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- 183
- 2011/10/03(月) 11:51:01
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構図としてはこんな感じ。
八王子市と商工会議所はJR駅ビルにデパートを入れたがってる。
JR側は、そんな状況で「はい、ルミネorアトレ」に決めますね、とは言えない。
過去の経緯からいって横槍がひどいから。
万が一デパートが決まれば、それでよし。JRは家賃が入ればいいだけだから。
結局、八王子市と商工会議所がデパート誘致失敗。
JR：じゃ、何も入らないなら廃墟にするより、JR関連のルミネ入れますね。
八王子市と商工会議所：。。。。。。。。。
JR：八王子ルミネ誕生！
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- 184
- 2011/10/03(月) 12:08:51
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ルミネはJRの駅ビルでもとりわけファッション比率が高いから、かなり商圏が広く
ないと成り立たない。商圏の狭い八王子ではルミネでの出店はかなり難しい。
いくら「ルミネ」の看板上げてもテナントが埋まらなければ意味ないから。
そごうも下層階しか人がいなかったから上層階を埋めるのは容易でないな。
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- 185
- 2011/10/03(月) 12:15:56
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ルミネで全部埋めるのは無理だろうから、上層階はトイザラスが入れば
嬉しいけど。
八王子はJR支社のお膝元だから、JRの威信にかけても何かのテナントで
埋めるはず。固定資産税もバカにならない金額だから遊ばせるという選択肢は
ないよ。
そごう跡は心配してないけど、南口のJR貨物の商業施設の方はどうなの？
そっちの方が興味ある。
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- 186
- 2011/10/03(月) 12:17:01
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商工会議所の会頭は不動産屋って聞いたけど本当？
建築屋市長と不動産屋会頭、最悪の組合せじゃん。
左翼市長よりはマシだけどな。
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- 187
- 2011/10/03(月) 18:30:20
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こうなったら、ルミネでもアトレでもかまわないから、八王子駅利用者の眼福の為に、
三愛水着楽園を動線沿いに誘致してくれ、これだけは譲れんぞ。
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- 188
- 2011/10/03(月) 18:49:59
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（笑）
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- 189
- 2011/10/03(月) 19:01:51
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なんとかデパート誘致を望みます。
こうなったら丸広百貨店でもいいぞ！
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- 190
- 2011/10/03(月) 19:14:16
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いっそ井上百貨店…、いや何でもない。
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- 191
- 2011/10/03(月) 19:21:50
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いっそロッテ百貨店の日本第一号店を……ｗ。
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- 192
- 2011/10/03(月) 19:32:21
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ロッテ百貨店はともかく外資系デパートは新鮮な発想だね。
差別化できるしイイね！
ついでにハイアットホテルも建設すれば完璧。
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- 193
- 2011/10/03(月) 19:44:03
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>>192
ハイアット造ったら京王プラザホテルの立場がないべ？
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- 194
- 2011/10/03(月) 19:54:25
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大型ホテルができると街が相乗効果で大きく発展する可能性がある。
静岡駅前がそのパターン。
静岡に仕事でときどき行くのだが
静岡駅前に大型ホテルができて次々と商業施設が増えていった。
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- 195
- 2011/10/03(月) 20:03:37
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椎名百貨店でいいです・・・。
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- 196
- 2011/10/03(月) 20:53:38
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>>186
今も樫崎って人ならそうだよ
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- 197
- 2011/10/03(月) 20:56:40
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東京資本の百貨店じゃ八王子にはもう進出しようとは思わんべ。
会頭は上り電車でなく、下りの「かいじ」に乗って甲斐の国に行け。
そしてまず「山交百貨店」に挨拶に行き、その後「岡島」へ、両方駄目そうだったら
「オギノ」で妥協すべし。
会頭が「私は甲斐になりたい」と言えばきっとどこかが心打たれて出店してくれるわ。
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- 198
- 2011/10/04(火) 10:43:52
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それでもダメなら、群馬県からスズランに来てもらおう。
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- 199
- 2011/10/04(火) 19:05:37
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>>194
それはそもそも静岡に泊まる理由があるから。
八王子の大型ホテルに泊まる理由なんかあるかいな？
ドンキが出来たんで、ダイエーは苦しくなるんじゃないかな。
いっそ、そごうのかわりにダイエーとか？ありえないか。
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- 200
- 2011/10/04(火) 19:14:17
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>>199
駅ビルにダイエーかあ、とは言えダイエーは南西の角地がアレだからねえ、
あのままでは開発業者も手を出しにくいです。
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- 201
- 2011/10/04(火) 20:55:50
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>>199
八王子には高尾山などの観光地、あきる野のサマーランドへのアクセスもいい。
そして企業が多い。
それを、他市に取られてるだけ。
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- 202
- 2011/10/04(火) 22:12:06
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>>186
今まで自民公明系で無能土建屋市政やってきて、結果この悲惨な状態
なんだから、昔の日野みたくまだ左翼市政で福祉を充実させたほうが
ましだわな
ぶっちゃけ八王子は図書館、体育館とかが市の規模の割にしょぼすぎ
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- 203
- 2011/10/04(火) 22:22:06
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>>202
体育館は多摩一巨大なのが狭間駅前にできるじゃんか。
アリーナも多摩最大。
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- 204
- 2011/10/04(火) 22:22:07
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>>202
体育館は狭間の駅前に大きいのを作る予定
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- 205
- 2011/10/05(水) 00:31:13
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203と204 わずか１秒差(+o+)
この際、狭間の体育館は出来ることだし、近くの沖電気の広大な跡地もあるし
さらに京王線をはさんで小児病院を建設するはずだった都有地もある、高尾に
期待しようではないか。
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- 206
- 2011/10/05(水) 00:42:31
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体育館は国際大会、国際試合ができる国際規格の体育館。
規模は東京体育館並み。
狭間は駅前にイトーヨーカドーもあるし今後、何かと便利になりそう。
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- 207
- 2011/10/05(水) 19:29:27
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>>202
国は民主党の大判振る舞いで破産寸前
日野は左翼の大盤振る舞いで破産寸前
非現実的な理想！
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- 208
- 2011/10/05(水) 22:44:01
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>>207
八王子はこれまで土建屋と商店街にだけ大盤振舞いしてきたあげく
今の惨状なわけだが
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- 209
- 2011/10/05(水) 23:21:10
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>>208
でも比較的マシなら取り敢えずはいいんじゃん？
ところで税収がどうとか駅前衰退とかいうけど、
現状の推移だと将来的にこうなるって具体的な数字や現実的な見解は
どっかに出てるの？
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- 210
- 2011/10/06(木) 08:43:08
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惨状と言うが市全体としては別に悲惨ではないよね。
人口は順調に増加しているし、借金はだいぶ減ったし
おまけに国の予算で道路は出来るしね。
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- 211
- 2011/10/06(木) 09:55:31
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人口は順調なんだけど、商業については絶不調だよ･･･。
市全体の商業販売額も人口が大幅に増えてるにもかかわらず減少傾向だし、
特に八王子駅前の毎年商業販売額は一貫して減り続けてていて、来年の
そごう閉店でさらに大きく減少する見込み。
人口だけドンドン増えても商業販売額が減ってるのでは市内の活性化より
結局は立川や相模原などの周辺市の活性化に実質貢献してる事になってて
あまり望ましい状況でないよ。
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- 212
- 2011/10/06(木) 12:43:08
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この不景気で商業販売額が増えているところなんてほんとんどないよ。
立川だって大きく減少している。
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- 213
- 2011/10/06(木) 14:26:15
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>>211
商業販売額の統計は４年に１度じゃなかった。
毎年の統計ってないはずだけど？ ソース希望。
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- 214
- 2011/10/06(木) 16:48:10
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>>211
駅前に関しては、商業圏が市内へ拡散していたり、通販の発達や
郊外の大型ショッピングモールに流れているというのが大きいだろう。
だが、それがどうした？
税金をかけて無理やり復興させる必要はない。
また、いろいろ出店しては撤退してる八王子は鬼門というほかない。
百貨店に固執しては将来がない、というのが八王子の現状ではないか？
そこに固執している商店害にまたしても足を引っ張られそうだ。
家主の好きにやらせればいいのに。
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- 215
- 2011/10/06(木) 17:28:52
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だから>>211のいうとおりマンションラッシュで人口が増えても
地元で買い物して金を落とさないことが重大な問題だろ
八王子の金がみんな立川や都心に流れていく一方で、他所の金も入ってこないじゃ
ジリ貧で最終的に泣きを見るのが八王子市民自身なんだが
なんか知らんが見通しが甘すぎるわな
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- 217
- 2011/10/06(木) 22:38:46
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外国人一万人の田舎だがや
帰化人入れたら二万人
２、５人に１人が外国人だがや
ここが朝鮮だぜ
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- 218
- 2011/10/06(木) 22:58:17
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左翼政権は
自称弱者に金流してるよ
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- 219
- 2011/10/07(金) 00:26:54
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>>217
八王子が朝鮮なら、
朝鮮学校のある立川はどうなるんだい？
朝鮮大学校のある小平はどうなるんだい？
八王子に朝鮮学校はない！
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- 220
- 2011/10/07(金) 11:26:33
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最近駅の付近に人が増えたように感じるけど、
ドンキや南口再開発のお陰かな。
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- 221
- 2011/10/07(金) 11:31:48
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確かに八王子駅周辺の人通りは目に見えて増えてる。
オリンパスホール八王子のコンサートや
長崎屋がドンキになったのも大きな一因だと思うけど、
クラブ系の男女が増えてる。何か出来たっけ？
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- 222
- 2011/10/07(金) 17:00:08
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某ライブバーの影響かな？
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- 223
- 2011/10/07(金) 19:43:24
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京王百貨店に店子で入って貰うのはどうだろう。
北海道旨いもの大会とかやってよ。そごう跡。
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- 224
- 2011/10/07(金) 20:21:07
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>>220
JR貨物ビルの出来次第では、もっと人増えるね。
つか発表遅れてるなぁ。
初めの予定では8月上旬だったと思うんだが。
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- 225
- 2011/10/07(金) 20:37:00
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JＲ貨物のビルはもう中身は決まっているけど緘口令が敷かれてると聞いた。
発表ないまま工事が先に始まりそうな予感。
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- 226
- 2011/10/07(金) 21:58:28
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高尾ー浅川間に朝鮮小学校あるでしょが
朝鮮人はいいな
収入に関わらず毎月１７万貰え
税金全部免除
豪邸に住んでも固定資産税もいらない
市は贔屓ばっかするなよ
朝鮮人はいいな
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- 227
- 2011/10/07(金) 22:15:23
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>>225
結局全くテナント決まってないか、またはパチンコ屋みたいな歓迎されない
業種で発表すると反対運動起きるから公表しないかのどちらかだと思う。
普通の小売業やシネコンとかだったら緘口令が敷くなんてありえないんだし･･･。
北口の駅ビルが空き店舗になるのに、今ビル建設してもリスクが高くなるだけ。
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- 229
- 2011/10/07(金) 23:41:57
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そういう理由じゃないようだよ。
オレの予想では、当初予定ビルプラス追加工事があり
だと思うよ。
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- 230
- 2011/10/08(土) 00:07:55
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>>229
パルコも入りたいって話あったからなぁ、シネコン+パルコのために
予定より大きいハコになるとか。ないかな。
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- 231
- 2011/10/08(土) 00:50:24
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>>226
八王子のどこに朝鮮学校があるんだ。ないだろ。
いいかげんなやつだ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AD%A6%E6%A0%A1%E6%B3%95%E4%BA%BA%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%9C%9D%E9%AE%AE%E5%AD%A6%E5%9C%92
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- 232
- 2011/10/08(土) 01:10:55
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いや、あったって良いじゃないか。
人種差別は止めたほうがよい。
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- 233
- 2011/10/08(土) 01:12:57
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>>232
人種差別じゃなくて、あるかないかの事実関係を言ってるだけ。
多摩地域で朝鮮学校があるのは、小平市、立川市、町田市。
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- 234
- 2011/10/08(土) 01:53:48
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>>229
いよいよＪＲも本気を出してくれるのか…
それが本当だと２月までお預けなのね。
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