豊四季・流山おおたかの森・初石 Part35 [machi](★0)
-
- 64
- 2016/08/02(火) 10:01:42
-
主要な国道が通ってないし、大きな街道も通ってない
幕張みたいに空港と空港の間にある街じゃないので、本社とかオフィス需要も無い
都市軸道路が守谷に繋がったとしても、流通施設を駅近くに建てる必要も無い
今駅前や公園で遊んでる子供達の安全（治安）がキープされてることと
繁華街があって夜遅くまで騒がしい街で無いなど
良い方向だと思うけどね（飲食店が増えて欲しいって意見は多いけど）
>>62
一体感・統一感ってのは例を上げると何処の街？
-
- 65
- 2016/08/02(火) 12:55:07
-
おおたかの森sc服屋ばっかでつまんない。
最近全然行かない。
潰れんぞ！
-
- 66
- 2016/08/02(火) 12:59:19
-
共働きボンビー団地族しかいないから、町が発展しない。
-
- 67
- 2016/08/02(火) 17:33:54
-
流山おおたかの森は、いまいち魅力に欠ける街だよな。
集合住宅が乱立してしまって、20年後が心配。
一気に公団の団地を作り過ぎ。
-
- 68
- 2016/08/02(火) 19:20:00
-
公団の団地って何処に在るんだ。
お隣の初石には昔からあるけど
-
- 69
- 2016/08/02(火) 21:49:26
-
多摩ニュータウンや千葉ニュータウンみたいに
一気に入居者募集して一気に高齢化・過疎化が進むことを危惧してるんだろう
-
- 70
- 2016/08/02(火) 22:18:30
-
若い人は、新しい街に住みたがるから、仕方ない。
流山市も高島平や、光が丘の二の舞にならない様に街づくりをしていないから
早ければ10年後には、街がシラけて来ると思う。
SCも店が撤退して、安売り屋しか入らないし。
-
- 71
- 2016/08/02(火) 22:20:54
-
68>新築マンション売れない、中古マンション売れない。
-
- 72
- 2016/08/02(火) 22:29:43
-
40年近く住んでるけど元々ここって住宅地だしなぁ
まあでも大きなマンションがボンボン建ってコンクリート化が進み代わりに森や田畑が激減
寒々しい感じになったのは間違いないと思う
その上戸建てと違って高層階の住人は目に触れる機会も少ないし
側を通ると巨大な建造物ばかり目立って人気の無さが目につく感は確かにあるかも
ある種の廃墟的な寒々さというか
あれだ休日人気のない都内のオフィス街みたいな感じ？
-
- 73
- 2016/08/02(火) 23:23:35
-
16年前に東京から流山に引っ越してきたけど
その時でも田舎とは思わなかったけどなぁ
緑が多くていいとは思ってたので森がほとんど無くなったのは悲しい
-
- 74
- 2016/08/03(水) 11:37:26
-
>>71
だから公団の団地って何処にあるんだよ。
ベンダーのマンションは全然別もんじゃん。
おまけに高島平だ、光が丘だ、って最初から貧民御用達の
都民住宅と区民住宅だらけのあんなとこに比較してどうするんだよ。
よっぽどネガキャンしたいのかね
-
- 75
- 2016/08/03(水) 13:09:25
-
将来街がどうなるって話はスルーでいいでしょ・・・人口減少と超高齢化以外は
だれも正確には予測出来ないし、開業前に負債の雪ダルマになるって叩かれたTXが
計画よりも良いペースで減価償却できてる
ただ街の評価は「期待」が先行してて、意味のない不動産バブルが起きそうで怖い
「[関東]今後、土地が値上がりしそうと思う街（駅）ランキング」15位とか
「[関東]これから人気が出そうだと思う郊外の街（駅）ランキング」10位とか
先行イメージだけで入居してガッカリの人とか、意味の無い値上がりが増えそう
そこそこ田舎で便利も不便も共存してる、駅が出来て10年のベッドタウンですよってのを
これから入居する人には全て見て納得して選んで欲しいね
「上手く開発して欲しい」とか「魅力ある街」になって欲しいなら
どの様にすれば良いのか、市に提案してみれば？
SCに対する不満もそうだけど、ここにレスするより直接言った方が早いよね
-
- 76
- 2016/08/03(水) 19:19:27
-
そのうち東京直下の大震災が起こってまた色々変わる悪寒。あんまり先々のこと心配してもしょうがない。
-
- 77
- 2016/08/03(水) 20:13:06
-
>>73
16年前っていうと00年か
あの頃だとまだ稲藁乾かしてる風景とか普通に見れたかな？
先日天神様で夏祭りがあったから行ってきたんだけど
周囲の田畑が土置き場になっていかにも開発現場って感じになっちゃってて寂しかった
04年頃から一気に進んだ開発で元あった風景はほとんど無くなっちゃったね
-
- 78
- 2016/08/03(水) 20:14:13
-
どこの花火ですか
-
- 79
- 2016/08/03(水) 21:12:30
-
でも、金持ちは、残念ながら流山には来ないよ。
流山で育った一部の優秀な子供達も流山に帰ってこないよ。
東京から遠すぎる。満員電車で通勤は無駄。
-
- 80
- 2016/08/03(水) 21:19:03
-
アキバまで25分だから満員電車は苦にならんな
-
- 81
- 2016/08/03(水) 22:20:14
-
80>不動産屋必死だなw売れてないもんなw
-
- 82
- 2016/08/03(水) 22:49:42
-
>>81
不動産屋じゃねーよクズ
TX開通する前は南柏駅で常磐千代田線がウザかったからマジで便利だわ
-
- 83
- 2016/08/03(水) 23:48:58
-
>>75
あなた、良く直接いった方がいいって言うけど素人が一人で市役所に乗り込んで
感情論であれこれいったって聞いてなんてくれないでしょうに
だからみんな大なり小なりこんなところで愚痴ってるわけで
まぁ、あなたは何かしら話を聞いてもらえる立場か経歴があるのかも知れないけど
-
- 84
- 2016/08/04(木) 00:15:11
-
>>79
既に小金持ちだらけだよ。保育園値上げしたの知ってっか？ 市に理由聞いたら保育園児を持つ世帯で世帯年収1500万以上の家庭が2位の浦安に段違いに差をつけて多いのが流山なんだと。しかもすげぇ勢いで増えてるんだそうな
-
- 85
- 2016/08/04(木) 01:03:45
-
TXはりんかい線に繋がる計画もあるみたいだし、8両編成に増やすこともできるし、まだまだ発展性はある
おおたかの森は、マンション建ちまくりであの地域の需要を使いきってるからマンション販売は厳しいと思う
これから中古市場に出てくるマンションも増えるだろうし
-
- 86
- 2016/08/04(木) 01:44:46
-
というかおおたか駅前近く、マンション作りすぎでしょって思う
いまだに新しいの作ってるし。
あとSCは駅ナカじゃなくて駅から離れちゃってるのがイカンと思う。
あの距離は結構足を遠のかせるよ。
せめて今のフードコートぐらいの位置にあればなぁ。
-
- 87
- 2016/08/04(木) 05:13:23
-
>>85
ねーよ。りんかい線にはつながらない。
-
- 88
- 2016/08/04(木) 08:00:23
-
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/list/201606/CK2016060702000171.html
りんかい線じゃなくて新しく作るつもりの「臨海地域地下鉄構想」な。
-
- 89
- 2016/08/04(木) 09:12:13
-
>>86
住宅供給公社とかでなく、一般のデベロッパーが建ててるのだから
まだ需要があると見込んでるんでしょう
駅前区画は容積率も建ぺい率も大きいから、マンション向きの土地だし
実際に大幅な値引き無しで売り切れるかどうかは知らないけど
駅前に戸建て住宅地じゃ初石と同じで、将来発展しないし
オフィスや商業テナントビルが大量に必要になるほど人が多い街じゃない
SCを駅ビル構造にすると、鉄道会社（TXや東武）に土地の使用料を払うことになる
建設費も駅や商業施設の構造も複雑になるし、駐車場併設出来なくて離れるので
乗り換え客が増えても、マイカーの来客が減る（柏駅みたいな感じになる）
駅周辺の商業施設とパーク＆ライドの為に、駅前広場やロータリー下に
巨大な地下駐車場（市営とか）を造るとなると、やはり建設費が掛かる
今のSCの位置はそれなりにバランスとれてるんじゃない？
今の南口駅前広場とSCの位置を交換するとか、北口の市有地をSCにするって方法を
市が選択しなかったのには、それなりの理由があったんでしょう
東口にはロータリーがあるから駅直近の大型SCは無理だろうね
自分は駅全体とSCの表側が見渡せる南口の広場の配置は良いと思ってる
-
- 90
- 2016/08/04(木) 09:38:09
-
>>83
ここは街情報の掲示板だから、街への愚痴やネガティブ発言はスレチだし嫌われるよ
感情論で直談判しなくても市のHP（秘書課のメールフォーム）に
「市長へのメール」を送れば良いんじゃない？
愚痴じゃなく市が取り上げたくなる様な、上手い開発や魅力ある街の案を提案すれば良い
自分は市の開発や区画整理に関して意見は無いけど、他の地区の道路整備や
景観に関して思うこと（こうした方が良いと思うこと）がある時は市長宛でメールするよ
実行されるかは別として、多くの意見や提案が集まれば市側が考えるきっかけになる
-
- 91
- 2016/08/04(木) 12:40:53
-
84>面白いな、おまえもw
-
- 92
- 2016/08/04(木) 12:43:04
-
3000万円台中心の団地価格帯で、そろも共働きで、金持ちかw?
阿保か？
-
- 93
- 2016/08/04(木) 14:19:19
-
住んでいる家の価格と、共稼ぎかどうかで金持ちかそうでないか判断するなんて底が浅くないですか？
-
- 94
- 2016/08/04(木) 18:04:35
-
93>阿保だな
-
- 95
- 2016/08/04(木) 18:58:16
-
土地の値段が上がるから料金もあがる
生産緑地の固定資産税てしつてる?
300坪で1000円だよ 市の裁量で取らせないのも出来たのに
-
- 96
- 2016/08/04(木) 19:24:44
-
TX って何両？
それも複線、どれだけの人員輸送量があるのだろう。
東葛からつくばにかけてさらなる発展をもたらす程のものがあるだろうか、
-
- 97
- 2016/08/04(木) 20:37:43
-
>>92
徒歩15分圏内の一戸建ては5000〜6000万円だぞ
-
- 98
- 2016/08/04(木) 21:06:03
-
まぁ貧民には住めない街になりつつあるな
-
- 99
- 2016/08/04(木) 21:37:16
-
>>92
徒歩15分圏内の一戸建ては5000〜7000万円だぞ
-
- 100
- 2016/08/04(木) 21:47:20
-
>>96
今は6両編成だけど8両化する計画はあるとかないとか
-
- 101
- 2016/08/04(木) 22:13:10
-
実際に8両化するとしてもホーム延長工事に最低でも1年は掛かる（下手すると2〜3年）
（駅によっては地下トンネル内なので、終電後の工事に限定されてしまう）
少しずつ準備工事は進めてるけど、階段かエスカレーターを増設する必要がある駅がある
車両も10年経って廃車や更新工事の必要が出てくるので
半分くらいを新しい編成にしたり（その際に8両編成で納入する手もあるけど）
編成を組み変えて全ての編成を8両編成にするのに2〜3年くらい掛かる
ホーム工事やら車両購入で数十億〜100億くらい掛かるので、8両化はそんなに簡単には進まない
将来人口が減ってTXの乗車人数が減ることを考えると
電車をあと4〜5本くらい6両編成で購入して、ラッシュ時の本数を増やしたり
混雑する時間は全て各駅停車の平行ダイヤに変えてしまう方が、建設費は抑えられるかもね
-
- 102
- 2016/08/06(土) 20:25:38
-
花火の音が聞こえる…
どこであがってるのか？
明日もあがるかな…
-
- 103
- 2016/08/06(土) 20:38:21
-
手賀沼の花火らしいです。おおたかの森からも少し見えましたよ。
-
- 104
- 2016/08/06(土) 21:49:03
-
>>103
ありがとうございます
越してきたばかりなので、手賀沼がどちらの方なのかわかりませんが
駅南側のアパート１階のウチから見えたのかな…
-
- 105
- 2016/08/06(土) 23:45:44
-
松戸の花火
-
- 106
- 2016/08/07(日) 21:55:13
-
流山おおたかの森SCにある、fam by aleirが今月28日で閉店だって…
-
- 107
- 2016/08/08(月) 07:35:14
-
SCは来年で開業10年だと思うけど、店舗撤退が続いているね。2FのField/Dreamもブランド撤収で閉店だろうし。
10周年で大規模リニューアルとかならいいけど、頑張ってほしいね。
-
- 108
- 2016/08/08(月) 08:35:44
-
売り上げ低迷での撤退でしょ
駅前SCで土日は駐車場も一杯になるのに
-
- 109
- 2016/08/08(月) 12:17:02
-
アネックスの駐車場空いてたのバレて
今じゃ平日も満車でガッカリだよな
-
- 110
- 2016/08/08(月) 17:41:46
-
SCのLACOSTEいつもガラガラなのによく出ていかないな。
-
- 111
- 2016/08/09(火) 08:08:38
-
ポロシャツたっかいよなぁ
-
- 112
- 2016/08/09(火) 23:22:54
-
今やってるオリンピック卓球の卓球台はおおたかにある会社のだよ
SAN-EI
-
- 113
- 2016/08/10(水) 18:02:18
-
>>112
へえ
-
- 114
- 2016/08/14(日) 06:43:56
-
大堀川沿いに蔵出焼き芋かいつかができるって情報を見かけてちょっと嬉しい。
ここの冷凍の焼き芋もらってから大ファンで。
-
- 115
- 2016/08/14(日) 14:07:28
-
流山市ってクルマのナンバー取得すると地名はどこになるんでしょうか？
柏？野田？
このページを共有する
おすすめワード