【日野市】 卍 高幡不動 卍 その77 [machi](★0)
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- 773
- 2013/07/14(日) 18:40:58
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自分も>>769に同意。
ていうかチェーン展開できる大手でも厳しいんじゃないかな。
ちりめん亭もそうだし、牛角系？の温野菜の店が賃料高くて撤退したと聞いたし。
要は集客能力に見合う賃料になってない、って事なんだと思う。
以前調べたときは、府中駅前より賃料が高かった店舗があったから、それではふっかけ
言われても仕方ないだろうと思うのだけど。
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- 774
- 2013/07/14(日) 18:48:27
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連レス失礼。
あとは以前も書いたけど、厨房設備の設置できる建物が無い、とか。
以前、小川が開店する直前のブログに書いてあった記憶があるけど、
厨房施設設置可能な店舗を見つけるのに苦労したとか。
建物が汚れるからとか、厨房設備設置可能な設計にしておくと建設費が高くなるとか
（排水管等設備用に床を下げておくとか、電気設備も。特に２階以上）。
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- 775
- 2013/07/14(日) 19:50:51
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>>773
ちりめん亭や温野菜が閉店・撤退してるのをすっかり忘れていた。
公共交通が充実してるんだから、その他はガマンしろってところ？
京王ストアとコンビ二と現金があれば、とりあえず生活できるとは言え、
吉祥寺とは言わないけど国分寺、下北沢とは言わないけど千歳烏山くらいな
個性のある店が欲しい。今の高幡だと、あんず村・蒼・タイニードラゴン
くらいかな(個人的には中華料理店が欲しい)。
学生・参拝者・乗換え客・地元住民・従業員など色々な人がいるから、
例えば地元住民・従業員と参拝者をメインとする、うどん屋とかなら
何とかなると私は思うんだけど？
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- 776
- 2013/07/14(日) 19:58:32
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うちの駅前のアパート、毎回分別しないでゴミ捨てるバカと花火の燃えかす捨ててくアホがいる。
しかし暑いな。暑いからいらつくのかな
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- 777
- 2013/07/14(日) 22:04:49
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結局この街に根を下ろしてない人間にモラルなど期待できない。
自分の育った街なら汚しはしないのだろうそいつらも。
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- 778
- 2013/07/14(日) 23:34:33
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そういう新参がどーのこーのな問題か？
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- 779
- 2013/07/15(月) 00:33:35
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今もう６０代、７０代くらいか国分寺はコミューンの残党が街に根をおろして
個性的な店をやってるな。喫茶店やバー、古着屋に中古レコード、自然食品の店なんか営んでいる。
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- 780
- 2013/07/15(月) 03:59:09
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日野警察マジでアホ
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- 781
- 2013/07/15(月) 10:38:55
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俺の勤め先が高幡にも店を出してるけど、確か月の家賃が250万だったか300万だったな
やっぱ高いとは思う
採算度外視でそこに店を置かざるを得ないところ以外はやっぱり撤退するわな
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- 782
- 273
- 2013/07/15(月) 22:58:36
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坪数どのくらい？
それを書かないとなんの情報にならないよ
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- 783
- 2013/07/16(火) 01:04:57
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詳しくは書けないが、色々な駅前に出店しているなかで高幡はやはり割高なんだよ
固定費でこれだけ食われると長期的に見れば自己所有したほうがましなレベル
でももう移転することもできない
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- 784
- 2013/07/16(火) 03:21:59
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>>782
>781が｢俺の勤め先が高幡にも店を出してる｣と言って
家賃が250〜300万だったら、ファミレス、大手チェ−ン居酒屋、
あと可能性は低いけど銀行・信金。そんなところでしょう。
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- 785
- 2013/07/17(水) 19:11:06
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今日、車でお不動さんの方から高幡橋の方へ行き
高幡橋南信号で停まったんだけど、左斜め前がスッキリしていた
（建物があったと思う所がさら地になっていた）んだけど、
以前、あそこに何があって、これから何を造るのかを
知っている人がいたら教えてください。
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- 786
- 2013/07/17(水) 19:16:19
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>>784
俺はパチ屋だと思ったけど。
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- 787
- 2013/07/17(水) 20:34:00
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>>785
Googleマップか他の地図サイトで確認してみたら？
更新されていなければ、まだ残っているばす。
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- 788
- 2013/07/17(水) 21:32:40
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>>785
ファミマと大きな家があったところだよね
すっきりしたよね
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- 789
- 2013/07/17(水) 21:41:19
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21日の「仮面ライダー」にふれあい橋登場
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- 791
- 2013/07/17(水) 22:15:44
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>>785
マンションが建つらしい
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- 792
- 2013/07/17(水) 22:40:52
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>>791
情報ありがとう。
まあ、変な物(駐車場のあるパチ屋など)が
出来るよりいいかな(笑)
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- 793
- 2013/07/18(木) 07:46:28
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>>791
7階建て50戸以上入るマンションです。周辺住民は絶望してるらしい。
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- 794
- 2013/07/18(木) 09:10:39
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あの辺富士山がよく見える景観のいいとこなんだよね
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- 795
- 2013/07/18(木) 09:15:07
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>>793
その新築マンションに入居する家族連れも
せっかく買った新築マンションの近所に
金の無心してくるコジキがいることを知って絶望するだろうよ。
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- 796
- 2013/07/18(木) 10:58:20
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>>794
富士山ではなく多摩丘陵が見えるのな
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- 797
- 2013/07/18(木) 15:19:06
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このご時世人が増えるってだけでも喜ぶべきだろ
なんで絶望なんかしてるの？
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- 798
- 2013/07/18(木) 19:38:15
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なぜ金の無心なのかさっぱりなんだが。
日当たり悪くなる事と工事が一年以上で嫌だと言っていただけだから絶望は言い過ぎたけど。
あそこの裏は割と新しい家が多いし。
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- 799
- 2013/07/18(木) 20:36:05
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何故も何も寸借詐欺の常習犯が高幡駅前にいるからでしょ。
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- 800
- 2013/07/18(木) 21:18:14
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何か話が見えなくなってきたな(笑)
｢7階建て｣だと日照や景観がかなり変わる可能性があるから、
絶望している人もいるだろうね。
あの場所だと通勤・買物などの生活は高幡不動駅から
徒歩で行き帰りするパターンになると思う。
ただ、下見の時はきれいな駅から徒歩10分くらい、急坂もないので
いい物件だと思って決めるけど、住んでみたら駅の周辺に
ホームレスの様な人がウロウロしていて｢お金くれない？｣なんて
言われたら、失敗したかなと思ってガッカリする事もあるだろうね。
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- 801
- 2013/07/18(木) 21:24:00
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宅地は作るのに、商業施設は作らないの？
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- 802
- 2013/07/18(木) 21:52:59
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>>801
商業施設は作りたくても作れない。住宅なら駅から徒歩10分でも
好条件だと思うけど、商業施設、例えば飲食店なら駅から徒歩10分、
飲食した後に駅まで徒歩10分では集客が大変だと思う。
街道沿いのファミレスや牛丼屋みたいに広い駐車場のある店なら
出来る可能性はあるけど。高幡交差点から百草方面に行った所に松屋が、
20号バイパスや北野街道の高幡と南平との間くらいにすき屋ができた。
駅近くには作れないだけ(笑)
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- 803
- 2013/07/18(木) 22:45:56
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>>785
高幡橋南の左側というと、南平１丁目へ上る坂の入り口ではないでしょうか？
そこでしたら、元は個人宅で歩道が狭く、庭木が歩道に張り出していて、
段差や傾斜があって歩行も自転車でもちょっと怖かったところでした。
北野街道拡張で移転したのかもしれません。
これからどうなるのかは、知りません。
掲示があるかもしれませんが見に行く機会がないので…。
ファミマと隣接して広い庭があったお宅は高幡橋の北側です。
あの敷地の北側に梨畑があったような？
マンションなら車の出入りが多くなりますね。
マンション建設はあっています。
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- 804
- 2013/07/19(金) 00:02:09
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>>803
高幡から高幡橋南信号に行き、
右折すると高幡橋→日野郵便局へ。
左折すると南平の住宅街(鹿島台住宅？)。直進すると南平駅方面。
高幡橋南信号の角には右手前はカラオケボックスが入っているビル。
右先はエアコン取り付けの電気工事店や土方建設。
その向かい側の北野街道始まりの左側の所の事なのですが。
思い出したけど、以前は交差点に向けて大きな看板があったから
その後ろに何があったのか印象に残っていないみたい(笑)
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- 805
- 2013/07/19(金) 01:12:24
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>>802
作れないわけないだろ
再開発しなよ
ビル壊して立て直せばできる
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- 806
- 2013/07/19(金) 18:13:06
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>>805 、>ビル壊して
と言っても高幡駅近くは１〜２階は店舗でも、
その上は分譲マンションというタイプが多いから
簡単には出来ないよ。
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- 807
- 2013/07/20(土) 00:27:02
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区画整理が完了したばかりだしね。
以前から書いてるけど、この区画整理は共産時代にほぼ決まってしまっていた
ものだから、正直あまり良いものになってないよね。
どういう駅前にしたいのかコンセプトがハッキリしてないから
商業地として微妙な結果になってしまっている。
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- 808
- 2013/07/20(土) 02:23:15
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>>807
再開発で。
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- 810
- 2013/07/20(土) 11:36:13
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山長が同じ立地でやれてんのは比較的利益率高いんだろうな。
あそこは黙々と仕事すしてたお魚屋（井上鮮魚店？）さんというイメージの方が強い。
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- 811
- 2013/07/20(土) 18:13:35
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ふれあい橋近くの老人ホーム隣の市営住宅で布団たたきしてるじじいがいたｗ
布団１枚しかほしてないのに３０分くらいガンガンやってたｗ
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- 812
- 2013/07/20(土) 22:22:29
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布団叩きが逆に布団の綿や羽毛を痛めるとか、その騒音とか考えなかった世代だな。
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- 813
- 2013/07/20(土) 22:34:55
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つい最近６年ぶりに高幡行ったよ。中大生だった時以来。
いやー綺麗になったもんだ。
入学した頃はまだ工事中で、毎回汚い地下の通路を通って一階の改札に出てたんだっけな。
卒業する頃には一応今の形にはなってたけど、改札の辺りをまだ工事してたかもしれない。
いずれにせよ良い駅になったわ。
ついでにモノへ行く途中の一回の御茶屋さんでソフトクリーム買って食べた。
Lサイズで２００円って結構お得。おいしかった。
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- 814
- 2013/07/21(日) 00:32:12
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去年(2012年)６月に、動物園線に木が倒れて電車が通れなくなり、乗客が
途中で電車から降りて高幡駅まで歩いて戻ったって事故を覚えている？
あの事故に関して京王が開発業者を訴えて裁判になったとの事。
最初に聞いた時は、あれだけの事故を起こしたんだから、損害賠償で
裁判になるのは当然だろうと思っていた。
しかし京王に関連のある人から聞いたところ、線路のそばで工事をやる時は
工事前に「工事が原因で線路・電車等に被害を与えた場合は工事会社が
すべて弁済します」という覚書を交わすのが通常との事。
だけど、あの開発業者は覚書を交わすのを拒否して工事を行い、
あの事故が起こってしまった。あの開発業者かなりヤバイ業者みたい。
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- 815
- 2013/07/21(日) 00:37:38
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>>814
>あの開発業者かなりヤバイ業者みたい
新聞の折込広告は入っていたよね。
確か土地だけで3500万くらいだったかで、崖の土地のくせに高いな、
とは思っていたけど。計画図では公園も整備し、崖にも植林して綺麗
な感じだったけど、未だに施工されてないし、売れてる様子もない。
やはり怪しい業者だったのか。。。
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- 816
- 2013/07/21(日) 07:38:53
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あの禿山景観的にも無造作に伐採しただけでみっともないことになってる。
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- 817
- 2013/07/21(日) 08:22:06
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今日の仮面ライダー、ふれあい橋出てましたね。
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- 818
- 2013/07/21(日) 17:12:41
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ちりめん亭のディスプレイ撤去作業やってた。
新しい店が決まったのかな？
居抜きでラーメン屋さんでもやれば低コストで開業出来たのに。
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- 819
- 2013/07/21(日) 17:54:16
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系分
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- 820
- 2013/07/22(月) 16:15:06
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ジェラート屋→26日パワーストーン屋
ちりめん亭→27日居抜きで油そば屋
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- 821
- 2013/07/22(月) 17:42:40
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油そばだけの店なんかそんな需要ないだろ
またすぐ出ていきそうだなｗ
捕まった詐欺師がやってた2階はホルモン焼きかなにかで、
その向かいの詐欺師がやってた新しいビル1階は途中だったけど作りが飲食っぽかった
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- 822
- 2013/07/22(月) 22:48:44
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よりによって油そばか…美豚でもやってんのになぁ。
せめて牛丼屋とかならよかったのに。
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- 823
- 2013/07/23(火) 00:36:56
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美豚の油そばって結構安いから割って入るの相当大変だぞ。
上にもあったけど、オーソドックスな醤油でやる方がよほど固定客いそうだが。
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- 824
- 2013/07/23(火) 16:47:47
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パワーストーンより仏具のほうが需要ありそう。
作務衣や足袋草履、数珠、お経の本とか。
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