●八王子駅 Part35● [machi](★0)
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- 332
- 2014/09/02(火) 20:44:17
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>>328
お前の存在だけが気に食わない
そんな事も分からないのか低能ドキュ○？
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- 333
- 2014/09/02(火) 20:47:04
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332
汚ない言葉で罵倒するしかできない立川厨！
本性丸出しで、人間の汚物だな。
自分の醜さを自覚しな！
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- 334
- 2014/09/02(火) 20:51:00
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運営に全レスをIPを開示してアク禁にしてもらうしかないな
332＝333 マジで同一人物の自演荒らしくさい
相手が屑だと思うなら、無視してもうレスするなよ
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- 335
- 2014/09/02(火) 20:56:17
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334
自演でこんなことはしない。
立川厨をアク禁すれば、すべては解決する。
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- 336
- 2014/09/02(火) 20:58:05
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自分の敵＝誰でも立川厨ｗ
被害妄想精神異常のパンダさん(笑)
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- 337
- 2014/09/02(火) 21:00:55
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pandaもアンチpanda（立川厨か知らないが八王子を中傷してる奴）も
全員複垢同一人物の自演荒らしくさいな
pandaはおそらくアンチ八王子が演じてる道化だろう
アホ役がいればそれに乗じて八王子を叩きやすくなるからな
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- 338
- 2014/09/02(火) 21:02:27
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そして「八王子市民はみんなボクの味方だもん」と思いこんでるパンダさん(笑)
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- 339
- 2014/09/02(火) 21:04:46
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336
スレの流れをよく見な！
327でお前が罵倒しはじめる。
328でおれが仕方なく応戦
332でお前が再度罵倒
333で俺が仕方なく応戦
336でお前が再度罵倒→いまここ
八王子のいい話が出れば決まって荒らしに来るのがお前だ！
仕掛けるのもいつもお前！
理解できたか！
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- 340
- 2014/09/02(火) 21:07:36
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だから338と339はまとめて消えてくれよ
八王子のわざとらしい過度な賛美も、八王子に対する誹謗中傷も
どちらもこのスレにはいらないから
アンカーをまともに付けないのも、そういう馬鹿キャラ設定なんだろう
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- 341
- 2014/09/02(火) 21:26:13
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JR東が計画してる5階建ての建物は寺町の社員寮でした。
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- 342
- 2014/09/02(火) 22:21:17
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>>339
二度とレスするな
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- 343
- 2014/09/02(火) 22:28:18
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>>327>>332>>336>>338 KD182249246007.au-net.ne.jp
KD182249246007.au-net.ne.jp は本物の荒らしだ。【海老名市振興委員会】でも問題になっていた。
今後の荒らし対策のため以下のIPアドレスの保存を勧める。
--☆★□■【海老名市振興委員会】その176 ■□★☆--
751 名前： SABERTIGERφ@神奈川 投稿日： 2014/01/15(水) 21:34:32 ID:V92eUYyA [ MODERATOR ]
削除GL7（板と趣旨が違う発言）
#719 [ 2is3MES.proxy10008.docomo.ne.jp ]
#724 [ KD106138104231.au-net.ne.jp ]
#725-726 [ 2is3MES.proxyag055.docomo.ne.jp ]
#728 [ s2008210.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
#730 [ KD106138102050.au-net.ne.jp ]
#731,#733,#747 [ s665051.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
#732 [ s816206.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
#742 [ KD182249246007.au-net.ne.jp ]
#744 [ softbank126021162037.bbtec.net ]
#745 [ 2is3MES.proxyag057.docomo.ne.jp ]
#746 [ KD182249246002.au-net.ne.jp ]
#748 [ s669231.xgsspn.imtp.tachikawa.spmode.ne.jp ]
#749 [ KD182249246022.au-net.ne.jp ]
#750 [ KD113146070008.ppp-bb.dion.ne.jp ]
そろそろ煽り合戦は止めて下さい。
次に削除対象になったら規制するかもしれません。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kana/1387109323/751
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- 344
- 2014/09/02(火) 22:31:20
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駅ビルの話しばかり出るけど、商店街の中であったら良い店ってなんかある？
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- 345
- 2014/09/02(火) 22:38:49
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342
お前が二度と八王子スレを荒らすな！
341
ＪＲ東の社員寮だったのか。サンキュー
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- 346
- 2014/09/02(火) 22:38:49
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自分はめんどくさいからやらないけど、そろそろ削除スレにあげたら？
http://www.machi.to/bbs/read.cgi/tawara/1352681224/l50
規制も何も、ここにあげないと削除してくれないんだよね。
管理人が全スレ常時監視しているわけじゃないし。
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- 347
- 2014/09/02(火) 22:42:17
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KDDI厨はパンダ厨どこかいけw
まじでウザイのでVIPERにでも行ってくれ。
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- 348
- 2014/09/02(火) 22:46:17
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立川コンプレックスは迷惑だね
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- 349
- 2014/09/02(火) 22:53:42
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348
八王子スレにわざわざ書き込みまでしてる
八王子コンプレックスのお前が言うな！
Ａさん俺
Ｂさんお前
ＡさんはＢさんのことに関心がないから
Ｂさんの家には行かない。
ＢさんはＡさんのことが気になって仕方ないので
しょっちゅうＡさんの家を覗いたり嫌がらせをする。
Ｂさんが八王子コンプレックスのお前だ。
お前にもわかるようにやさしく説明した。
感謝しな！
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- 350
- 2014/09/02(火) 22:56:03
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話題をガラッと変えて・・
高島屋和歌山店の閉店が記事になってるけど、
記事によるとピーク時６０億円が昨年２２億円に落ち込み。
毎度のことだけど
こういう記事を読むと なんで八王子は?と思ってしまう。
八王子そごうはピーク時４００億でラストは２００億円台。
家賃が違うと言ってもね。
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- 351
- 2014/09/02(火) 23:09:33
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俺は意図的にＪＲが家賃交渉で譲歩しないで追い出したと思ってる。
ＪＲ八王子駅の再開発を自前でやるのにSOGOは邪魔だった。
実際ＪＲは八王子駅に金をかけだした。
セレオ八王子北館、セレオ八王子南館、セレオの立体駐車場。
ＪＲ貨物の立体駐車場、ＪＲ貨物の30階数再開発、
ＪＲ東のオフィスビル8階、ＪＲ東の社員寮建設。
これからは予想だか葵会病院上ホテルもＪＲ系になると
思う。メインディッシュは八王子駅上の再開発。
これはすごい大規模な開発になる。そして南口ターンテーブルが
あったところも再開発されるだろう。
すべてＪＲの開発。要するにSOGOは邪魔だった。
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- 352
- 2014/09/02(火) 23:15:02
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和歌山高島屋と八王子そごうは売場面積がまるで違うから比較にならない。
デパートは坪あたり売上で見ないと意味がないよ。
末期の八王子そごうは立川や和歌山の高島屋よりはるかに坪売上悪く赤字垂れ流しで
セブン&アイの重荷になっていたんだよ。
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- 353
- 2014/09/02(火) 23:21:14
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18224924
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- 354
- 2014/09/02(火) 23:37:20
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>>351
確かにJRは八王子駅周辺を開発し始めたのは確かだな。
駅前開発が他の地域より遅れていたからね。
駅構内に未開発の土地がかなりあるから
所有者のJRならいろいろ出来るんじゃないの。
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- 355
- 2014/09/02(火) 23:44:35
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ＪＲの再開発と言えば聞こえがいいが、そごうを追い出してその後にできるのが
ＪＲの社員寮やらオフィスビルにデパート以下のＳＣ、じゃ結局八王子駅前の
賑わい、発展に結びついていない
要はＪＲが駅一帯を私物化してるだけじゃん
そんなものよりやっぱりまともなデパートや美術館図書館にレストラン街といった
まともな客筋を見込めるものを一刻も早く駅前に造らないといけないのに
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- 356
- 2014/09/03(水) 00:00:26
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>>355
でも、最後の方の八王子そごうは
そんなえらぶった百貨店ですなんて顔をできる状態じゃなかったよ
売上をなんとか支えてたのは食品と物産展だけだったし
婦人服も最初からセール用の安物でその場限りの売上でしのいで
催事も最後の数年は自分たちで作らない
セール業者の丸投げ催事を頻繁にやってさあ
百貨店は外商があるから売り場だけでは語れないけどさ
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- 357
- 2014/09/03(水) 06:03:30
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>>351
八王子駅上の再開発、大規模なものにするのは、コスト的に無理でしょう。
線路を活かしながらの高層ビルの建設は、費用がかかり過ぎます。
せいぜい立川駅の駅ナカ程度の規模、３階から４階くらいの高さだと思います。
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- 358
- 2014/09/03(水) 06:39:16
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>>355
ＪＲの再開発が無ければ、八王子駅前は、とっくに終わっています。
セレオ北館、南館が無ければ、八王子駅前の現在の賑わいは有りません。
今後もＪＲの再開発に期待しています。
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- 359
- 2014/09/03(水) 07:20:14
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>>357
八王子駅上の開発は１０階程度なら可能でしょ。
コンコースや改札付近の辺で
あとは駅敷地の平置き駐車場を開発すれば良い。
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- 360
- 2014/09/03(水) 08:01:36
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八王子駅南口の７階建て商業施設は、府中のくるるのように上層階にシネコンつくるだろうな。
豊田のイオンモールにシネコンつくらなかったから、豊田のイオン会員には八王子で映画見せる。
とすると、八王子北と八王子駅南口のイオンシネマに挟まれたニューシネマは建物も老朽化してるし撤退だろう。
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- 361
- 2014/09/03(水) 09:24:03
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「弁護士としての職業意識で、依頼人の利益になるように理論構築してゆく発想が半ば自動的に発動された面はあるでしょう。
『まあ、ヤバいかもしれないけど、あたしらがうまくやれば国内は説得できて、ごまかせるんでないの』というタカのくくり方、ナメ方も確実にあったでしょう」
福島氏は、全国模試で1位になったこともある才女だ。その後、東京大学法学部に入学、87年に弁護士登録をしている。エリート弁護士がなぜこうまでして日本人をおとしめるのかは理解しがたいところだろう。
「当時、東大法学部というところは左よく運動の中心地で、はんにち左よく運動の震源地です。出身エリートの1つのパターンが役人になって出世する。もう1つのパターンははんにち左よく活動をすることだった。
反にち左よくにとって、日本という国家は悪の帝国なんですよ。だから、日本を破壊することが彼らの『正義』なんです」（藤井氏）ttp://netallica.yahoo.co.jp/news/20140902-00010000-asagei
http://amd.c.yimg.jp/amd/20140902-00010000-asagei-000-1-view.jpg
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- 362
- 2014/09/03(水) 09:59:52
-
駅北口の多摩相互病院跡に建設される再開発ビルは
葵会の病院とホテルメッツでしょう。
似たような開発がＪＲ船橋駅南口のケース。５階までＳＣ、11階までホテルメッツ。
ＪＲ舟橋駅南口再開発ビル
http://www.jreast.co.jp/chiba/news/pdf/20130215funabashi.pdf#search='jr%E8%88%B9%E6%A9%8B%E9%A7%85+%E5%86%8D%E9%96%8B%E7%99%BA'
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- 363
- 2014/09/03(水) 10:21:48
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駅前の事業計画が全て終了した時、ここでシネコンが出来るだとかホテルメッツが来るだとか、その他もろもろの予想がどれだけ的中してることやら。
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- 364
- 2014/09/03(水) 10:27:05
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>>362
葵会の病院がホテル併設なら葵会グループのホテルじゃないの？
別にJRに貸す必要はないし。
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- 365
- 2014/09/03(水) 11:32:24
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ってゆうか葵会の経営は大半が老人福祉施設が中心。
南口ではそれが市に反対されたけど北口は市が絡む再開発的要素がないから
普通に考えれば葵会は高齢者を対象とした療養系病院になるはずだよ。
商業施設を市に求められて難色を示して南口では断念したんだからわざわざ
北口でホテルや商業施設するなんてありえないよ。
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- 366
- 2014/09/03(水) 12:22:05
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葵会が北口でホテルをやるって、いくら調べても出てこない。
病院は求人情報から推測できるけど。
確かに葵会はホテル事業も手がけてるけど、
多摩相互病院跡地に建てるようなホテルじゃないと思うけど。
http://www.okayamakokusaihotel.jp/
http://www.hotel-takebenomori.jp/
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- 367
- 2014/09/03(水) 13:20:54
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土地の所有者が誰なのかで
開発の中身が解る気がする。
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- 368
- 2014/09/03(水) 13:57:53
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まぁ、あくまでも希望や妄想で書き込みしてる方もいらっしゃるみたいですからw
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- 369
- 2014/09/03(水) 14:02:21
-
普通に考えて、病院の上、あるいは併設でホテルを造るようなことがあるのかよ
なんか八王子は駅前再開発を大袈裟に言ってる割に、
中身が今一ショボいというか、他所の後追いで期待が大きい分
実現されるものとのギャップがありすぎ
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- 370
- 2014/09/03(水) 15:04:38
-
ホラ吹きパンダの被害者がチラホラ
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- 371
- 2014/09/03(水) 15:19:01
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ＪＲ東日本のホテルは
病院跡地ではなくて
横浜線ホームの東側の広大な土地の方だと思いますよ。
５年以上前から言われてましたので。
ただ経済情勢も変わって
時間も経ちすぎてますので
今はどういう計画になっているか
わかりませんが。
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- 372
- 2014/09/03(水) 20:09:15
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シネコンだのホテルメッツだの、もう近所にいくらでもあって、
出資者側も今更そんなの造っても利益が出ないと考えるんじゃないのかねえ？
八王子がやりたいようなことは粗方他所の街で先を越されてて、その結果として
何年かかっても未だに内容がはっきりしない、はっきりしたらしたで何だか
パッとしない（駅前にイオンのショッピングセンターやスーパーを堂々と
造ってそれでおしまいみたいな）内容の再開発の顛末なわけでさ
八王子は余りにも駅前再開発のタイミングが遅すぎでしょ
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- 373
- 2014/09/03(水) 20:24:23
-
まぁ再開発のタイミングが悪いのは一理ある。
あと内容がイマイチパッとしない。
魅力が弱いね。
-
- 374
- 2014/09/03(水) 21:15:29
-
今までは高尾山の神力で何とか保たれていたが、
圏央道で神力は南北に抜けてしまうようになった。
漁夫利を得たのはサガミだ。
元来、八王子は余所者を差別して追い払う排他的風土で
且つ、ホウちゃんの怨念も残っている。
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- 375
- 2014/09/03(水) 22:46:36
-
>>372
JR貨物の開発はイオングループが商業施設を賃借するとは判明しているが
それ中身についてはなにも判明してないはずだが。
ケチを付けるのは簡単だが、じゃあ狭い敷地に何を望んでいるの？って話になる。
再開発の動きが遅いのは事実だけれど
これが20年前だったらタワマン併設にはならなかったでしょう。
住友が2棟目仕込むくらいだから
機関区跡地もそのうちタワーマンションになるんじゃないの？
駅周辺の人口集積が進むことは悪いことでは無いよ。
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- 376
- 2014/09/03(水) 22:58:47
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>>374
高尾山は真言だから仏教だろ？
だったら神力じゃなく仏力なんじゃねーの？
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- 377
- 2014/09/04(木) 05:05:16
-
タワーマンションより、オフィスビルの方が仕事も増えるし税収も増えるしいいと思うんだけど、
いかんせん、駅前と言えども八王子にオフィスを構えようという会社が少ない。
研究所は工場はそれなりにあるのに、駅直結地にマンションなんて、もったいないと思う。
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- 378
- 2014/09/04(木) 05:40:41
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人口減少問題が深刻化し消滅自治体まで報道される時代で
駅周辺にタワマンをつくり人口集積するのは悪くないと思います。
それに伴って商業施設、医療施設も集まるでしょうから。
ただし職住近接は理想的なことなのでオフィスビルを八王子駅周辺に建設する
計画は一つほしいですね。
多摩相互病院跡と機関区跡の開発は、南口の総合現業事務所が完成し。JR関連事務所が
総合現業事務所に移転する来年にならないと具体的な情報は出てこないでしょう。待つしかありません。
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- 379
- 2014/09/04(木) 05:42:41
-
サザンに遮られて陽当り最悪のマンションなんて・・・
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- 380
- 2014/09/04(木) 07:17:08
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>>378
まさにその通りで、多少駅前に人口が増えても、今みたいに店や
オフィスなんかが少ないと、結局他所で金を使う一方で無意味
駅前は大型本格デパートやオフィス、官公庁といった街の顔になり
金の落ちる施設の方が絶対必要なんだけど、みんなタワーマンションの
見た目の派手さに騙されてるんだよねこれが
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- 382
- 2014/09/04(木) 07:54:30
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>>373
再開発のタイミングが悪いのは同意。
今後、東京オリンピック開催の影響で建設コストの上昇は避けられません。
すでに資材や人件費などの上昇で開発計画の縮小などがでている地域もあります。
八王子の再開発にも全く影響がないとは言えないでしょう。
当初の計画に対して、今後縮小などの変更がある事も覚悟しておいた方が良いかもしれません。
（特にJR貨物の再開発予定地）
タイミングって本当に大事だと思う。
>>380
その通り。高いビルのマンションの見た目でスゲーと満足している人が多過ぎる。
実際は見た目の人通りが増えるだけで、現実の消費は周辺の魅力的な町に流れるだけなんだよね。
ただ、もう今更タイミング的に立川や町田に匹敵する商業の町に発展するのは難しいと思う。
八王子は八王子の今の現実に沿った堅実に地元も人にメリットのある町づくりをした方が良いと思う。
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