【日野市】卍高幡不動卍その77 [machi] | レス315-366

333 2013/03/18(月) 18:52:52: >>328さん
私もラーメン専門店みたいのはもう十分と思っています。
麻婆豆腐とかホイコーローとかチャーハンとかを食べられる
中華料理店があればいいなと思っているのです。

>>329さん
「高幡になぜ牛丼屋がないのか？」は20年以上前から
言われている話です（笑）
街道沿いには出来てきたので、駅そばの賃貸料が
高くて利益が望めないからではないかと私は考えています。

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334 2013/03/18(月) 18:54:33: 南平ならへいきちも美味しいと思う

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2013/03/18(月) 20:52:45: 南平のヤマダ電機の前のつけ麺、うまい？

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336 2013/03/18(月) 21:21:12: 弘前軒か？うまいよ。市内の川南じゃ人気店の方だろう。

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337 2013/03/18(月) 21:28:53: >>332
弘前軒か、俺はあそこは全然好きじゃないんだよね。なんか背負っ辛いだけと感じる。正直大勝軒や美豚ととっ変えて欲しいわww
まぁ好みの問題だけれど。

そんな私は小川ラブ

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338 2013/03/18(月) 22:39:48: 小川、白飯がマズい
炊飯器をまず変えろ

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339 2013/03/18(月) 22:46:40: 投票のご参考にどうぞ

http://gravure-soko.up.d.seesaa.net/gravure-soko/image/1-64224.jpg

マン毛の剃り残しが良い！
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/020.jpg
http://idolkawaii.up.d.seesaa.net/idolkawaii/image/1241356801.jpg?d=a1

陰唇の盛り具合が良い！
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/032.jpg
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/104.jpg
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/069.jpg
http://stat.ameba.jp/user_images/20091207/23/poppys/e3/1f/j/o0800113310333281909.jpg
http://image.rakuten.co.jp/tuhan-ya/cabinet/simple-7/xa0550-02.jpg

微妙に汚い尻
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/109.jpg

その他
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/011.jpg
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/079.jpg
http://pic.2xiezhen.com/hdmv/%5BBWH%5D/BWH0125P/118.jpg

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2013/03/18(月) 23:09:22: 美豚は一回行って、スープが濁ってるの見て食う気なくしたわ

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341 2013/03/18(月) 23:22:29: >>333
>ラーメン専門店みたいのはもう十分と思っています。
>中華料理店があればいいなと思っているのです。
ものすごく同意。
だけど、入るべき建物が無いね。
区画整理の失敗がちょっと響いてるのもあるけど、
京王SCの女性向け店舗の1つでも退けて、中華料理店が入ればいいな。

>駅そばの賃貸料が高くて利益が望めないからではないかと私は考えています。
たぶん正解。
以前、マツキヨの隣にあった温野菜の店も賃貸料が高いことを撤退の理由いあげてたし。
高幡の地主は高幡の価値に比べて高く設定しすぎで、ちょっと図々しいんじゃないかな（笑）

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342 2013/03/19(火) 00:06:07: 公示地価や相続税路線価によって決まるんだから仕方ない。
撤退の勢いは高幡よりモノ以降学生が激減した聖蹟の方がずっとすげえぞ。
90年代にあれだけ学生でにぎわってたのが、いまは空きテナントのビルだけ乱立してる。

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343 2013/03/19(火) 00:07:03: ずーずーしいかどうかとかは別によくて
土地もってても別に生きてくのに困ってない人は地代が高くて
店があんまり入らなくても気にしないんじゃない？

交渉含めて結局は商店街ががんばらなきゃ無理だと思う

てのはおいといて

うまいチャーハン食べたいぞw

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344 2013/03/19(火) 00:33:58: >公示地価や相続税路線価によって決まるんだから仕方ない
個人所有の建物なんだから、所有者が決めてると思うけど？
無論、公示地価も参考にしてるとは思うけど。
どうでもいいちゃどうでもいいんで正確に比べたわけじゃないけど、
近隣の府中や立川と比べてその”価値”と比べて割高なきがするよ。

>聖蹟の方がずっとすげえぞ
元々のの店舗の数が圧倒的に違うでしょ。
たたでさえ少ない店舗数の高幡が、同じ割合で減ったとしたら・・・・・

>店があんまり入らなくても気にしないんじゃない？
まあ成り上がり成金が多いのかも（笑）

>交渉含めて結局は商店街ががんばらなきゃ無理だと思う
本来は区画整理の時がんばらなきゃいかんかったな。

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345 2013/03/19(火) 00:56:51: >>337
弘前軒ダメで小川ラブなら、ＪＲ日野駅徒歩３分のこえもんもきっと好きなはず。

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346 2013/03/19(火) 05:48:43: 小川とこえもんは系統違くないか？

俺は王将の進出を願う。

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347 2013/03/19(火) 06:08:21: 「盛り具合が良い」の４枚目が見れません

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348 2013/03/19(火) 08:06:53: 詐欺で捕まった女の店後がまだ空いてる
その向かいは何ができるんだろ

ビルを壊した土地も詐欺女の土地なのかな？
そこの1階の店は詐欺女の店だったし

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349 2013/03/19(火) 08:31:06: 路線価が高いから固定資産税が高くなって賃料が高くなるんじゃないの？

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350 2013/03/19(火) 08:44:26: 社会主義国家じゃないんだから
そういうの含めて自由に賃料決めるだろ

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351 2013/03/19(火) 09:29:07: それにしてもケンタが撤退してほっともっとが入る意味がわからない
営業時間的にもスーパーやってんだから、そっちの総菜コーナーで弁当買えるのに何で替えのきかないケンタが・・・
ケンタが儲からなくて弁当屋がそれより利益率いいとも思えないし
不思議

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352 2013/03/19(火) 10:15:53: 今朝の高幡不動駅前では、東側幸福実現党、西側にわしお由紀太。

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353 2013/03/19(火) 12:17:29: >>351
意味わかんないって慈善活動じゃないんだから儲けると思って出店してんだろ。
KFCとホットモットじゃ客単価も結構違う(KFCのが高い)と想像するけどな。
まぁおっしゃるとおりに、儲からんですぐ潰れるかはお手並み拝見だしょ

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354 2013/03/19(火) 20:55:47: 弁当屋は昼食・夕食時の需要が見込めるのが大きいんじゃない。
スーパーやコンビ二の弁当と比べて、ご飯が元々温かいのは大きい。
フライドチキンはコンビ二でも売っているから。
私にも、独特の味のケンタが食べたくなる気持ちは解るけどね。

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355 2013/03/19(火) 22:12:53: ただの主観だろ。
ケンタにしたって近くにマックとモスがあるんだから競合してるんだし、
チキンはスーパーの惣菜コーナーやコンビニのチキンで代替がきくと考える人も多いはず。
あと調べてみたら店舗数、ケンタ1200店弱、ほっともっと2800店弱から考えると不思議でもなんでもないな。
個人的にはどちらも数年に一度利用するかどうかの店だからどっちでも構わないが。

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356 2013/03/19(火) 22:22:15: ほっともっとはさりげにフライドポテトがマックより安く買えるからたまに利用する

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357

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2013/03/20(水) 19:11:31: わしおです。
うざいです。

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358 2013/03/23(土) 05:16:23: 川沿いの桜は、夜はライトアップされるの？

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359 2013/03/25(月) 20:53:26: 街灯ならある

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360 2013/03/26(火) 07:14:00: 土地の問題
固定資産税は持っている人にしてみれば思っているよりとても高い。
ただその土地が使い道がある土地なら良いが売るにしても周りの道が狭
いとかいう問題もあるし。
反対に条件が良くて高いために買い手がないとか。
つまり地権者は税金を払わされて借りているようなもの。
売れば税金が４０％もかかってくるし。
つまり土地は市と税務署が何もしないで儲かるようにできている。
銀座のような一等地ならわかるが地方都市はもっと固定資産税を安
くしてもらわないといずれもっていられなくなる。