浦和美園スレ　その33 [machi] | レス74-124

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74 2018/05/07(月) 22:57:05

東口徒歩10分で4000万だったら、お得なのかな？

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75 2018/05/07(月) 23:04:52: 岩槻区になると一気に安くなる。

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76 2018/05/07(月) 23:16:29: <<72
イオン3丁目店、早く作って欲しい。
ヤオコーと価格競争してくれないかなー。
ウニクスのマツキヨはお客さんいないねーセキの方がお得だもんね。

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77 2018/05/07(月) 23:35:40: >>74
坂の上か下かで違うな
買うなら上

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78 2018/05/07(月) 23:55:03: >>77
坂ってどこの坂？

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79 2018/05/08(火) 00:02:11: 子供を公立に通わせるなら、美園5丁目と6丁目がおすすめ

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80 2018/05/08(火) 00:28:43: 美園5丁目って、駅からもさほど遠くなく、イオンや小中学校へのアクセスも良い。
立地としては悪くなさそうだけど、坪単価はどのくらいなんだろう。

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81 2018/05/08(火) 00:56:13: >>78
大門の坂の上
下の方は地盤悪いし道路水没するし、いざとなった時川の氾濫気にするかな

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82 2018/05/08(火) 21:06:03: >>81
坂の上はないわ…
駅から毎回アップダウンあるし、イオンまで坂道経由だるいじゃん

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83 2018/05/08(火) 22:15:03: 坂の上の方にしておけ、まじで。

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84 2018/05/08(火) 22:44:24: >>83
利便性だけを追及し、話聞かない人は放っておけ

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85 2018/05/08(火) 22:49:41: いや坂の上とかなんもねーからｗ
子育て世代にはマジで無駄

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86 2018/05/08(火) 22:53:46: 平時のアップダウン回避をとるか、いざという時の自然災害回避をとるか人それぞれでいいと思います

大宮台地より東側の中川低地域に今住んでる人たちでも、地震による倒壊も大雨による浸水被害も受けずに
家としての寿命を迎えてるのが大多数ですから

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87 2018/05/09(水) 00:11:32: その昔、大門交差点付近から広大な葦畑を
チャリで突っ切ってレッズの試合を見に
いったことあったな。
今じゃ宅地になっているが地盤弱そう。

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88 2018/05/09(水) 05:43:37: 地盤重視なら昔からある寺や神社の近辺にしておけ。
昔からの地主もだいたいその辺りにいる。
つまり坂の上だ。

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89 2018/05/09(水) 07:14:38: 東北で「いちいち海へ行くのに山登り降りするのだるいわー」と言って「この下に家を建てるべからず」の石碑を無視していた話を思い出す。

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90 2018/05/09(水) 07:38:16: 浸水に関しては岩槻区側はややリスク高いけど、川口駅周辺と同レベル。緑区側はほぼ問題ない。
緑区側がやられるレベルだと、荒川流域は甚大な被害を受ける。
東口側の家は、一応浸水のリスクに備えて床のレベルを上げている家も多いんじゃないかな。
ハウスメーカーによると思うけど。

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91 2018/05/09(水) 08:16:46: 最近乗客増えたよね
7時台の電車でほぼ満席に近くなってる

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92 2018/05/09(水) 08:30:10: 東川口からの折り返し乗車がますます増えそうだな。
今日もいっぱいいた。

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93 2018/05/09(水) 08:32:03: ほんの数年前まで、帰りの電車も東川口でほぼほぼ全員が降りて、
1車両に自分だけということもあったのにですね。
最近、みんな浦和美園まで乗っているから驚きです。
永田町から吊革につかまってて目の前に座ってる人に、
「降りろ降りろ」と念じてたのに、その人、
浦和美園の人だったということもwww

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94 2018/05/09(水) 09:24:06: >>93
あるあるw

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95 2018/05/09(水) 10:16:51: 地震も絶対くるし
異常気象も普通になりつつあるから
これから買うならちょっと不便でも西口の高台がいいと思う。

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96 2018/05/09(水) 12:38:47: >>95
しつこいね（笑）
東日本大震災でどれだけの家屋が洪水以外で倒壊したか調べてみなよ

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97 2018/05/09(水) 12:40:53: しつこいもクソも荒らしの書き込みには見えないんだが

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98 2018/05/09(水) 12:42:18: >>93
めっちゃわかる！！

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99 2018/05/09(水) 12:44:42: 固定資産税の振込用紙やっときたー

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100 2018/05/09(水) 12:45:54: >>96
意見は様々あって良いと思わないかい？

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101 2018/05/09(水) 13:02:39: 比較したときに地盤が緩いのは間違いないけど、それでどんな被害が想定されるのか、
各個人で思ってることがバラバラなんでしょ

浦安市の戦後埋め立て地にて発生した液状化現象みたいなのを想定してるのなら、比較対象の設定が間違ってる感があるけど
(どうせ比較するのなら、浦安市で明治〜戦前期には田んぼだったエリアの被害)

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102 2018/05/09(水) 13:43:10: てか、西口高台方面そんなん不便じゃないしw
晴れた日の夕方なんか空がきれいだよ。

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103 2018/05/09(水) 14:31:46: マンションが一番安全安心だよ

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104 2018/05/09(水) 14:40:55: 意見は様々あって良い！　しつこい思い込みのごり押しには閉口。

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105 2018/05/09(水) 14:50:39: >>102
＞晴れた日の夕方なんか空がきれいだよ。

それは坂下でも変わらんｗ

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106 2018/05/09(水) 14:54:11: 君と見たならたとえ曇り空でも心は晴れ晴れさ
そう、浦和美園ならね

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107 2018/05/09(水) 15:13:05: >>100
浦和美園スレに浦和美園の低地には住まないほうがいいと言う意見はいりません。

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108 2018/05/09(水) 16:08:37: >>105
あ、そりゃそうかw
でも富士山は坂下からは見えないかな？

まぁでも、やっぱりマウント取りたがる奴が多いなw
noBMl1NAはmineoでストレス溜まってんのかな。

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109 2018/05/09(水) 16:20:39: >>108
読解力がないのかな？
どこが良いとも悪いとも言ってないけど。
むしろ、夕陽や富士山が見える見えないでマウンティングしてるのは貴方ではないですか？
しかも、回線までマウンティングされるとは思いませんでした。
勝ち負けにはこだわらないので、住処も回線も貴方の勝ちでいいですよ。

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110 2018/05/09(水) 16:30:35: まぁトータル的に一番いい場所は西口のトヨタレンタカー奥のお寺近辺なんだがね。

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111 2018/05/09(水) 17:27:35: >>109
まぁまぁ、こんなところでそんなムキにならないで (○^∇^)_旦~~♪

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112 2018/05/09(水) 18:24:23: 浦和美園の住宅偏差値でいうと、
・戸建て＞マンション
・東口＞西口…でFA
ただ駅徒歩5分圏内で6000万とか考えると、
駅徒歩10分で4000万がベストな選択な気がするなー

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113 2018/05/09(水) 18:29:44: >>104
同感。
意見はいろいろあって、どう判断するかは個々の責任ですよね。

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114 2018/05/09(水) 18:31:44: >>109
あんたこそムキになっているように見えるけどね。
みっともないなぁ。

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115 2018/05/09(水) 18:33:27: >>109
なんでそんなにエラそうなの？

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116 2018/05/09(水) 18:35:25: >>109
貴方、お顔真っ赤になってませんかー？w

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117 2018/05/09(水) 18:38:37: >>107
人の意見を聞く気が無いんだなw

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118 2018/05/09(水) 18:42:34: いや...

そもそもさ...

高地低地それぞれの価値観や都合事情で住んでる人がいるスレなのに
「どっちがいいか？」の話題は誰かを不愉快にするのは自明だろ

外部の人が住む場所相談に来るのはまちBBSの日常だけど
往々にしてこういう揉め事になるんだから
質問が来たら皆でスルーするか適当にいなそうよ

美園は新興地域だから今後も同じことの繰り返しになるよ