は正確に。ttp://www.mir.co.jp/company/release/2012/1015.html
平日のラッシュ時間帯【朝（上り）および夕・夜間（下り）】に「通勤快速」を新設します。
「通勤快速」停車駅：秋葉原?北千住間の各駅、六町、八潮、南流山、流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、守谷、研究学園、つくば
※通勤快速の運転時間帯は、快速の運転は行いません。
【ダイヤ改正日】平成24年10月15日(月)

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289 2012/07/28(土) 16:13:40: 三郷中央が通勤快速通過で八潮に負けて涙？

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290 2012/07/28(土) 19:40:19: 乗車人員を考えれば、三郷中央は八潮に負けて当然だろうけど、六町に負けたのは悔しいだろうね。
もちろん、乗車人員は六町に負けているけど、今まで区間快速停車駅だったわけだから。

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291 2012/08/02(木) 00:24:52: あと一週間でA46街区2が入札。
5000m2は今までの研究学園分譲では狭い方だったが、
よく考えれば結構広い。今までの区画が広すぎた。
ここは全然盛り上がっていないけど、何がくるか？
ラウンドワンあたりなら、広さはちょうどいいのでは。

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292 2012/08/02(木) 12:37:47: 東電のスイッチステーション跡地で
地質調査していたみたいですね。
youtubeに上がっているｲｰｱｽから撮影した風景動画で知りました。

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293 2012/08/03(金) 09:26:56: あとは、砂沼級のプールとかくればいいなあ。

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294 2012/08/04(土) 04:06:54: クロコダイルは、店の名前が変わっちゃったね。

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295 2012/08/09(木) 18:00:41: A46街区2は、ホンダが落札。

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296 2012/08/18(土) 09:32:19: 24日の夜は、まつりつくばの前夜祭で
学園の森で花火が上がるよ

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297 2012/08/19(日) 11:43:38: 日産の隣、?ヤマダ電機「テックランドつくば学園店」出店を正式発表。
　　新設日：平成２５年３月２６日
　　店舗面積：４，９９６平方メートル（建物は鉄骨造３階建て）
　　駐車台数：２２９台
　　開店時刻：午前１０時
　　閉店時刻：午後１０時