☆☆☆〜立川駅〜☆☆☆ Part 16 [machi](★0)
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- 716
- 2016/07/02(土) 02:36:54
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こんなに栄えてる駅なのに安く住めるお得なエリアだと思う。
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- 717
- 2016/07/02(土) 03:21:54
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タワーマンションは突出して高いね
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- 718
- 2016/07/02(土) 07:41:21
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やっと多摩板の管理体制が整いそうな気配。
市スレが荒れに荒れて乱立状態だから、うまくまとめて欲しい。
立川は各駅スレと総合スレ一本で十分だろう。
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- 719
- 2016/07/02(土) 08:36:42
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まともに機能しているのは駅スレだけだね
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- 720
- 2016/07/02(土) 09:29:42
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総合スレは3日間も書き込みが無くなって過疎化してしまった。
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- 721
- 2016/07/02(土) 10:49:13
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地価上昇は新聞にも出てた。
都心と比べても高い部類。
駅前だけだろうけど。
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- 722
- 2016/07/02(土) 11:40:23
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路線価、６カ所で上昇率１５％超え 下落地点は３年連続ゼロ 東京
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160702-00000029-san-l13
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- 723
- 2016/07/02(土) 12:23:38
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>>722
立川駅北口の上昇率5.2%から9.1%か
けっこう驚異的だな
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- 724
- 2016/07/02(土) 12:49:12
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また某中武が悲鳴あげそう
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- 725
- 2016/07/02(土) 12:50:21
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タクロスに住みたいけど、もう完売かな？
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- 726
- 2016/07/02(土) 13:09:33
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>>724
中武は所有者だから関係ないだろ。
地価上昇に合わせてテナント料上げたけどロクな店が集まらず、テナントは埋まらない。
地価が実態に見会わなくなってきてる。
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- 727
- 2016/07/02(土) 14:09:05
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タクロスでセクロス
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- 728
- 2016/07/02(土) 14:45:15
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立川バブルだね
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- 729
- 2016/07/02(土) 15:08:21
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住宅街にまで波及しないんだよな。
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- 730
- 2016/07/02(土) 15:38:15
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タクロスみたいな高層？マンションって、
土地の固定資産税ってどれくらい？
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- 731
- 2016/07/02(土) 16:39:34
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品川駅より上か
俺なら品川買うけど
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- 732
- 2016/07/02(土) 16:57:27
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日本人の為に選挙に行こうぜ
https://www.youtube.com/watch?v=fdJ46Yq0JEw
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- 733
- 2016/07/02(土) 17:12:00
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>>731
勘違いしてそうな恥ずかしい発言だな。
立川駅で地価が高いのは駅前だけだし、品川駅前のほうが高い。
立川駅は品川駅と違って裏路地に一本入っただけで激安だぞ。
立川と湾岸の土地が同じ価格なわけがない。
それどころか中央線でも安値の部類。
品川駅港南口〜718万円/?
立川駅北口〜482万円/?
立川駅路線価最高地点の高島屋から約80m離れた
曙町1丁目30番みずほ銀行裏手〜28万円/?
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- 734
- 2016/07/02(土) 17:52:01
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駅前のマンション出なければマンション用地も安いんだな。
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- 735
- 2016/07/02(土) 18:02:40
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一本裏地でも駅前で便利なのにな。
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- 736
- 2016/07/02(土) 18:19:44
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都区内の方だと寧ろそういう地価安めの所に若者向けの店が出来て面白くなるんだよな
立川はなかなかそうならないね
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- 737
- 2016/07/02(土) 20:54:15
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まあ住宅地は大したことないけど、商業地としては吉祥寺や町田を引き離して多摩地区の一番の商業地になったと思う。
昔は吉祥寺や町田の方が駅前に人が多かったけど、今は立川駅前が一番人が多く感じる。
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- 738
- 2016/07/02(土) 21:01:19
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多摩県でいいのに
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- 739
- 2016/07/02(土) 21:05:11
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奥多摩や檜原も抱える事になるんだよ。
財政的にやっていけるものなのか?
ただ今まで都知事が多摩は無視で東京オリンピック?多摩は関係ないよね?的なスタンスなのでオリンピックなんてやらないでも良いと思ってるわ。
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- 740
- 2016/07/02(土) 21:12:20
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多摩県なんてなったら東京都隣接地で最弱県になるわ
政令市が無いのも東京都の保護下のほうが得だからね
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- 741
- 2016/07/02(土) 21:14:30
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あんまり当てにならないかもしれないけどヤフーの混雑レーダーだと若干吉祥寺の方がいつも多く感じるけど
歩いてても狭いせいか吉祥寺の方がどこ行っても人が多く感じる
立川は駅通路が異常に混んでたりするけどちょっとそれるとガラガラだし
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- 742
- 2016/07/02(土) 23:12:57
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立川は駅前一極集中、吉祥寺は商店街に分散する形で広範囲で地価が高くなって
税収だとかそっちのほうは吉祥寺のほうが上になってそう。
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- 743
- 2016/07/02(土) 23:53:30
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これからだよ。
吉祥寺みたいに裏通りまで
小洒落た店が出来るのは。
とりあえずシネマシティが頑張ってるから
あの界隈に小洒落たカフェや飲食店が欲しいなぁ。
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- 744
- 2016/07/03(日) 00:12:01
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つーか吉祥寺は多摩地区ではないし
立川が吉祥寺みたいに化けるのは逆立ちしても無理
山手線からの距離が15kmも違うと、都会性や住人の質がまったく違う
この距離を縮めることはできないんだよ
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- 745
- 2016/07/03(日) 00:21:11
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正直立川に何を求めてるんだよ
もう十分だろ
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- 746
- 2016/07/03(日) 01:07:34
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>>744吉祥寺は北多摩郡つまり三多摩でした。
駅スレは本当地元民が少ない。
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- 747
- 2016/07/03(日) 01:31:19
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だから立川は地方の県庁所在地みたいなもんなんだって
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- 748
- 2016/07/03(日) 02:05:42
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既に利用客数も小売売上も
吉祥寺を軽く上回ってるんですが...
逆に数年前は町田が僅かに上回ってたが
最近だとどうなんだろ
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- 749
- 2016/07/03(日) 05:58:27
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売上統計がどこまで参考になるかという問題もあるね。
吉祥寺は伊勢丹と京王駅ビルとかが改装で閉鎖されていた時期があったりするし。
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- 750
- 2016/07/03(日) 06:04:36
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立川もドンキ、フロム、タクロス開業まで売上が計上されてない。
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- 751
- 2016/07/03(日) 06:13:05
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吉祥寺と立川を売上だけで比較しても意味ないような。。
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- 752
- 2016/07/03(日) 06:43:13
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乗降客数の比較は参考になると思う。
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- 753
- 2016/07/03(日) 07:01:31
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昔と違って自動改札の統計だろうし。
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- 754
- 2016/07/03(日) 07:20:52
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乗降客数なら1位は町田だね。
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- 755
- 2016/07/03(日) 07:21:53
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乗換客が少ない立川が不利
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- 756
- 2016/07/03(日) 07:28:26
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立川はこれだけ栄えてるから税収は豊かだろうな。
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- 757
- 2016/07/03(日) 08:18:00
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立川駅周辺は昔より混雑してるけど、吉祥寺駅周辺は道が狭いせいもあるのか、体感的にももっと混雑してる印象ある。平日でも人通り多いし、特に外国人多い。
立川はデパートのある駅前とIKEAららぽーとと広域だから、買い物客も分散してるし、吉祥寺は逆に車でいくには不便なところ。全く違う街で張り合うことないと思う。
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- 758
- 2016/07/03(日) 09:02:32
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町田は海老名駅や新百合ヶ丘駅など近隣駅前が開発されたので昔のような混雑ぶりはない。でも近隣に大学多いから夜は学生など若者で賑わう。 その分夜の治安は悪くなるが。駅前の犯罪発生件数は多摩１位じゃなかったか。人口で割ると犯罪発生率は立川の方が上だが。
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- 759
- 2016/07/03(日) 10:38:20
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立川は学生と女性の比率が低いと思う。
主観だけれど。
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- 760
- 2016/07/03(日) 10:46:02
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立川は塾の街。受験生が集まる
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- 761
- 2016/07/03(日) 11:16:11
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>>759
立川はモノレールで大学行けるから学生マンション等が多い
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- 762
- 2016/07/03(日) 11:44:14
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>>758
立川は町田と比較して市自体の人口面積は小さいからな
商圏や来訪者数も含めた滞在人口で割らないと
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- 763
- 2016/07/03(日) 12:22:48
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いちいち比較すんな
町田は町田、吉祥寺は吉祥寺、立川は立川
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- 764
- 2016/07/03(日) 12:26:34
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町田って多摩地区なの？
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- 765
- 2016/07/03(日) 12:55:41
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三多摩の表現の方が多摩より歴史や地域の特性を
理解しやすいから、私は好きだが、今や死語だから
多摩地域の範囲すら分からなくなってきたのかな。
町田は神奈川県だから仕方ないか！なんてな。
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- 766
- 2016/07/03(日) 15:26:51
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元々多摩は神奈川だったじゃん
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