新しい街若葉台を盛り上げよう！Part 103 [machi] | レス489-540

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489 2013/10/09(水) 21:38:24

若葉台にスシローは、有りません。あるのは蔵寿司です。

来年ヤマダ電器と一緒に出来るのは何寿司だっけ？

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490 2013/10/09(水) 22:29:19: 大手居酒屋なんて休日はおろか平日は閑散して無理でしょう。駅前に並ぶ集団はどこの送迎？

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491 2013/10/09(水) 22:35:07: >>490
それ、たぶん稲城台病院／老人保健施設ヒルトップロマンの送迎バス待ち。

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492 2013/10/09(水) 22:35:15: >>488
でも若葉台はリサーチされてこそ進出してくる土地だよな。
うわさというか常識からすると、多摩ニュータウンはジジババしかいなくて、人口も減ってなきゃいけないわけで。
それに住民の殆どはサラリーマンだし、中々そういうことにはならないだろうなぁ。
西海ラーメンみたいに多摩市周辺で展開してるようなチェーンがあればいいけど。

>>489
かっぱ寿司だったような。

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493 2013/10/09(水) 22:40:51: チェーン店は、いらない。
個人が居酒屋やるのは難しいのかね、若葉台。
やっぱり、住人の意識ですか。
居酒屋もいらないか。

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494 2013/10/09(水) 22:54:40: 若葉台に居酒屋は無理だと思うけど、スナック、パブ系なら有りじゃないかな？
チョットつまめる食べ物と、カラオケとかあって。
でも、その手の店舗は、駅北側は無理だね、施設が大き過ぎる。営業時間の制限とか厳しそう。

駅南側に雑居ビルが出来れば入りそう。

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495 2013/10/09(水) 23:17:01: >>493
素人だけど仮の計算をしてみる。
１日20.000円の粗利を目標とする。
客単価1.000円、原価率40%とすると
１人から上がる利益600円で２万円は
20,000÷600＝33.3
毎日確実に33人以上集客して
20日営業で40万円、30日で60万円。
ここから家賃、光熱費を差し引いて、
自分の給料と開店資金に充当。
従業員を雇ったらその分ハードルが上がる。
もっと原価率を下げることは可能だし、
みんながもっとお金を落としてくれれば
人数は少なくてもいいけど、
はっきり言って、厳しいよね？

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496 2013/10/09(水) 23:27:02: >>467　　の住んでいるファインストーリアはケーズデンキと同じくらい低く作ってあるのに、
そのマンションだけ高いなんてひどいですね！

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497 2013/10/09(水) 23:34:19: >>495
ありがとうございます。
客単価×客数の目標をもう少し上げませんか？

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498 2013/10/10(木) 00:10:46: 客単価1000円は低すぎ、せめて3k。
あと、若葉台駅前は、ランチ需要が以外とある。
でも、以前に居酒屋あったけど、即撤退したよね、革命なんとかとか言っていた。

居酒屋は廃棄ロスもあるから厳しいだろな。

やっぱ蕎麦屋兼居酒屋、ランチ有り、出前有りで、雰囲気ソコソコ有りなら可能かな？

今迄雰囲気なし安価設定の飲食店は居着いた事無いんだよね。牛丼屋さん以外は。

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499 2013/10/10(木) 01:16:43: >>497
どういたしまして（笑）

>>498

立ち飲み屋のご希望があったから、
１人でビール１杯だけという客も想定し
平均すると1,000〜1,500円くらいかと思ったけど。

3kとなると帰宅前の１人飲みの金額ではないし、
ある程度本格的な料理を出さないと。
設備投資や料理人のコストを考えると
ハードルはどんどん高くなる。

ＳＷＩＭはどうなの？
味も雰囲気も悪くはなさそうだけど、
そんなに流行ってそうにも見えない。
気軽に入りづらい雰囲気はある。
それこそＳＷＩＭの表のデッキを
立ち飲みスペースにしたら！？

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500 2013/10/10(木) 07:31:46: 若葉台で居酒屋（今は無き居酒屋革命、わかば）いくより
隣駅の稲城で飲む方が明らかに質・量上だしな

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501 2013/10/10(木) 07:34:24: >>499
SWIMは二回くらいいったけど
高い

接客は割といいんじゃない

連投すまん

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502 2013/10/10(木) 07:41:02: まさにベットタウン
休日以外の繁盛は難しいし客が疎らな牛丼屋、ラーメン屋も珍しいよね
ケーズ、ユニディ、くら寿司、サンデー家族の多さにうんざり

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503 2013/10/10(木) 08:12:50: SWIM、実は平日昼のランチが凄い混む、奥様方のミーティング会場。
馬車道も同。

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504 2013/10/10(木) 20:51:08: 居酒屋。
最近は吉祥寺、下北沢、武蔵小金井まで通っています。

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505 2013/10/10(木) 22:28:20: >>500
それを言っちゃあ・・・ｗ
でも稲城も駅近にはないような。
まさか車じゃ・・・ないよね？
>>501
ＳＷＩＭで夜、いくらくらい？

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506 2013/10/11(金) 02:53:43: そういえば、改札前の、元レンタルビデオ屋跡地、あの場所を小分けして、マクドナルド、居酒屋、中華料理、蕎麦屋、バー、スナック、弁当屋、なんかを入れるといいね。

オーナーは、小分けすると管理が大変だから嫌がってパチンコ屋とかにしちゃうかもしれんけど。

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507 2013/10/11(金) 07:51:11: >>505
500〜501だけど
SWIMは夜一人4,000〜5,000はかかるな

稲城は車じゃないよ
稲城駅から徒歩5分圏内に
和食のうまい居酒屋があるんだよ

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508 2013/10/11(金) 08:24:42: 梅月のことか？

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509 2013/10/11(金) 14:46:26: >>507, 508
急に混んでも申し訳ないので、
機会があったら開拓してみる。
サンクス。

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510 2013/10/11(金) 15:19:06: >>508
はなの舞じゃないかな？

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511 2013/10/11(金) 15:31:05: 508あたりー！

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512 2013/10/11(金) 16:19:18: >>467
>>496
看板撮影してきました。
建築面積４０４８．６６?　地上5階　地下2階　高さ１４．９９ｍ
着工予定　Ｈ25年11月1日　　予定戸数115戸　平成27年完成予定
施工者（建設会社）未定
ちょうど小学校の児童も減り始めているし地域にとってとても喜ばしいことだと思う。
問題は低学年用仮設校舎の土地賃貸借契約期限かな？
そもそも販売時に重要事項としてそこの土地には建物が建つ可能性は説明されているはず。
聞いていないと言っても売主側にはちゃんと契約者の承諾印がある説明書が保存されているはずです。
あとからブーブーいうのは地域エゴではないでしょうか。街の発展を阻害するのは慎んでいただきたいものです。
そもそも校区に関しても揉めた経緯がありましたね。覚えていますか？
『橋の向こうは「あの問題」があったから嫌だ』
「あの問題」とは何か？　今となっては知らないほうが良いですね。
知りたい人は→橋向うの過去スレ　※ここのスレ住人もずいぶん世代交代しましたね。

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513 2013/10/11(金) 17:02:49: わざわざ蒸し返さんでええわ

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514 2013/10/11(金) 19:06:18: しつこいですね。

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515 2013/10/11(金) 20:12:38: でも5階とかそんな高く無かったな。

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516 2013/10/12(土) 05:41:17: 学習塾の街　若葉台から東大を目指そうでいいじゃん

少なくとも　小学生から　月謝５万円以上　程度の塾なら
早稲田.慶応.上智.理科大.明治.青山.中央.立教.法政.
大妻.実践.日本女子.東京女子.津田塾.国学院.日本.東海.東洋.
駒沢.専修　入れるよ

小学校６年間で８００万円使えば　早稲田慶応は安全圏

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517 2013/10/12(土) 07:18:23: 日東駒専なんて行く価値ないだろ
低レベル

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518 2013/10/12(土) 10:02:03: 朝の若葉台駅を見ると御三家とその１つ下の進学校群の子も少なくないから
普通に東大に行く子はいるでしょうね

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519 2013/10/12(土) 17:55:36: 塾と家電の街。

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520 2013/10/12(土) 21:38:34: ダイバーシティからは程遠く、金太郎飴のよう。

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521 2013/10/13(日) 15:57:34: >>517
低学歴が吠えてますw

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522 2013/10/13(日) 17:36:20: ネット上で他人をdisる（学歴自慢すること）しかできない人は健在ですな。
リアルで自慢すると、人間性とか、仕事のできなさとかで叩かれちゃうから、したくてもできなくてｗ

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523 2013/10/13(日) 20:58:08: 通勤へそそくさ、帰路へは急ぐベットタウン街に居酒屋は繁盛しないよな
革命、牛包、わかば、居て欲しかった店が撃墜、しぶとく残る薄暗い飲み屋は何？

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524 2013/10/14(月) 12:31:08: ベッドタウンのステレオタイプとは、職場への往復、規格の街、チェーン店、管理された住人、、、。
ショッピングセンターと塾の乱立も今だけの現象。
年とともに住宅は老朽化。リタイアした住人。
次の世代、またその次の世代が住みたいと考えるかどうか。
風が吹き抜けるだけの抜け殻の街になるのか。