●八王子駅 Part35● [machi](★0)
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- 198
- 2014/08/30(土) 13:07:29
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>>173
旭川駅前のイオンモールは４階にシネマコンプレックスが入ってるね。
そう考えると八王子のイオンは旭川の半分強だからシネマコンプレックスが
入るのが濃厚。階数が上下に分かれている構造がシネコンにぴったりなんだよね。
イオンは１Ｆから７Ｆまであるから、４階・５階・６階・７階をシネコン、
1階・２階・３階をカフェやショップにする開発が自然な気がするね。
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- 199
- 2014/08/30(土) 13:12:18
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八王子のイオン→八王子駅前のイオン
インターにもイオンができるから表記がややこしいくなっちゃう
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- 200
- 2014/08/30(土) 13:14:13
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全館オリジン東秀でよい。
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- 201
- 2014/08/30(土) 13:18:10
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企業が増えれば市場も増える、人が増えれば商業も活性化してデパートだって戻って来るだろう
その時に旦那衆が何するかが課題だけどね
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- 202
- 2014/08/30(土) 13:44:08
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駅直結で八王子の一等地で商売してたそごうでさえ、末期には改装前の立川高島屋
よりも坪当たりの売上を下回ってたからそもそも百貨店で買い物するような客層が
いないんだよ。富裕層がいる地域でしか百貨店は成り立たない。
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- 203
- 2014/08/30(土) 13:48:43
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>>202
んじゃぁ片倉駅ビルにデパートでどうだ！富裕層いるらしいぞ。
本当にイオンが出来るならフードコート欲しいな。
でも、自分はダイエー駅前移転＆ＳＣだと思っている。
ＳＣだとしてもデパートに入っているような高級店があればいいね。
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- 204
- 2014/08/30(土) 13:57:06
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ダイエーはいいよ♪
大歓迎だ！
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- 205
- 2014/08/30(土) 16:27:33
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>>202
末期そごうの売上が落ちたのは
リーマンショックと改装失敗のダブルパンチが要因でしょ。
富裕層の有無で言ったら、平均所得が八王子より低い立川はどうなる？
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- 206
- 2014/08/30(土) 16:42:47
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188
基地外が基地外を言い出したら世も末だな。
いい加減八王子スレを荒らすのはやめな。
ＪＲ貨物のイオンをスーパーだと言ってる奴らは
アホなのか。どうやって1階から7階までスーパーにするんだ。
そんな不便なスーパーあるわけないだろ。
無知低脳の荒らしが多すぎるな
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- 207
- 2014/08/30(土) 16:46:23
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そういえば、インター北のイオンモールもスーパーだと
言い張ってたアホの荒らしがいたな。
今頃、憤死してるはずなのに、まだ死んでないようだ。
東京都最大の商業施設誕生なのにな、スーパー言ってた荒らしは
継続して八王子スレを荒らしてる。
恥を知らない人間は神さえも救えないw
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- 208
- 2014/08/30(土) 16:55:46
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>>207
最大と言い張るならソースはよ
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- 209
- 2014/08/30(土) 16:58:42
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そごうの撤退をどうしても
立地や客層のせいにしたい奴がいるみたいだが、
そごう自身の問題の方が大きいだろ。
少なくとも末期には糞みたいなテナントばっかで
何も買いたいと思えなかったわ。
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- 210
- 2014/08/30(土) 17:05:28
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202
高島屋は死亡上体じゃないか。
もう170億くらいしか売上ないし、今年度に入って
ずっと前年比マイナス10パーセントくらいを毎月続けてる。
先月は関連会社含めて全社最悪を記録。
死亡中の商業施設の代表選手。
結局不動産で儲けるしかないだろ。
高島屋は斜陽のまちを象徴してるなw
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- 211
- 2014/08/30(土) 17:21:32
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その高島屋を誘致しようとして市民に大恥をかかせた商工会頭がおってな。
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- 213
- 2014/08/30(土) 18:40:37
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現行での百貨店の出店では八王子では無理だな。
新業態（小型店以外）なら可能でしょう。
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- 214
- 2014/08/30(土) 19:03:52
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イオンのトップバリュで我慢だね。
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- 216
- 2014/08/30(土) 21:14:05
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東京都民最高のキチ●イ、Pandaくん
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- 217
- 2014/08/30(土) 23:21:20
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お前には負けるがな！
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- 219
- 2014/08/31(日) 00:04:57
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武蔵小杉のララテラスみたいなのができるんじゃね？面積も同じくらいだし
食品スーパーはできてもアルプスが隣にあるし、いなげや/グルメシティにはならないと思う
もっとこじんまりしたやつ。クイーンズ伊勢丹とか？丸正が復活とか？
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- 220
- 2014/08/31(日) 00:08:07
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>>217
くやしいのぅw
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- 221
- 2014/08/31(日) 00:33:24
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>>208
これのことか？
八王子が立川に死亡宣告！
八王子に東京都最大の商業施設誕生！！
八王子インターに隣接した地上５階建郊外大型商業施設、立地最高の場所
○勝ち組：イオンモール八王子。当初計画より規模拡大
総延べ床面積：約１７万?→約１８・３万?へ拡大
商業棟：延べ約８万６１００→９万２８００?へ拡大
http://www.decn.co.jp/?p=14675
http://www.kensetsunews.com/?p=35730
●負け組：ララポート立川。当初計画より規模縮小。
道路事情、場所も悪くテナントが集まらなったようで縮小
http://www.kensetsunews.com/?p=33028
環境影響評価書時点と比べて、商業棟の地下１階をなくし、地上階を４階から３階に変更、総延べ床面積は約２万?、建築面積が約６０００?それぞれ縮小されている。
オープン前から勝負が決着した大型商業施設のサンプルとなる。
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- 222
- 2014/08/31(日) 02:45:40
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立川がライバルか
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- 223
- 2014/08/31(日) 05:11:47
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>>221
100歩譲ってその9万が店舗面積だとしても東京最大にはならないんだな
てかホラ吹きパンダはよ出てこいどんなにググっても東京最大のソースが
出て来ないんだよ説明しろ
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- 224
- 2014/08/31(日) 06:57:29
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郊外型商業施設とターミナル駅周辺商業施設は、考え方が全く違います。
郊外型商業施設は、田んぼの真ん中に、大型商業施設を建設して、
自分で集客します。
一方、ターミナル駅周辺商業施設は、人が集まる駅を選らんで、
出店します。
駅の集客力が高ければ、自然と有力な商業施設が集まります。
そごうや丸井が撤退したのも、
ルミネや高島屋が来ないのも、
シネコンが駅前に建設されないのも、駅の集客力が足らないからです。
駅の集客力を高める行政が必要です。
駅周辺住宅の建設、高層化、アクセス交通機関の整備、
ペデストリアンデッキの整備、客寄せパンダ的施設の新設など、
行政の出番だと思います。
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- 225
- 2014/08/31(日) 08:08:15
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ルミネが来ないのは駅ビルがルミネの保有ではないからだろ。
そんなに八王子本社のJR子会社を追い出したいのかしら。
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- 226
- 2014/08/31(日) 08:47:24
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>>219
１３７が言っているこの情報
http://www.kensetsunews.com/?p=37252
からイオンに貸すって確定しているんだから伊勢丹・丸正・パルコ・ハンズ
って可能性は消えた。イオングループで進出するとなると
https://www.aeon.info/company/group/#hd
規模から言ってイオンかダイエーか。
しかし、隣の駅になる豊田にはすでに着工済みのイオンモールがある
http://ryutsuu.biz/topix/f102401.html
こんな素敵なイオンが隣駅にあるのに八王子にもイオンを建てるだろうか。
一方、現在の八王子ダイエーは近々取り壊し、跡地は駐車場になると言う。
http://nationalmaclord.web.fc2.com/annex/shop/daiei/0190.html
このまま撤退ではなく、駅直近に進出するって可能性はないだろうか。
七階もあるのにダイエーはあり得ないって言うけど、閉鎖階も含めると元々は八階だった。
http://nikon2.blog65.fc2.com/blog-entry-231.html
岡田社長の発言から豊田との差別化でダイエーと言う線はありだと思う。
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- 227
- 2014/08/31(日) 09:03:38
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イオンでご飯のレトルト買おうと思ったら福島産のばかりで買えなかった
福島産だと差別するわけじゃないが、他のメーカーも置いてくれてもいんじゃない？と思った
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- 228
- 2014/08/31(日) 10:07:19
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VIVREじゃないの？
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- 229
- 2014/08/31(日) 12:05:18
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>>226
アルプス的には来るな！って感じだろうな。
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- 230
- 2014/08/31(日) 14:23:43
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>>226
なるほど。ダイエーですかね、やっぱり。
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- 231
- 2014/08/31(日) 15:03:08
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京八ＳＣ程度のフロア面積でスーパーやって勝算あるの？
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- 232
- 2014/08/31(日) 15:28:24
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ダイエーとかVIVREって最近は新規開店してるの？
どんどん店舗閉鎖していってるイメージだが
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- 233
- 2014/08/31(日) 16:40:53
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イオングルーブとある。
一番のポイントは、地元八王子市と調整しながら同事業用地の開発の具体化を検討。
するとシネコンは入るな。
ＪＲ貨物はもうわかったから、ＪＲ東日本が
八王子駅上に建てるとうわさされている
商業施設の進み具合が知りたいな
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- 234
- 2014/08/31(日) 18:29:05
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>>232
ダイエーなら新規じゃなくて駅前移転ってことになるな。
でもイオン的にはグルメシティーみたいなスーパーを増やすんだろうな。
大きいのはイオンモール、小規模スーパーはグルメシティー。
ペデ接続はグルメシティーで上はテナント入れるとか。
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- 235
- 2014/08/31(日) 18:48:25
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152
ＪＲ東日本の五階だてのビルは有料情報だったから
詳細まで見れなかった。
ＲＣ造５延３５５０m2、2014年10月着工、2015年12月完成。
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- 236
- 2014/08/31(日) 18:51:47
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>>235
ホラ吹きパンダ説明責任はよ
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- 237
- 2014/08/31(日) 18:54:01
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基地外は
221でも見とけ！
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- 238
- 2014/08/31(日) 19:02:02
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>>237
あれがソースなら最大じゃないじゃん
やっぱりホラ吹きか
バカって最初に言った奴が馬鹿だっけ？基地害さんｗｗ
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- 239
- 2014/08/31(日) 19:15:24
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イオンモール八王子より大きい商業施設をお前が
説明しな！
お前がほら吹きだろ。
インター北のイオンの話が出てくると
立川厨：絶対、イオンは八王子に出店しないと根がキャン
イオンの話が具体的になってくると
立川厨：商業施設じゃなく、イオンの流通センターと根がキャン
イオン出店が明らかになると
立川厨：イオンモールじゃなく、スーパーのジャスコレベルと根がキャン
イオンモールで東京都最大の商業施設だろ。
立川厨：東京都最大じゃないだろと根がキャン→いまここ
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- 240
- 2014/08/31(日) 19:20:38
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>>235
どこの情報？
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- 241
- 2014/08/31(日) 19:25:00
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建設工事情報
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- 242
- 2014/08/31(日) 19:33:15
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イオン八王子インターは
リリース通りの建築ですと
東武百貨店池袋に次ぐ東京都で２番目の規模です。
でも あっちは駅ビルと百貨店なので
ショッピングモールというくくりでは
イオン八王子インターが最大と言ってもいいのでは。
考え方は人それぞれですけど・・
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- 243
- 2014/08/31(日) 19:42:25
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メトロポリタンプラザは、いまルミネ池袋になってる。
単館としては、イオンモール八王子が東京都最大になる。
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- 244
- 2014/08/31(日) 20:06:36
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ダイエーか。
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- 245
- 2014/08/31(日) 20:12:11
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>>243
ルミネ池袋は単館で11万平米
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- 246
- 2014/08/31(日) 20:17:39
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>>243
建築床面積と店舗面積ごっちゃにしてんじゃねーよカス
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- 247
- 2014/08/31(日) 20:29:36
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イオンモールが八王子が都内最大と言うのはちょっと違うね。
単純にバックヤードや駐車場まで入れれば最大なんだけど一般的には
SCは店舗の営業面積で決まる。でないと立体駐車場か平面駐車場かで
まるで変わってしまうから。販売、サービスのない部分は普通入れない。
八王子のイオンの店舗面積は5万平方メートルで村山イオン、日の出イオン、
立川ららぽーとに次ぐ4番目の規模だよ。
八王子のイオンが「多摩地区最大」や「都内最大」の表現がないのはそのため。
郊外型ショッピングモールとしてイオンモールむさし村山が都内最大で変わらないよ。
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- 248
- 2014/08/31(日) 20:30:45
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立川厨は基地外だけど、基地外が基地外になったら
どういえばいいんだ。
ルミネ池袋は約2万m2、お前はまさかその上にある
オフィスタワーのこと言ってるんじゃないよな。
もう相手にするのもアホらしいな
無知低脳とは怖いなw
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- 249
- 2014/08/31(日) 20:39:08
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>>248
それいつの時代の話だよ
今は地下一階から地上十階まで商業施設
ホラ吹きパンダ敗走さようなら
また勝ってしまったｗｗ
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