浦和美園スレ その34 [machi](★0)
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- 167
- 2018/06/16(土) 23:18:25
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耐震面とか修繕計画とか考えるコスパ厨の自分は長方形スッキリ派だけど
外観が階段状になってるマンションの方がコストがかかるから高級な部類なんだよ
デザインは時代で感性が変わっていくだけだから知らん
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- 168
- 2018/06/17(日) 02:50:16
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あれって日照の関係で段々にしてるんじゃねーの？
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- 169
- 2018/06/17(日) 18:27:59
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主に容積率と日影規制
おまけでルーバルコニーの付加価値
コストは関係ないというか、収益性考慮するとむしろ逆
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- 170
- 2018/06/17(日) 20:16:51
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なんのはなししてるの？
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- 171
- 2018/06/17(日) 20:26:24
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センターフィールドの外観の話だろ。
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- 172
- 2018/06/17(日) 20:42:03
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センターフィールドは3棟だから、ウエリスより棟間隔が狭く日照が絡むってことね
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- 173
- 2018/06/18(月) 00:28:54
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センターフィールドは貧乏人が住んでる
あのへんのマンションはウエリスサウスのパークのみ金持ちが住んでる
他のウエリスは貧乏人
4000万以上の物件変える人だけ住んでほしいわ
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- 174
- 2018/06/18(月) 00:58:27
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なんで金持ち＝高い家を買うと思うんでしょう……？
そしてものすごい偏見の持ち主ですね……
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- 175
- 2018/06/18(月) 01:37:22
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また金の話か
いつもの奴？
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- 176
- 2018/06/18(月) 07:35:39
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>>173
すまん、土地購入、注文住宅建築からするとウエリスは全員貧乏人なんだが。。。
そういう風にマウントしてほしいの？
余裕をもって買ってる人、ひぃひぃ言って買ってる人もいるもんで住居ごときで金持ち、貧乏言ってる奴は心が貧しいもんだ。
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- 177
- 2018/06/18(月) 07:42:43
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所詮浦和美園だから
浦和区でもないのに
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- 178
- 2018/06/18(月) 08:02:38
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>>176
このレスも品がないな
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- 179
- 2018/06/18(月) 10:54:01
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金持ちは美園に住まないよw
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- 180
- 2018/06/18(月) 11:49:07
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そーゆのわざわざ言わなくていいよ。
住みたい人が住んでるってだけでいいと思うけど
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- 181
- 2018/06/18(月) 14:07:22
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- 182
- 2018/06/18(月) 15:32:50
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なんでそんなに金にこだわる発言するんでしょうね。
金がある人はすまないだの、貧乏人は住むなだの。
そういうこと言う方は、どんな日常生活してるのか気になります。
私も美園は色々考えた上で住んでいます。
生活する上ではとても暮らしやすいです。
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- 183
- 2018/06/18(月) 15:42:11
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ルピアができたら貧乏人ばかりになるよー治安が悪くなるよーだって治安が良くないとされる三郷や吉川よりも安いんだもの
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- 184
- 2018/06/18(月) 15:58:08
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僕はセーラー服着るのが大好きな変態だけど浦和美園に住めてる高貴な人類だよ
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- 185
- 2018/06/18(月) 15:58:58
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>>184
ドンキの制服もどきだろ
通は私立のお嬢様学校の制服な
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- 186
- 2018/06/18(月) 19:58:01
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ところでお前ら明日のコロンビア戦は何処で観るの？
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- 187
- 2018/06/18(月) 20:12:49
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今回、埼玉スタジアムはパブリックビューイングやらないね
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- 188
- 2018/06/18(月) 22:01:36
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イオンの映画館でやるみたいだね
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- 189
- 2018/06/19(火) 14:13:19
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>>169
大きな目で見れば、土地形状に従って西南西向き主体で安く作るか
建築費割高な階段状にしてでも形状に逆らって南南東向きで容積率一杯に作るか
一個目だから方位に拘って収益性下げてでも安値イメージ付くのを防いだわけで
資産価値が維持されて欲しい人は感謝すべき、なのかな？
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- 190
- 2018/06/19(火) 14:15:41
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個人的には細かな物件の価格なんて心底どーでもよくて
「住みたい街ランキング」みたいに色々な世代が借りてでも済みたがる町に成長して欲しい
そのためには人口が増えて店が増えないと……
特定の所得だ物件だで固まって排他的な空気ってのは三流の街の要素だからノーサンキュ
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- 191
- 2018/06/19(火) 14:25:15
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駅前にパン屋が欲しい。
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- 192
- 2018/06/19(火) 17:23:37
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住みたくない街ランキングなら入るけどな
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- 193
- 2018/06/19(火) 17:55:39
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もう人口も十分
川縁の元沼地にマンション建てるとか
液状化リスク一番高いとこに学校建てて通わせるとかどうかしてる
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- 194
- 2018/06/19(火) 18:01:25
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順天堂きたら発展しますね。
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- 195
- 2018/06/19(火) 23:41:24
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>191
同感！居酒屋じゃなくてパン屋だったらよかったのに…
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- 196
- 2018/06/20(水) 00:06:30
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酒飲まない人は、居酒屋はいらないでしょうね。
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- 197
- 2018/06/20(水) 00:13:48
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飲む人でも家飲み派なら欲しいとは思わんだろう
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- 198
- 2018/06/20(水) 00:29:35
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サッカーの後飲み屋は確実に儲かるからなぁ
飲み屋要らんとは言わんから店増やせ
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- 199
- 2018/06/20(水) 01:18:03
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戸建てマンション共に、4000万以上で固定してほしいわ
貧乏人でもいい人はいるけど、
確率的にDQNが多いし、所得が低い層が増えるのはいやだわ
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- 200
- 2018/06/20(水) 08:54:42
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>>199
美園は田舎だしそんなオハイソな地域じゃないから無理だね
いっそ高級住宅街に住んでみたら？
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- 201
- 2018/06/20(水) 08:58:42
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かまうな
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- 202
- 2018/06/20(水) 09:01:48
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低所得=DQNという考えが間違い。
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- 203
- 2018/06/20(水) 09:06:24
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15階建てのマンションつかまされたやつがいると聞いて飛んできました！
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- 204
- 2018/06/20(水) 09:48:56
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外環伸びてからちょっと経つけど朝の江北までのS1渋滞解消されたね。一時的かな？
同じように小菅に合流する6号三郷も渋滞してない。5号下りがやや渋滞ぎみ。
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- 205
- 2018/06/20(水) 10:06:28
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駅前にありがちな満洲とか日高屋とか王将とかそういう店はまだできないか。
住宅地メインだから立地的に向いてないのかわからんが。
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- 206
- 2018/06/20(水) 10:41:05
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>>204
5号下りじゃなくて上りでした。すみません。
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- 207
- 2018/06/20(水) 10:48:23
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飯屋、クリーニング屋、産婦人科、手作り菓子屋、欲しいですねぇ
消防署も無いとまずいし美園シムシティはまだまだ忙しいな
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- 208
- 2018/06/20(水) 11:05:38
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つばさ保育園が移転するから、跡地に飲食が入ってくれないだろうか
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- 209
- 2018/06/20(水) 11:14:37
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消防署、クリーニング屋はあるじゃん。
パティスリーまるまるみたいな手作り菓子屋さん欲しいですね。
日能研やSAPIXみたいな大手系の塾ができて欲しいな。
あと、あの派手なラブホは潰れてほしい。
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- 210
- 2018/06/20(水) 14:57:37
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こんなに子育て世代？が多いのに、なぜ産科、婦人科はないのかなぁ
とは思ってました。
たしかに大変な科ではあると思いますが……。
やっと小児科できたので、それだけでもすごく嬉しいんですけどね！
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- 211
- 2018/06/20(水) 15:10:43
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産科不足は全国的な問題だよね
医師不足が原因だし
美園に誘致される大学から開業医が出ると良いね
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- 212
- 2018/06/20(水) 16:45:23
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浦和美園駅初で市立病院行きのバスって、出ないものかなぁ。
新見沼大橋を渡って、市立病院経由北浦和駅行きみたいなの。
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- 213
- 2018/06/20(水) 17:59:00
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シャトレーゼ出来ないかなぁー
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- 214
- 2018/06/20(水) 18:16:28
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>>212
確かに。
現状だと住宅展示場で乗り換えないといけないんだよね。
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- 215
- 2018/06/20(水) 18:55:39
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なぜ乗り換えが住宅展示場前なのだろう
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- 216
- 2018/06/20(水) 19:56:40
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シャトレーゼ賛成っす！
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- 217
- 2018/06/20(水) 20:38:38
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年収500万未満の人は、あまり住んでほしくないな…
年収低い←大した会社じゃない←大した大学出てない←人間としての基本スペックが低い←ＤＱＮ多い
普通の人と、普通にコミュニティー形成したいわ
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- 218
- 2018/06/20(水) 21:17:16
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しつこい
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