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- 284
- 2011/10/14(金) 07:47:42
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葵会は老人ホームと老人病院の経営。
老人施設とシネコンや専門店が一緒になるわけは絶対にないから、
たぶん老人病院のみだろうな。
JR貨物が事前公表しなかった理由がわかったw
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- 285
- 2011/10/14(金) 07:52:20
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テナント型になるのか？ そこのＨＰみてみたけど老人施設、病院とか
あとは関連でホテルや学校もあるみたいだが。
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- 286
- 2011/10/14(金) 08:20:14
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>>284
老人病院は無理、一等地だからペイしない。
土地含めると100億円規模の施設だぞ。
それを賃貸で病院とはあり得ん。
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- 287
- 2011/10/14(金) 08:22:08
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ＨＰみたら、関連で岡山に結構おおきめのホテルあるじゃん
ホテル＋αと予想するがどうか？
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- 288
- 2011/10/14(金) 08:32:55
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岡山に大きいホテル2つ持っているね。
かねてからホテル＋シネコン＋商業施設の複合施設と噂されているから
ホテル部分の経営を担当するのかもしれないね。
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- 289
- 2011/10/14(金) 08:44:13
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破綻したホテル経営は将来老人ホーム転用も考慮してだろう。
最近閉鎖したホテルは建物の構造上老人ホームに転用しやすく買い取るケースが
多い。福生にあった大型ホテルも老人ホームになった。
リハビリ学校になる可能性はあるが、医療福祉法人だから少なくても商業ビルにする
ことはありえないな。
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- 290
- 2011/10/14(金) 08:50:43
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なぜ？複数企業による合弁事業でしょ、これ。
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- 291
- 2011/10/14(金) 08:51:52
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南口再開発って、マンションと保育園と老人ホームだったのか？商業施設はスーパーと家電とあとは動線の悪いところにショボい小売店だけ、終わってるな
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- 292
- 2011/10/14(金) 09:16:12
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葵会のJR貨物に出した提案って相当良かったんだね？
事業提案型・総合評価方式を採用してるから。
元記事
日本貨物鉄道（ＪＲ貨物）はＪＲ八王子駅（東京都八王子市）の駅前に大型商業施設を建設する。同駅に隣接する施設跡地を活用、商業ビルを 2013年に建設してテナントに貸し出す。今年３月に建設会社などから提案を集め、ビルの高さや用途など設計の詳細を決める。
鉄道貨物事業は景気に左右される面があるため、遊休地の有効活用を進め安定した賃料収入の確保をめざす。 八王子駅南口から徒歩１分の敷地面積約3700平方メートルの土地に商業ビルを建設する。
(2011/02/28 日本経済新聞）
JR貨物のビルは商業ビルだから、当初予想の声があったパルコ？＋シネコン＋ホテルと
と推測。そのへんが無難なところ。
入札もなったと言ってた奴はハズレな奴
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- 293
- 2011/10/14(金) 09:19:36
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金額からしてどの程度の規模のビルなるんだろ？
詳しい人なら、そこからだいたい予測つくんじゃないか？
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- 294
- 2011/10/14(金) 09:54:41
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葵会が経営するホテル
ホテルたけべの森
http://www.hotel-takebenomori.jp/
岡山国際ホテル
http://www.okayamakokusaihotel.jp/
二つともまあまあ感じの良いホテルだね。
八王子駅南口表玄関のホテルがどんなホテルになるかわからないけど
とりあえずは合格点。
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- 295
- 2011/10/14(金) 11:17:23
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>>289
＞少なくても商業ビルにすることはありえないな。
商業ビルを作るからコンペをしたんだけど
常識的に考えてあの場所で高い賃料、６０億近い落札額を出してまで
老人ホームを作るメリットなんてある？
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- 296
- 2011/10/14(金) 12:06:55
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289のような頭の弱い奴はほっとけばよし
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- 297
- 2011/10/14(金) 19:11:12
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老人ホームってか、老人介護に特化したマンションなら駅前に作る意味あるね。
地方より都心の方が買い物移動楽だから高層マンションとかに移ってくる高齢者多いみたいだし。
ここに書いてる109シネマの話はどうなったんかね。
http://www5b.biglobe.ne.jp/~cinema/0301.html
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- 298
- 2011/10/14(金) 19:28:24
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結局、シネコンの話はオジャンになっちゃったのかなあ・・
まあでもオリンパスホールで定期的に過去の名画とかの市民向け無料上映会やってくれたほうが実はありがたかったりする。
既存の映画館以外のシネコンでは南部は南大沢と橋本、東部は立川、北部は日の出。等距離にあるから市民にはそっちのほうが使い勝手が良かったりするし。車で行けて買い物も出来るから。
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- 299
- 2011/10/14(金) 19:35:05
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一応、次スレッド立てました。
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1318588196/
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- 300
- 2011/10/14(金) 22:19:13
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ume
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