新しい街 若葉台を盛り上げよう！Part 103 [machi](★0)
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- 694
- 2013/11/08(金) 19:56:14
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へぇー吉田類が稲城市在住ですって。て事は出没スボットがあるって事か？
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- 695
- 2013/11/08(金) 21:25:46
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>>693
飲む場所が無いから、ほうぼう飲み歩いているのでは？
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- 696
- 2013/11/08(金) 21:34:12
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>>691
URってことは賃貸なのかね。
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- 697
- 2013/11/09(土) 02:18:49
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>>695
この地で子ども時代から育った学生の仲間たちは多摩センターなどに行くようだ。
一方この周辺地域の大学下宿学生は宅飲みが多いらしい。
地元に安い居酒屋があれば需要は少しはあるかも知れない。
しかしながら彼らが毎日飲むわけではない。また若年層が支払う金額はたかが知れている。
オールナイトで大して注文もせず居座られたら経営が成り立つだろうか？
この地がホームであれば帰る前に今のファミリー中心世代は地元で飲まないだろう。
住宅ローンもあるだろうし教育費もかかる。「お父さん」の小遣いはなかなか増えない。
魚松や革命はそれほど流行っていなかった。特に革命は怪しげでもあった。
今どきサラリーマンって昔よりは飲まないのではないだろうか。
一番酒を飲んだのは団塊世代以上だと思うがその世代は次第にリタイア生活に
入りつつある。年金生活者では資金が潤沢にある人を除けばそれほど飲みに行けないと思う。
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- 698
- 2013/11/09(土) 07:40:53
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www.konaka.co.jp/news/pdf/20131004_1.pdf
フレスポ1階はスーツ屋も併設だね。
ちょっとうれしい。
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- 699
- 2013/11/09(土) 07:44:22
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それ以前に、魚松はまだしも、革命とか、あの場末で、歴史の深みの無い厚みの無い適当な内装とテーブル。ダメだろ。
若葉台のリーマンなめすぎだぞ。
若葉台住んでいるのは、都内通勤。
新宿とか働いているか経由するんだよ。普通に、新宿で飲んでいるの。
新宿で鍛えた舌と肝臓は、レベル高いのを理解してほしい。
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- 700
- 2013/11/09(土) 08:28:01
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若竹って閉店したの？
店に『人材不足のため9月8日で閉店します』って貼り紙があったけど。
人材補充したら再開すんのかな？
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- 701
- 2013/11/09(土) 10:16:47
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日付間違えた。9月28日ね。
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- 702
- 2013/11/09(土) 10:42:17
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>>699 言えてる。
学園祭か？というほど酷い内装だった。
それを味でカバーできるか？といったら・・・ねぇ・・・
ドーナツ屋も低価格は魅力的だったけどね。
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- 704
- 2013/11/09(土) 18:52:58
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>>699
痛い人だな
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- 705
- 2013/11/09(土) 21:21:08
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新しいのはパチンコ屋さんだよ
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- 706
- 2013/11/09(土) 21:39:45
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保育園の隣にパチンコ屋なんて作れるの？
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- 707
- 2013/11/11(月) 00:10:15
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ぱちんこだけは反対
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- 708
- 2013/11/11(月) 00:57:13
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パチンコは絶対に嫌だな。
もし本当なら反対の署名活動とか起きるかな？
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- 709
- 2013/11/11(月) 02:33:24
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>>705-708
若葉台北地区
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/machi_zukuri/chikukeikaku/ichiran/waka_kita.html
稲城市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
http://www1.g-reiki.net/inagi/reiki_honbun/g149RG00000337.html
1 地区計画制度とは パワーポイント参照
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/machi_zukuri/chikukeikaku/tikukeikaku.html
https://www.city.inagi.tokyo.jp/shisei/machi_zukuri/newtown.html
稲城市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例
http://www1.g-reiki.net/inagi/reiki_honbun/g149RG00000337.html#e000000732
どう考えてもその関係は無理と思われるのだが。
イメージ戦略？緩和処置狙い イオンシネマで映画前にCMやっている。ttps://www.youtube.com/watch?v=DfKABinSjLEttps://www.youtube.com/watch?v=LM_oEJFqK7Attps://www.youtube.com/watch?v=pMD-m56QjPc
>>708
本当なら保育園中心に動いた方がいいかな。
駅頭での活動や地区の自治会に働きかける。
市会議員にも働きかける。
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- 710
- 2013/11/11(月) 11:34:46
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若葉台に待望のパチンコ店登場？
いつ開店でしょう？
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- 711
- 2013/11/11(月) 11:57:29
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パチンコなんて要らないだろ
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- 712
- 2013/11/11(月) 12:34:56
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パチンコ屋、まったくいらない。
そんなにパチンコやりたい人は、
元々ある場所に住めばいいのに。
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- 713
- 2013/11/11(月) 13:13:38
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どこからパチンコ屋って出てきたんだよw
そもそも土地もまだ売れてないしな
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- 714
- 2013/11/11(月) 14:06:07
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若葉台の牛角って土日のランチが1500円以下で1時間食べ放題なのにガラガラだよね
そんな状態だから有名なレストランがここに来ても繁盛しないと思う
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- 715
- 2013/11/11(月) 15:06:08
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>>714
立地は良くない方だけど回転寿司は流行っている。
小食の人は3皿から5皿で終わり。
食べ放題でガッツリ食べるのはいやだということでは？
そもそも1500円 お肉の質は推して知るべしでは。
鶴川街道沿いのファミレスはそこそこ流行っている。
パチンコ屋の可能性があるのは規制が緩い川崎市側だろうが一応都市部の仲間に入るこのあたりの地域でパチンコやる人は減っていると思うよ。
昭和の時代なら高架下駅中なんかにもあったけどさすがにあの空店舗にも電鉄系大家が許さないだろう。
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- 716
- 2013/11/11(月) 16:04:22
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>>715
かっぱ寿司が一気に閉店ラッシュして回転寿司も繁盛しているように見えないけど
それといつになったらドラッグストア正面のデカイ空き店舗が埋まるのやら
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- 717
- 2013/11/11(月) 17:44:54
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くら寿司の皿が取りにくい
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- 718
- 2013/11/11(月) 21:23:34
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どんな駅前になって欲しい？
他線を含めて既存駅を。どこの駅前、街にない店ばかりある街にはならない。
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- 719
- 2013/11/11(月) 22:06:28
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駅下の空き店舗はもろ線路しただから列車振動は半端じゃない。地震かと思うくらい酷い。キャンドゥも撤退したでしょ。
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- 720
- 2013/11/11(月) 22:32:10
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>>719
例えば高架下、笹稼。ユニクロや飲食店
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- 721
- 2013/11/11(月) 23:18:55
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若葉台にパチンコ屋が出来るとしたら鶴川街道沿いとか、駅南側ですよ。
ニュータウン地域は制限が厳しい上に、条例で学校、保育園、図書館の近くには作ることが出来ません。
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- 722
- 2013/11/12(火) 00:37:52
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保育園隣にはパチンコ屋は出来ませんが、
駅南側には作るでしょうね。
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- 723
- 2013/11/12(火) 01:03:21
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>>709
パチンコ屋の監督官庁は、警察署なのです。
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- 724
- 2013/11/12(火) 01:53:43
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つーか、北と南じゃ条例も違ったりする？
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- 725
- 2013/11/12(火) 06:20:36
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南側は川崎市。
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- 726
- 2013/11/12(火) 08:09:08
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あーーそうか、パチンコ屋できそうだね。
ド派手なやつが、、、
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- 727
- 2013/11/12(火) 12:19:03
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駅南側はニュータウン地区の規制も無いので、土地の持ち主が自由に好きなものを建てられます。
将来的には、パチンコ屋、飲み屋、カラオケ屋などは駅南側に出来ると思う。
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- 728
- 2013/11/12(火) 12:36:16
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駅下はやっぱりスーパー入れろよ
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- 729
- 2013/11/12(火) 16:04:19
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南側は乱開発になりそうな
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- 730
- 2013/11/12(火) 19:11:06
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駅下はせいじょういしい(漢字だとNG規制に引っ掛かる)がいいな。
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- 731
- 2013/11/12(火) 19:14:25
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>>720
笹塚と同じような立地じゃないよね。
笹塚の場合は高架下を通って甲州街道の信号へ出られるルートがある。
そこには三井住友と三菱ＵＦＪの支店もあるし。
この地の場合はなんとなく人の流れから外れた方向に高架下が伸びている。
若葉台高架下。あのドラッグストアは好きだ。
ジェネリック的な効き目同等、お得な市販薬が豊富。ポイントも結構貯まる。
自分はドラッグストアはクリエイトかポイント制でないカワチに決めている。
>>728
なにせそれなりには頑張っていたと評価してあげたい八百屋母体のスーパーが撤退した場所だからね。
高架下運営（大家）の関係からならグループ企業の電鉄系スーパーにも当然声かけているだろうが出店
しないのは、採算が取れないとの判断だと思う。
徒歩客は重いものが運べないので家まで距離がある駅中では買わないのだと思う。
また徒歩客の客単価は運べる荷物の限界から少ないはず。
やはり大きな駐車場を持つお店は買う量・金額も多い。
駐車場あるが障害物が多くて停めにくい。二階じゃ階段もあるから遠い。
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- 732
- 2013/11/12(火) 19:17:19
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>>730
その店は欲しいがこの地では採算が合わないと思う。
『客の購買力が全然少ない』と思われるからやめておいた方が良いと思う。
出店担当者もまちＢＢＳも見ているだろうね。
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- 733
- 2013/11/12(火) 19:47:52
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全てはあの駅下が歩道に繋がってないのが大きい
駅改札降りて左右に開けてるが正面は道が遮断
これでは奥に買い物には行かない
自然と通り道にならないと何やっても物販店は栄えない
あの正面は小分けにしてクリーニング店とか細々したのいれればいい
啓文堂も奥から前に出せばいい
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- 734
- 2013/11/12(火) 21:20:39
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コーチャンフォーができたら、啓文堂も危うい。
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- 735
- 2013/11/12(火) 22:26:00
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>>734
その場所まで行くのは、「丘の手戸建て」「ＰＨ」「ＶＣ」「ＲＰ」「ＷＷ」「ＷＷ（小さくて新しい方」「ＷＭ」住民にはとてもとても歩いて行くには遠いぞ。
寄り道するにはそこは遠過ぎる。
「グレアタウン戸建て」「蒼の区戸建て」「ＣＷ」「ＦＳ」方面の人向きか。
（でもＣＷじゃ寄り道には遠いかも。） この略号わからない人はこの地の人ではない。
広い敷地だからその店舗が敷地内のどこに位置するかも関係してくる。
>>733
北側住民が駅まで洗濯物持って行ったり取りに行くのは結構つらいよ。駅まで持っていこうというのはアパート住まいの独り者の発想のような気がする。
駅南の人たち対象かな。
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- 736
- 2013/11/12(火) 23:45:05
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レンタル倉庫にしたら良いと思う
一坪貸しとかしたら？
マンション住みが多いんだから物が溢れて困っている人も多い
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- 737
- 2013/11/13(水) 00:32:40
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よし、それじゃカラオケにしよう。
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- 738
- 2013/11/13(水) 11:32:34
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>>736
お前が知らんだけだろうが、この周辺はレンタル倉庫が多いんだが？
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- 739
- 2013/11/13(水) 12:55:54
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そういえば、駅中も川崎市だからニュータウン地区の規制は入らないね。
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- 740
- 2013/11/13(水) 20:25:13
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テレクラとかピンサロ作ってよ
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- 741
- 2013/11/13(水) 22:59:39
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>>736
>>738
鶴川街道沿いなどにコンテナタイプが結構ありますね。
黒川の高架下クローゼットは人気で空室待ち多数の模様。空調付きが売り。
http://www.odakyu.jp/company/business/life/others/closet/list/#section-7
このようなタイプなら需要があるかも知れないが駅下立地ではさすがに土地活用としてもったいなさ過ぎますね。
>>739
大家が電鉄系ならば品位を含む審査基準があるはず。行政の基準がＯＫだとしても何でもＯＫとはならないと思います。
>>740
もし間違ってここに出来ても流行らないと思います。
↓ 配置図と物件 違ういますよね？
http://www.at-office.co.jp/kanagawa/20970/20976/84985_1A.html
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- 742
- 地元盛り上げ隊
- 2013/11/14(木) 08:42:32
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量販ヤマダ・回転かっぱ・自転車あさひ
らしい
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- 743
- 2013/11/14(木) 09:18:13
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業績不振のヤマダもかっぱも若葉台なら集客が見込めると思ってるのかな。いずれにしても1若葉台住人としてはどちらもいらないけど。
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- 744
- 2013/11/14(木) 10:03:19
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かっぱ寿司はまだ良いじゃん。
ヤマダは、電気屋が十分足りているし、近隣にもヤマダ沢山あるしで、必要が無い。
ケーズが有るから対抗して出しただろ感が強い。
サッサと撤退して、店舗をぐるぐる大帝国辺りに明け渡してもらった方がナンボかましか。
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