◆◆◆　永山スレッド Part 122　◆◆◆ [machi] | レス434-484

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434 2013/09/04(水) 17:14:14

銀だこの跡は、からあげ専門店。
９月２０日オープン。福のから。ttp://www.fukuraya.net/fukunokara/

アルバイト情報ttp://www.froma.com/RQ31496083_ED1/

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435 2013/09/04(水) 17:37:44: >>432 >>433
> イメージ良くなって
って言うけど、今の多摩市って外から見てそんなに悪いイメージあるかなあ。
身内・知人から「いい所住んでるね」と言われた事はあるけど
引っ越しを勧められた事はない。

犯罪発生率が高くて治安が悪いとかのデータがあるわけじゃないし
高齢化率とかはニュータウンだけが抱える問題じゃないから
どうやったって解決しようがないお話だろうし。

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436 2013/09/04(水) 17:53:17: 良いも悪いも知らない人のが多いよ

「え？多摩市？」

「えーと、サンリオピューロランドがあります」

「あぁ。。。」

「永山」なんて殆どの人が知らないって言われるw

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437 2013/09/04(水) 18:10:37: >>434
周り（西友の中も含めて）に総菜屋が何軒もあるのに唐揚げだけで勝負を挑むのは
よほど商品に自信があるのか度胸がいいのか。

しかも揚げ物屋が撤退した場所に出店するって凄えと思う。

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438 2013/09/05(木) 01:30:38: 最近のからあげブームで専門店が増えてるんよ。
ここらへんでは不思議と見ないなあと思ってたところ。

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439 2013/09/05(木) 02:12:18: この警報うざいな・・・

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440 2013/09/05(木) 08:16:31: また京王線落雷で全線運転見合わせだって

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441 2013/09/05(木) 11:00:27: グリナードで買えるからあげはどれも安いからなー
そこそこ美味しいし

わざわざ倍以上の値段で買うことない、と思ってしまう

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442 2013/09/05(木) 11:34:12: 唐揚げブームはとっくに過ぎてるんだよなぁ
一気に乱立された店は今でははっきりと明暗分かれてる
北千住店でここの唐揚げ食べたけど普通の味
回転悪そうだったから揚げたてでもなかったし

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443 2013/09/05(木) 14:59:12: >>436
他県の人間には「多摩ニュータウン」の方が通りがいいと思う。
多摩市だと、川崎の多摩区と勘違いする人もいたし。

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444 2013/09/05(木) 15:58:35: 残念ながら、多摩ニュータウン＝団地＝貧乏ゴーストタウンで通ってるよ

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445 2013/09/05(木) 16:03:50: >>444
聞いたことないぞ。

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446 2013/09/05(木) 16:22:04: 正直誰も団地になんて住みたいとは思わないよね

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447 2013/09/05(木) 16:28:41: 何のネガキャンなんだこいつ？ｗ

団地、頑丈でいいぜ？
不具合あったらURが直してくれるし、駐車場あるし、清掃はしてくれるし、景観、植木の類もしてくれる。
お前は一軒家がいいの？

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448 2013/09/05(木) 16:59:59: >>445
俺はたまに言われる
「当時は良かったんだろうけど今ではねぇ〜」
って

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449 2013/09/05(木) 17:20:39: シルバータウンってのはよく聞く、シャッター街とかはね。
ただ、貧乏ゴーストタウンは知らん。

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450 2013/09/05(木) 17:28:21: 俺も駅からよくミニバス使うけど、9割りはシルバーパス使用だよな。

ここじゃ俺なんかハナタレ小僧の部類だわ

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451 2013/09/05(木) 18:30:54: まあ正直なところ、永山のイメージが多摩ニュータウン全体のイメージになってるのが問題なんだけどね。
永山が消えれば多摩ニュータウンは救われるよ。箱型の団地が建つのは永山だけ、高齢化してるのも永山だけ。

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452 2013/09/05(木) 18:47:10: 永山団地と諏訪団地が建て替えになれば、永山は街として生き返る
そう遠くないと思うけどね

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453 2013/09/05(木) 18:58:00: 建て替えの話が出てから、実際建て替えが決まるまでが長いんだよ
今回建て替えになったところだってバブルの時に
「建て替えの予定です」っていって売ってたんだから…
芦花公園駅前のURも桜上水駅前のもいずれも決定までに20年かかってる
仙川の公団もいまだ建て替えされてないし…

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454 2013/09/05(木) 19:19:26: 賃貸は実際動けない人も多いし最後までごねる連中も追い出せないから無理だと思うよ
出ていけるならとっくに居ないでしょ
団地は周りを囲んでる新しいマンションとは住人まで違うからね……
現実を見たら空き家、外国人、貧乏人の受け皿になってる

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455 2013/09/05(木) 19:38:43: >>451
全国的には、いや沿線の近場住人以外にとっては
永山にある多摩ニュータウンが多摩ニュータウン。
この場合、永山という地名の知名度はゼロ。

多摩市は奥多摩にあると思っている人も多い（関東圏でも）。

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456 2013/09/05(木) 19:54:52: 瓜生緑地でだいたんに夜釣りしてらっしゃるぞ

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457 2013/09/05(木) 20:43:32: 警察に通報お願いします

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458 2013/09/05(木) 22:39:59: 過疎高齢化を引き受けて、多摩市の良さをアピールしていきたいよね。
緑が凶暴なとこ。とか、根っこはコンクリートより強い！とかね。

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459 2013/09/05(木) 22:42:24: あと、丘人とかぁ。

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460 2013/09/06(金) 00:14:01: >>454
賃貸の建替えはＵＲが決断すればすぐにも可能。
賃貸の低層棟の間にある空き地（大概雑草で覆われてる）の目的の一つは
老朽化した時の建替え用地だから。

棟と棟の間に新しい住宅建てて現在の住人はそこに移転させて終わり。

現状では建替えるほど老朽化してないってＵＲは考えてるんでしょう。

多分同じ５階建てでもエレベーターとか付けて家賃は上がるだろうから
自治会を黙らせる必要はあるけどね。

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461 2013/09/06(金) 01:09:46: >>452
例えばブリリアに入居してくる人達ってある程度の所得がある人達だろうから
車の所有率だって高いと思う。
必然的に日常の買い物は郊外型のスーパーとかだろうから
今の商店街やブリリアに新設されるであろう商店街が活気づく事はないんではなかろうかと。

街が活気づく＝商店街が栄えるじゃないのは解るけど、建て替えが進んでも
ニュータウン全体の雰囲気は変わらないんじゃないかな。

引っ越して来た人達全員が皆さんみたいに永山に愛着持って暮らしてくれるとも思えないし。

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462 2013/09/06(金) 01:37:34: ５階建てになるはずがない
高層化して狭くして余った土地を売って
目の前に通常家族の戸建てが建つのが世の流れですよ

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463 2013/09/06(金) 01:42:08: 団地は残念だが古い汚い狭いが怖いを連想させて今の人には住めないよ
住人も変な人多いし昭和ノスタルジーなんて言って、改装させてくれたらちょっと良いかなと思ったこともあるけど無理だった
賃料2万なら物置代わりに使えるかも

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464 2013/09/06(金) 02:44:57: 凄い偏見の塊だな。

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465 2013/09/06(金) 02:46:34: >>462
必ずしもそうとは言い切れないんでは？
現状でＵＲは高層棟で空き家が出ても新規募集をしたがらない。
１階・２階に空きが出た時は同じ棟の上に住む高齢世帯に高優賃をエサに
転居を勧める程度で高層棟の空室率が高まるのを何とも思ってないふしがある。
低層棟で空き部屋でるとすぐにリフォームして募集するけど。

そこらへん考えると必ずしも高層棟が効率良く入居者を集められるとは考えてないと思う。

それから>>460さんは当初計画の話をしてるわけで、建替時にも５階建とは言ってない。
仮に５階建だったとしてもって内容の話だと思うんだが。

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466 2013/09/06(金) 02:55:42: 高層棟は耐震基準を満たしてないので、今住んでる人達が退去したら取り壊し予定
なので今は募集停止してる

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467 2013/09/06(金) 03:05:56: この辺だと、日野の多摩平団地がそうだが、建て替え時に高層棟にして棟数を減らし、
余った土地を売りに出すというのはURのスタンダードなやり方
もし永山団地を建て替えられたら、半分以上の土地がURから民間に払い下げられるはず
そうなれば民間が開発に着手できるので、一気に開発されるだろう
多摩センも南大沢もURが土地を手放し始めてから開発が進んだ
永山が生き返る為には、いわゆる『団地』をいかに減らしていけるかに掛かってると思う

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468 2013/09/06(金) 03:09:10: >>465
> 仮に５階建だったとしてもって内容の話
すいません。そういう意味で書きました。
僕も５階建のままとは思っていません。
１〜２階上積みしてエレベーター付けて賃料上げてくると思ってます。
間取りは今より狭くすると契約上問題があるでしょうから現況は確保してくれると思ってますが。

それから高層棟の募集をしないのは>>466さんの書いた通り耐震基準絡みだと
聞いた事があります。事実耐震補強済みの商店街の上なんかは普通に入居募集してますから。