柏の葉キャンパス駅について語ろう Part15 [machi](★0)
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- 2018/06/12(火) 05:47:47
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20軒くらいの小型飲食店を含む商店街の真ん中にトイレ一箇所で足りるのかな?
喫煙スペースとかも気になる
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- 2018/06/16(土) 11:30:19
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サッカーのインターハイ予選をやってるみたいで
柏の葉スタジアムが賑やかですね
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- 2018/06/26(火) 05:28:46
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柏ビレジから、柏の葉キャンパスまでのバスの時刻表が、来月から変更になる。
本数が激減するけど、みんな知ってた？
朝の6時台のバスが1本になって、いつも乗っていたバスに乗れない。
自転車になるけど、今から駐輪場って取れるのかな？
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- 2018/06/26(火) 09:55:06
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>>128
うわ知らなかった、通勤で使ってる時間のがなくなってる
最悪だわ
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- 2018/06/26(火) 10:24:39
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余所者なんだけど、１年後くらいに柏の葉かおおたかの森に住もうかと検討中です。
よかったら２つの駅のメリットデメリットなど教えてもらいたいです。
ちなみに妻の実家がアリオ柏の近所。自分は都内に電車通勤。
お願いします。
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- 2018/06/26(火) 11:54:09
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マンションか戸建てか、購入か賃貸・借家か・・・
家族構成や車所有などによって、おススメは変わります
おおたかの森は急成長で学校不足と、市の保育所待機児童は無くならない
日常の買い物に関しては、おおたかの森周辺の方がスーパーやドラッグストアが多い
駅から距離だと商業施設内のスーパーを除けば、柏の葉も「おっ母さん」があるし
車があればマミーマート、ヨークマートも遠くはない、ホムセンも同じ感じ
周辺人口や駅の利用者数で比較すると、おおたかの森の方が活気があって賑やか
逆に言えば乗換え客の慌しさもある（商業施設の売上高はおおたかの森の方が高い）
昼間人口だと柏の葉の方が多いみたい（大学や工場・物流施設への通勤者）
柏の葉は大きな県立公園がある・・・おおたかの森は市野谷の森（県立森林公園）が出来る
柏市は柏ナンバー・・・流山は野田ナンバー
高速インターまでの距離は、大きな差はないかな?国道は便利だけど渋滞もある
電車本数は大差ないけどTXの混雑率上昇中なので覚悟を・・・
柏の葉は市立病院の計画があるけど、現在は移転反対等で保留
柏駅へ公共交通での距離的・時間的有利ならおおたかの森、車でアリオなら柏の葉
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- 2018/06/26(火) 14:24:25
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感覚的なものだとおおたかの森の方がお洒落感がある、柏の葉キャンパスは普段遣いな感じ
自分も4年前におおたかの森と柏の葉キャンパスで比較して結果柏の葉キャンパスにしたけど満足してる
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- 133
- 2018/06/26(火) 19:40:03
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朝、東武バスのことを書き込んだものですが、キャンパス駅のを見てました。
すみません。
6時台は、一応二本ありました。
よかった。
でも、時間が変わることと、時間帯によってはゼロの本数になるみたい。
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- うっちゃる
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うっちゃる
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- 130
- 2018/06/28(木) 22:05:27
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ご親切に色々教えていただきありがとうございます！！
柏の葉にとても親切な方が住んでることがわかりました。
柏の葉メインで探してみようかと思います。
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- 2018/07/01(日) 10:31:43
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江戸川台に住んでるけど、もしもこれから買うなら
柏たなか か セントラルパーク かな
理由は
駅のそばに、駐車場付きの家が建てられるから
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- 2018/07/01(日) 18:31:57
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おおたかの森やキャンパスで考える人は多分戸建てには関心がない人かと思いますよ。
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- 2018/07/01(日) 21:37:43
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>>137
そうでも無いと思いますよ
おおたかの森に乱立するマンションや、柏の葉のタワーマンションはとても良く目立つけど
アパートや戸建ての販売エリアの方が広い（戸数だとマンションの方が多くなるかな?）
柏の葉は事業期間（土地清算）が平成35年3月末とかだから、戸建て住宅地の処分はこれからになる
おおたかの森はまだ数箇所で区画整理やってるけど、URは最終処分の時期に入った（H33年までだったかな?）
センパはH34年度、柏たなかはH34年3月末の予定・・・まぁ延びる可能性が高いけどね
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- 2018/07/01(日) 21:45:35
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話が反れますが、ららぽ〜との南西側交差点（調整池のある方）の斜向かい区画に
「ME 雅エステート管理地」の看板が立ちました（以前ボーリング調査やってました）
三井が商業施設でも立てるかな?と思ってたけど、戸建て住宅地か集合住宅っぽいですね
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- 2018/07/09(月) 21:08:17
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いくら駅近でもセントラルパークはないなぁ。
何もないもん。
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- 2018/07/10(火) 09:06:04
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>>140
規模としては小さいですが、流山市のコンパクトシティ構想に基づいて
駅を中心とした商業（スーパー＆ホムセン）・病院・学校（私立）・公園と
住宅地造成はそこそこバランスが採れてる方ですよ（徒歩距離に大型商業施設が無いだけ）
柏の葉は県立公園が元からあったり、国道やICまでの距離条件も良い
大学や病院の誘致も成功したし、大きな商業施設もある
あとは「柏駅までの公共交通の充実化」が求められてるけど
実際に柏の葉に住んでる人には、重要な課題では無い気がする
（求めてるのは市・大学・がんセンター病院の利用者かな?）
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- 2018/07/10(火) 09:58:55
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駅前に図書館等の公共施設が欲しい
柏駅までの交通手段より余程優先度高い
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- 2018/07/10(火) 21:20:18
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昨日は半年ぶりに、東大キャンパスの敷地で野うさぎ見掛けた
文字通り脱兎のごとく・・・元気良く走ってた
R16東側の調整池沿いに建設中の、船戸若柴線で舗装工事完了してました
車からチラっと見ただけですが、白線などのライン引きはまだの様子
もしかしたら数日中に開通?
T-SITEのTX沿いに架けた歩道橋が、今日から供用開始だそうですttp://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/documents/oshirase_8.pdf
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- 2018/07/10(火) 23:12:21
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かけだし横丁は6月下旬オープンと聞いていましたが、未だオープンする気配がありません
延期になったのでしょうか？
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- 2018/07/11(水) 00:52:33
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締め切った筈の店主募集を未だにやってるとこからお察し
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- 146
- 2018/07/11(水) 01:26:52
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こりゃしばらく動き出しそうもないねｗ
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- 2018/07/11(水) 06:20:48
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かけだしに失敗したってことか
このままだとまずいよなぁ
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- 2018/07/11(水) 08:47:02
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多分ここに出店予定の関係者から聞いたけど、
その予定の店は、開店までまだ1年かかるらしいよ
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- 2018/07/11(水) 13:49:04
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あんな同じような小さな箱を並べてもね
同じような業態の飲食しか出来なくて需要の食い合いが起こる
やっぱつくばエクスプレスの企画じゃノウハウが無いから駄目だな
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- 2018/07/11(水) 14:44:55
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最初にニュースリリースで発表したのは三井じゃなかったかな?ttp://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/0129/
TXは企画でなくて建物の建設（実際の工事はダイワハウス）
賃借と運営は三井だから、TX側だけの話ではない気がする
企画や設計デザインに三井が関わってないとは思えないなぁ
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- 151
- 2018/07/11(水) 15:08:09
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失礼、三井でしたか
三井だったらしっかり考えた上なんだろうけど、ちょっと失敗なんじゃないかな
もうちょっとバリエーション豊かな店が並ぶような店舗形態にした方が良かったと思う
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- 2018/07/11(水) 17:19:45
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開発は三井だけどマスタープランはキャンパスタウン構想委員会だよ
官と学が絡んでるから良くも悪くも商売っ気が弱いのは仕方無い
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- 2018/07/11(水) 21:03:02
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1つもオープンしていないってどういうこと？
結構まずいんじゃないの
楽しみにしていたんだが
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- 2018/07/11(水) 21:21:58
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オープンしないならしないで何かしらの告知はあってしかるべきだよな
6月中オープンって告知してたんだから
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- 2018/07/13(金) 17:12:11
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船戸若柴線は7月中旬に開通するそう
http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-k/dourokoujijouhou.html
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- 2018/07/14(土) 08:06:38
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>>155
まだ調整池沿いの白いネットフェンス取り付けが終わってないので
1〜2週間はかかるかも・・・車道の白線とかは引き終わってた
かけだし横丁は20番のラン＆カフェ「Bunny＆Burrow」バニーバロウってのが
19日プレ、20日グランドオープンで、現地も看板が入ってた
https://www.edgehaus.jp/single-post/2018/07/BBopen
企画の段階からランナーズステーションの話は出てたから
計画段階でこの店には声がかかってたのかもね
「かけだし」のネーミングもランから来てるのかな?
かけだし横丁のFBは、出店「挑戦者募集」のまま更新ないですね
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- 157
- 2018/07/14(土) 08:53:43
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やっと1店舗目オープンですか
楽しみです
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- 2018/07/15(日) 21:57:22
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>>>136
買うならセントラルパークでしょう。まだ地主が値上がりをヨダレを垂らして待っているから開発途上ですが、今後は徐々に開発される予定です。一方柏たなかは、URが大手に忖度して出来上がった戸建村となっており、PR広告にも柏の葉SCまで何分と宣伝して販売する始末。要は。時代を超えて田中村がたなか村に変わっただけ。
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- 2018/07/16(月) 15:03:47
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戸建てはお嫌いですか？
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- 160
- 2018/07/18(水) 09:41:34
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>>155
明日19日に道路開通と看板が立ってました
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- 161
- 2018/07/18(水) 12:16:06
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http://gendai.ismedia.jp/articles/-/56406
静かで知的な雰囲気が街に漂っているですって
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- 2018/07/18(水) 12:19:39
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目が見えないんじゃないか記者
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- 2018/07/18(水) 22:13:47
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かけだし横丁は、1店舗オープンでスタート？ 失敗施設かな…
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- 2018/07/19(木) 06:23:34
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かけだし横丁、子ども食堂みたいなのが一つくらいあれば需要ありそうなんだけどな
駅前塾一杯あるし、このご時世共働きでお弁当作る余裕のないお母さんって多そうだし
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- 165
- 2018/07/19(木) 09:51:50
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オリジンとかホットもっととかさ、手堅いチェーンを誘致すれば良いのに、変わり映えしない意識高い系ばかり集めようとする。全く多様性の無い街だわ
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- 166
- 2018/07/19(木) 10:04:13
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坪あたりの賃料5万というボッタクリ価格（日本で一番高い銀座駅周辺の平均で3万3000円）
それでいながら営業時間は17時から23時に制限され、店主が常に店頭にいなくちゃいけないという謎の縛りもある
これで入るお店が20店も集まったら奇跡
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- 167
- 2018/07/19(木) 22:33:39
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最初ぐらい賃料安くすればいいのに
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- 168
- 2018/07/20(金) 07:10:09
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>>164
子ども食堂は慈善事業だから。
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- 169
- 2018/07/20(金) 08:13:01
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駅前ロータリーに魚民がある位なんだから
意識高くすることなくどんな飲食でも呼んでくれたら有り難いけど
実際はなかなか難しいのかな
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- 170
- 2018/07/24(火) 23:03:23
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かけだし横丁。この商業施設は、高架下TXアベニュー柏の葉 北側に、屋台をモチーフとした総数19区画の小型飲食店舗とランナーズステーションで構成。
という事は、飲食店はゼロで施設開業かよ。
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- 171
- 2018/07/25(水) 15:55:05
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屋台はお祭りだからいいんであって常設されて嬉しいものでもない
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- 172
- しゅみお
- 2018/08/04(土) 21:41:31
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駅前のかけ出し横丁に二軒目が入ってましたね。今度行ってみようと思います。
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- 173
- 2018/08/05(日) 10:27:25
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それは楽しみですね
ある程度お店が決まってると思ってましたが、ゆっくりなペースで意外
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- 174
- 2018/08/05(日) 14:13:16
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かしきゃん
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- 175
- ☆
- 2018/08/13(月) 21:33:06
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御存知の方も多いかと思いますが、現在の柏の葉と、その周辺には、
かつて旧陸軍柏飛行場を始めとする軍事施設がありました。
その詳細な資料が、アメリカ国立公文書館に収蔵されている事が、
桜井良樹・麗澤大学教授の調査で分かりました。
米軍は１９４４年１１月から４５年６月にかけて偵察を行い、
詳細な資料を作成。
柏飛行場と周辺の軍事施設を精密に描いた「対空射撃砲と目標地図」には、
重高射砲や中高射砲、対空機関銃などの数が書かれていた他、
周囲の陸軍病院や軍需工場、電柱や電線も書き込まれている細かさ。
「柏飛行場図」には、戦闘機や駐機場、戦闘機を隠す掩体壕、
兵器のそれぞれの数と位置が記されていました。
「飛行場の報告書」には、２本の滑走路の長さの他、格納庫や工場の数と位置、
配備されていた戦闘機の機種と機数も示されていました。
いずれも米軍の調査能力の高さを示す資料で、
正に”丸裸にされていた”事が分かります。
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- 2018/08/21(火) 06:43:54
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かけだし横丁の真ん中から駅寄りの店舗に
「マグロ」卸直営?とお酒の店が8月26日オープン
「日本酒と手巻き・巻き○○?」のお店が9月4日オープンと出てました
ジョギング中に見たので、うろ覚えで申し訳ないです
あともう一店舗で内装工事の準備をやってるみたいです
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- 177
- 2018/08/21(火) 11:42:33
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>>176
これだね
「かけだし横丁オープン予定」
https://kakedashi.jp/info/management/schedule201809/
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