柏の葉キャンパス駅について語ろう Part15 [machi](★0)
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- 2019/01/07(月) 12:30:49
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ららぽーとを運営してる三井不動産商業マネジメントは結構厳しいよ
特に飲食店はそこそこ儲かっててても、撤退を命じられる
まぁ飲食店は3年くらいで飽きてくるから、仕方ないんだろうけど
入れ替えの繰り返しで、客を飽きさせない
（ネズミーと同じで完成が無い）
人気店は集客になるから更新していくだろうけど
客が多い＝賃料払えるほど儲かってる･･･って店ばかりではない
ららぽーと柏の葉も開業して数年は、売上高170億前後だったけど
2013年度以降は200億を越えてる（2017年度は234億）ttps://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/presentation/pdf/project1805.pdf
他のららぽーとに比べると、やや規模が小さいので下位ランクだけど
人口密度や商圏や競合店舗を考慮すれば、頑張ってる方でしょう
柏の葉や柏たなか周辺はあと24,000人分の人口増が見込まれるから
それが売り上げ増の下支えになってくれるんじゃない?
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- 2019/01/19(土) 15:58:22
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すんません、タイヤ保管料の安い店知りませんか？
今1年で17kか4ヶ月10kのところに預けてます。
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- 2019/01/20(日) 17:03:46
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>>224
ベランダに置いとけば一番金かからんぞ
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- 2019/01/20(日) 18:15:47
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今日のららぽーとマジョマジョピュアーズ混みが酷かった
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- 2019/01/20(日) 20:22:29
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自宅に保管したくない
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- 2019/01/21(月) 06:30:55
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横丁 活気無さすぎ。そもそも日曜休んでたり、無法地帯。なんだありゃ？
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- 2019/01/21(月) 07:29:29
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全部が埋まったら活気でると思うよ
半分しかオープンしてないからね
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- 2019/01/21(月) 08:16:38
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半分オープンというかさ、客来ないからって店主が営業時間変えたり休んだりして、益々商業施設としてどーなのって事でしょう。あの惨状見て、とても手をあげる事業者居ないんじゃないの？ つまり、残り区画が埋まるとはとても思えない
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- 231
- 2019/01/21(月) 09:14:35
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横丁は店主常駐しないと営業出来ない条件があるんだよ、だから営業時間が安定しない
そんな状態で客が来るとも思えないし、縛りあるのに家賃もあのへんにしたらすごく高いよ
更新無しで閉店続出だろうね
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- 2019/01/21(月) 17:25:06
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>>>224
スタッドレス交換で一時預ける夏タイヤでしょ？今後はオールシーズンタイヤを勧めますよ。タイヤを17Kで預けるなんてナンセンス。
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- 2019/01/21(月) 19:12:46
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まあ始まったばかりだし、長い目で見ましょうよ
仮にダメになっても取り壊し簡単そうだから、取り壊して、おおたかの森のような感じにすることもできるでしょう
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- 2019/01/21(月) 20:50:52
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物置ないのか？
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- 2019/01/23(水) 00:07:22
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いやぁ、食べるところに苦労するね。柏駅の方がかなり選択肢有るが、帰りが面倒くさいし。家賃下げて、店舗を活性化してくれないか。
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- 2019/01/23(水) 06:30:13
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横丁店舗は狭い分物の置き場が無いのか、店の中が物で溢れて見た目汚い。夏になるとゴキブリが大量発生しそうだよな
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- 2019/01/23(水) 12:04:42
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柏の葉小学校の学区変更の噂あるけど、決定？
ゲートタワー、２番街あたりは田中小学校になるとか
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- 2019/01/23(水) 21:20:08
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もう一つタワーマンション建つって話があるから
駅前で学区分けしないと、教室が不足するのかもね
学区変更でも足りなくなる時は、予算組んで校舎増築になる
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- 2019/01/24(木) 08:53:42
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建設系のニュースに「千葉県柏の葉キャンパス周辺/保留地2.4haは三井不」
と見出しが出てる
時期と区画の広さから見て小学校予定地だった所かな?ttp://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/tx-ensen/403gaiku-1.html
全文は内容は読めないけど「研究開発施設を計画」と書いてあるので
住宅地にはならないっぽい
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- 240
- ﾂ猟伉債ｪﾂづ?子
- 2019/01/25 15:00:09
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- 241
- 2019/01/25(金) 21:25:41
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柏の葉小学校通えると思ってマンション買ったから困るわ
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- 2019/02/04(月) 09:03:28
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当面は、柏の葉中学校の教室を間借りして対応することになっています。
道路上空に連絡通路で小学校と繋いでいる。
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- 2019/02/06(水) 14:45:28
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ららぽに、海鮮三崎港と100時間カレーの出店が決まったね。どちらも楽しみ。
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- 2019/02/10(日) 22:41:11
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カフェカルディーノ閉店。ショック。
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- 2019/02/11(月) 09:08:34
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100時間カレーって知らない
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- 2019/02/14(木) 21:42:41
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>>240
この宇宙からの通信内容が気になる
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- 248
- 2019/02/15(金) 06:30:39
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カフェカルディーノ雰囲気良くて好きだったのに…
途中から夕方以降のサンドイッチとかのメニューが減って、
お酒とおつまみみたいの出し始めたのが個人的にはいまいちだと思ってた
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- 249
- 2019/02/15(金) 23:20:02
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個人的にはアルコール出しで良かったよ
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- しゅみお
- 2019/02/19(火) 21:10:19
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‚ç‚ç‚Û[‚Æ”‚Ì—t‚Ì‘S–e‚ª‘Q‚‚í‚©‚è‚Ü‚µ‚½‚Ë😉
Šy‚µ‚Ý‚Å‚·‚Ë😊
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_01/index.html
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- しゅみお
- 2019/02/19(火) 21:21:37
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‚ç‚ç‚Û[‚Æ”‚Ì—t‚Ì‘S–e‚ª‘Q‚‚í‚©‚è‚Ü‚µ‚½‚Ë😉
Šy‚µ‚Ý‚Å‚·‚Ë😊
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/0219_01/index.html
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- 252
- 2019/02/19(火) 21:25:27
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宣伝ですかね
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- 253
- 2019/02/20(水) 09:47:28
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ららぽーとはスシローもなくなったし結構入れ替わる感じだなぁ。
新しいお店の情報はいつ出るんだろう？
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- 254
- 2019/02/20(水) 10:13:08
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トイザらスは嬉しいな
規模にもよるけど
スシローの跡には三崎丸だっけ
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- しゅみお
- 2019/02/20(水) 21:03:48
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そうなんですね。有り難うございます。
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- しゅみお
- 2019/02/21(木) 00:24:58
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http://www.kentaku.co.jp/sumicoco/
住み心地ランキング5位だそうです。
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- 2019/02/21(木) 02:00:17
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一風堂は、旧兎に角の場所かな
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- 2019/02/21(木) 09:36:56
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>>255
文字化けのレスをスルーしてました。
ありがとうございます
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- 2019/03/02(土) 02:16:07
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来週3/7のじゅん散歩、柏の葉キャンパスみたいですねー
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- 2019/03/02(土) 11:32:44
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>>260
4日（月）「千葉県柏市」
5日（火）「千葉県流山市」
6日（水）「流山おおたかの森」
7日（木）「柏の葉キャンパス」
8日（金）「柏市豊四季」
楽しみ。
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- しゅみお
- 2019/03/03(日) 10:32:47
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そうなんですね。録画しておこっと。有り難うございます。
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- 2019/03/08(金) 08:44:26
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R16と都市軸道路の交差点、スバル側の角地に街角広場?が出来るみたい
有料記事だけどデザインイメージだけ見ることが出来ます
ZGF案を特定/柏の葉シンボルサイン・街角広場設計/UDCKttps://www.kensetsunews.com/archives/295200
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- 2019/03/12(火) 19:26:33
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柏の葉キャンパスの一部は学区が田中小学校になるの？
あの混雑する国道16号を渡らせるのか・・・。マンション買わなきゃよかった。
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- 2019/03/12(火) 20:25:12
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>>264
ざまあwww
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- 2019/03/14(木) 22:15:11
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>>265
お前なぁ…
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- 2019/03/14(木) 23:54:30
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http://machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1494978660/264
柏の葉小学校増設するみたい、
今後学区検討とはあるけど、どうなるんだろうね。
田中小学校っていい小学校なのかな。
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- 268
- 2019/03/14(木) 23:58:23
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次に、学校施設の整備についてです。
柏北部エリアの区画整理事業の進捗に伴い、柏の葉キャンパス駅周辺及び柏たなか駅周辺においては、戸建住宅や共同住宅の建設が進んでおり、児童生徒の増加が著しい状況にあります。
これらの状況から大幅な教室不足が見込まれるため、柏の葉小学校では校舎の増築に向けた設計業務を、田中小学校では校舎の規模を拡大して建替えをするための設計業務と仮設校舎の設置を進めてまいります。また、市長の施政方針にもありましたとおり、区画整理事業地内にある学校用地に、2023年4月を目途に、新設小学校の整備を進める計画です。平成31年度から2カ年で建設に向けた設計業務を進めてまいります。
なお、学区については、これから地元町会、同事業地を学区に持つ田中小学校及び田中北小学校のＰＴＡ等の関係者と協議を進め、柏市通学区域審議会に諮問し、答申を得た上で決定してまいります。
こんぶくろ池の方の小学校新設予定潰れなきゃ良かったのに。
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- 2019/03/15(金) 14:03:01
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ある程度は先読みしての、学校用地処分だろうから
増築や学区変更で対応出来る範囲の方が、出費が抑えられるのでしょう
学校は新規に建てると70〜80億かかるので、大きな自治体負担になる
キャンパス駅北部だと、十余二小でも通学可能範囲になるから
3つの学区に分けて児童数増に対応するのかも
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- 2019/03/18(月) 22:37:01
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学区によって、マンション価格に多大な影響が出るね。
流山おおたかの森のマンションで、学区によって1000万弱変わると
不動産屋の営業が豪語していた。柏の葉キャンパスのマンションも、
そうなるのか…。
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- 2019/03/19(火) 13:29:13
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学区がいつ変わるのかが気になるところ。いっそのこと色々変わる前に住み替えも考えるべきか。
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- 2019/03/20(水) 10:21:43
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三井不動産が賃借/丸徳興業で解体着工/西柏自動車教習所跡地1.8hattps://www.kensetsunews.com/archives/299763
教習所閉鎖したの知らなかった
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- 2019/03/20(水) 23:35:52
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西柏自動車教習所閉鎖？はっ？昨年中型免許教習代全額払って、3月から行こうとしてたのに…。
何も言ってなかったぜよ。詐欺だ！
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- 2019/03/20(水) 23:52:32
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ららぽーとの飲食店、入れ替わり激しいね。美味しい店も少ないし。
おおたかの森SCとえらい違いだ…テナント料高過ぎなんじゃないのか？
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