千葉県柏市スレッドPart244 [machi](★0)
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- 207
- 2018/11/02(金) 13:20:18
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>>199
ｳﾏｼｶなのはどっちだよ
今収入がないだけで過去は入ってきたし、
これからはいる可能性もある
売り払ったら一時金で入って
その後一切入らないんだよ
一等地なのに延々と遊ばせるわけないんだから
たかが数年収入無いくらいなんの問題もないじゃん
なんでごねてるだなんて言いがかりつけてんの？
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- 208
- 2018/11/02(金) 13:25:44
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桜田のTX沿線不動産活用の話じゃね？
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- 209
- 2018/11/02(金) 14:16:06
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>>207
駅前の一等地だぞ
地権者はたまたまそこに土地を持ってたってだけ
いつまでも寝かしとくのは市民皆が損してるんだよ
公共の福利を考えたらゴネてるもいいとこだろ
行政が強制的に接収してもいいくらいだ
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- 210
- 2018/11/02(金) 15:11:59
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>>209
お前は今、一体何を損してんの？
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- 211
- 2018/11/02(金) 15:12:04
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当事者同士じゃない人達同士でネットで言い合っても何もならないですね
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- 212
- 2018/11/02(金) 18:09:43
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>>209
ずいぶん共産主義的な思想だな。
ここは日本だぞ？
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- 213
- 2018/11/02(金) 18:22:33
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何主義だろうが
JR主要駅の隣接地という恩恵を受けまくってる場所なのに
いつまでも遊ばせといていいような土地でないのは確か
現状が続くなら土地収用制度使って駅やロータリーを拡大なり公園にでもしたほうがまだマシだよ
それじゃ金にならないから、三井と地権者の体力勝負になるのだろうが
40数人が売却に応じた残り2人の地権者は、どれだけの資産家なんだろうな
売却が成立するまでは千葉でも有数の地価に対する固定資産税が垂れ流しになるわけで
まあ最悪、代が変わって相続になるのを三井は待つのかもね
数10年単位で
でも本当に時間の無駄
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- 214
- GILLE
- 2018/11/02(金) 18:26:15
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柏日本
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- 215
- 2018/11/02(金) 19:17:02
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>>213
だからそんな心配するのがそもそもお門違いなんだって。
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- 216
- 2018/11/02(金) 19:44:14
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駅なんて電車が走ってりゃどうでもいいわ
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- 217
- うっちゃる
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うっちゃる
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- 218
- 2018/11/02(金) 21:29:30
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妄想もここまで行くとすげーな。
そごうの閉店はただの赤字。
そもそも本体も経営破綻してるのに10年以上赤字経営続けて
閉店しない方がおかしいっての。
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- 219
- 2018/11/02(金) 23:22:23
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三名の麻疹患者発生だって
みなさん お気をつけて
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- 220
- うっちゃる
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うっちゃる
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- 221
- うっちゃる
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うっちゃる
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- 222
- 2018/11/03(土) 15:41:10
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・2017年12月時点で、三井不動産と地権者46名中2名を除く44名中と売却契約を結んだ
・旧そごう本館の建物のと土地の7割はそごうと西武が保有していた、地権者は3階以上を所有
・一部地権者が三井不動産との交渉に応じず難航、跡地活用の見通しが立てられない
・当面、建物は現在の状態のまま残る
少なくともこれは報道されてる
これ読むと、2名がゴネてんだなーと普通は思うわな
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- 223
- 2018/11/03(土) 15:48:45
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交渉の席についてなきゃゴネることもできないと思うの。
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- 224
- 2018/11/03(土) 16:03:01
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まあ確かにね
その2名の地権者は売る気がないんだろうな
売る気になってくれるまでは、取り壊しもできないからずっとあのままということだ
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- 225
- うっちゃる
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うっちゃる
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- 226
- 2018/11/03(土) 16:37:55
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地権者が単身高齢とかで売却の話を理解できなくなってたら、売る気もないし、売らない気もないかもしれないし、
部外者には詳しいことは分からないと思うの。
三井さんは最初の数年だけ申し訳程度に商業施設やって、あとはタワマンに建て替える可能性だってあるかもしれないし、
そごう跡地にそんなに過剰に期待してもしょうがないと思うの。
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- 227
- 2018/11/03(土) 17:45:52
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勝手な妄想拗らせた奴や妬みでいわれのない恨みを買って
金持ちも大変なんだな。
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- 228
- 2018/11/03(土) 18:29:00
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地権者がゴネてるのか、相続でも発生して権利が細々と分かれてるのか。
札幌そごうみたいに敷金が返還できないから応じるに応じられないみたいな例もw
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- 229
- 2018/11/03(土) 19:03:58
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一等地が死んでるのは無駄以外ない
アホでもわかるだろ
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- 230
- 2018/11/03(土) 19:14:46
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跡地は３フロアぐらいTサイトみたいな施設とデパ地下もどきであとはタワマンになりそう。
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- 231
- 2018/11/03(土) 19:52:10
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ガタガタなんか言ってるうちに柏が降格しそうだぞ
めでたい
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- 232
- 2018/11/04(日) 01:09:04
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金曜日の夕方にロン毛スターが東口のデッキを徘徊してたな
いきなり現れるのでいつも笑うｗ
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- 233
- 2018/11/04(日) 01:26:02
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駅構内の出店の後ろでなんかしてるのは見た
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- 234
- 2018/11/04(日) 08:58:03
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柏の葉でららぽーとやっている三井不動産が、
そのライバルになる柏駅前で、商業施設を運営するのか疑問がある
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- 235
- 2018/11/04(日) 09:30:06
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別会社ならともかく、同じ会社の開発でライバルという発想が既におかしいｗ
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- 236
- 2018/11/04(日) 09:37:11
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客の奪い合いになるわけでもなし、ライバルとか意味わからなすぎ
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- 237
- 2018/11/04(日) 12:50:22
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三井のメインは柏の葉だからホテルだって
東口から撤退した。
三井的には柏の葉に影響がないように柏駅前開発を
抑えるための布陣だよ
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- 238
- 2018/11/04(日) 13:18:36
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頑張れば歩ける距離にイオンが隣り合ったりしてるとこだってあるから柏の葉は関係ないと思う
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- 239
- 2018/11/04(日) 13:22:00
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柏駅には高島屋も丸井もあるから、今からモール建てても
大きな集客や充実したテナントは望めないかも知れない
需要があるとしたらシネコンぐらいかな?
今の駅前モールはソコソコの駐車場と道路交通利便が揃ってないと、郊外型に勝てない
高島屋はTX開通後の客足減少も予想して、おおたかの森SCを建てたけど
それはTX沿線の人口増加もあて込んでの出店だから、共存も可能だった
三井が800戸クラスのタワーマンションを幾つか建てるとして
その分の人口増加や駅周辺の商圏だけで、新たに商業モールを建てるかは
ちょっと微妙な気がするなぁ・・・
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- 240
- 2018/11/04(日) 14:13:57
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とりあえず柏はファミリー向けじゃないからな
高島屋だってキッズ売り場以外におむつ換えできるトイレとかないもんな
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- 241
- 2018/11/04(日) 14:57:15
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柏駅前と郊外商業施設である程度住み分けできてる部分もあるけど、郊外でもファミリー層以外の客もいるわけだから、
三井は、ららぽの客を大きく奪うような夢みたいな商業施設を柏駅前には作らないと思うの。
駅前に大きな客の流れを作ってしまったら、高島屋、ステモや丸井にも相乗効果を与えてしまうし。
自分の妄想としては、三井はタワマン作って地下や１階に住民用の成城石井的スーパー誘致、
デッキから入れる２階に従来のちばぎん、三井系のタリーズコーヒー、その他こまごまと飲食店、
あとは３階位まで使って、郵便局や携帯ショップでも入れとくかな？
まぁそんな感じのダヨネ的開発じゃないかと思うの。
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- 242
- 2018/11/04(日) 21:31:25
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だよねー
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- 243
- 2018/11/04(日) 23:51:31
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戸建ての遺品整理を頼んだ人いますから？
注意点とかいい業者等教えてください。
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- 244
- 2018/11/05(月) 02:27:02
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それ私も教えて欲しい お願いします
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- 245
- 2018/11/05(月) 07:28:16
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確かにダヨネみたいなので充分だよね
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- 246
- 2018/11/05(月) 17:56:24
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サクラダファミリア責められてるなぁ
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- 247
- 2018/11/05(月) 21:06:44
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市民ですら、何故大臣にしたんだ思ってるぐらいだから、政権の足引っ張りたい野党はそりゃ追求するわなぁ。
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- 248
- 2018/11/06(火) 00:00:28
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自民亭に出席して大臣になった奴は基本ダメだな〜
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- 249
- 2018/11/06(火) 00:45:42
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当選回数は結構稼いでるのに、今まで大臣になれな
かったのは、党内でも能力的にそう言う序列
だったんだなと良く分かった。
別に支持してた訳じゃないけど、柏出身だから見てみた
けど体裁悪くてガッカリ。。。
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- 250
- 2018/11/06(火) 00:49:16
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最初の書き込みはNGワード拒否。
何処かと思ったら党名か。まあ何でも書いて良い訳じゃ
ないけど、何かこう言う規制はちょっと気味悪い。。。
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- 251
- 2018/11/06(火) 07:00:37
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テレビ見てて情けなくて見てらんないｗ
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- 252
- 2018/11/06(火) 11:02:58
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こんな無能でも当選してしまう
対立候補もお察し
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- 253
- 2018/11/06(火) 11:07:32
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テレビであれだけ醜態晒してるのに次も当選するんだろうな
なさけない
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- 254
- 2018/11/06(火) 12:14:35
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政治の話は政治スレで…かも。
ついでだから街頭演説の後ビックカメラ横のエスカレーターを塞ぐように立っていた小西に
「ああっ！通行の邪魔すんなよコラ」
と言うとびくっとたじろぎながら、目は用心棒だかスタッフだかに助けを求めるごとくキョロキョロさせてたのを思い出した。
余程、国民への後ろめたさを持ってる様な態度と表情だった。
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- 255
- 2018/11/06(火) 17:11:49
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無能なのは確かだけどレンホーも質問教えなかったようだ
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- 256
- 2018/11/06(火) 17:42:10
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ちょうど正午頃にロン毛さんに初めて遭遇した
ずいぶん綺麗なカッコしてたから驚いたけど
ハンカチで電話してたから間違いないと思う
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- 257
- 2018/11/06(火) 21:27:30
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>>255
それは完全アウトだわ
送っていない質問で追い詰める気満々じゃない
慣れたのだと質問していない事だすなコラだけど、
桜田がそれをしないと踏んだ上でやっているよね
ミンスてホントルール違反で卑怯だよな
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