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- 699
- 2016/01/04(月) 06:33:48
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>>696
１ＤＫって1LDK？
古い長屋みたいな物件ならありそう。
もちろんトタン張り
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- 700
- 2016/01/04(月) 07:42:03
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>>699
なんで1DK = 1LDK なの？
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- 701
- 2016/01/04(月) 07:42:18
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4畳半1間
狭い流しとガス台1個のみ
入口とトイレは共同
なんてのもまだあり
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- 702
- 2016/01/04(月) 10:06:58
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>>696
１DKってどんな間取りなんだろうか。１居室＋テーブルの置ける食道とキッチン？
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- 703
- 2016/01/04(月) 12:07:09
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ググればわかるよ
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- 704
- 2016/01/04(月) 13:34:57
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ググった。昭和な感じだね。昭和５０年以前の物件があれば５万で行けそう。
でも就寝中、火事になったら間違いなく死ねる
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- 705
- 2016/01/04(月) 17:16:00
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1ldk=1部屋+リビングも兼用の広いキッチン
1dk=1部屋+ダイニング程度でしか使えないキッチン
1k=1部屋+料理スぺースのみのキッチン
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- 706
- 2016/01/04(月) 17:24:24
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>>705
なるほど
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- 707
- 2016/01/04(月) 21:47:08
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一しん
福しんの姉妹店です。
生姜焼きが絶品
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- 708
- 2016/01/04(月) 21:54:35
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姉妹店ってか ただのフランチャイズ切れだよ
もともと福しんだったし
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- 709
- 2016/01/05(火) 07:24:23
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福しんよりうまい
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- 710
- 2016/01/05(火) 15:11:42
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ロビーさん
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- 711
- 2016/01/05(火) 19:05:32
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キッチンは気密性がなく冬寒く夏暑いので
キッチン部屋に留まる事は少ない。
キッチンは狭い部屋に隔離し 気密性の高い
居間にスペースを取る方が心地良い物件になる。
1LDKより1DKの方が使い勝手が良い。
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- 712
- 2016/01/05(火) 19:11:07
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ハウスメーカーは新しい賃貸物件を売る為
以前と違う間取を流行らせようとするが
どんどん使い勝手が悪いものになってゆく
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- 713
- 2016/01/05(火) 21:13:42
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東長崎で一戸建て 5000万以下はないね
あっても借地ばっかり
厳しいよ
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- 714
- 2016/01/05(火) 23:53:52
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こんな過密な地域で一戸建ては余程敷地が広くないとキツいだろ
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- 715
- 2016/01/06(水) 06:22:20
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>>713
以前は、えんぴつ戸建てなら買えたけど今は無理なの？
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- 716
- 2016/01/06(水) 08:17:53
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ないというか以前より狭くて5000以上
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- 717
- 2016/01/06(水) 22:50:32
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東長崎は路線価が安いわけじゃないし
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- 718
- 2016/01/08(金) 11:56:00
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狭小戸建て住まいの超高齢者が多いからあと数年で値崩れしそう
現在の建築基準では新築建てられない狭小土地が多いから所有してても無駄
早く売って欲しいよ。土地纏めて広い土地にしないと無理。
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- 719
- 2016/01/08(金) 13:50:48
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>>718
広い土地を狭小戸建に分割販売するのは簡単だけど、
狭い土地をまとめるのは至難の業だよ。
いずれにしても都市計画道路が動き出すまでは何も変わらない
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- 720
- 2016/01/08(金) 23:52:47
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15坪以下の家なんてそんなにあるか？
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- 721
- 2016/01/09(土) 13:08:29
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>>720
２３区内のミニ戸建ては１４坪以下が主流だよ
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- 722
- 2016/01/09(土) 16:15:37
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そんな小さいとこ住むならマンションでいいや
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- 723
- 2016/01/10(日) 01:18:41
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マンションだって管理費２万、修繕積立1万〜ｖ、駐車場、駐輪場、ルーフバルコニー使用料等、毎月アパート賃料程度の費用が掛かり、
おまけにミニ戸建て１００平米以上、普及型マンション７０平米程度と差があります
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- 724
- 2016/01/10(日) 02:44:06
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>>723
ミニ戸建で100平米なんてあるわけ無いじゃん
駐車場と駐輪場は置けるなら戸建のほうが有利だが
管理費掛からない分防犯不安だからセコム入れば月7千円程度の負担
固定資産税はマンションよりも高いしリフォーム代も計算しとかなきゃダメ
結局は安くて小さい賃貸と変わらないくらいの費用見ておくのが普通
東京都内に住むというのはそれだけお金がかかるということなんだよ
35年ローンで残るのが古びた建物だけなのなら賃貸の方が気楽という考えもある
2年毎に更新料家賃1ヶ月分用意しておけば良いだけだから分かりやすいしな
あと、東京オリンピック開催決定で投資目的で都心の土地代上昇中でも
賃貸の方はほぼ賃料横ばいなんで今買うメリットはあんまりない
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- 725
- 2016/01/10(日) 09:43:09
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マンションはリフォーム程度で売れるが、ミニ戸みたいなしょぼい戸建ては
更地にしないと売れない。売るにも金かかるんだよなぁ。
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- 726
- 2016/01/10(日) 10:40:56
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面積の話はsuumoでも見てもらうとして
固定資産税はマンション高杉
homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html
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- 727
- 2016/01/10(日) 18:03:43
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金ないやつは東京住むなってこと？
週1回の外食は福しんなんだけど、
ここより安くてうまいとこない？
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- 728
- 2016/01/10(日) 22:15:03
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福しんは炒飯一つでもちゃんとフライパン煽って作るし
作り手も元中華料理店をやってたとかいう人もいて
あの値段だったら文句なしでしょ。
もっと安いとこ探すとしたら機械で作るような炒飯や
化調たっぷりのスープを出す日高屋みたいな店しかない。
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- 729
- 2016/01/10(日) 22:19:04
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ぬぬぬぬぬぬぬぬぬ
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- 730
- 2016/01/10(日) 23:49:53
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ふくしんが移転完了してたんで行ってきた。
キレイすぎて落ち着かんｗ
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- 731
- 2016/01/10(日) 23:50:23
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福しんの手もみ麺うまいよな。
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- 732
- 2016/01/10(日) 23:59:02
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>>731
うーん、漏れはタンメン、ニラメンとかしか食べないなぁ。
やっぱりＢ定がメイン
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- 733
- 2016/01/11(月) 01:26:01
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福しんのレバニラ、昔と比べて味が変わったよな
昔のシンプルな味付けのが好きだった
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- 734
- 2016/01/11(月) 20:49:44
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福しん、日高屋には負けるなよ
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- 735
- 2016/01/11(月) 23:06:21
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福しん綺麗広いで最高だな
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- 736
- 2016/01/12(火) 07:07:44
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福しんは西武池袋沿線を中心に店舗を展開ってとこが嬉しいね。
地元民としては
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- 737
- 2016/01/12(火) 07:11:08
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>>734
比較にならない。
福しん>>>>>>>>>>>>(超越えられない壁)>>日高屋
日高屋は、食べ物では無い。
eatble、かろうじて食べる事ができる何か。
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- 738
- 2016/01/12(火) 09:24:49
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福しん、移転したってことは前の店舗は建て替えかな
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- 739
- 2016/01/12(火) 19:31:11
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旧の方、オレンジのタイルに惑わされて、一見それ程古い建物に見えないけど
二階見上げると相当年季入ってるのが分かるよね。
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- 740
- 2016/01/12(火) 20:16:47
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>>737
うましかまる出し
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- 741
- 2016/01/12(火) 22:02:43
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一しんと看板にてるよね
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- 742
- 2016/01/13(水) 20:43:20
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一しん、ふてんが、びぜん、めいしゅん
激戦区やね
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- 743
- 2016/01/13(水) 20:52:20
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ぬぬぬぬぬぬぬぬぬ
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- 744
- 2016/01/14(木) 06:02:56
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昨日火事あった？
駅から福しん側その先。
パトカーに消防車にちょっと焦げ臭い感じで気になったが急いでたから
野次馬出来なかった。
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- 745
- 2016/01/14(木) 10:18:22
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餃子のマンシュウが福しんと競合
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- 746
- 2016/01/14(木) 10:52:05
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満臭は餃子が好きだな。あのもっちりとした皮、ジュルッ
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- 747
- 2016/01/14(木) 16:52:56
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椎名町にある。
東長崎になぐりこみあるよ
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- 748
- 2016/01/14(木) 17:36:43
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マン臭ってなんかエロいな
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- 749
- 2016/01/14(木) 18:05:46
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くせー
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