狛江市ってどうなの？77 [machi](★0)
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- 149
- 2011/05/16(月) 17:31:56
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一の橋の越島医院って、おじいちゃん先生変わったんですか？
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- 150
- 2011/05/16(月) 18:46:47
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いつの間にか水道道路沿いにあったベスト電器が閉店してた。
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- 151
- 2011/05/16(月) 21:35:02
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>>143
江戸屋さんが今年はバーベキューのレンタルとゴミの回収やめて、バーベキューから手を引いたから、
1.去年よりゴミが増える
2.バーベキューそのものが減ってゴミも減る
どっちだろうね。
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- 152
- 2011/05/16(月) 21:52:43
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>>151
もうあれやめちゃったのか
Googleリアルタイム検索で「和泉多摩川」とググると
借りる気満々の人らが結構出てくるぞ
買ってもそんなに高くないから減らないだろうなあ
今日通ったら早くもゴミがちらほら‥
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- 153
- 2011/05/16(月) 22:25:15
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かつて共産首長だった足立区で、父親が元都議で、自身も都議だった
自民近藤氏が再選か。元区長の共産吉田氏は、３倍以上もの得票差を
つけられて敗北か。
狛江では共産市長の親族が33歳で市議当選。後継含みだろう。
権力の世襲を推進する公安は、笑いが止まらないことだろう。
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- 154
- 2011/05/16(月) 22:56:51
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足立区綾瀬の病院職員＝湊雅巳・ます子夫婦(共産党員)最悪！警視庁綾瀬署は快挙だ！
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- 155
- 2011/05/16(月) 23:07:14
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>>151
今年は公衆トイレ前にレンタル業者がトラックで来てたよ。
BBQセット、テーブルセット、あげくはパラソルまで。
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- 156
- 2011/05/17(火) 00:05:14
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>>150
誠に勝手ながら、平成23年4月15日をもちまして閉鎖致しました。ご愛顧ありがとうございました。
尚、延長保証ご加入の修理・お問合せにつきましては、ベスト電器溝の口店がお受付致します。
だとよ。
店番してた女性は７０代だったよな。
引退廃業だと想像してる。
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- 157
- 2011/05/17(火) 00:58:21
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>>156
40代くらいの息子さんが働いていなかったっけ？
あの人も引退？？
働かなくても済むくらい儲けたって事？
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- 158
- 2011/05/17(火) 21:02:03
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>>156
歩いて１分の所に住んでるけど客が入っているの見たことないぞ。
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- 159
- 2011/05/18(水) 08:59:19
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お薦めの整形外科ってありますか？
もしくは、う〜んここは……というところとか……
慈恵に行ってもいいのですが、
会計の時間でけっこう待ったりするし、
前回の診察から六ヶ月空いたり科が違うと、
初診扱いなのか、二千円くらい余計にかかるし……
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- 160
- 長文コピペですいません
- 2011/05/18(水) 20:15:36
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皆様こんにちは。
近隣でもご存じ無い方が多いようですので、この場を借りてお知らせ致します。
東野川4-11に狛江では既にほとんど失われてしまった里山的な美しい林が、
奇跡的に残されています。
http://dl.dropbox.com/u/333531/higashi_nogawa/hayashi.jpg
ところが地主が亡くなり相続税捻出のため来月一本残らず切り倒され、
狭小住宅地になろうとしています。
狛江市は財政難で、この緑地を買い取って守る事はできませんでした。
また、条例でも既存樹の保全が努力義務でしかないため、
業者は「事業」を理由に草一本も残さず破壊するそうです。
更地にされ突如26軒もの建売住宅が密集して出来るのは判明していますが、
詳細はまだ分かりません。
http://dl.dropbox.com/u/333531/higashi_nogawa/keikakuzu.jpg
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
今週5月20日(金)19:00より谷戸橋地区センター(野川脇のパークシティ成城前)
http://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/28,5459,77,347,html
にて開発業者による説明会が行われます。
http://dl.dropbox.com/u/333531/higashi_nogawa/20110520_setsumeikai.jpg
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
皆様お忙しいとは思いますが、東野川で近年最大規模の住宅開発となりますので、
人事とは思わず是非ご参加ください。
せっかくの環境の破壊・交通量の増大・狭小住宅地の出現による地域の不動産価値暴落など、
与える影響は少なくないと思います。
よろしくお願い致します。
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- 161
- 2011/05/18(水) 20:48:41
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ゴール地点の見えない抗議活動って意味ないと思う
ただ住宅作るなってことなら、だったらお前らが金出せよって話だし
まあただ話聞くだけだってなら自由だろうけどね
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- 162
- 2011/05/18(水) 21:33:09
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>>160
具体的に何を呼びかけたいの？
反対運動をしようってこと？
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- 163
- 2011/05/19(木) 00:37:48
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>>160
気持ちは分かるけど、財産権の自由が保障されているわが国では限界がある話だね。
誰か超大金持ちによる買収を期待するしかない。
あと、あんまり言いたくないけど、
＞狭小住宅地の出現による地域の不動産価値暴落
これをいっちゃあお終いよ。
こんなの不動産取得おける自己責任・リスク管理の問題。
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- 164
- 2011/05/19(木) 19:40:35
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>狭小住宅地の出現による地域の不動産価値暴落
結局はこれなんでしょって気がしてならない。
セントラルハイツもヒマラヤ杉が云々って登りがあるけど白々しくてしょうがない。
この住宅地もグランドメゾンもとっととできれば良いのに。
財政難の市にとってみれば人口増加は願ったり叶ったりだろうしさ
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- 165
- 160
- 2011/05/19(木) 21:18:43
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>>161-164
分かりにくくて申し訳有りませんが、反対運動している訳ではありません。
計画がほぼ決まり業者に売却されて初めて周辺住民は知らされたため、既に手遅れです。
知ってもらいたい事をまとめますと
1) 地域に大きな影響を与える開発でありながら、開発区域のすぐ近くの人以外に告知がされていないためほとんど知られていない事。
2) 国は勿論、自治体や政治家が「緑を守ろう」としきりに訴えながら、現状の相続税制度で狛江の緑地を守る事はほぼ不可能に近いという事。
3) 規制に引っかかるぎりぎりの狭さでの開発がされるため、防災上の問題、景観の悪化、地域の価値の暴落。
こんなのが出来るなんて知らなかった！とならないよう、説明会に参加し思う事があれば意見すべきだと思います。
財産権の自由、というのは勿論あるでしょうが日本ではそれを過度に認めてきた結果主要国最悪のみすぼらしい街並になってしまった訳です。
思っている事があっても、波風立てないようにするのが日本人の美徳なのか？
地域の価値が落ちるような開発が行われて一体業者以外誰が得するのか？
規制が緩い地区は安っぽい建売不動産業者の格好のターゲットになります。
益々狛江はすぐ隣の成城と違ってみすぼらしくなります。
坂の下の狭小住宅街なんて言われて嬉しいですかね。
不動産価値の下落を防ごうとする行為がおかしいと言うのなら、
狛江や世田谷の100平米以下禁止の条例、成城憲章や田園調布憲章もおかしいと批判すれば良いのでは?と思いますが。
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- 166
- 2011/05/19(木) 21:25:55
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いいたいことはわかったよ、ありがとう。
でもそこまで言うなら成城とか田園調布とかに行けば？とも思っちゃうな。
狭小住宅は私たちの目の届かない、他所の地域に寄せ集めろって言ってるんだよね。
金ない奴は来るなって。
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- 167
- 2011/05/19(木) 22:16:59
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>>165 コケにされたって感覚で頭に来たってこと？
他人の資産にアンタの主張を適用しようってのは無理だよ。
アンタの家はそんなに見栄えがいいの？
近々売却予定の土地を該当地区に持ってるって白状しちゃいなよ。
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- 168
- 2011/05/19(木) 22:23:26
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１００?制限は確か第一種低層住居専用地域にかかっていたと思うし、当該地域も
それにあたると思う。開発計画図を見る限り、見事にぎりぎり１００?ちょいで
並んでいる。
この１００?を「狭小住宅」と呼ぶべきかは疑問だ。
１２０にすべきか、１５０にすべきか、そういう議論になるし、それによって
狛江の新住人の所得階層にも影響してくる。
不動産価値の下落を防ぎたいなら、１００?制限をかけようとした時点で、
まだ相続とか起きていない時点で、地区計画なりを地域住民はするべきだった。
と思うけど。
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- 169
- 2011/05/19(木) 22:27:52
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>>165
この敷地分割はかなり酷いね。
100平米規制が骨抜きだね。
業者は法律さえ守れば良いと思っているんだから、
別な規制を掛けないと駄目だろう。
具体的には、隣地から1m離さないと駄目とかね。
実際防災上も有効だし、無理やりな敷地延長を防止出来る。
世帯数が増えても、カツカツで買う世帯だろうから税収増は期待できないね。
持ち出しだろうな。
緑の多い、良好な住宅しか建てられないようにしないと、
金持ちは住まないし、税収は絶対に増えないよ。
市のやることは片手落ちばかりだね。
今回の市議選で緑を守れって言っていた議員達は当然来るんだろうな。
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- 170
- 2011/05/19(木) 23:05:39
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この宅地開発で、誰が、どのような不利益を被るのか、もう一度確認したい。
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- 171
- 2011/05/19(木) 23:26:52
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>>160
まずは今まで素敵な住環境を提供してくれていた緑地の地主さんに感謝して下さい。
緑を守りたいのであればデベロッパーに開発時に緑を残すよう配慮してくれるようにお願いしてみては如何でしょうか。
航空計器跡地のマンション建設に反対されているセントラルハイツの方たちにも言えるのですが
こういった意見はなんだか独善的、排他的で見苦しく感じてしまいます。
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- 172
- 2011/05/20(金) 00:29:10
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ハイタウンそばの旧ワットマン跡地はいつまで廃墟のままなのか？
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- 173
- 2011/05/20(金) 07:22:46
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>>170
狛江市民及び狛江市が損をして開発業者のみが利益を得る。
無理やりの敷地分割の為、水と緑の住宅都市にふさわしくないから安く売るしかない。
仮に敷地延長4000万、それ以外が5000万だろう。右の縦長敷地は4500万かな。
4000万x10+5000万x10+4500万x6＝11億7000万となる。
これを敷地面積を増やして高く売ると5500万x20軒=11億になるんだけど、
安いほうが売りやすいし、売上が増える。
購入する世帯の所得が大きく異なり、安いから買う層が転入する。
当然税金支払い額は低い。
敷地が狭ければ、庭は車庫作ったら緑無し。
当然夏は暑く、雨が降っても土が無いから下水に水が流れ込むだけ。
周辺環境は悪化するよ。
>>171
東栄住宅が緑を残すわけないよ。
彼らはパワービルダーなんだから、安く数売って商売。
売り先がパナホームとか、三井ホームとかだったら、
もっとマシなプランになっただろう。
セントラルハイツの隣のマンション騒動については半分同意かな。
ダイオキシン騒ぎにはちょっとついて行けないし、
そもそもセントラルハイツだって周辺戸建て住民からすれば圧迫感あるだろって思う。
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- 174
- 2011/05/20(金) 13:59:25
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なんか、金のない層は狛江に来るなって発想が感じられるのがちょっとこの運動？
に共感できなくなる点だなあ。
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- 175
- 2011/05/20(金) 14:24:14
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>>174
環境に負荷を掛けて安くしているんだよ。
あなたはまだ若くて賃貸暮らしだとわからないかもしれないけどね。
良い住宅地とそうじゃないのを分けるのが、
自分に収入が増えた時にそこに住み続けたい場所かどうかだと思っている。
金さえあればこんなとこ引っ越したいって思うようじゃ駄目。
狛江の地主は安アパート作って環境破壊している点で駄目だと思っている。
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- 176
- 2011/05/20(金) 16:45:36
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>>175
なんかますます勝手にすればって気になったよ。
緑だの環境だのいってるけど、結局自分ちの資産価値が本音じゃない。
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- 177
- 160
- 2011/05/20(金) 17:17:32
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>>169
まさにその通りなんですよね。
貧乏人は狛江に来るなとまでは言いませんが、金持ちも住みたくなるような街にしなくてはいけないと思うんです。
その東栄住宅がターゲットとするローンで首が回らないような人ばかりでは税収なんて期待できない。
いわゆるアメリカでいうサブプライム層向け住宅みたいなものでしょう。
土地がどんどん細分化されて良い事なんて有りません。
狛江にも乱開発を防ぐため色々な条例はあるにはあるんです。
しかし、抜け道だらけで抑止力として機能できていない。
この土地も地主さんが売りたくて売った訳でなく、国に没収されたも同然なのです。
結局この美しい林を破壊するのは業者ではなく、結局どんなに素晴らしかろうと莫大な相続税を課した国なんです。
現地を見た事が無い方は是非今のうちに見てもらいたい。
まだ狛江にも少しだけ緑は残されています。
今の狛江の緑地保全策であれば、ここと同じように全てが破壊されてしまう事を皆さんに知ってもらいたいと思います。
谷戸橋地区センターでの説明会まで2時間切りました。
皆様ご参加よろしくお願い致します。
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- 178
- 2011/05/20(金) 18:22:27
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別に成城のようになる必要もないし、金持ちだらけの町になってほしくもない。
あと「狛江市民が損をする」ってそうなの？
若くて賃貸暮らしだからよくわからんが、地域の価値が下がれば固定資産税も下がるだろうし、
家賃も下がりそうだけど。
ようは地主が損をするってことなんじゃないかな。
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- 179
- 2011/05/20(金) 18:25:32
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今日暑かったなぁ 昔6小近くの駄菓子屋チャイルドで売ってたマルキン食いたくなった
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- 180
- 名無しさん
- 2011/05/20(金) 19:29:00
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緑を守るってなら相続税を改正して
住居以外の土地は物納優先とかに
しなきゃ無理だろ
税収見込め無い改正はあり得んだろうが
マンション反対の件も自分達も上層階
減築するって事なら他の市民も賛同
するかも知れないが今はエゴのレベル
いっそ一緒に潰してタワーマンションに
建て替えた方がいんじゃね
今の住人が入居出来るかは知らんが
意外とプレミア付きそうじゃん
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- 181
- 2011/05/20(金) 19:42:38
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どっかで火事？、
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- 182
- 2011/05/20(金) 19:43:54
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世田谷通りロイホ裏
消防車入んないよ
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- 183
- 2011/05/20(金) 19:56:09
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犠牲者とかは大丈夫かなあ
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- 184
- 2011/05/20(金) 20:05:55
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すごい煙だった
眼が痛い
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- 185
- 2011/05/20(金) 20:11:25
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>>182
カゴメの工場？
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- 186
- 2011/05/20(金) 20:18:55
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カゴメの配送所じゃないよ、でも工場ぽい
ボンって何かが爆発してるような音して屋根突き破って炎出てました
今落ち着いてきました
負傷者いないといいけど。。
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- 187
- 2011/05/20(金) 20:53:59
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ヘリコプターがうるさい。
消防のヘリ？
それとも報道の奴かな？
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- 188
- 2011/05/20(金) 20:55:25
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爆音でずっとヘリ飛んでるね
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- 189
- 2011/05/20(金) 20:56:09
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大丈夫かな
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- 190
- 2011/05/20(金) 21:52:55
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ここ東野川３丁目だけどここまで煙の匂いが家に入ってきました。
近所かと思ったらそんな遠くだったんだ、、
ヘリも飛んでたしよほど大きな火事だったんだろうと思った。
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- 191
- 2011/05/20(金) 21:57:34
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ツイッターでは消防車が30台近く止まってるとかいう情報も
いまはさすがに鎮火した？
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- 192
- 2011/05/20(金) 22:20:34
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火事だったのか。小田急線車内で喜多見付近で煙の臭いがしたと思ったら。
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- 194
- 2011/05/20(金) 23:31:01
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出火元は病院東側の小さなプレス工場らしいです。
近くの建物に延焼はなかったって聞いたけど、かなり大きな火事だったみたいですね。怪我人とかが出てなければいいけれど…。
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- 195
- 2011/05/21(土) 15:50:53
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プレス工場だとマシン油とか置いてあるから火事になるとやばいよなぁ。
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- 196
- 2011/05/21(土) 22:50:47
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出火原因なんだったんだろう・・・
今日現場の前通ったけど、閉場後に出火して、シャッターを切って入って放水した
ような感じだった。
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- 197
- 2011/05/22(日) 02:21:35
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機械油は燃えない
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- 198
- 2011/05/22(日) 06:14:11
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こんな朝早くからBBQの準備をし終えてるやつがいる
頼むからうるさくしないでよー
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- 199
- 2011/05/22(日) 08:58:46
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こちら朝からうるさいです
日曜の朝から犬を吠えさせるなよ
犬の飼育マナーを守れ！ 中和泉２丁目
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- 200
- 2011/05/22(日) 09:10:57
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岩戸北平和です！
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