●八王子駅 Part35● [machi] | レス140-190

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140 2014/08/29(金) 07:49:34

>>139
ダイエーが今やイオン系だからな

北口のダイエー立替でもするかもしれんが

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141 2014/08/29(金) 08:20:39: ブルーミングもイオン系なのに、アルプスも含めてスーパーだらけでつまらん。

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142 2014/08/29(金) 08:52:40: >>140
北口ダイエーは取り壊して駐車場になるんだって。
町会の集まりで説明があったらしい。
耐震補強も建替えも採算取れないんだって。
駐車場から滝山のイオンモールまでのバスは出す計画みたいだよ。
そのうち発表があるんじゃないかな？

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143 2014/08/29(金) 09:07:05: 現ダイエーが駐車場になるなら
ダイエーが南口に移転するみたいなモノだな。
最近はイオンも郊外から駅前に出店しているし。
しかし、現ダイエーを駐車場とするのは
勿体無いきがする。低層３階程度は商業化して欲しいね。
オフィス、店舗とか。

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144 2014/08/29(金) 09:30:24: 立川と八王子のダイエーは建物が古く耐震性がないから取り壊すしかなかった。
それにしても南口もイオンが出てくるとは・・・
立川のダイエー跡地もイオンとマンションらしいし、豊田と羽村にも
イオンができる。多摩西部がイオンだらけになるのもちょっと嫌だなあ。

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145 2014/08/29(金) 09:37:19: あれ？パルコじゃなかったのー？

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146 2014/08/29(金) 09:51:32: ＪＲ貨物のとこは５Ｆまでしか建てられないと聞いてたから３０Ｆに驚いた。
７Ｆまでがイオンの商業施設ならシネコンは入るよね？
それともＪＲ東の５Ｆにシネコン？

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147 2014/08/29(金) 09:58:44: イオン系の商業施設ってなんだろう？
スーパーはアルプスあるし。

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148 2014/08/29(金) 10:01:55: >>137
30階建ってことはサザンスカイタワーよりは低い建物になるんだね。
早くできるといいね。

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149 2014/08/29(金) 10:29:35: >>147

イオンモール京都はＪＲ京都駅にあって５Ｆ建て。
これに八王子市がＪＲ貨物に要請してたシネコンを入れると
ちょうど７Ｆくらいにはなりそうだけど。

イオンモールKYOTO公式ホームページ
http://kyoto-aeonmall.com/

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150 2014/08/29(金) 11:33:03: 線路上にも建設するのかな？
マンションはともかく
商業施設部分はあの敷地では狭いよな。

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151 2014/08/29(金) 12:06:16: 延べ床面積が1万?だと売場は6000?〜7000?ぐらいしかなく北野のアルプスや
豊田の西友くらいしかない。とてもシネコンを入れられるような規模でなく
中規模なスーパーができる程度。

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152 2014/08/29(金) 12:11:06: >>136
どこ？

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153 2014/08/29(金) 12:19:36: 139
そうだろうな。
インター北にばかでかいイオンモールができることに反対している
旦那衆を手なづけるため、駅前にも出店して、
八王子駅中心市街地にも目配りしてますよアピールだな。
八王子駅は今後高層都市化しそうだ。
北口の再開発でも高層マンションができるというし。
南口は西側の開発が終われば、東口ターンテーブルがあったところの
ＪＲ東日本の再開発もある。
こっちはＪＲ系の高層ホテルと商業施設ができるんだろ？

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154 2014/08/29(金) 12:26:42: 町田の小田急デパみたく、「歩行慣性誘導」、「1点魅力企画物誘導」、
「ホームからそのまま誘導」、「取りこぼし挽回誘導」、
「自動改札切符ベクトル釣られエレベータ乗車誘導」みたく、
建物構造そのものがデパートに入りたくなる心理作用まで持っている。
しかも駅と一体。

八王子の今のセレオビルは造り自体が完全に殿様商売で
あれでは「入りたきゃーは入ってくれ」でモロ駄目駄目だ罠

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155 2014/08/29(金) 12:31:37: >>151
スーパーで１Ｆから７Ｆは上り下りも大変だし構造的にも無理でしょう。
中身は発表を待つしかないのかな。
ＪＲ貨物は思ったより発表早かったね。野村不動産のモデルルームに賃貸中だから
発表は来年かと思った。

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156 2014/08/29(金) 12:31:54: 「自動改札切符ベクトル釣られエレベータ乗車誘導」ってのは
自動改札機械に入れられた切符が凄まじいベクトルでスッ飛んで
出力口から出た数メートル先がデパートのエレベータに成っている。

キップのベクトルに釣られて思わずエレベーターに乗ってしまう。
心理作用で。

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157 2014/08/29(金) 12:59:25: なんだか、八王子は駅前マンションとスーパーに毛の生えた程度の店舗中心の
ベッドタウン、立川や町田吉祥寺がデパートや大型店中心の繁華街、
ていう役割分担が否応なしに出来つつある嫌な予感

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158 2014/08/29(金) 13:02:29: １５１
スーパーは無いだろ。
八王子市と調整しながら決めたと書いてる。
夢駅伝を協賛しているアルプスを圧迫することは
八王子市が許さない。サザンスカイにアルプスがあるからな。
ＪＲ貨物のイオン商業施設は、服屋なんかのショップの
集合体になるんじゃないか。
プロファイリングするとそうなる。

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159 2014/08/29(金) 13:29:17: 上を見たらきりがないので
とりあえずは商業施設で良かった。

他の４社の提案は気になりますがね。
パルコとかもあったのかな？

前回の入札は葵会を含めた２社。
今回は５社ということでようやく八王子にも明るい兆し。

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160 2014/08/29(金) 13:49:58: 157
某市のヤマダ上の高層マンション計画より
八王子のイオン上の高層マンション計画の方が
日常使いできて遥かに良い。

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161 2014/08/29(金) 14:43:46: マンションは定借物件なのかな？

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162 2014/08/29(金) 16:06:33: >>160
だからそのマンションの住民の都合なんかどうでもいい
八王子駅前に、他所から金が入ってくる大型店がなく逆にマンションばっかりできて
その住民の金が一方的に他所に流出するだけのベッドタウン化してるのが
まずいと言ってるんだが

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163 2014/08/29(金) 16:28:22: >>136
どこのこと?

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164 2014/08/29(金) 17:10:19: イオン傘下になったダイエーが入る確率、大いにあり得るのではないか？
現在の場所で立て替えないで駅前に来るってことだ。
イオンは豊田にも出来る。同じ店を隣の駅に作ることは無いんじゃないか。

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165 2014/08/29(金) 17:19:16: 豊田とはかぶる店は作らないよ。
敷地の広さ違うし。
都市型の新業態かもね。
ダイエーは食品以外は撤退しているしね。

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166 2014/08/29(金) 17:55:53: マンションとスーパー、ＳＣばっかじゃ、高額の買い物ができない地元の八王子には
カネが落ちないで、他所の市に八王子市民のカネが吸い取られだけ
このままじゃ多少駅前の人口が増えても結局ジリ貧で下手したら夕張市みたく
なりかねないんだけど、ここのスレの住民は危機感なさすぎじゃね？
人口５０万の街にデパート一つなく、ウィンドウショッピングすら楽しめないって
どう考えても異常すぎなんだけど、
ドンキやＳＣみたいな安っぽいところで満足できるってのもすごい感性だな

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167 2014/08/29(金) 18:09:45: >>166
貧困層には目の毒ｗ

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168 2014/08/29(金) 18:28:44: 遠方から買い物客が来るような吉祥寺、立川、町田の街とは八王子は違う。
人口は多くても駅前は青梅や日野同様近隣の地元客のみが来る街。
百貨店やシネコンなどは広域からの集客施設はあってない。スーパーやマンションの方が向いてる。

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169 2014/08/29(金) 18:30:34: >>166
そう言うあんたは危機感満載で、それを何とかしようと具体的にはどう行動してるの？

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170 2014/08/29(金) 20:03:17: 旦那集ってヤクザとつるんでるの？
ただの地権者のおっさんに行政も政治もビビりすぎだろ

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171 2014/08/29(金) 20:13:00: >>166
＞人口５０万の街にデパート一つなく、ウィンドウショッピングすら楽しめないって
＞どう考えても異常すぎなんだけど、

おまえ川崎にけんか売ってるの？ｗ

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172 2014/08/29(金) 20:13:21: >>168
昔は八王子も相模原や山梨あたりの客を取り込んでたんだが、
今じゃすっかり立川や町田吉祥寺に負けてるんだよな
だからこそデパートや美術館図書館みたいなまともな集客施設が欲しいんだが

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173 2014/08/29(金) 20:18:05: >>151
旭川にできる駅ビルの半分くらいのものができれば悪くないんじゃね？

イオンモールは２０１５年春の開業を予定している「仮称・イオンモールＪＲ旭川」の概要を明らかにした。
旭川中心部の活性化を目的にした旭川駅周辺開発事業「北彩都あさひかわ」に併せて建設する駅直結の
複合ビル低層階（１〜４階）に展開するショッピングモールで、店舗面積の合計は約１万９０００?。

http://hre-net.com/keizai/ryutu/9048/

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174 2014/08/29(金) 20:50:31: 毎度の事だが要望は言うだけなら簡単。

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175 2014/08/29(金) 20:53:57: いなげやがお似合い。

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176 2014/08/29(金) 21:34:23: いなげやはイオン系だろ。
八王子に商業施設が増えるのはいい傾向だな。
イオンが駅前にできるのもいい。
八王子はこれからＪＲ東日本の八王子駅再開発もあるし、
北口の旭町明神町の再開発もある。ここにも商業施設ができる。
インター北のイオンモールは東京最大の商業施設だし、
沖電気跡地にも大和ハウスの商業施設。
商都復活で、小売の売上は、多摩地域で断トツになるな。
他の多摩地区の繁華街は、衰退が酷いからな。
比較の表もあったな。
インター北にシネコンできるが、駅前にもシネコンできるだろう。

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177 2014/08/29(金) 21:35:57: いなげやこそ、立川が本拠地じゃんか
八王子だったらアルプスだろ

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178 2014/08/29(金) 22:04:54: ホラ吹きパンダがとうとう東京最大とか言い出しちゃったよ

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179 2014/08/29(金) 22:12:32: セレオのいなげやはそんなにイオン感ないからいいじゃん。
セレオ以外のいなげやは行ったことないからどんなのか知らんけど

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180 2014/08/29(金) 23:18:41: >>166
八王子には、かつてはデパートあったのよね…。
大丸、西武、そごう、丸井…。

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181 2014/08/29(金) 23:27:42: >>172
デパートや美術館図書館というのが貧弱な発想だな。
高額商品なら都心に買いに行くでしょ、普通。

人口減少社会で、青梅沿線なんか真っ先に影響受けるところ
八王子は人口をしばらくキープできそうだし
大企業も多くて市として都市基盤がそれなりにしっかりしているから
まずは駅徒歩圏に広がる商業地区の再開発で
人口集積と商業振興のバランスを地道に図っていれば
そんなに心配する必要はない。

立川や吉祥寺に真似できないのは産業振興。
きっちり雇用創出に努めて、住機能の提供ができていれば
恥ずかしくない程度の商業は心配しなくても付いてくる。
その点、明神町再開発は八王子を占う試金石として楽しみ。

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182 2014/08/29(金) 23:39:13: >>181
態々行かなくても高額商品は外商が自宅に売りに来ていた

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183 2014/08/29(金) 23:39:46: >>176
沖電気跡地はスーパーと量販店だから商業施設としては大したことないだろ。

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184 2014/08/30(土) 02:47:22: >>181
いやだからさ、昔は八王子に>>180みたいにデパートがいくつもあって、
わざわざ都心まで行かずとも済んだし、さらに周辺地域の客のカネも
八王子に落ちてたんだと何度言えばいいのかと
今更だけどやっぱりドンキやＳＣ、イオン系郊外モールみたいな
チープなもの「だけ」で満足して他を知ろうとしない購買者層って、
なんかマイルドヤンキーって言うか、不健全で（経済的にとは言わんが）
精神的に貧しい印象しかない
あんたの言う様に八王子が発展して行って欲しいんだが、あの市役所と
商工会がどこまでできるのか不安だ

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185 2014/08/30(土) 02:52:39: >>176
比較の表ってこのこと?

5年に一度の発表
年間商品販売額（小売）〔百万円〕
2007年（全国順位）　→ 2012年（全国順位） ※5年前対比
八王子市　568.574（ 36位）　476.491（ 34位）　　−16.2％
町　田市　504.840（ 44位）　395.567（ 46位）　　−21.6％
立　川市　295.174（100位）　233.260（ 99位）　　−21.0％
武蔵野市　281.474（104位）　193.919（123位）　　−31.1％

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186 2014/08/30(土) 03:12:28: パルコと大丸がくるとか言ってたホラ吹きパンダ

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187 2014/08/30(土) 05:44:32: お前、なにを発狂してんだ。
じゃ、その証拠を見せてみな！
お前はＪＲ貨物に入札ないと根がキャンして
たんじゃないのか。
5社入札あったそうだ。パルコもあったのかもな。
とにかく、入札ないという根がキャンは敗北した。
お前は武蔵境のスレにでも書き込んでな！