東村山について語るスレ{だいじょぶだ} PART64 [machi](★0)
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- 753
- 2013/09/19(木) 21:27:31
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>>752
一応、土地の固定資産税がかからないということは強調してたね。
ただぶっちゃけ、固定資産税の半分以上は建物に対するものだし、確か
借地代みたいな名目で税金よりもはるかに高い額を毎月払うと思った。
てか70年で更地にして返さなきゃいけない土地なんて売ろうにも売れないし
もろ中産階級の俺には損しか見当たらない。
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- 754
- 2013/09/19(木) 21:38:38
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借地だから初期費用が安い、ってのもあったような。
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- 755
- 2013/09/19(木) 22:39:24
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借地のとこ、興味本位で内覧行ったけど
営業マンが「条件的には、更地にして返す、となってますが、そのときがきたときには
住んでた者の権利も強いと言いますか、絶対返さなければならない・・・とはならないと思います。
あくまで予測ですけど、ご想像ください。この規模ですしｗ」とか言ってて、胡散臭さにげんなりした。
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- 756
- 2013/09/19(木) 23:04:25
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じゃ、土地を子どもに譲るとか出来ないんだよね。
それって賃貸と変わらなくない？
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- 757
- 2013/09/19(木) 23:19:33
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土地って結局住み続けるか、貸すか、売るかしかないんだけど、ここに
関しては将来的にどれも怪しい。購入者が死ぬまで住んでその後は「シラネ」
なら良いと思うけどね。
ちなみに中古情報みたけど、借地料が月47000ぐらい。てことは年約60万。
加えて価格が中古でも3500万ぐらい。そしてそれだけ払っても借地という・・
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- 758
- 2013/09/19(木) 23:24:49
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賃貸と変わらないよ
ていうか建物の修繕費なんかは保証期間が過ぎれば自腹だし賃貸より厳しいもんがあるかも
約3000万ぐらいであの広さの新築戸建てに住めるのは魅力的だとは思うけど65年後には解体して更地にして返すと思うと…
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- 759
- 2013/09/19(木) 23:35:59
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金貯めて海外で暮らすのが良いかと思います・・・
病気成らない事が前提で・・・ 気を付けないと金狙われるけどね
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- 760
- 2013/09/20(金) 00:38:46
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でも速攻で完売だったらしいね。
何ヵ月か前にいなげや側の家が一軒、中古で販売されてたっけ。
リハウスの旗が立ってた。
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- 761
- 2013/09/20(金) 14:54:05
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(^-^)諏訪町に今日オープンのクリエイトに行ってきたよー！
品揃えはﾏﾂｷﾖやｳｪﾙｼｱよりも上だし、店員さんも感じがいい。
ポイントカードも作ったし、少し遠いけど贔屓にしよう。
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- 762
- 2013/09/20(金) 15:13:31
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マツキヨはイメージだけで安くはないよね
ドンキと同じイメージだけ
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- 763
- 2013/09/20(金) 16:11:29
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なんか振込み詐欺の注意みたいな放送してるな
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- 764
- 2013/09/20(金) 19:34:31
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被害者より加害者が多そうだけどな
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- 765
- 2013/09/20(金) 20:24:52
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>>746
秋津町と清瀬の野塩にいなげやがあるけど、秋津駅周辺にはいなげやしかない
つまり競争相手がいないから、値段も高目だし、野菜や魚は品物もイマイチな感じ。
以前大泉学園に住んでいた時、野菜や魚は同じいなげやなのに安くて物が良い感じがする。
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- 766
- 2013/09/21(土) 18:09:11
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子どもの頃の実家の近くにいなげやしかなかったから贔屓目かもしれないが、店員の質が良いように思う。
変な外国人店員もいないし、臭い店員やきもい店員もいないし、レジのときのおじぎが丁寧でちょっと好きだ。
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- 767
- 2013/09/22(日) 12:05:25
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久米川のジーンズメイトの横にあるあらかわの店員のババアの態度がひどすぎてもうあそこ行かないわ
他の比較的若い人は普通だったけど。若作り頑張ってますみたいな人。
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- 768
- 2013/09/22(日) 14:18:16
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大麻中毒の しかしょかずまは まだ村山に居るのかな？
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- 769
- 2013/09/22(日) 15:12:23
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>>767
その店、気を付けないとﾎﾞﾗれる；
ﾌﾙﾎﾞﾄﾙのﾜｲﾝ、頼んでないのに会計に入ってた事があるぞ
ま。それ以来行かないけどね・・
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- 770
- 2013/09/22(日) 16:26:48
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あらかわは、同じ焼き肉屋なのに、兄弟みたいだけど、仲が悪いってホント？
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- 771
- 2013/09/22(日) 17:20:32
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>>768
元気だよ。昨日、呑んだよ
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- 772
- 2013/09/22(日) 17:26:39
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うなしょうは、同じうなぎやなのに、兄弟みたいだけど、仲が悪いってホント？
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- 773
- 2013/09/22(日) 18:18:51
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元アンティークの横を通ったら、レンタカー屋になるって看板（？）が出てた。
ニコニコレンタカーって店っぽい。ただ、内装はおろか、外装も一切手がついていないように見えて
9月末から営業開始みたいなんだが・・・・大丈夫なのか？
・・・って、思ってHP見たら１０／１オープンらしい。
正直東村山は駅前にももさくら通りにもレンタカーはあるから、これ以上いらない気がするけど・・・
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- 774
- 2013/09/22(日) 18:27:54
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連投スマソ。
あと、府中街道と拝島線の立体交差のところ、今日通ったら今まで一車線に規制されていたところが
二車線すべて使えるようになってて、その先のタイヤ館前の横断歩道に信号がついてた。
これでずいぶんと通りやすくなるし、いつも危ないと思ってたあの横断歩道も少しは安全になりそうで一安心。
あとは小平の都同整備がどうなるか・・・・かなぁ・・・・
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- 775
- 2013/09/22(日) 23:02:30
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東村山駅付近の踏み切りも立体交差になるようだが駅が高くなるの？
かなり大掛かりな工事だよね？
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- 776
- 2013/09/22(日) 23:06:00
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付近の踏切といってもいっぱいあるがどれ？
すぱいすの所？
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- 777
- 2013/09/23(月) 00:34:44
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>>775
概要には「高架式（嵩上式：かさあげしき）及び地表式」とある。
結局はまだ決まっていませんよということなんだろうね。
ただ、掘るよりは持ち上げた方が時間も費用もかからないし、
小川近くの府中街道も高架式にしてるからそうなるんじゃないの？
高架下に赤提灯のお店がたくさん出来てくれたらうれしいけど、せいぜい
駐車場か駐輪場か資材置き場だろうなぁ。
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- 778
- 2013/09/23(月) 00:49:53
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高架化でホームが1本減るみたいなのが気になるね。
どういう運用になるんだろうか。
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- 779
- 2013/09/23(月) 01:31:37
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てことは駅建て替えすんの？
結構新しいんじゃないの東村山って。
三年前に越してきたからよくわからんけど。
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- 780
- 2013/09/23(月) 01:35:20
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東村山駅は古いよ
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- 781
- 2013/09/23(月) 02:36:02
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数年前にリフォームしたから小綺麗に見えるけど実際は古いよ。
通路のサッシとか見たら分かりやすい。
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- 782
- 2013/09/23(月) 03:51:01
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そうなんだ
結構きれいだから新しいのかと思った
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- 783
- 2013/09/23(月) 10:24:02
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線路の高架、1，2年前の市報に載っていたけど、
西武新宿線は市役所の所から久米川辻付近の踏切までと、
西武園線は駅から諏訪町の踏切が対象だったと思う。
高架自体はその前の数100ｍが対象になるのかな。
大踏切とか、道自体がどうなるのか全く想像できない。
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- 784
- 2013/09/23(月) 17:58:49
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>>771草は？
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- 785
- 2013/09/24(火) 14:12:03
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さくら通りのチャドクガどうにかならないかなぁと思って8年経過…
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- 786
- 2013/09/24(火) 18:57:30
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府中街道を大きくするって話はどうなるのかな？
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- 787
- 2013/09/24(火) 19:39:35
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消防車がえらい通過してるね。
野口町方面だけど
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- 788
- 2013/09/24(火) 20:11:59
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消防車ってより東京ガスの救急車？みたいな車だった。
車で帰ってくる途中あっちこっちですれ違った。
どっかで大規模ガス漏れとかあったのかね。
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- 789
- 2013/09/25(水) 02:53:15
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東口のセブンイレブンの前あたりか、出火は？消防車が止まっていた
喜作に店員のおばさまの親族か知らないけど、若い女の子がパートに入っている。
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- 790
- 2013/09/25(水) 12:37:22
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１８９０軍団を悪く言うつもりはないけど、
ドリフトとか無謀な運転はやめてほしい
先日も児童に車が突っ込む事故があったが、通学路を通る子を持つ親としては心配だ
すれ違いさまに、奇声を発せられたことあるし怖い
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- 791
- 2013/09/26(木) 04:20:41
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八国カフェって終わっちゃったんだな
普通のカレーが食える店だったのに
まあ東口に行けば食えるけど
その向かいの焼肉だったところとその隣も工事やってたし
もう少ししたら新しい店増えるかな
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- 792
- 2013/09/26(木) 05:52:08
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八石カフェ潰れたんだ。
まぁ正直潰れるよな。
東村山で飲食する人間は商売舐めすぎだよ。
オープンしてすぐ定休日で休んだり…
暇なら駅前でビラでも配れよ。
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- 793
- 2013/09/27(金) 23:55:06
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まぁそういう気合入った人はこの町で勝負しようとは思わんよなぁ。
ちょい田舎でまったりゆるい商売したい、みたいな人間が多いんだろね。
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- 794
- 2013/09/28(土) 00:12:17
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あの通りの家賃ってどれぐらいだろ？
相当ガラガラだが。
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- 795
- 2013/09/28(土) 19:33:45
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ワンズタワーの賃貸に住んでたけどすごい
家賃高すぎた。一年で引っ越したわ。
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- 796
- 2013/09/28(土) 19:35:05
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>>795
よければ、家賃教えて下さい
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- 797
- 2013/09/28(土) 19:41:07
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>>795
だけど優越感てスゴイだろw
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- 798
- 2013/09/28(土) 19:45:12
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確か12万ぐらいだったはず
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- 799
- 2013/09/28(土) 19:56:37
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なんかおかしい
その家賃に納得して入居したんでしょ
安月給なのに無理しちゃったの？
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- 800
- 2013/09/28(土) 20:14:53
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知りたいのは店舗の家賃なＷＷＷ
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- 801
- 2013/09/29(日) 00:49:40
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八国カフェのところにはなんか和食の店が入るのか
あとその向かいの焼肉屋だったところは接骨院だかがはいるみたい。
その隣の元パチンコ屋のところの工事はどうなるんだろう。
店が増えるよ！
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- 802
- 2013/09/29(日) 04:08:45
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そしてすぐ無くなり元通り
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- 803
- 2013/09/29(日) 08:09:54
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西口の通りって廃墟みたいな建物ばかりだよね。
車道も歩道もアホみたいに狭くて徒歩ですら難儀するくらいだから
店が流行らないのは当然のような気もするけど。
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- 804
- 2013/09/29(日) 09:23:15
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再開発が、全く再開発になってなかったからな。
無駄に金使って工事しただけだった。
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