●八王子駅 Part35● [machi](★0)
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- 611
- 2014/09/21(日) 15:49:04
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ロマン地下って人入ってる？
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- 612
- 2014/09/21(日) 17:14:54
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ロマン地下はとりあえず７日の付く日は
フラチナさんの影響でお客さん多そうですよ。
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- 613
- 2014/09/21(日) 19:03:41
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結局八王子は再開発があまりにも遅すぎたんだよ
他所の街に大抵の集客施設を先に造られちゃって、今更何やっても二番煎じ
再開発の内容も、今の時点だとやけにしょぼいのばっかりで、他所のカネが
落ちるのをはじめから期待してない（駅前のマンション住民や市内の人間の
消費のみ当てにしてる）のが見え見え
まあ企業が八王子に入ってきてるから富津みたいにはならないだろうけど、
かつての繁栄からの落ちぶれ方がひどすぎるだろ
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- 614
- 2014/09/21(日) 20:09:38
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確かに再開発は遅すぎたが、これから八王子駅や周辺が新しく更新されるから
今後は明るい。
二、三年前と比べて駅周辺の人通りが目にわかるように増えた。
特にユーロードは人が増えたな。
マンションもどんどん増えて駅前の人口集積が進行中。
八日町のたまんしん跡地に三井不動産の高層マンション、
ミッドプレイスの向かいに130戸数の大型賃貸マンション建設中。
分譲だけでなく賃貸マンションが増えるのは
消費にいい傾向だ。ファミリーは節約するからな。
シネコンも駅前にできれば、他所から客を奪える。
みんな最新施設で映画を見たいからな。
そういう意味じゃ、名実とも多摩一の都市として巻き返し、突き放しができる
状況だ。
ＪＲ貨物の再開発も想像以上の規模だった。
五階建ての商業施設くらいかと思ったが、
七階までイオングループ、30階の超高層マンションになった。
パルコのゼロゲートかシネコンになるんじゃないか。
あとはＪＲの八王子駅再開発、八王子ステーションシティの規模が
どれほどの規模にかるか期待だな。
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- 615
- 2014/09/22(月) 01:04:01
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どうなんだろうね。
武蔵小杉みたいになりたいって事なの？
自分は旦那衆に危機感・緊張感を持ってもらっている現状は
けっこう良い感じだと思っているけど。
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- 616
- 2014/09/22(月) 01:29:55
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pandaさんはまた人物特定されたいのかな？
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- 617
- 2014/09/22(月) 06:26:22
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西東京バスのボンネットバスは千曲バスだったか伊那バスだったかの
転籍車両で生え抜きじゃないんだよね。
それと動態保存で走らせてるときは排ガス規制の影響で
奥多摩氷川車庫と八王子駅を往復回送してまで陣馬〜八王子駅間を走らせてたんだよね。
ロッドシフトでパワステ無し空調無しのあのバスを。
老朽化で運行止めたけど。
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- 618
- 2014/09/22(月) 06:50:55
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>>614
駅前、駅周辺への人口集中が進行しているのは、八王子駅だけではありません。
首都圏全域で進行中です。
車社会から、鉄道社会への移行が進行していると言うことです。
イオンもそれに気付いて、ＪＲ貨物跡地への進出を決めたのでしょう。
各駅は鉄道で結ばれていますから、人の移動が極めて容易です。
その分、駅間競争が激しくなっています。
駅の盛衰が、都市の盛衰に直結します。
八王子駅は、開発計画が目白押しですから、有望だと思います。
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- 619
- 2014/09/22(月) 07:20:46
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駅からちょっと歩いて暗くなると
治安が不安要素だから、皆、駅近に
住みたい。で、マンションに飛び付く。
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- 620
- 2014/09/22(月) 09:01:08
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今から再開発して余所とドッコイのモールなんか造ったところで
取られたリニアのサガミや蚊帳の外のモノの立川や町田には敵うはずがない。
それならバスの全部ボンネット化にしたりしてレトロ化で開き直った方がいい。
その方が絶対受けるし人が集まる。
似合うから。
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- 621
- 2014/09/22(月) 09:34:46
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アイシティセレオ八王子店（７F）新規オープン！
オープニングスタッフ募集！
嬉しい待遇でお待ちしております
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- 622
- 2014/09/22(月) 12:55:55
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>>620
リニアは一県(都)に一駅と言う決まりがあるから東京はどこも無理だろ。
相模原に取られたとか言ってる次元じゃない。
ボンネット馬鹿
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- 623
- 2014/09/22(月) 16:36:47
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リニア新幹線はもしかして中止になるかもよ（個人的意見ですので念のため）
膨大な工事費、走行に必要な巨大な電力、電磁波障害、騒音、水枯れ
人口減少社会に原発ＮＯ！による電力逼迫など、どれみても絶望的な見通し
この費用をだれが負担するのか？オレは御免だよ
いまの中央本線を改良して直線区間増やしてスピードアップ計ったほうがはるかにいい
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- 624
- 2014/09/22(月) 17:14:46
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>>623
中止になってもいいんじゃないかな。
だいたい、この狭い日本にあんな高速鉄道を巨額な資金を投じて造るなんて。
米.中.ロといった大大陸なら移動手段として分からなくもないけど、日本は新幹線で十分じゃないのかな。
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- 625
- 2014/09/22(月) 18:51:37
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中止にはならないだろ。新幹線の話しが持ち上がったころも同じだったろうけど。
そもそも儲けとか考えてないらしい。赤字分は新幹線で補填する計画らしいぞ。
原発だって無くならないだろ？・・・八王子駅前には関係ないけどな。
それより八王子駅の飲食店街、映画のセットとか張りぼてで良いから
リアルラーメン博物館みたいな昭和的町並み再現ってのはどうだろう？
http://www.miq-hair.com/blog/asakusa/1_1.jpg
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- 626
- 2014/09/22(月) 19:00:04
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>>623
確かにクリアすべき問題はあるけど、費用に関しては一企業が自費でやるんだからいいのでは？人口減少というけど、東名阪の人の流れが減る訳ではないから。それと、中央本線の線形を変更した所で、名古屋行くのにあんなに遠回りするのか？
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- 627
- 2014/09/22(月) 19:48:08
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>>624
リニアは技術を輸出して儲けるんだよ。
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- 628
- 2014/09/22(月) 20:18:16
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ＪＲだけで出来るわけないｗ税金がタップリと
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- 629
- 2014/09/22(月) 21:24:22
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>>624
リニアは民間企業がやっているから、あまり費用がかかるなら、自分で止めるでしょう。
東海道新幹線が建設から５０年を経過して限界だから、
代替のための建設と言う面も有ります。
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- 630
- 2014/09/22(月) 21:29:55
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>>628
既に山梨の都留にある施設で長年使われてるだろ。
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- 631
- 2014/09/22(月) 21:56:30
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高校や大学を全部、八王子から追い出してイヤらしい学歴社会を
八王子から撲滅せよ。
昔の昭和40年代前半までの八王子人は、
「芝居も見れるしよ、小遣いもくれんから丁稚奉公に行くべぇー」
って中学を出ると絹問屋に小僧に出たんだよ。
原点に返るべきだ。やがて日本は原始時代に戻る日が必ず来る。
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- 632
- 2014/09/22(月) 22:14:53
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また、自演の変な人が出た。ここはスルーな。
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- 633
- 2014/09/22(月) 22:44:42
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馬鹿ばっかりだな。
こんな連中だらけならまともな街になるわけがない。
先ずはこの馬鹿共が消えないと。
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- 634
- 2014/09/22(月) 23:04:43
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JR貨物の再開発ビルとJR東日本の八王子駅再開発に対する興味深いコメント
ゼロゲートですね。このイオンの戦略は見事、関係者全員に利が有り恩を売れ、尚且つＪＲ駅再開発の情報に近づけるし、パルコに対してはプロパティマネジメントをまかせる事によって先例を作り自前の都市型不調物件ビブレ、等のパルコへの貸付、譲渡への道が開ける。何事もコマンドするよりサジェストした方が利口だね。今回の発表がポスト八王子駅再開発の反映で３０階のマンション建設ならＪＲ側も同様のビル群建設が予想され全体像はミニ・ネオ東京ステーションシティ？？最近のＪＲ関連会社のセレオ、駅構内への出店ラッシュ、東鉄工業による現業事務所ビルの建設、駅構内東南に出来たプレハブ建設事務所群、ＪＲ東日本の本気度が解る。７０％の正解率で現時点での八王子ステーションシティの概要はセレオ北館の倍築（９，１０Ｆにシネコン）、３０階規模のイーストタワーとウエストタワー（百貨店、ファッション専門店ビル、医療・ＩＴ会社の本社機構、医療モール、ホテル）。イオンモール岡山のウェブ・サイトが公開されています。八王子と同規模、同コンセプトなので参考になりますよ。
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- 635
- 2014/09/22(月) 23:11:23
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今日京王八王子駅のところでティッシュ配りのティッシュ受け取るふりしてしばらく横並んで歩かせて、
ティッシュが野郎の手を離れた瞬間に自分の手を引っ込めてティッシュ地面に落としてやりました
野郎ざまぁ死んだらええねんくそが
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- 636
- 2014/09/22(月) 23:24:33
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リニアは東海地震で新幹線が動かなくなった時の代替えも兼ねているんじゃなかったっけ？
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- 637
- 2014/09/22(月) 23:39:15
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地震や改修時の代替路線だったら
エネルギー効率のいい従来の新幹線の別線でいい
外国に売りこむためにリニア建設したいんだろう
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- 638
- 2014/09/23(火) 00:30:39
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>>634
なんのコメント？
なんか胡散臭い文章だな。
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- 639
- 2014/09/23(火) 07:11:05
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織物の街 八王子
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- 640
- 2014/09/23(火) 09:15:28
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>>625
いろんなところで似たようなのやってるから普通にこけるでしょ
テーマパーク並に本格的なのを作れば話は別だが町並に手をくわえる程度じゃ
小汚い場所だなー程度で素通りされるだけじゃないかな
見た目より中身が大事
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- 641
- 2014/09/23(火) 09:22:41
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>>639
それは過去だろ。
駅前の塔もとうの昔に撤去しちゃったし。
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- 642
- 2014/09/23(火) 18:04:21
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津田沼駅前にあるイオンは
ヤマダ電機ラビ館、TSUTAYA、銀座アスター、ニトリデコホーム他
テナントだった。
ＪＲ貨物の再開発ビルにヤマダ電機はちょっとやめてほしいな。
ヤマダ電機はインターのイオンモールに行け。
TSUTAYAはcome on！
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- 643
- 2014/09/23(火) 18:42:52
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ヤマダは立川に出来るからないと思う。
気になるのはイオンがダイエーを完全子会社化したこと
ダイエー店舗のリストラ。
貨物ビルにダイエーが来る可能性はある。
アルプスと被るけどね。
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- 644
- 2014/09/23(火) 18:56:04
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関東や関西都市部駅近の既存店や今後出店する店はダイエーブランドにしていくとの事。
ソースは日経。
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- 645
- 2014/09/23(火) 18:57:59
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老朽化した北口ダイエーの移転開業になるのかな。
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- 646
- 2014/09/23(火) 19:02:26
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ヤマダ電機は元々いまビックカメラのある南口駅ビルに出店しようと
してたし吉祥寺にもオープン。中央線沿線攻略戦略だから
不気味だ。
PARCOのゼロゲートがベストチョイス、
PARCOはイオンの関連会社だし。多摩地区ゼロゲート一号店は八王子で！
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- 647
- 2014/09/23(火) 19:13:46
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ゼロゲートがベストチョイスとして、
ヤマダ電機より日常使いのできるダイエーの方が
100倍ましだな。
ヨドバシ、ビックカメラもあるのにヤマダ電機は
今更感。家電業界の知り合いがヤマダ電機がくると
家電業界が荒れると言っていた。
ヤマダ電機まで駅前に来ると八王子はアギバ目指してんのとなるから
避けたい。
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- 648
- 2014/09/23(火) 19:46:14
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PARCOはイオンの関連会社じゃないよ
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- 649
- 2014/09/23(火) 20:56:53
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セレオの中、撤退テナントがチラホラあってそのあとの穴埋めがないんだけど。
何ヶ月も空きテナント。
寂しいからみんなもっと金使えよと言いたい。
八王子民が金使わないとセレオですらそのうち閑古鳥鳴く事になるぞ。
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- 650
- 2014/09/23(火) 21:24:13
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わかる。八王子駅から京王線まで遠いからそこしか歩けなくて忙しいのにウザイよね。男と歩いてれば付いてこないけど１人だとわざと墨見せるか、もらってそいつに投げ捨ててるわ。
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- 651
- 2014/09/23(火) 21:42:23
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>>649
セレオの中ってそんなに空きテナントあるかな？
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- 653
- 2014/09/23(火) 22:18:46
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セレオも好調だったのは開店3ヶ月間ぐらいだけだったからな。
そのうちスクエアみたいに店のプライドを捨てたなりふり構わずのテナント
穴埋めに走りそうで怖い。
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- 654
- 2014/09/23(火) 22:21:37
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セレオは今でも来店客は多いと思うが。
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- 655
- 2014/09/23(火) 22:28:50
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来店客数はそごうよりかなり多いけど、肝心の売上が客単価がそごうの時より
下がり、そごう閉店時の売上を下回ってしまってるんだって。
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- 656
- 2014/09/23(火) 22:45:09
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でもJRの持ちビルだからSOGOとは違って家賃の心配はないからな
SOGOの時の家賃収入とセレオ経営での利益がどうかってことなんじゃ？
そこが上回っていれば、集客がいい今の形態で成功だと思うけどな
あんま経営とかよくわからん素人考えだけど
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- 657
- 2014/09/23(火) 22:50:53
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>>646
またさらっと息を吐くように嘘をつく
ホラ吹きパンダに御用心
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- 658
- 2014/09/23(火) 22:53:20
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「芝居劇場」なんかをセレオ内に誘致すればいい。
絹問屋の小僧さん達が楽しみにしているだろ。
「芝居も見れんしよー、小づかいも貰えんから高高行かないで小僧に
なんべー」だったんだろ。八王子は。
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- 659
- 2014/09/24(水) 01:38:14
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芝居小屋では、ゲンキダーJショーやハチプリショーをやるのかね？
マッピーと滝坊の対決なんかもいいな、最後はマッピーの頭がもげるのがお約束だぞ
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- 660
- 2014/09/24(水) 01:49:17
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>>649
セレオに空きテナントはありませんよ。
７Fに一つあったのは既出のアイシティに決まっているようです。
下記のセレオのホームページで確認できます。
http://www.celeo.co.jp/shiten/index.php?scd=1
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