―◇☆― 守谷市 Part162―◇☆―― [machi](★0)
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- 2018/10/17(水) 23:55:41
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>>33
そういうことじゃないんだわ
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- 35
- 2018/10/18(木) 00:40:03
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囲いたくてもルールでできないってこと
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- 36
- 2018/10/18(木) 00:47:21
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何ルール？
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- 38
- 2018/10/18(木) 08:43:24
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松並/みずき野＝守谷の田園調布？
両者とも私企業である三井不動産の開発なので、採算を重視せざるを得ない。
松並/みずき野とも、土地が狭い。
この辺で高級住宅地と言えるのは「絹の台」だろう。
バブル絶頂期に親方日の丸の旧住宅公団の開発地。
緑溢れる広い敷地の高級住宅街。雰囲気はピジョン研究所の辺りを見ればよい。、
住民は五千万〜七千万円を拠出できた所得層。
地理的に守谷市編入が自然なのだが…。
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- 39
- 2018/10/18(木) 09:09:46
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駅近で家欲しいんだけど、松並は考えてなくて。
新築じゃなくてもいいんだよね。
どの不動産屋さんがいいのだろう？
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- 40
- 2018/10/18(木) 11:40:36
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>>39
駅近なら戸建てに拘りが無ければ、マンションの方が選択肢あると思います。
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- 41
- 2018/10/18(木) 14:25:30
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徒歩5分圏内は中古でもなかなかでなそう
10分圏内ならたまにみるよ
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- 42
- 2018/10/18(木) 16:34:58
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ほどよく郊外、ほどよく田舎に来るんなら、
150坪くらいの地べたを車で駅10分程度で探して、
どーんと豪邸建てればいいのに。飲み会もそんなに頻繁にある時代でもなかろう。
パークアンドライドのモデル駅だよ、ここは。
幸か不幸か。
安い地面は１０分走ればいくらでもある。車に乗れなくなったら越せばいい。
てかその頃は自動運転時代だが。
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- 43
- 2018/10/18(木) 16:49:13
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皆さん返信ありがとう。
守谷がとても住みやすくて、守谷に家買うのもいいと考え中。
都内通勤だから、駅近がよくて。
まだ子供小さくてバタバタするから戸建てがいいんだ。
5分なら嬉しいけど、10分でもあんまり見ないんだよね。
ほんとは勤務地含め生活が全て近隣で完結していて
広い土地にゆったりとした家が理想なんだけどね。
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- 44
- 2018/10/18(木) 17:06:29
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ひがし野のでかい空き地は売ったりしないのかね
市の土地なんだっけ？
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- 45
- 2018/10/18(木) 19:52:38
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>>43
松ヶ丘住みだが便利よ
駅まで徒歩15分見といたほうがいいけど自転車なら5分
イオンもジョイ本もアクロスも西友も近い
小学校中学校も近いし通学路が比較的安全かな
高校は遠いね
築年数古めそうだが中古もポツポツ出回ってきたような
そういうとこ買って建て直してもいいかもね
4000万ぐらいあれば色々選択肢あると思うわ
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- 46
- 2018/10/18(木) 22:15:42
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ttps://mapfan.com/realestate/details/5abdb490ea9fa84b26ebec64
探してやった。100坪。五キロ、車で10分。780万。ここでどーんと豪邸。上物込みで4000万でお釣くるだろ。
小学校目の前。
こんな田舎でコンクリートと空気のかたまりだけは、やめとき。
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- 47
- 2018/10/18(木) 23:40:10
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松ヶ丘、百合ヶ丘、けやき台が無難かな。まあジャスコ跡地に新しく商業施設が12月オープン予定だから、美園も良いかもね。ブックオフ、カワチ、業務スーパーもあるし
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- 48
- 2018/10/18(木) 23:49:39
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ここだったら野木崎郵便局近くにいい土地売りにだされてたんだけどな
当時コンビニもない場所だったから遠慮したが、今はローソンがある
ひばりやわかばの幼稚園も近い
ゆったりは分かるが光熱費など無駄に高くなったりするデメリットもある
次地震来てフクイチの燃料棒どうにかなったら終わりだから、資金に余裕もたせて海外に逃げる資金にとっ説いたほうがいいよ
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- 49
- 2018/10/18(木) 23:53:16
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あと徒歩30分以上は駅に駐車場借りなきゃ都内通勤する気なくなるレベル
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- 50
- 2018/10/18(木) 23:58:10
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あんまり土地勘ないけど本町のあたりってどうなん？
駅近いけど、物件が少ない？
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- 2018/10/19(金) 01:01:58
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>>50
本町
メリットは、安いと郵便局が近い。
デメリットは、道路が歩車分離されてないのでベビーカー押すのが怖かった。あと夜道が暗い。
徒歩圏で何でもを満たせるのは、百合ヶ丘３丁目だけだと思う。
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- 52
- 2018/10/19(金) 03:54:45
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子供バタバタによるストレス、近所迷惑は狭小積み木分譲地の建坪30では解決せんぞ
都落ちするならどーんと100坪豪邸を勧める。
二階建て延べ床50坪なら一階にはLD20畳に客間も。2階には８畳間三つに書斎。
将来老親や婿嫁とも同居できるぞ。
徒歩五分も車五分も同じさ。そうした豪邸民で駅前駐車場はいっぱいだ。
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- 53
- 2018/10/19(金) 04:28:02
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>>50
正に駅近、旧市街地ど真ん中、正に本町。守谷における岸和田、夏は八坂神社に旧住民の山車が乱舞する。
故郷なき新住民にはある意味憧憬の地。
代々子孫に土地を継承していくべき地域。駅近ならなおさら。
土地や中古住宅は転売されず、賃貸アパートが建設され、子孫に継承される。
よって物件希少。
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- 54
- 2018/10/19(金) 18:26:20
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探してやった
守谷市本町 3380万円 築3年8ヶ月ttp://www.nichiei-syoji.jp/info.php?type=items2&id=IB001909182
パワービルダー日栄の物件だろうな
６０坪あるとは思えん 庭ないもの 40坪の間違いでは
東向きが嫌 当然プロパン 回りアパートばっか べトナム人もいるだろ
でも喜べ！ 徒歩6分だってさ
でも俺なら車で６分を探すな 半径3キロまで広がるぞ
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- 55
- 2018/10/19(金) 18:44:01
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あ、ここはすぐ南側でみずき野大日線という道路が遠い将来開通し、
遠い将来は環境が激変します。
気を付けてね
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- 56
- 2018/10/19(金) 19:23:21
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>>50
スーパーがフードストッカーしかない
旧市街とは名ばかりの農村崩れ
取手で通り魔した奴の生まれ故郷
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- 57
- 2018/10/19(金) 20:40:04
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徒歩圏はマストでしょ
TXで都内通勤者はね
核家族で50-60坪はいらないな
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- 58
- 2018/10/19(金) 20:50:25
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本町って線路を挟んで東と西で雰囲気が違うと
地元で商売してる人に聞いたことあったんだけど、
古くからの土地と開発されている土地で街並みが違うってこと？
それとも何かいわくがあるとか？
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- 59
- 2018/10/19(金) 20:57:31
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わかる、わかるよ。
ほんとは広い土地に平屋とかにしたいよ。
でもやっぱり駅近10分以内、松並以外を探してしまう。
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- 60
- 2018/10/19(金) 22:48:11
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>>58
街並みどころか人の気質が違う
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- 61
- 2018/10/19(金) 23:01:56
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ベニマル横のマンションなんか、どうだろうか。
子供向けの共用施設も充実してるみたい。
マンション内に保育園もあるみたいだね。
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- 62
- 2018/10/19(金) 23:48:58
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>>60
なんで？歴史的な背景とか？
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- 63
- 2018/10/20(土) 00:41:51
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同じ建物に保育園あっても入れるわけじゃなし
待機児童かなり多いよ
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- 2018/10/20(土) 01:16:40
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>>57
庭さえないんじゃ郊外で戸建の意味なし
家の中が子供やら掃除機かけやらでうるさいと、
男は庭しか逃げる場所ないぞ
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- 65
- 2018/10/20(土) 01:22:31
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昔本町で家探してたけど、本町は意外と細かな高低差がある。
あと道がクソ狭いところが多い。軽ですらすれ違えない道がある。
昔からの所なのにでかい家と小さい家が密集してる。
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- 2018/10/20(土) 06:22:14
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>>57
「50-60坪はいらないな」なら守谷に都落ちすることはない。
地価の安い足立区で探したら如何？
守谷は、都落ちしても広い敷地、広壮な屋敷が欲しい人の街。
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- 67
- 2018/10/20(土) 06:41:10
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結論 守谷駅は我田引鉄 ５分戸建なら家も街も狭小密集で我慢なさい
郊外戸建とTX守谷駅をなめすぎ 常総線各駅まで広げれば５分でもたくさんあるぞ
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- 2018/10/20(土) 09:04:06
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>>62
ヒント守谷城跡
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- 69
- 2018/10/20(土) 10:05:40
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mateで書き込みできません(´･ω･｀)
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- 2018/10/20(土) 11:04:24
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コンパクトシティ守谷、どこに行っても緑が豊富。市の歳入もそこそこあるからインフラの整備も行き届く。取り敢えず生活物資は車で10分圏内で調達できる。住み易い、ここで良かったとは思う。
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- 2018/10/20(土) 11:07:15
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近くに旗竿地の家あるけどなぜ守谷でと思うわ
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- 2018/10/20(土) 13:52:51
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役所の能力が明らかに低く、
水害での常総市と同様、大災害で失態を起こしかねない。
転入先を探すとき、かなりこれ重要。
3.11はひどかった。学校から子供を放り出したからな。
そこまで考える高学歴は、ここ選ばない。できるだけ大都市選ぶ
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- 73
- 2018/10/20(土) 15:49:02
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>>72
大都市ではどんな感じだったの？
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- うっちゃる
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うっちゃる
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- うっちゃる
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うっちゃる
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- うっちゃる
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うっちゃる
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- 77
- 2018/10/20(土) 18:39:24
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八坂神社向かいが更地になったから向原まで拡幅するのかと思ったら
神社の駐車場になってるな。早く拡幅して向原に右折信号つけてほしいわ
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- うっちゃる
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うっちゃる
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- 79
- 2018/10/21(日) 02:34:22
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ん？
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- 2018/10/21(日) 09:26:46
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今朝８時のサイレンはなんだったんですかね？
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- 2018/10/21(日) 11:37:29
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どこで鳴ってたのですか？
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- 2018/10/21(日) 14:27:25
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サイレン、薬師台か大井沢あたりかと
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- 2018/10/22(月) 19:42:27
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取手のイオン跡地はヨークタウンになるみたいだね
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- 2018/10/22(月) 20:29:55
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正直スーパーより付帯施設のが気になる
まさかあの敷地面積でスーパーだけはあるまい
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