千葉県柏市スレッドPart244 [machi] | レス218-269

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218 2018/11/02(金) 21:29:30

妄想もここまで行くとすげーな。
そごうの閉店はただの赤字。
そもそも本体も経営破綻してるのに10年以上赤字経営続けて
閉店しない方がおかしいっての。

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219 2018/11/02(金) 23:22:23: 三名の麻疹患者発生だって
みなさんお気をつけて

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220

うっちゃる: うっちゃる

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221

うっちゃる: うっちゃる

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222 2018/11/03(土) 15:41:10: ・2017年12月時点で、三井不動産と地権者46名中2名を除く44名中と売却契約を結んだ
・旧そごう本館の建物のと土地の7割はそごうと西武が保有していた、地権者は3階以上を所有
・一部地権者が三井不動産との交渉に応じず難航、跡地活用の見通しが立てられない
・当面、建物は現在の状態のまま残る

少なくともこれは報道されてる
これ読むと、2名がゴネてんだなーと普通は思うわな

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223 2018/11/03(土) 15:48:45: 交渉の席についてなきゃゴネることもできないと思うの。

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224 2018/11/03(土) 16:03:01: まあ確かにね
その2名の地権者は売る気がないんだろうな
売る気になってくれるまでは、取り壊しもできないからずっとあのままということだ

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225

うっちゃる: うっちゃる

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226 2018/11/03(土) 16:37:55: 地権者が単身高齢とかで売却の話を理解できなくなってたら、売る気もないし、売らない気もないかもしれないし、
部外者には詳しいことは分からないと思うの。

三井さんは最初の数年だけ申し訳程度に商業施設やって、あとはタワマンに建て替える可能性だってあるかもしれないし、
そごう跡地にそんなに過剰に期待してもしょうがないと思うの。

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227 2018/11/03(土) 17:45:52: 勝手な妄想拗らせた奴や妬みでいわれのない恨みを買って
金持ちも大変なんだな。

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228 2018/11/03(土) 18:29:00: 地権者がゴネてるのか、相続でも発生して権利が細々と分かれてるのか。
札幌そごうみたいに敷金が返還できないから応じるに応じられないみたいな例もw

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229 2018/11/03(土) 19:03:58: 一等地が死んでるのは無駄以外ない
アホでもわかるだろ

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230 2018/11/03(土) 19:14:46: 跡地は３フロアぐらいTサイトみたいな施設とデパ地下もどきであとはタワマンになりそう。

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231 2018/11/03(土) 19:52:10: ガタガタなんか言ってるうちに柏が降格しそうだぞ
めでたい

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232 2018/11/04(日) 01:09:04: 金曜日の夕方にロン毛スターが東口のデッキを徘徊してたな
いきなり現れるのでいつも笑うｗ

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233 2018/11/04(日) 01:26:02: 駅構内の出店の後ろでなんかしてるのは見た

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234 2018/11/04(日) 08:58:03: 柏の葉でららぽーとやっている三井不動産が、
そのライバルになる柏駅前で、商業施設を運営するのか疑問がある

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235 2018/11/04(日) 09:30:06: 別会社ならともかく、同じ会社の開発でライバルという発想が既におかしいｗ

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236 2018/11/04(日) 09:37:11: 客の奪い合いになるわけでもなし、ライバルとか意味わからなすぎ

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237 2018/11/04(日) 12:50:22: 三井のメインは柏の葉だからホテルだって
東口から撤退した。
三井的には柏の葉に影響がないように柏駅前開発を
抑えるための布陣だよ

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238 2018/11/04(日) 13:18:36: 頑張れば歩ける距離にイオンが隣り合ったりしてるとこだってあるから柏の葉は関係ないと思う

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239 2018/11/04(日) 13:22:00: 柏駅には高島屋も丸井もあるから、今からモール建てても
大きな集客や充実したテナントは望めないかも知れない
需要があるとしたらシネコンぐらいかな?
今の駅前モールはソコソコの駐車場と道路交通利便が揃ってないと、郊外型に勝てない

高島屋はTX開通後の客足減少も予想して、おおたかの森SCを建てたけど
それはTX沿線の人口増加もあて込んでの出店だから、共存も可能だった

三井が800戸クラスのタワーマンションを幾つか建てるとして
その分の人口増加や駅周辺の商圏だけで、新たに商業モールを建てるかは
ちょっと微妙な気がするなぁ・・・

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240 2018/11/04(日) 14:13:57: とりあえず柏はファミリー向けじゃないからな
高島屋だってキッズ売り場以外におむつ換えできるトイレとかないもんな

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241 2018/11/04(日) 14:57:15: 柏駅前と郊外商業施設である程度住み分けできてる部分もあるけど、郊外でもファミリー層以外の客もいるわけだから、
三井は、ららぽの客を大きく奪うような夢みたいな商業施設を柏駅前には作らないと思うの。

駅前に大きな客の流れを作ってしまったら、高島屋、ステモや丸井にも相乗効果を与えてしまうし。

自分の妄想としては、三井はタワマン作って地下や１階に住民用の成城石井的スーパー誘致、
デッキから入れる２階に従来のちばぎん、三井系のタリーズコーヒー、その他こまごまと飲食店、
あとは３階位まで使って、郵便局や携帯ショップでも入れとくかな？

まぁそんな感じのダヨネ的開発じゃないかと思うの。

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242 2018/11/04(日) 21:31:25: だよねー

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243 2018/11/04(日) 23:51:31: 戸建ての遺品整理を頼んだ人いますから？
注意点とかいい業者等教えてください。

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244 2018/11/05(月) 02:27:02: それ私も教えて欲しい　お願いします

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245 2018/11/05(月) 07:28:16: 確かにダヨネみたいなので充分だよね

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246 2018/11/05(月) 17:56:24: サクラダファミリア責められてるなぁ

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247 2018/11/05(月) 21:06:44: 市民ですら、何故大臣にしたんだ思ってるぐらいだから、政権の足引っ張りたい野党はそりゃ追求するわなぁ。

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248 2018/11/06(火) 00:00:28: 自民亭に出席して大臣になった奴は基本ダメだな〜

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249 2018/11/06(火) 00:45:42: 当選回数は結構稼いでるのに、今まで大臣になれな
かったのは、党内でも能力的にそう言う序列
だったんだなと良く分かった。

別に支持してた訳じゃないけど、柏出身だから見てみた
けど体裁悪くてガッカリ。。。

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250 2018/11/06(火) 00:49:16: 最初の書き込みはNGワード拒否。
何処かと思ったら党名か。まあ何でも書いて良い訳じゃ
ないけど、何かこう言う規制はちょっと気味悪い。。。

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251 2018/11/06(火) 07:00:37: テレビ見てて情けなくて見てらんないｗ

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252 2018/11/06(火) 11:02:58: こんな無能でも当選してしまう
対立候補もお察し

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253 2018/11/06(火) 11:07:32: テレビであれだけ醜態晒してるのに次も当選するんだろうな
なさけない

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254 2018/11/06(火) 12:14:35: 政治の話は政治スレで…かも。
ついでだから街頭演説の後ビックカメラ横のエスカレーターを塞ぐように立っていた小西に
「ああっ！通行の邪魔すんなよコラ」
と言うとびくっとたじろぎながら、目は用心棒だかスタッフだかに助けを求めるごとくキョロキョロさせてたのを思い出した。
余程、国民への後ろめたさを持ってる様な態度と表情だった。

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255 2018/11/06(火) 17:11:49: 無能なのは確かだけどレンホーも質問教えなかったようだ

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256 2018/11/06(火) 17:42:10: ちょうど正午頃にロン毛さんに初めて遭遇した
ずいぶん綺麗なカッコしてたから驚いたけど
ハンカチで電話してたから間違いないと思う

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257 2018/11/06(火) 21:27:30: >>255
それは完全アウトだわ
送っていない質問で追い詰める気満々じゃない
慣れたのだと質問していない事だすなコラだけど、
桜田がそれをしないと踏んだ上でやっているよね
ミンスてホントルール違反で卑怯だよな

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258 2018/11/06(火) 23:13:40: 駅前ヨーカドーが閉店しないのが不思議。
2Fから上は死んでるよね、地下も活気ない。
OKストアとか成城石井と交換して。

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259 2018/11/07(水) 00:42:38: あそこにヨーカドーあるのクソ便利だけどな

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260 2018/11/07(水) 01:05:27: 5階の生活雑貨は結構買ってる
あと下着類も
あの場所でまとめて買えるのは便利
全体に活気がないのは確かだけど安いだけの店になるよりはいい

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261 2018/11/07(水) 01:10:58: 立地はいいんだけど、ほとんど利用しないので潰れてくれても一向に困らんなあ
全般的にドンキの方が安いし

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262 2018/11/07(水) 07:58:26: ロン毛こんにゃく持って電話してほしい

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263 2018/11/07(水) 08:05:58: いいや、鯖を電話代わりにしてほしい

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264 2018/11/07(水) 09:38:09: ハンドマイクを奪い取ってロン毛が何か言っても小西よりマシだろうね。

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265 2018/11/07(水) 11:39:05: ロン毛兄貴ウロウロせず、エアー電話駅前ライブで稼げばいいのにｗ

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266 2018/11/07(水) 11:44:27: 自分も下着とか鍋とかの調理用品とかはヨーカドーで
よく買ってる。

安くはないんだけど長持ちするものが多くて、買って
失敗したと思うよりはいいので、選んだり探したり
するのが面倒な時は、そこそこの値段なら買ってる。

地下も馬鹿高い日と安い日と極端だけど、地産コーナー
とかで安い野菜とかもあるので、たまに寄ってて、
やはり駅近はその日無いと困るものとか買うのは助かる。