●八王子駅 Part35● [machi](★0)
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- 856
- 2014/10/05(日) 03:08:46
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素人の考えですみません。
ららぽーとの大店法が出ていません。2015年秋オープンなので
イオンモール（2016年３月オープン）とは、半年の差があります。
ららぽーとの大店法が出た半年後にイオンモールの
大店法出されるのではないでしょうか。
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- 857
- 2014/10/05(日) 04:07:59
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>>855
うんうん、わらるわらるw
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- 858
- 2014/10/05(日) 05:05:55
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>>848
床面積は延べ約７万４千平方メールなんて絶対間違いだと思う。
そごうが4万?を希望した時も、物理的に無理とか言われたはずだし、
74000?もあるなら、今のセレオ北館の売り場面積が25000?程度しかないのはおかしい。
まあ、いずれにしても、セレオ八王子よりルミネ立川の方が客は多いし買い物が楽しいことは確かだと思う。
って書くと立川厨っていわれるのかな。
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- 859
- 2014/10/05(日) 06:40:48
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>>858
74000、25000の数字自体は合っているんじゃないかな。新聞が明らかな間違いを書くとも思えないし。
実際、フロアマップ見ても、建物の形の半分くらいしか売り場に使っていないような階もある。
のこりはバックヤードとか事務所とかにしているんだろう。そごう時代になかった社員食堂も作ったようだし。
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- 860
- 2014/10/05(日) 07:39:33
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セレオ八王子北館の売り場面積は２９０００?あるけど、これは昔のそごう＋ナウ時代に比べて
売り場面積で２割近く削減している。大きな吹き抜けやバックヤードなどを作った事が原因として考えられる。
ただこれでも、JR東日本最大級の駅ビルショッピングセンターなのは当時のプレスリリースで特に強調していた。
自分はこの売り場面積なら開業初年度で駅周辺に他にライバルもいない事から余裕で目標の２７０億は達成できると思っていた。
しかし、売上についての具体的報道はオープン直後以来、全くない。
残念だが相当厳しい結果になっているのだろう。
店が出来ても売り上げが確保できなければ長期的に存続できないのは当たり前の事。
そごうの時みたいに撤退の報道で慌てて市民１０万人の存続を求める署名を集めても意味はないと覚えておこう。
セレオの売り上げを支えるのは地元の八王子市民にかかっている。
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- 861
- 2014/10/05(日) 08:37:59
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年間数十億の賃料払っていたそごうと違って
現在はビルオーナーの直営なので存続問題はまず生じません。
それからJR系の商業施設は売上をあまり公表しない、セレオに限らず。
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- 862
- 2014/10/05(日) 09:40:58
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伊勢丹か松坂屋か東急デパくらい1軒でいいから
無いと街のステータスにはならん。
でなければセレオもパチ専門ビルに変わるとかで
特化した方がいい。半分バチ屋、半分は専門仏具なんかに。
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- 863
- 2014/10/05(日) 10:28:33
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エセ評論家だらけ
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- 864
- 2014/10/05(日) 10:42:21
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話しがずーっとループしている。
実際には駅前に行かない人ばかりなので、
脳内妄想とネット情報かき集めて言い合っているだけ。
そう言う自分もヘビーユーザーではない。
駐車場はアニメイトのところ一択だ。
行く先はもっぱらカルディと無印。
東急のカルディー狭すぎだと思う。
食品だけど、チチカカとか、ヴィレバンの並びにある方が
似合ってるんじゃないかな。
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- 865
- 2014/10/05(日) 11:19:39
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>>837 あの道路は北西部幹線道路の一部だと思う
圏央道八王子西につながるんだが全線開通にはあとうん十年かかるだろうね
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- 866
- 2014/10/05(日) 12:36:58
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セレオにはよく行くけど、SOGO時代よりはるかに賑やかになった。
人の数がまったく違う。
一番の特徴は、子ども連れやファミリーが増えて
駅ビルだけじゃなく駅周辺が明るく健全になったこと。
ＪＲは自分のとこで運営してるから家賃の心配はない。
八王子ステーションシティの
再開発のため家賃の譲歩をしないでSOGOを追い出したのが真相だろうな。
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- 867
- 2014/10/05(日) 13:08:52
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セレオはルミネ立川店より大きいのに、目標の売上に到達してないのを考えると
ルミネ立川店より100億以上も売上が少ないと言うことになる。
セレオは人は入っても売上が伴ってないと思う。
冷やかし客ばっかりなのかな？
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- 868
- 2014/10/05(日) 13:20:02
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セレオの社長が売上は順調だと雑誌インタビューに答えてたけどな。
セレオは話題なのか業界紙に頻繁に取り上げられてる。
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- 869
- 2014/10/05(日) 13:23:16
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>>859
そうだな、天下の朝日新聞に限って間違いを書く筈がない。
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- 870
- 2014/10/05(日) 13:51:09
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昨日立川ぶらっとしてみたけど込んでたわ
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- 871
- 2014/10/05(日) 14:16:49
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そりゃ乗客数が２倍違うんだから売上単価が２倍高いのは当たり前
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- 872
- 2014/10/05(日) 17:07:11
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今日の10時くらいに同じスーツ着た人らが100人くらい駅付近にいたんだけど、なんの集まりか知ってる？
全員同じYシャツに同じスーツでYシャツはボタンのはずし方まで統一されてた。
異様なくらいいたから気になってやばい
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- 873
- 2014/10/05(日) 17:16:16
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>>867
八王子駅と立川駅では、集客力が２倍以上違います。
平日の同じ時間帯の両駅の様子を見れば一目瞭然です。
別にセレオやそごうが悪いわけではありません。
現在の集客力を前提とするなら、デパートもルミネも八王子には来ません。
セレオが最善の解です。
売り上げがそごうに及ばなくても、セレオは、人件費コストが下がっていますから問題がありません。
根本的には、八王子駅の集客力を上げなくては、何も解決しません。
テナントが集客力を上げるのではなく、集客力の高いところに、魅力的なテナントがやって来ます。
現状のままで、テナントについてとやかく文句を言っても無駄です。
八王子駅の集客力を上げるには、ペデストリアンデッキの拡大、各商業施設への直結しかありません。
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- 874
- 2014/10/05(日) 17:29:09
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セレオは八王子本社だから法人税も期待できるしな。
今後の八王子駅再開発で、八王子駅は今以上のターミナル駅になる。
某市は小売売上が落ち続けていてとっくにピークが
過ぎてる。
有楽町駅は乗降者数はそこそこあったが、駅前のSOGOが真っ先に潰れ、
西武や阪急も潰れた。
乗降者数がいくらあっても、ただの乗り換え客なら
売上が上がらない典型だった。
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- 875
- 2014/10/05(日) 19:04:43
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>>872
チャコールグレーのスーツを着て、色々な方言を話していましたか？
彼らが乗り込む直行バスの行き先を見れば、すぐに正体が分かりますよ。
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- 876
- 2014/10/05(日) 19:13:54
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>>875
その行き先が分からないから聞いてるんじゃないのか？
分かっているなら教えてやればいいのに。
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- 877
- 2014/10/05(日) 20:31:25
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>>875
何を話しているかは聞いてないので方言はわかりませんでした。
いろいろな年代の人がいました。
スーツは左の襟にバッチがありました。
Yシャツは真っ白でホストみたいに第2ボタンまで全員はずしてました。
100人って言ったけれど、もっといたと思う。。。
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- 878
- 2014/10/06(月) 00:27:52
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気象庁は本日10月5日午後9時25分、八王子市に大雨（浸水害）・洪水警報を発表しました。本市では、明日昼頃まで雨が降り続き、特に午前6時頃から9時頃までは警戒が必要です。引き続き気象情報にご注意願います。
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- 879
- 2014/10/06(月) 03:39:05
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立川だって、ルミネは客が入っているけど、グランデュオはガラガラだよ。
結局、乗降客が多くても魅力がなければ客は行かないってだけ。
八王子は学生が多いのに、セレオに大学生高校生が暇つぶししたいと思う店もほとんどない。
セレオを見てると、八王子を田舎扱いしているテナントって多いなと思う。
オシャレな子はみんな京王線で渋谷か新宿に行ってしまう。
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- 880
- 2014/10/06(月) 05:48:54
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そもそも
セレオの主な客層はファミリー層を
ターゲットだからしょうがないよ。
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- 881
- 2014/10/06(月) 06:28:37
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>>877
おそらく創価の関係者でしょう。
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- 882
- 2014/10/06(月) 09:22:20
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879
グランデュオもがらがらだが、それ以上に悲惨な状態が高島屋。
セレオのテナントは、かなりルミネや百貨店のテナントとかぶってるけどな。
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- 883
- 2014/10/06(月) 09:30:53
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避難勧告地域はどこなんだろう？
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- 884
- 2014/10/06(月) 09:37:50
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セレオもがらがらな事があるな
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- 885
- 2014/10/06(月) 11:11:00
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雪だけじゃなく台風でも八王子駅から中継するんだね。
台風18号 JR八王子駅の状況について木村拓也アナの報告です。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20141006-00000127-fnn-soci
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- 886
- 2014/10/06(月) 11:33:35
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この前チンジャオロースが食べたくなったので久しぶりに万町のバーミヤンにいったんだけどなかった
あそこって中華の店のくせにメニュー少ないよね
どこかリーズナブルな値段でおいしいチンジャオロースを食べれる店って八王子にあります？
店で食べるのではなくお持ち帰りでもおっけです
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- 887
- 2014/10/06(月) 12:43:26
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>>881
彼らはスーツまでは統一されてなかったような？
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- 888
- 2014/10/06(月) 15:05:14
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>>887
これは八王子じゃなくて土浦のだけど、見事にスーツまで統一されているよ。
http://ibaraki-soka.jp/2014/02/23/243
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- 889
- 2014/10/06(月) 15:24:36
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>>888
土浦にまであるんか！
八王子キャンパスに新世紀橋なんて橋が有って、腹か変えて笑ったことあれけど、
それを学校名に使ってるなんてワロス
ちなみにキャンパス内に、ロマンの丘とか、太陽グランドとか、ビクトリーコートとか、
ルビーホールとか、シャンゼリゼ通り、とかが実在する
歩いていて呼吸困難に陥り、翌日は腹筋の筋肉痛になった
関係者の話だと○作の命名だそうな
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- 890
- 2014/10/06(月) 15:38:58
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それが八王子
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- 892
- 2014/10/06(月) 18:00:21
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そういえば、昨日は創価大の辺りにいっぱい信者が群がっていたな。
確かにみんなスーツだったよ。
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- 893
- 2014/10/06(月) 18:39:00
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>>892
もしかしたら東京牧口記念会館で地方の人たちの集まりがあったのかもしれないね。
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- 894
- 2014/10/06(月) 19:18:06
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>>886
八幡町のモスの近くの弘福は料理が旨い
ただ青椒肉絲は食べたことないです
おすすめは餃子だけど
あと、映画館の前のお店と、甲州街道沿いの郵便局の隣のお店も評判良かったはず
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- 895
- 2014/10/06(月) 22:30:23
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>>886
日高屋なんか熱烈中華食堂と銘打ってるのに
焼きそばも麻婆豆腐も八宝菜も春巻も焼売もないからな
メニュー少なすぎで使えないチェーンが駅前に3店もいらないから
どれか王将か満州になって欲しい
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- 896
- 2014/10/06(月) 22:55:26
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>>886
安くてお気軽ならオリジン東秀の系列店、庶民的な範囲の値段で本格派なら典代婁。
なお、創価の皆さんはバッジで見分けることもできますよ、金城会とか牙城会とか創価班とか。
Ｙシャツのボタンを外していたそうですが、ネクタイは持参していると思いますよ。
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- 900
- 2014/10/07(火) 19:09:08
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八王子駅前で食事したり飲んだ帰りは、必ず一平ラーメン食べる。昔のままのメンマとチャーシューのしょう油ラーメンは、お腹いっぱいでも、最後に無性に食べたくなる。
八王子のよさは、そういう昭和の商店街が今も残ってるところだと思う。
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- 901
- 2014/10/07(火) 20:02:49
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高校の頃は、放課後八王子の旧長崎屋のあたりをぶらついて、
本屋やレコード屋回った後で竹乃屋か一平入るのが定番だったな
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- 902
- 2014/10/07(火) 22:22:29
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昔は今ほどラーメン屋なかったな
俺は御殿ばっか行ってた
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- 903
- 2014/10/08(水) 03:57:11
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月に２〜３回、東町の金太郎（ソープランドのスチュワーデスの前）
に焼き鳥でイッパイやりに行くが、帰りはいつも一平のラーメンを
食べます。３９９円で玉ねぎが乗った八王子ラーメンが食べられる。
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- 904
- 2014/10/08(水) 20:30:19
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肝心なことを書き忘れた。お詫びとともに訂正。
月に２〜３回、東町の金太郎に焼き鳥でイッパイやりに行くが、
向かいのソープランドのスチュワーデスでイッパツやってから、
帰りはいつも一平のラーメンを食べます。（以下略）
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- 905
- 2014/10/08(水) 20:36:19
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どーでもいいわな。
アホ臭
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- 906
- 2014/10/09(木) 21:26:35
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ラーメン屋と焼き鳥屋とソープランドが魅力になったら、八王子駅もお仕舞いだね。
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- 907
- 2014/10/09(木) 22:24:56
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>>886
ま・・・万町
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