新しい街 若葉台を盛り上げよう！Part97 [machi](★0)
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- 74
- 多摩っ子
- 2010/01/11(月) 00:40:10
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モグモグはＦＣ本部がなくなったみたいよ。改装というより屋号を変えて新しい店にすることなんでしょう。
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- 75
- 2010/01/11(月) 10:11:02
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>>74
HPに若葉台店とか載ってないね
前からなのかどうか知らないけど
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- 76
- 2010/01/11(月) 11:48:58
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13日（水）オープンなのね
http://www.naninani.jp/shop04/index.html
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- 77
- 2010/01/11(月) 13:08:29
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フードパークは他にどんな店ができるの？
こないだ見たらガラガラだったけど準備は進んでるのかな
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- 78
- 2010/01/11(月) 14:37:50
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モグモグは２度行ったけど、若い店員さんは２人いるのに接客は一人と決まっていたのか
無反応でした。
待っていても”いらっしゃいませ”も”少々お待ちください”も無く感じ悪かったです。
味がイマイチと言われてしまったのは、比較対象がミスドしかない上、
ドーナツ＝ミスドと多少定着してしまってる感もあるし仕方ないのでしょうね。
お次のハワイアンはどーでしょうか？
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- 79
- 2010/01/11(月) 15:02:58
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naninaniがモグモグ跡に入るのではなく、
フードパークに入るんですよね？
>>75
開店前にはあったような気がします
モグモグって初めてしる店だったので、オープン前にHP見た時若葉台店のこと記載されていたような･･･
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- 80
- 2010/01/13(水) 22:07:00
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フードパークって小規模店舗の集まりなのね
ハワイアンだけ開店でさびしそう
今日はやたらに寒かったし
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- 81
- 2010/01/14(木) 12:46:46
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ハワイアンカフェおいしかった？
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- 82
- 2010/01/14(木) 13:10:56
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coopの接客態度悪くなったね
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- 83
- 2010/01/15(金) 23:42:14
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駅前賃貸、ぽつぽつしか入っていないみたいけど住み心地どうなんでしょう？
住人の方ここにいますか？
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- 84
- 2010/01/16(土) 14:29:46
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民主党は腐ってやがるな
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- 85
- 2010/01/16(土) 19:23:33
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地域の情報掲示板にそんなことあなたもね
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- 86
- 2010/01/16(土) 22:56:54
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>>85
そうとも言えんでしょ
稲城市議でトップ当選の民主党市議はこの地域の人なんだから
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- 87
- 2010/01/18(月) 00:18:22
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>>83
住み心地は良いでしょうね。
家賃が10〜35万くらいなんでガラガラでしょう。
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- 88
- 2010/01/19(火) 22:41:11
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>>83
時期が悪いですよね
春には少し間があるし、高級賃貸には不況だし
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- 89
- 2010/01/20(水) 01:26:28
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>>81
なかなか美味しかったよ。モグモグ危機かも。
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- 90
- 2010/01/20(水) 22:08:39
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>>89
モグモグって他の店舗でも突然閉めたとこがあったみたいだけど、
再開したのかな？
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- 91
- 2010/01/21(木) 12:46:20
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カフェ＆デリカマーケットは1/23オープンとなったようですね。
先ほどバスロータリーからフレスポEASTの壁面をみたところ、
店舗看板の一覧に「Marui堂」という看板がかかっていました。ttp://www.スイーツ配達.com/index.php
↑店舗情報には記載されていませんがロゴなどから見て、ここの事かと思います。
Marui堂もドーナツメインのお店なんですね。
モグモグはリニューアルではなくて撤退してしまったのでしょうか。
こちらではあまり評判は良くありませんでしたが、私ははるゆたかを使った
あの素朴な味が好きでしたので残念です。
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- 92
- 2010/01/21(木) 22:20:01
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>>91
naninaniに加えてまたドーナツ屋でおまけにモグモグ復活すると、
あそこ、ドーナツテラスになっちゃう
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- 93
- 2010/01/22(金) 04:47:04
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「2010年1月21日を持ちましてこのページは閉鎖致しました」
http://www.mogmog.co.jp/
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- 94
- 2010/01/22(金) 12:54:54
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>>87、88
賃貸、 分譲したほうがそこそこ売れそうな気がするけど・・・
この地域（稲城市側）、まとまった賃貸は少なく転勤などで貸しているというものが多い。
家賃相場が形成しにくいが、かなり高め（推定相場の倍近い？）には感じる。
緑豊かな街であるけど、さすがにハイソな街とは言い難い。
家賃３５万×１２ヶ月＝４２０万
４２０万×１０年＝４２００万
４２０万×１５年＝６１００万
家賃、１０年から１５年分の範囲で買えそうです。
立地は駅前。好立地です。
・賃貸の更新料は調べていない。
・分譲の場合、取得税、固定資産税、修繕積立金、管理組合運営などがついてまわる。
新店・・・この地に根付けないような気がします。
誰かが揶揄する、「若葉台クォリティ」なのでしょう。
この街、平日 で何とか利益が出せるか否かが運命の分かれ道。
ケーキもいろいろあれば可能性はあるが・・・
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- 95
- 2010/01/22(金) 19:49:19
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>>91,92
会社帰りにモグモグの様子を見に行ったら、張り紙にMarui堂に来週26(火)(予定)に生まれ変わるとか書かれていました。
渋谷、玉川学園についで若葉台店が3号店だそうです。
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- 96
- 2010/01/22(金) 22:52:49
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>>93ttp://www.franja.co.jp/backnumber/vol55.html
> ドーナツ専門店『モグモグドーナッツ』本部で内部対立!?
普通の図書館にはなさそうな雑誌
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- 98
- 2010/01/23(土) 15:16:16
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しょうが焼きおにぎりなかなかおいしかったです
あそこのテラスは陽が出てれば冬でも暖かくていいですね
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- 99
- 2010/01/24(日) 01:45:24
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しょうが焼おにぎり1つ300円
牛丼並280円
うーん
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- 100
- 2010/01/24(日) 02:18:55
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あのテラス見てきたけど・・・
通りから遠すぎる。よほど魅力があるものがないと？？？
というのが第一印象。
この地はどうも、マーケティングリサーチちゃんとやってるのか気になります。
だから「大手資本」が来ない？
家も賃料では需要期が来ても？？？と感じます。
まもなく開店から二カ月、「選別」が始まっていそう。
何せ 若葉台の冬は寒いから。
でもアイスクリーム食べて帰りました。（結構はやっている）
塾がまもなく始動？
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- 101
- 2010/01/24(日) 18:52:12
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とりあえずテナントをそろえました・・・というのが今の状況でしょう。
もしごそっと空きが出た時・・・・・
ガンプラとか扱うお店入れたらお客が電車に乗ってきてくれるかも？
ホビーショップです。
例えば「ＴＡＭＴＡＭ」みたいなお店だったら。
このあたりだと相模原市の国道16号沿いにありますが、電車立地でありません。
でもわざわざクルマで連れて行ってますよ。
オタク系、マニアック系に特化したお店ならば、あちこちにないので、
有望な気がします。
街が活性化しそうです。
地元でも有望な客層がそろっています。
ジモティ 巣ごもり がキーワードです。
・ゲームソフト店は需要大きいでしょうが栄枯盛衰激しくなんともいえません。
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- 102
- 2010/01/24(日) 19:10:42
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電車オタクとガンダムオタクの大部分が異常者
はい、次
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- 103
- 2010/01/25(月) 00:20:00
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テナントあいたら有効策だと思います。
ホビーショップ誘致案です。
パチンコ屋もよいかなとは思います。
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- 104
- 2010/01/25(月) 07:00:17
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先週は春のように暖かい日がありましたね。
ちょっと暖かくなると、頭の中の虫が起きてくるんです。
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- 105
- 2010/01/25(月) 07:32:54
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ホビーショップはいいけどガンプラやフィギュアがあるのはいや
パチンコなんてもってのほか
子供服専門店とかパン屋、靴屋などがいいなぁ
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- 106
- 2010/01/25(月) 08:28:26
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>>102
何？ 「はい、次」って？
気持ち悪い
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- 107
- 2010/01/25(月) 09:21:50
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>>105
お気持ちはわかりますが・・・
この街のお店が持続的に成長するのは難しいのです。
この地域にはあまり大手チェーン店が来ませんよね。すでにリサーチ済みなんです。
この地で成功するのは難しいということなのでしょう。
とりあえずお店を埋めましたが・・・はっきり言って整合性がないですね。
約２か月経過・・・どこが流行っていますか？評判が悪い駐車場もガラ空き傾向で構造問題が顕在化しない。
よく見てください。・・・これからきっと不採算で撤退店舗発生確率大です。
今後は・・・
子供服なら・・・スーパーがある方の建物にありますよね。あれだって流行っているとはいいがたい。
運営コストと売上利益が見合うかどうかといったところ。
パン屋・・・これもスーパー内にインストアベーカリーがあります。
もう供給過剰になるでしょう。
あなたが天然酵母パン店でもやってみますか？採算合うかわかりませんが。
靴屋・・・・こんなのはこの土地で持続的に採算が取れる状態でいるはずはありません。
『いいなぁ』 というのは自由だけど、若葉台の平日の購買層が限定的であるという「現実」を忘れないで下さい。
どうせ、電車の方は多摩センター、南大沢や新宿方面へ行っているだろうし。
クルマあればもっとあちこち行けるから。
妄想はいい加減にしませんか？ 夢を見るのはいいけど現実を見つめましょう。
この地で流行るのは教育産業でしょう。塾はまだ余地があるかも知れません。
大学進学の関係はまだ１校だけ。
ホビーショップはガンプラやフィギュアを置かないと流行りません。
この地で成功させるならマストアイテムに近いと思います。
パチンコ屋と違い規制を受けにくいです。（１８禁でなければ）
活性化には、「アキバ的な品物を多摩で買える若葉台」
魅力的ですよ。人が電車や車で集まりサブカルチャーが発展します。
これが若葉台クォリティであるというのが現実です。
>>102
気に食わないとそれですか？？
現実を見つめましょう。
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- 108
- 2010/01/25(月) 09:42:35
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>>107
そんなに怒らないでください
個人的希望ですみませんでしたよ
大手チェーン店ではなく、個人経営店や
大手じゃないけど質がいい店が並ぶといいかなと思ったんです
若葉台サブカルはいいですね
塾ってそんなに需要あるんですか？
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- 109
- 2010/01/25(月) 11:07:55
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若葉台の「冬」は長い・・・チェーンストアの常識になりつつあります。
このため「（怖さを知る）大手資本は若葉台にやって来ない」
塾やおけいこ事は需要はありますが、中身が悪ければ選別されます。この地の中学校受験は多いです。クラスの半分近いところもあります。
3分の一から4分の一は、地元の市立にあがりません。中学受験、高校受験はまだまだ需要あり。多摩センターや調布の塾に通っている子が
とても多いのですから。大学受験予備校ははまだ少ないが、大学進学率がとても高い町なので
需要あります。不況になれば 都立高校進学 一部を除き進学指導期待できない。
予備校なくして大学進学なしと言って過言でないでしょう。
>>108
個人経営のお店はそんな甘いものじゃありませんよ。あなた若葉台でお店開いてみますか？
この地でビジネスとしては成り立ちにくいこと。（他の場所でも個人商店は難しいですね。）
お店は動きにくいのです。コンビニのフランチャイズは個人経営と別に区分しましょう。
フランチャイズや大手に取られていませんか。
多摩ニュータウン地区で個人商店がそんなに栄えていませんよ。
「質」がいい店・・・欲しいけど（私も）⇒みんなが買いますか⇒
見るだけじゃありませんか？⇒みんなが買わないとしたら⇒利益出ません、
家賃も出ません⇒撤退しかありませんね。
さ・ら・に・・・
撤退は⇒人が来なくなる⇒さらなる撤退⇒⇒ペンペン草しか生えなくなる恐れ。
この地で、撤退・・・忘れているものもあるけど
・バードランド（イタリアン）美味しかったんだけど⇒Ｉプラザ建設に伴う閉店
・南口のマッサージ店・・・これは短かった。下手ではなかったけどこの地では需要不足
（マーケッティングリサーチが悪い。）
・ＣＡＮＤＯ（100円ショップ）・・・店小さすぎ、場所悪すぎ
・フェニックス（24時間スーパー）・・店小さすぎ、駅構内が好立地とは言えない
若葉台特有現象
・半田屋（セルフの和食）・・・味の問題と推測…個人の主観として不味かった。
・和装屋・・・経営上の問題なので若葉台問題とは別だが
・調剤薬局・・・すぐ別が入った。
・伝説になりそうな閉店（休店？）も発生。（最短記録か？）
個人の希望；ＷＡＯＮが使えるスーパー（コンビニでなく）新百合行かないとない。
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- 110
- 2010/01/25(月) 11:14:32
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（書ききれませんでしたので続きです。）
若葉台を抜本的に栄えさせるには、
若葉台サブカル
・仮称 若葉台アソビットシティ なんていいですね。
若者文化が栄えます。
集中度が高まれば、店が店を呼ぶ現象発生。
健全に、せいぜいフィギュアまでで。ガチャガチャも並んでいると楽しいか。
サンリオの本山も近いので、サンリオ系も入るとよいか。
日本のサブカルは海外特に東アジアで人気
外国人観光客がやってきたら楽しいでしょう。国債感覚が学べます。
『銀聯カード』ＯＫ！ これいいですね。
電器店にはＴＡＸＦＲＥＥコーナーも。
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- 111
- 2010/01/25(月) 13:27:15
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>>110
嫌味でなく
あなたが店やれば？とおもた
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- 112
- 2010/01/25(月) 14:19:54
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>>111
そのようなお店は小さいならばたくさん集まらないとだめだし、
大きい規模だと小資本ではできません。
また個人で開業する場合その分野の知識が相当ないとできません。
もしもこの地域に立てた、商業施設のテナントがが空洞化してしまったら、
街がさびしくなり困りますね。
「可能性のあるビジネス」として提案しているのです。
大泉学園みたいにアニメの町ってのもありませんか？
・ある友人の企業、まちBBSも見ているそうです。（フランチャイズ展開）
若葉台ってどうだと聞かれ、「やめなさい」「平日と祭日のギャップが大きい」
と正直に言いました。
本当は来て欲しいお店でしたが。
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- 113
- 2010/01/25(月) 15:14:50
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マジでブログでやればいいのに・・・
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- 114
- 多摩っ子
- 2010/01/26(火) 08:49:02
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平日と祭日のギャップが大きい…のは確か。
でも平日の美容院の混み具合はスゴイものがある！
子育て世代が沢山いる街だから
１０時〜１４時まで開店なんてお店もあっていいのかも。
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- 115
- 2010/01/26(火) 09:05:59
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>>114
＞１０時〜１４時まで開店なんてお店もあっていいのかも。
そんなお店、ビジネスモデルとして成り立ちにくいでしょう。
あなたやってみませんか？ 無理だと思うのが関の山です。
10時から14時 ４時間開店だけだと店員確保は大変。
正社員は薄給になってしまう。あるいは契約社員。
美容師も中途半端に拘束されても困るでしょう。
だから若葉台にはお店がしっかり根付かないのです。
（これが若葉台クォリティ）
美容院は多数あっても理容がないです。
男の人の多くみな1000円カット？
奥様は昼間ランチに美容、フィットネス
旦那は小遣い事業仕訳ですか？？
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- 116
- 2010/01/26(火) 10:34:01
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>>115
同じ見方をするとあなたの提案も希望的観測でしかない。
尤もらしい御託を並べている以外、根本的な物は五十歩百歩。
自分に身近な生活や流行や文化に可能性を求めているだけで
他の方と発想は大して変わらない。
ただ個人的な意見でも街の将来像を考えたり妄想するのは嫌いじゃない。
でも他の意見には長文並べて反対して、自分の意見だけを押し通そうと
するのならブログでやればいい。
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- 117
- 2010/01/26(火) 10:57:49
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>>116
もう触るなっちゅうの。
新参者か？
餌 を 与 え な い で く だ さ い
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- 119
- 2010/01/26(火) 21:45:09
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セオリーの土地グランプリマンション立地編に若葉台二丁目が載っていた。街の価値が少しは上がってきたか。
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- 120
- 2010/01/26(火) 21:56:24
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若葉台スレ暗黙ローカルルール
・180.203.e.iijmobileには釣られるな
・180.203.e.iijmobileには餌を与えるな
・180.203.e.iijmobileはＩＰをころころ変えるから注意しろ
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- 121
- 2010/01/26(火) 22:01:08
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新参者の皆さん
「スルー原則」を忘れずに！
過去スレ読めばすぐに分かる。相手しちゃだめ。
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- 122
- 2010/01/29(金) 07:33:36
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×新参者の皆さん
○新参の皆さん
「スルー原則」を忘れずに！
過去スレ読めばすぐに分かる。相手しちゃだめ。
若葉台スレ暗黙ローカルルール
・180.203.e.iijmobileはＩＰをころころ変えるから注意しろ
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- 123
- 2010/01/29(金) 08:10:18
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勉強になります。
白浜チーズケーキ、美味でした！
あんな感じのお店が増えるといいな
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- 124
- 2010/01/29(金) 21:35:49
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腹減った。飯が食えるようになったのは大きな進歩。
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