千葉市緑区あすみが丘&amp土気駅周辺part53 [machi] | レス203-253

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203 2017/07/19(水) 09:47:18

あすみが丘9丁目の中古戸建と
大椎町の新築戸建の購入を考えています
どちらのほうが生活しやすいですか？

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204 2017/07/19(水) 10:32:37: どっちがいいって
駅からの距離、周辺環境、間取り、価格とかで自分で判断するしかできないっしょ

とりあえず個人的は新築がいいとだけ言っとけばいいの？

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205 2017/07/19(水) 10:53:11: 隣にどんな人物が住んでいるかで決まるから
リサーチしないと泣きを見るぞ

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206 2017/07/19(水) 12:13:46: 中古を大事に利用してこう

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207

204

2017/07/19(水) 15:31:42: 真面目にアドバイスすると、
・陽当たり(朝〜夕方)
・騒音(昼間、夜間)
・近隣住民
・収納

ここら辺はチェックしといたほうがいいかな
特に陽当たり

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208 2017/07/19(水) 21:29:13: >>203
学校周りも考慮に入れるなら参考までに

大椎町は小学校が大木戸小・中学校が越智中になります
あすみが丘９丁目は大椎小・大椎中だったかな

前者は１学年１クラスで良くも悪くも牧歌的、運動会の場所取りも基本的にありません
のびのび学校生活が楽しめる反面、中学校の部活動は人数的な問題で制約が多いです

後者はいわゆるマンモス校です。多彩な部活動があり活動できます。

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209 2017/07/20(木) 18:41:11: カラオケ遊楽館はいつオープンかな？

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210 2017/07/25(火) 22:48:02: >>209
HP見たら土気店newって書いてあったので、オープンしてると思いますよ

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211 2017/07/27(木) 14:32:41: 遊楽館って大京の上？

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212 2017/07/27(木) 14:49:35: カスミのレジの方々が、慣れてきたのかな、少し雑な人が目立つようになってきた。
お会計の商品を雑に扱われたり、箸ドライアイススタンプなんかも、聞かれないから、言わないと貰えない。
すごく丁寧で大好きなレジ係のお姉さんが２人いるんだけど、どっちも居ない時の絶望感…

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213 2017/07/28(金) 12:36:27: 今年も昭和の森で花火やりますか？

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214 2017/07/28(金) 15:17:53: >>213
やりますよ

開催日平成29年8月26日（土）荒天の場合、翌27日（日）
時間開場：15:00
盆踊り：17:30
花火：19:30

8/19(土)はサマーフェスティバルの花火もありますし、2週連続の花火大会は楽しみですね

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215 2017/07/28(金) 17:25:38: 昭和の森の花火、公園内ならどこからでも見れますか？

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216 2017/07/28(金) 19:46:30: >>215
去年と同じであれば、展望台が打ち上げ場所になるので、見るだけならどこからでも見えると思います。
ただ、太陽の広場がメインなので、屋台などは太陽の広場にしか出ないんじゃないかな？

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217 2017/07/30(日) 14:43:10: >>214
ありがとうございます。
昭和の森だったら、ベランダから観れるので、楽しみです。

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218

うっちゃる: うっちゃる

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219 2017/08/09(水) 12:19:59: あ

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220

うっちゃる: うっちゃる

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221 2017/08/15(火) 21:35:02: あすみが丘にミスド、ありますか？三太郎の日でドーナツ貰えるもんで

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222 2017/08/15(火) 21:37:07: >>221
かつてはありましたが
潰れてラーメン屋になりました

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223 2017/08/15(火) 21:44:13: あーゆー店は駅周辺に出してくれりゃーね

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224 2017/08/22(火) 15:40:30: 2009年頃土気駅前のビルのテナント(根本ビル？)に入っていたエステ？は潰れたのでしょうか？移転したのでしょうか？分かる方いますか？

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225 2017/08/24(木) 03:51:00: >>129
リタイアされたらワンハンドレッドヒルズ購入を検討されていらっしゃるんですね。

ワンハンドレッドヒルズは、法人名義で保養所・別荘などの名目で購入した方が良いですよ。
ちなみに法人で社宅扱いにして社長(つまり自分)に貸す方法は、ワンハンドレッドヒルズの場合、税制上、贅沢社宅扱いになってしまうので、メリットが皆無でむしろデメリットになってしまいます。

税込年収3.000万円以下の普通のサラリーマンの個人名義所有では、ワンハンドレッドヒルズは長期的に維持管理が資金的に難しく、さらに資金的に長期間住み続けることも難しいと思います。

毎月の管理費は8万円ですので、都内の2億円以上のマンションの管理費とさほど変わらないので、その程度だけなら普通に長期間維持可能な微々たる金額でありますが、
固定資産税＋都市計画税で毎年200万円近く必要となるのが大きいです。

そして、毎月の光熱費・水道費や補修費・修理費・庭の維持などで、毎月最低でも50万円以上は必要(衣食など生活費は除く)になります。

死ぬまでもしくは住み続ける間、毎月使えるお金が毎月200万円以上あれば、普通に生活できると思います。

リタイアされた時点に物件の購入費以外に貯金が最低5億円以上あれば死ぬまでなんとか住み続けることが可能(贅沢せずに)だと思います。

とにかく、ワンハンドレッドヒルズの場合、都内と比べて金額的には購入は簡単ですが、長期間の維持管理費や税金などがかなりかかりますので、
並大抵の収入・貯金ではかなり厳しいと思います。

それに売りたくても売却が非常に難しいです。なかなか買い手がつきませんので。

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226 2017/08/25(金) 08:14:08: 明日は、昭和の森の花火。天気も良さそう。

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227 2017/08/25(金) 14:22:35: と思ったら、雨の予報ですね〜

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228 2017/08/25(金) 14:34:57: 見栄晴が千葉に引っ越してきたの？

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229 2017/08/25(金) 22:06:06: 昭和の森の花火って、早く行かないと駐車場停められなかったりしますか？

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230 2017/08/26(土) 00:24:16: >>229
去年は花火の30分前で入れた
ただし花火終了後駐車場から一斉に退場するのでクルマに乗り込んでから
交差点に出るまで45分位かかったよ

今年どうなるかは分からんわ

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231 2017/08/26(土) 13:47:13: >>230
45分は萎えますねぇ。
出口があの交差点1つだと改善は難しそうだし。

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232 2017/08/26(土) 13:48:57: 豪雨＆雷ならねーかな

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233 2017/09/08(金) 17:19:56: 今日午前中にブックオフ行ったら店内にゴ○○リの死骸があった。
別に食べ物扱ってる店でもないのになんで？
苦手な人は今日は行かないように気をつけた方がいいかも。

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234 2017/09/08(金) 17:27:35: >>233
そりゃ人が常にいる店は冷暖房完備でGが居やすいだろ
それより店員に死骸を処分するよう頼めよ

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235 2017/09/08(金) 19:07:11: 233です
店の裏のゴミ箱とかならともかく、店内でＧを見ることって普通のことかい？
自分はこんなの初めて見た。怒って当然と思うから苦手な人に注意喚起しようと思った。
店の中でＧを見てもそりゃいるだろと考えて店員に知らせてやる234さんみたいな心の広い人になりたい。

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236 2017/09/09(土) 18:09:44: マジでここでいう前に店員に家や(笑)

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237 2017/09/09(土) 18:09:58: そこが本当のGスポット

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238 2017/09/10(日) 12:46:00: ゴキブリなんか本州ならどこでも居るだろ。

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239 2017/09/10(日) 17:18:16: >>237
思わずふいたわ！www

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240 2017/09/11(月) 21:34:05: あすみが丘一丁目のアパートで警察が居たね事件かな

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241 2017/09/12(火) 16:31:48: >>240

あすみが丘東1丁目でしょ？

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242 2017/09/24(日) 09:53:50: お掃除本舗あすみが丘店のチラシが入ってましたがどこにできたかわかる方いますか？

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243 2017/09/24(日) 10:13:03: >>242

https://page.line.me/cbs0970z
9丁目だね

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244 2017/09/24(日) 10:18:30: ググったらあすみが丘店の所在は中央区になってる
美浜幸町店があすみが丘9丁目所在で派遣エリアがバラバラ

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245 2017/10/06(金) 19:45:15: プラザ前事故

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246 2017/10/06(金) 19:45:19: プラザ前事故

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247 2017/10/17(火) 08:26:47: くしぶち駅構内で選挙活動したらだめだろ
公職選挙法違反になるんでは？

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248 2017/10/17(火) 11:31:21: えっと、どこ駅？

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249 2017/10/17(火) 12:19:46: 土気駅

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250 2017/10/17(火) 21:47:36: 朝、駅前に選挙カー停めてて邪魔だった
今まで駅前に選挙カーなんて停まってたっけ？

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251 2017/10/18(水) 10:52:37: 四丁目住みだけど、昨夜は19時40分を回った時間に、元ヤックス今老人施設建設中のスペース前に選挙カーが陣取り、大音量で放送を始めてたわ。
窓に鍵してカーテンしても、ワンワン響いてテレビの音が聞こえにくいほど。
20時までは活動してもいいらしいけど、それにしたって、食事済ませて家事終えて、一段落って時間に、耳障りとしか思えない。必死なのはわかるけど、この時間帯に住宅地に向けて演説して、興味を持って耳を傾けてもらえるかって想像も出来ない立候補者かと思うと、ますます腹立たしかった。
20時ちょい前にどっか行ったけどね。ちなみに希望の党。

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